プラネスーペリア西東京緑町ってどうですか？

駅からは遠いですが非常に環境が良い場所ですね。
スーパーはマルエツとオリンピックでしょうか。

ラウンジ内にバス待ちスペースを設けている点に好感を持ちました。

田無駅には徒歩で行ける範囲ですので良いですね！　新所沢街道にもうすぐJAみらいもオープンして新鮮な野菜が買えるようになるみたいですよ。

なんでこの場所でひばりヶ丘エリアを強調するんだろう？
東大演習林の横だからどう考えても田無なのに。
売り手側の意図が全然理解できない。

渋谷や横浜方面に一本で行けるひばりヶ丘を絡めた方が注目されたり、売れるのでしょうかね。ここのマンションだけでなく近くの戸建て分譲もひばりヶ丘の名前がついていました。
あと数年前に、花小金井でも似たような現象がありました。花小金井駅近くなのに、中央線の武蔵小金井を強調して売ってましたよ。武蔵小金井行きのマンション専用バスまで出ていましたよ。

こちらのマンションは駅から少し距離がありますが、119戸に対して駐車場40台なのが気になりますね。

>>4 口コミ知りたいさん
このあたりは駐車場必須ですよね～。
子どもの習い事、家族の遅い帰宅、スーパーのまとめ買い。
車がないと話になりません。

〉5ご近所様　
やはりそうでしたか！！
Googleマップで拝見しますと、どのスーパーからも少し距離があり、まとめ買い等は車が必要そうだと思いました。

時間帯にも寄るのでしょうが、バスも10分弱の間隔があるのと、田無駅、ひばりヶ丘駅共に利用する方が既に多くいらっしゃいますので、混雑も気になります。田無駅までの道も細いからもし自転車が増えるのなら、事故にもより気をつけなければいけなくなりそうです。

駅前のパークハウスとバス便のこちらがどのような価格になってくるか。

田無駅から１４，１５分なのに何故バス便のような書き方をするのか不思議です。このあたりから駅まで平坦だし緑も多く歩道沿いに快適に歩けるはずなのに。このマンションは田無駅アピールをもっと大切にしてほしい。

田無駅バス8分の横に(徒歩15分)って載るだけで印象もちょっと変わるかな。
もともと気になる人は現地見学するだろうけど、書いた方がより多くの人を惹きつけそうな。

マンションって駅近だから意味があるのであって完全に戸建てエリアでマンションと言われてもね。ひばりをアピールするほうが横浜直通とか言えていいのでしょうね。

本当に住宅街ですね。テレワークが普及して、自宅から緑を見ながら仕事できる環境が素敵といったところでしょうか。
隣の林はたぶん、ずっとそのままだと思うので、借景を求めている人にはすごくいい場所だと思います。

車は必須なところで駅から近くはないので、その点は納得して・・・ですね。

【立地面でいいところ】
ローソンが目の前
空が広い。隣は東大の敷地なので、よっぽどのことがないと緑が失われることはない。
クリニックがすぐ近くにある。
【不便なところ】
徒歩で気軽に行ける距離にスーパーやドラッグストアはない。
賑やかさはない。
目の前を通るバス境04系統は、特に土日の遅延がひどい。10分以上の遅れはザラで駅の到着時刻が読めない。

公式サイトの地図を見るとマルエツ・コーナン・ニトリがあっていいなと思ったんですが
よくよく見てみるとそこまで近いわけじゃないのに気が付きました。
なんとなくぱっと見は近く感じてしまった。
自転車で日常的に買い物に行く感じでしょうか。

買った物を持って歩く距離ではないので、買い物は基本的には自転車か車になるかと思います。
また、子育て世代は確認する事だと思いますが、ホームページに載っている周辺の保育園は空きはなく年度途中の入園は中々厳しいのではと予想いたします。

そうなんですよね…
まあ、ここだとマイカーを使う方が多いでしょうから、お買い物は車で、という方が多いでしょう。

保育園は住宅街っていう感じのエリアだと、どこも入るの大変…
せめて認可外とかには入れればよいのですが

この立地を24区と言ってしまうのは、あまりにも無理があるのではないでしょうか。

スーモに価格が載りましたね。自分の予想よりずっと高かったです。　

ホームページを拝見して気になったのですが、リビングのスライドドアって吊り戸では無いですかね。下にレールが見えるような。
吊り戸の方がドアを開けた時に一体感出るし、つまずかない、掃除も楽とメリットありそうですがどうなのでしょう。

そうなると、スペック欄に記載ないですが、棚やドアがソフトクローズ仕様かも気になります。

>>17 口コミ知りたいさん

そんなことはシラネスーペリア

この場所でマンション100世帯売れるの？
地元だけどここを買うならひばり徒歩圏の中古を買うな。