マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-17 19:51:43
THE RESOCIA 堺町二条 についての情報を希望しています。
所在地:京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町624番(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.41m2~137.79m2
売主:田丸産業株式会社
施工会社:株式会社かねわ工務店
管理会社:田丸産業株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-08-01 14:33:58
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町624番(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
28戸(一般販売戸数27戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月下旬予定 入居可能時期:2024年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]田丸産業株式会社 [販売代理]株式会社日経不動産販売
|
施工会社 |
株式会社かねわ工務店 |
管理会社 |
田丸産業株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE RESOCIA 堺町二条口コミ掲示板・評判
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101
マンション掲示板さん
>>99 評判気になるさん
子供に何かあってからじゃ遅いですよ。
直接的な危害がなくてもトラウマですし。
それにここの人たちも怖いのでマンションの隣人が心配ですね。
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102
買い替え検討中さん
>>101 マンション掲示板さん
隣人の方たちが心配で、私、とりあえずスクリーンショット取りましたよ。
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103
周辺住民さん
熱心に反対運動をされている方は1件。
ご近所の方は、その方からお願いされ、無下にはできず旗を置かれているようです。
1件1件お願いされ、町内としても迷惑されているようです。
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104
通りがかりさん
>>102 買い替え検討中さん
ですよね!
マンション内で少しトラブル起きただけで大事件に巻き込まれそうで怖いです。
御所南を買う人は田の字の東側と違ってもっと穏やかな人が多いと勝手に思ってましたが、そういうわけでもないんですね。
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105
マンコミュファンさん
>>103 周辺住民さん
迷惑しつつも結局数軒が活動してるってことは同調して何かされるかもしれないってことですね。
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106
地元住民
実際にマンションが建ってしまって受忍限度を超えた場合は弁護士を立てて管理組合を相手にすることになると思います。
自分勝手とみなさんおっしゃいますがもちろん自分の生活を守るためなので手加減はせずにあらゆる方法で働きかけます。
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107
検討板ユーザーさん
ご近所さんにお願いされたらなかなか断れないよな。
近所付き合いが必要な一戸建てより、いざとなればマンション全体の28件で動けるし、やはりマンションが安心かな。
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108
買い替え検討中さん
>>104 通りがかりさん
いいえ。私が心配しているのは、マンション外の隣人の方たちです。
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109
通りがかりさん
>>106 地元住民さん
実際にマンションは建ちますよ。
一切、法に触れていないので、弁護士を立てても勝てることはないだろう。素人でもわかること。高層マンションの高さを下げさせた判例はあるようだが、ここは低層の5階建てエリア。京都市も中心部ではないが、高さの規制を見直しいます。
庭に朝日が入るのが、自分の生活と守ること。
羨ましい話しです。
我が家は西日が一瞬入るだけですよ。
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110
匿名さん
マンションが建ち、富裕層が移り住めば、このあたりも住環境が向上すると思うけれど。
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111
マンション検討中さん
反対コメントに
マンションが建つと庭に朝日が入らなくなり植物の管理が難しくなるので古き良き京町家での暮らしが維持出来なくなります。
東側や南側に現在もマンションが建っています。今も朝日は入らないのでは?
今の所有者が土地を買われて10年も駐車場にされていた。それだけ期間があれば十分ではないでしょうか。
北側のマンションの方が反対するのは理解できるが、南側と道を挟んだ西側の方が反対するのはさすがに無理がある。
町中の5階建てのマンションは反対しないであげてください。
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112
口コミ知りたいさん
>>106 地元住民さん
弁護士を立ててご自身の気が済むまでおやりなったらよろしいと思います。
ただマンション建設は法に則って行われているので、管理組合を相手取ったとしても司法の判断が地元住民さん寄りになるとは考えずらいです。
地元住民さんの納得される判決ではなかった場合にはどうされるおつもりですか?
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113
評判気になるさん
>>106 地元住民さん
実際にマンションが建ってしまって受忍限度を超えた場合は弁護士を立てて管理組合を相手にすることになると思います。
明確な基準はなく、お気持ちしだい。
こういった人は、相手にすればどんどん、つけあがります。まだ足りない、まだ足りないと。
明確な基準がないので。
なので、無視一択です。
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114
匿名さん
マンションが建つ通り一体、すでにマンションストリートですね。
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115
マンション検討中さん
>>114 匿名さん
京都の魅力が無くなってきてますよね。インバウンドもつまらなそうにしてますもんね。
彼ら築地の場外市場ではウキウキですけどね。
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116
通りがかりさん
>>115 マンション検討中さん
御所南に京都らしさを求める人はいますか?
かつては商業地区ですが、商業は衰退して住宅地です。
御所南小、御池中とファミリーを誘致しています。
住宅地でよくないですか?
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117
匿名さん
>>116 通りがかりさん
そうですね、すでに常態化しつつある異常気象や、予想される震災などを考えると、これからは京都の街なかはマンションに暮す方が人間にとって賢明かもしれません。景観を守る前に命を守ることが先決ではないでしょうか。
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118
マンション検討中さん
>>117 匿名さん
京都とか、景観とか正当化していますが、結局は隣にマンションが建つのがいや、というワガママです。
勝ち目のない裁判に加担する弁護士もいないと思います。
とりあえずは無視でよいと思います。
どこぞの騒音おばさんのように、度を越えたら警察です。
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119
マンション掲示板さん
ザリソシエ漫画ミュージアム裏の1邸が本審査落ちで再販がかかるそうです。
間取りの情報はまだ無しです。
ここと資産価値としてはどちらが良いでしょうか?
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120
匿名さん
資産価値という一点でいえば、あちらが圧勝。駅近はもちろん、烏丸通と堺町通では比べものになりません。
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