福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドパレス大分田室町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2025-02-16 17:03:17

グランドパレス大分田室町についての情報を希望しています。

所在地:大分県大分市田室町197番2(地番)
交通:JR九州「大分」駅徒歩約13分(約1,035m)、大分交通バス「春日町」バス停 徒歩約3分(約230m)
間取:2LDK~4LDK
面積:59.85平米~86.10平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理

公式URL:https://gp-oitatamuromachi.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154183
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003640000092
設計・監理:株式会社久保建築設計

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-07-27 07:29:27

グランドパレス大分田室町  [第5期]
所在地:大分県大分市田室町197番2(地番)
交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩13分 (約1,010m)
価格:3,020万円~4,240万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:59.85m2~77.78m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 89戸
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グランドパレス大分田室町口コミ掲示板・評判

  1. 212 口コミ知りたいさん

    >>211 eマンションさん
    大分大学教育学部附属だよ、決して賢くない子が多いけど、親がマウンティングに利用する学校

  2. 213 匿名さん

    >>212 口コミ知りたいさん
    公立行く人と派閥みたいになりそうで嫌だな
    同じマンション内で校区がはっきり分かれるのか

  3. 214 通りがかりさん

    >>213 匿名さん
    附属には校区ないんでは?

  4. 215 匿名さん

    となりの団地よりかは良き

  5. 216 マンション検討中さん

    隣のコート、確かにマウンティングありそうね

  6. 217 マンション検討中さん

    うちの子は附属には行かないから、附属に行ってる子供達や親御さんたちと変な感じにならなきゃいいのですが

  7. 218 評判気になるさん

    >>217 マンション検討中さん

    妻が附属出身で子供を通わせたいと言っていますが、私自身は公立出身でそういう派閥とか関係なくご近所付き合いできればなぁ,,,と思っているので、89戸もあれば色んな人もいますから、気負わずいきましょう~。

  8. 219 マンション比較中さん

    男性は本当に気軽に言ってくれる…
    大半が派閥など関係なくやりたいと思っていますが、どうしても親同士関わらざるを得ないことがあるのです。
    そして関わらなければならないのは大抵母親なのです。

    …関係の無い話をして申し訳ございませんでした。

  9. 220 マンション検討中さん

    ここって坪単価200万いってるんですかね?

  10. 221 検討板ユーザーさん

    >>218 評判気になるさん

    マウンティングワイフか?

  11. 222 通りがかりさん

    >>206 検討板ユーザーさん

    フローリングの日焼けとか結構問題あるよ、コーティングしても

  12. 223 検討板ユーザーさん

    >>222 通りがかりさん

    家具の日焼けもね

  13. 224 マンコミュファンさん

    >>223 検討板ユーザーさん

    窓掃除も面倒くさい

  14. 235 管理担当

    [No.225~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  15. 236 マンコミュファンさん

    中部屋の方が明らかに電気代は安い

  16. 237 eマンションさん

    >>236 マンコミュファンさん

    よくそう言われるけど本当ですか?

  17. 238 口コミ知りたいさん

    >>237 eマンションさん
    微々たるもの

  18. 239 評判気になるさん

    安くていいんじゃない、ここ

  19. 240 マンション検討中さん

    アプローチに草木が豊富にあっていいね。エントランスも結構いい

  20. 241 マンコミュファンさん

    ブランシエラ値引き待ちも結構いるのかな?

  21. 242 評判気になるさん

    coopに行ってみました。
    商品などは通常のコープですが駐車場は
    今は無料ですが、いずれ有料になるようでした。
    Seriaはスーパー付属の狭い百均コーナーではなく、店舗面積が広く品揃えも良かった印象です。
    クリーニング屋も受け取りBoxが外に設置されており、使う人には有用かもしれないです。
    coop店舗出入り口からグランドパレス田室町の工事入口までゆっくり歩いて3分20秒くらいでした。玄関までなら4分かからないくらいでしょうか。
    二階三階の方は設計打ち合わせも始まっているようですし、購入している側としては完成はまだ先ですが色々準備せねばなと感じています。

    1. coopに行ってみました。商品などは通常...
  22. 243 検討板ユーザーさん

    隣より断然こっち

  23. 244 通りがかりさん

    売れ行き悪いのは同じ

  24. 245 検討板ユーザーさん

    供給過多だよね

  25. 246 通りがかりさん

    所得レベルも低いし

  26. 247 マンション掲示板さん

    >>246 通りがかりさん

    何様?

  27. 248 通りがかりさん

    >>247 マンション掲示板さん
    大分市平均所得は全国平均所得より低い

  28. 249 匿名さん

    コートよりはいいけど

  29. 250 評判気になるさん

    >>249 匿名さん
    売れない同士仲良くして

  30. 251 通りがかりさん

    >>250 評判気になるさん
    業者同士仲良くしとけよ

  31. 252 評判気になるさん

    売れないと煽りが凄い

  32. 253 匿名さん

    売れず暇過ぎネガキャンが仕事

  33. 254 マンション検討中さん

    団地はいや、こっちがいいかも

  34. 255 マンコミュファンさん

    >>254 マンション検討中さん
    両方とも人気ない

  35. 256 通りがかりさん

    >>255 さん
    つまんねークソ煽り… ネタ切れ??

  36. 257 評判気になるさん

    ナマポでも買えるのは

  37. 258 名無しさん

    >>254 マンション検討中さん
    団地の方がいい

  38. 259 名無しさん

    >>257 評判気になるさん
    団地

  39. 260 評判気になるさん

    >>259 名無しさん
    価格的にはこっち

  40. 261 名無しさん

    引き戸の多さー隣は開き戸ばかり、
    バルコニーはこっちが広い、設備変わらない、値段はこちらがお得、それでも団地妻選ぶか?

  41. 262 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  42. 263 マンコミュファンさん

    どう見ても設備はこっちでしょ、図面よく見てよ

  43. 264 マンション比較中さん

    >>263 マンコミュファンさん

    図面よく見ました。
    16階建てでALC壁か…ふぅん

    見えるとこだけ整えててもなぁ…と思いました。

  44. 265 検討板ユーザーさん

    >>263 マンコミュファンさん
    しかし売れない

  45. 266 マンション比較中さん

    >>262 名無しさん
    …なら団地は無いですね。

  46. 267 マンション検討中さん

    なんかこんなに隣を嘲笑ったり馬鹿にしたり歪み合う人間たちが住むこのマンションには住みたくないと純粋に思ってしまいました。
    うまくやっていける筈がない。

  47. 268 マンション検討中さん

    筍の背比べ、どっちもどっちのように見えるけど、、

  48. 269 マンション掲示板さん

    >>267 マンション検討中さん

    匿名ですから皆さん好き勝手言ってますね。
    ですが実際に住みはじめたら、余程ヤバい方以外は当たり障りなく過ごしていくでしょうから大丈夫ではないですかね。

    あと実際にここに書き込んでいる方の中で実際にココを購入した方ってどれくらいいらっしゃるんでしょうね~。

  49. 270 口コミ知りたいさん

    >>269 マンション掲示板さん

    購入者の書き込みは少ないでしょ、側から見て団地よりここの方がいいと思うのは当然です。大変て、220戸

  50. 271 マンコミュファンさん

    >>270 口コミ知りたいさん
    お互い売れてない

  51. 272 通りがかりさん

    >>271 マンション検討中さん
    そうでもなさそう、、

  52. 273 マンション検討中さん

    竣工前完売は無理そう

  53. 274 マンション掲示板さん

    >>273 マンション検討中さん
    そうでないところはどこ

  54. 275 通りがかりさん


    あるんだったら早く教えなよ

  55. 276 マンション検討中さん

    最近ないね。サーパス舞鶴が完売直前だった。

  56. 277 名無しさん

    >>267 マンション検討中さん

    こんなところの書き込み見て本気でそう思ってるんならかなり痛いね、、、

  57. 278 名無しさん

    >>276 マンション検討中さん
    レーベンが抽選で完売しそう

  58. 279 マンション検討中さん

    団地にすみたい

  59. 280 eマンションさん

    >>279 マンション検討中さん
    やはり団地の方がいい

  60. 281 マンション検討中さん

    団地は、子育て世帯が多そうだから賑やかそう。静かにクールに住みたいなら、こっちだね。

  61. 282 マンコミュファンさん

    >>275 通りがかりさん
    レーベンが抽選で竣工前に完売

  62. 283 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  63. 287 管理担当

    [NO.284~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  64. 288 匿名さん

    >>274 マンション掲示板さん
    50戸しかないですが、レーベンは竣工5ヶ月前なのに完売のようですよ。

  65. 289 マンコミュファンさん

    >>288 匿名さん
    どうして買わなかったの?

  66. 290 検討板ユーザーさん

    >>289 マンコミュファンさん
    完売してました

  67. 291 通りがかりさん

    >>290 検討板ユーザーさん
    完売まで結構時間あったのに?笑
    てゆうかまだ大丈夫みたいですね

  68. 292 匿名さん

    ここは完売はまだまだ先みたい

  69. 293 匿名さん

    >>291 通りがかりさん
    レーベンは誰でも買えるしサービスもすごかったし商売うまいけど買わんでよかった

  70. 294 eマンションさん

    >>292 匿名さん
    販売厳しそうです

  71. 295 評判気になるさん

    >>293 匿名さん
    このマンションより高かったけどね

  72. 296 坪単価比較中さん

    294・295
    この物件の売れ行きが、貴方にとってどんな影響があるのですか?

  73. 297 検討板ユーザーさん

    >>296 坪単価比較中さん
    あなたには?

  74. 298 坪単価比較中さん

    297
    言えないんですね!わかりました。

  75. 299 マンコミュファンさん

    >>294 eマンションさん
    隣より苦戦してるみたい

  76. 300 匿名さん

    論破されてるしww

  77. 301 口コミ知りたいさん

    >>299 マンコミュファンさん
    そういうのはいらないから、逃げてないで早く説明してみなよ。

  78. 302 通りがかりさん

    売れないから必死

  79. 303 匿名さん

    >>302 通りがかりさん
    またそれか。ボキャブラ不足。

  80. 304 通りがかりさん

    >>302 通りがかりさん
    かなり余ってますね

  81. 305 職人さん

    >>304  通りがかりさん
    お 少し表現変えてきた、素直なアタオカ。
    販売厳しそう、売れない、苦戦、余ってる、他には?

  82. 306 マンション検討中さん

    何と戦ってるのこの人たちは

  83. 307 口コミ知りたいさん

    >>306 マンション検討中さん
    団地

  84. 308 匿名さん

    >>306 マンション検討中さん
    下衆

  85. 309 職人さん

    >>306 マンション検討中さん
    単身変質者との戦い。

  86. 310 通りがかりさん

    >>307 口コミ知りたいさん
    団地がリードです

  87. 311 通りがかりさん

    >>307 口コミ知りたいさん
    悪い意味で

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グランドパレス大分田室町  [第5期]
所在地:大分県大分市田室町197番2(地番)
交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩13分 (約1,010m)
価格:3,020万円~4,240万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:59.85m2~77.78m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 89戸
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