二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 21

>>420

I'm not 394 but just wanted to point out that your spelling is wrong.
Where you from?
At least you don't seem to be a native english speaker.

foringner × foreigner ○
youselfe　×　yourself　○

以上

あ、

I'm not 394 × I'm not 399 ○
Sorry about that.

>412

私が割高だと言っているのは、例えば8000万円の物件を買う都心に勤める30台前半サラリーマンとして、
彼らの平均的ライフスタイルからしての利用価値からすると、住環境を含めても都心からの距離と通勤の快適さ、物件の広さを見るともっとここより条件の良いところが買えるだろうな、という意味で言っている。

ただし、その意味で割高だが、ブランドとかイメージとかそういうものを勘案するとこの値段になっているということ。それは将来にわたっての資産価値になるかもしれないし、ならないかもしれない。そこは今断定は
できないから、個人の価値判断なんじゃないかなということ。

あと、海外といってもNYやロンドンと比べないと意味がないですよ。NYもロンドンも東京ほどではないけど、
電車通勤で朝のラッシュは結構すごい。職場の近くのNYなら高層ビル、ロンドンなら低層の狭い
アパート（といっても日本の高級マンション風）に住む人もいるが、環境重視で電車で30分かけて郊外に
住む人もいる。
ただ郊外を選ぶ人は二子玉川のような賑やかな場所の高層という組み合わせはなく、庭のついたゆったり
した環境の場所。

だから瀬田や等々力あたりに行くと庭付きガイジンの家がたくさんあるよ。
清泉やセントメリーズということもあるが、虎ノ門までバスが来ているからあの辺のHOMATという選択肢
もあるけどこちらを選んでいる人もいる。

まあ日本のように都心にこの国の機能が全部集まっているという先進国は無いので（外人が出張で来ると
びっくりするよ）、二子玉川のような郊外にさえこういう人口密度が実現されてしまうわけだが。

PART21に入ったら英会話レッスンになっていたw

http://mainichi.jp/life/money/kabu/nsj/news/20100317202181.html

すごいですね。
半年でライズで５０億円の利益です。
一戸８０００万平均で半年で６０戸も売れたのですよ。
最強ですね。

>>421
中1レベルだよｗ

×　Where you from?
○　Where are you from?

４０５さんへ
あなたはブランドに対し決定的誤解があります。
おそらくライズを購入した人のかなりの人があなたと同じ誤解をしてる人たちです。
経済学の鉄則ですが”ブランドに価値があるのではなく、価値がブランドを生み出す、この逆はありえない”
この公理をご理解していないようで、ブランドに価値があると思い込んでるか、あるいは思い込みたい人々がネガの対象になってるのです。

あなたの言う「ここの人は建物がどうだとか利便性がどうだとか言う具体的なものでなく二子　とライズという名前で通るブランドを買ったのです」ということですが、その他大勢の人には残念ながら通用しない概念です。
それを言うならブランドではなく”下町好み”とか”田舎好き”とか好みの問題です。

買えないヤツほどよく吠える

つ～か、場違いすぎｗ
語法も変だし・・・こんなとこで英語使うなよ。
こういう住民が多いのかな・・・なんかヤダナ。
それともネガのやらせ？

cannot see what you mean to do. bet you make us sick...quit!!

検討者にすらなれない零細不動産屋やブランド評論家は他へ行ってくれ。

420は英語下手過ぎ

It is clear that the person who wrote 420 must be Japanese and is not well educated in English. Never ever pretend to be like a GAIJIN.

常に三井より劣るとけなされ続けている東急営業が英語だったらと考えて成り済ました模様
英語もできない東急営業

ど～でもいいレスなのですが、
「東京駅まで4駅」、といっても、絶対的な距離は結構あるよね。深夜のタクシーを考えると、ちょっときついかも。

すみません。
端からみると、二子玉川も、武蔵小杉も、そうかわらないような…。

成り済まし営業さん、
半数以上売れていないに英語で反論どうぞ！！

>>426
砕けた会話でareを省略なんてよくあるでしょ。
Same as in Japanese.
他の人も細かいこと気にし過ぎ。

423さん

郊外というけど、NYやロンドンは東京に比べればはるかに市街地範囲が狭いんですよ。
30分もあれば本当の郊外というか、半ば田舎になってしまう。

でもあまり住みやすくないよね、都心か半ば田舎の郊外でどっちか二者択一というのは。
ここみたいに中間的な位置づけのものがあっても悪くはない。

こうした意味で、東京のこのくらいの場所なら、そこそこ値が張っても仕方ないと思う。

Broken English というフレーズがありますが、420は砕けた英語ではなく、壊れた英語にしか見えません
まともな教育受けて無い
出て行ってくれ

≫436

というか留学したての外国人の日本語みたいな英語で違和感を感じるということｗ
砕けた表現というより、そういう感じだから、もうやめたら？

>>436
自分が他人のスペリングミス指摘しておいて、自分のミスは細かいこと気にすんな！ってか（笑）

Where you from？
　↑
痛恨のミスだねｗ　初心者バレバレで、あー恥ずかしい

>>437
今度はNYやロンドン帰りに成り済ましですか？
価格が高い言い訳に繋げるには論理飛躍し過ぎ
420の英語レベル同様に、プアです。

↑
いやおれは近所の高台に住んでる通りがかりのものだｗ

高台の上のプア

>>425
半年でたった60戸!
半数以上売れていないに反論が無いわけだが、そのペースだと完売まで５年、これから融資を断られるキャンセルが噴出することを考えれば最低６、７年はかかりそう。

今夜のニュースは、地価にからめて、
新築マンションが活況と大扱い！
Ｎ不動産の駅近の大規模が「即完」と囃し立て。
リノベーションマンションも人気上昇とか。
内実に踏み込まず、うわべだけのニュース。
何か勘違い、してませんかね？

ブラウドのことだろ？
笑ったｗｗ
何で板橋が都心なんだ？板橋って北区だろ？ｗｗ
たまたま駅から２分の稀有な立地だっただけのこと。
格安大規模団地笑ったなｗ

野村の完売マンションは池袋まで１駅、駅まで２分、価格は5000万円台、、、

やっぱりここ割高じゃないですか？
渋谷まで5駅、駅まで６分、価格は7000万円台
全部負けてます。

駅近プラウドといえば、
高井戸の物件も連続「即完」とアピールしてました。
世田谷区内の新聞折込に高井戸の物件広告が入っても、
買う気にはなりませんが…。

こんなに都心新築マンションが苦戦しているのにマンションが好調だと？
どんだけ　マ　ヌ　ケ　な取材してんだよ！

一部の例を全てにあてはめるなよ！
古館だけはこの話題に悲観的だったのにはワロタ(^O^)
あいつは実情を理解しているみたいだな。

そう、古館くんは、意外？にノーマル。
Ａ新聞のコメンテーターは、
ピントはずれ、明らかに勉強不足。
現場を足で取材してください！

>>445

まったく同感でございます。

>>360
混乱デザインは外装だけだけど・・・

あの程度の設備機器が最上クラスに見えるとはねぇ。
プレミアでもかなり安物。
まともな物件見たことがないんだね。

>>360
あの程度の設備機器が最上クラスに見えるとはねぇ。
プレミアでもかなり安物。
まともな物件見たことがないんだね。

二子玉川で高層タワマンの意味がわからん。そんなの豊洲や小杉だけで十分。

>>452
あらあら、どうしたんですか？本性むき出しですね。
あなたのようにクソとか平気で言えるような育ちの悪い下品なかたはコンランのことを語る資格なしです。

452はコンランとなんの関係もないただの変態です。
みなさま、どうか混同することのないようお願いします。

↑
訂正します。452は455の間違いです。

>>439、>>440
は？ 別人捕まえて噛み付かないでくれる？ せっかく仲介に入ったのに。 スペルミスの指摘も細かいことって意味だよ。どんだけ被害者意識なんだか。。

伸びるのは 書き込みばかり いと寂し

>426
日本人英語丸出し
omg ur such an asshohe.
go home and start again from this is a pen.

ディアナコート二子玉川、将来不安って、ホント？

どう考えたって全員日本人だろ。。>>420のこと茶化してるだけで。

>>459
はあ？自分の中一レベルの英作文のミスを別人のせいにするなよ！どんだけ妄想癖なんだか。。

>>461
英語の前にアンカー覚えてね。掲示板の基本だから。

この御時世、
三菱地所の「パークハウス二子玉川プレイス」は、
一体どのくらいの価格で分譲するんでしょう？
駅から３分といっても…
でも、ライズを尻目に
若い一次取得者をつかめるのか、、、、

461
日本人が誤り英語表現

『始める』は
誤:start from
正:start with

パークハウスも精彩さに欠けるからなあ

荒れてんな～、相変わらず。英語とかどうでも良いよ。時代は中国語だろ。しゃべれないけどさ。
しかし二子玉より板橋の方が好調か・・これまた時代なのか・・・有楽町西武が閉店してユニクロが銀座に2号店出す時代だもんな。

成城で苦戦してるらしい