グランドパレス大分田室町ってどうですか？

ここを検討するなら同じブランドのこの次に建つであろう東大道のタワマンにしたいよね

>>51 匿名さん
東大道にタワマンが建つ予定があるのですか？

ここの低階層検討中だけど、新町のが家具付きになってて迷う…新町のも検討してからここに決めた人がいたら意見聞きたい…

エイルマンションにしときなさい。

エイルはまだ入居開始もしてないのに家具付きになったのか。早いな。残り1戸なら少しは値引き交渉もできるかもなー

ここは売れ行きどうなんでしょう？
まだいい部屋空いてるんですかね？
周りにここを検討してる人がいなくて…

>>53 マンション検討中さん

家具付きって？
ソファ、テーブル、テレビ台？

>>53 マンション検討中さん

家具付きって？
ソファ、テーブル、テレビ台？

>>56 マンション検討中さん

まだ70部屋くらい空いてますよ

>>59 通りがかりさん
期分け販売だから、それは当たり前
じゃないですか？
第1期分は、何部屋ですか？

機械式駐車場があるのと、前の道が狭いのが難点ですね。他のマンションに比べて、あまり特徴がないのもなぁ。

これでもう少し安ければいいんですけどね。

>>51 匿名さん

高いんじゃないの？3LDK7000万とか

あまり気にしてなかったんだけど、ここ結構いいかも。隣の団地よりお買い得な感じ。駅までの買い物もギリいける、駐車場も２台、都町まあまあ近い、会議よくある２つのホテルも歩いていける。周囲の道路はもう少し整備できんのかな？

暗いんだよな、周辺が、暗い、暗い。
サーパスコートもあるから明るくなる？

今回の地震でまた耐震構造が不安になる人は多くなるかも知れないですね。
熊本の地震の時も新耐震基準のマンションでさえも1階が駐車場になってる構造のマンションは大破事例があるし。
ここも確かそうですよね。

>>65 マンション検討中さん
今回の地震でも一階が駐車場のマンション？が倒壊して話題になってますね。

>>65 マンション検討中さん
それは具体的にどこの分譲マンションですか？
報道では、1階が下駄履きではないマンションと
古い賃貸マンションの損壊事例しか見当たりませんが。

>>65 匿名さん
今回の被災地は田舎で、居住マンションの倒壊は
確認できません。。。URLを教えてください。

>>67 通りがかりさん
熊本地震の倒壊マンションの写真見たら出てくる

>>68 マンコミュファンさん
やっぱり1階が駐車場とか店舗は柱しかないから耐震性は弱いんだろう。

一階を部屋にするか駐車場にするかって地盤の強さや掘った深さによるの？

1階が駐車場になってても潰れないものは潰れないし、1階が部屋になってても潰れるものは潰れてるみたいですね。

阪神大震災以降は下駄履きマンションは減少してるんだけどなあ

>>67

部屋になってても、耐力壁でないから
駐車場と耐震強度は一緒なのは設計の常識。

>>73 匿名さん
鉄筋コンクリートの壁は今時は普通は耐力壁です。

>>73 匿名さん
鉄筋コンクリートの壁で耐力壁じゃないマンションって逆にあるんだ

>>80 評判気になるさん
鉄筋コンクリートなら耐力壁になると言う単純なものではなく、構造計算上の鉄筋量と壁の厚みに依りますね。

まだ最上階4800万も売れてないけど安いから魅力はある

>>82 匿名さん
失礼ですが資格とかは持たれてます？

>>84 評判気になるさん
損保鑑定人資格はあります

>>84 評判気になるさん
2級ですが建築士ライセンスホルダーです。
あと、一級建築施工管理技師を持ってますが、何か？

>>83 通りがかりさん
最上階が売れないとかきつい

>>87 マンコミュファンさん
最上階から売れていたのは昔の話

何があったんですか？レス削除って初めて見ました。

匿名さんてのは大体ケチツケレス付けるね、どのスレにも

>>93 匿名さん
ケチツケさんですか？

サーパスコートよりこっちの方がいいと思うけどな。

>>95 マンション検討中さん

はるかにこっちの方がいいよ。あっちのバルコニーくそ狭い

>>96 名無しさん
どっちも人気なさそう

>>96 名無しさん
バルコニーの優先順位高いか？

>>92

ネガキャン煽り投稿の発信者情報開示請求が立てられたって事。粘着してる奴、終了。

>>97 通りがかりさん
駅近じゃないからなあ