大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia 淀屋橋どうでしょう?」についてご紹介しています。
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ブリリアマニアさん [更新日時] 2025-01-14 11:42:15

人気の大阪市北区に、Brilliaシリーズの新作「Brillia 淀屋橋」が登場です。
西天満エリアであり、梅田エリアや南森町エリアにもアクセス良好ですね。
コンパクトな物件で、間取りや仕様も気になります。

「Brillia 淀屋橋」について、情報交換しましょう。

売主:東京建物株式会社
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

公式URL:https://yodoyabashi.brillia.com/

全体概要
所在地
大阪府大阪市北区西天満二丁目2番1(地番)
交通
御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩8分
御堂筋線「梅田」駅 徒歩11分
京阪中之島線「大江橋」駅 徒歩6分
京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩8分
谷町線「東梅田」駅 徒歩9分
敷地面積
525.96m2
建築面積
364.48m2
建築延床面積
2,306.56m2
土地の権利
所有権
用途地域
商業地域
地域地区
防火地域・駐車場整備地区(都心部)
総戸数
29戸 ((一般分譲26戸、募集対象外3戸)、他店舗1区画)
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上8階建て
建築確認番号
第2022確認建築CIAS00302号 (2022年6月2日付)
第2023確更建築CIAS00015号 (2023年4月24日付)
工事完了年月
2023年10月下旬(予定)
引渡可能年月
2024年4月下旬(予定)
駐輪場台数/使用料
スライドラック式・2段ラック式:29台、月額使用料未定
分譲後の権利形態
専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
管理方式
通勤管理
施工
株式会社昭和工務店
設計
株式会社IAO竹田設計
売主
東京建物株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関西事務所:大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階

[スムラボ 関連記事]
【ブリリア淀屋橋】棟内モデルルーム訪問!梅田まで徒歩10分の新築が坪420万円?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/100131/

[スレ作成日時]2023-07-27 21:51:33

Brillia(ブリリア)淀屋橋
Brillia(ブリリア)淀屋橋
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所在地:大阪府大阪市北区西天満二丁目2番1(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分
価格:1億490万円
間取:3LDK
専有面積:77.23m2
販売戸数/総戸数: 1戸(所在階:5階) / 29戸
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Brillia(ブリリア)淀屋橋口コミ掲示板・評判

  1. 6 通りがかりさん 2023/08/01 12:16:04

    >>3 マンション検討中さん

    電車に乗ってどちらへ??
    こちらは梅田徒歩圏内ですよ。問題ないのではないですか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
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    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):すごろく

    • avatar
      すごろく2024-05-12 16:41:25
      立地は梅田の各駅まで徒歩圏内の都心立地ですが、梅田ガーデンレジデンスみたいに周りがガチャガチャしている場所ではなく静かな立地です。
      梅田や淀屋橋が勤務地の方は徒歩で通勤が出来るポジションです。
      
      竣工後に販売を開始している今では珍しい売り方をしておりますが、元々2024年4月に1期販売をする予定だったものが6月販売開始に変更されておりますので、今からでも1期販売が間に合います。
      
      1期1次の販売平均価格は坪420万円。
      立地にしては梅田や淀屋橋周辺の新築・中古タワマンと比較すると値段は控えめに見えますが、どのプランも周りは囲まれ感はあるため眺望が気にならない方向けの物件となります。
      
      価格一覧を見るとFタイプ、Gタイプが上の階の割に坪単価は控えめなので、独身、DINKSの方にはオススメできそうです。
      
      間取りは良し悪しありますが、この辺りは既に竣工済みで内覧して眺望や間取り、仕様を実際確認して検討ができますので気になる方は1期販売までに一度現地モデルルームに訪問することをお勧めします。
      
      それにしてもブリリアタワー堂島の再販売価格は気になりますね!
      北浜でも東京建物がタワマンを建てますので、ブリリアシリーズの大阪での展開、今後も期待したいです。
      1. 立地は梅田の各駅まで徒歩圏内の都心立地で...

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    Brillia(ブリリア)淀屋橋
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