福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドパレス大分田室町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2025-02-18 23:28:00

グランドパレス大分田室町についての情報を希望しています。

所在地:大分県大分市田室町197番2(地番)
交通:JR九州「大分」駅徒歩約13分(約1,035m)、大分交通バス「春日町」バス停 徒歩約3分(約230m)
間取:2LDK~4LDK
面積:59.85平米~86.10平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理

公式URL:https://gp-oitatamuromachi.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154183
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003640000092
設計・監理:株式会社久保建築設計

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-07-27 07:29:27

グランドパレス大分田室町  [第5期]
所在地:大分県大分市田室町197番2(地番)
交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩13分 (約1,010m)
価格:3,020万円~4,240万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:59.85m2~77.78m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 89戸
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グランドパレス大分田室町口コミ掲示板・評判

  1. 151 検討板ユーザーさん 2024/01/14 02:08:03

    >>149 匿名さん
    131の人ってバレバレ

  2. 152 検討板ユーザーさん 2024/01/14 02:08:49

    このマンションは竣工前に完売しそうなの?

  3. 153 匿名さん 2024/01/14 02:19:21


    >>151 検討板ユーザーさん

    そういう言い方やめてもらっていいですか?残念な知性の方ですね。私は140と144でした。






  4. 154 マンション検討中さん 2024/01/14 02:21:55

    >>153 匿名さん
    レスの下のスペースで分かるよ

  5. 155 匿名さん 2024/01/14 02:26:15


    >>154 マンション検討中さん

    実は他のスレッドでも間違えられた!レスの下のスペースとは何でしょう?

  6. 156 名無しさん 2024/01/14 11:00:36

    えらい気持ち悪い粘着君がいるね

  7. 157 匿名さん 2024/01/14 21:00:21

    まぁまぁ、ネチャネチャせず
    完成は来年の8月予定ですから
    ゆっくり情報交換していきましょう

    お隣さんのコープも2月オープンみたいですから近隣の様子見がてら行ってみようかな~

    1. まぁまぁ、ネチャネチャせず完成は来年の8...
  8. 158 匿名さん 2024/01/15 01:57:08

    >>129 匿名さん
    あの残りの個数が完成まであと10ヶ月くらい残ってたらやばすぎ笑

  9. 159 マンション掲示板さん 2024/01/15 02:18:45

    >>156 名無しさん
    変な嘘つきがいたからだよ嘘バレて消えたみたいだけど。

  10. 160 名無しさん 2024/01/15 05:45:06

    >>159 マンション掲示板さん
    あんたのことだよ。

  11. 161 マンション掲示板さん 2024/01/15 06:11:50

    >>159 マンション掲示板さん
    福岡市の竣工前完売タワマン

  12. 162 匿名さん 2024/01/15 07:01:42

    馬と鹿がいるようですが~スレッドの趣旨と異なる投稿はやめてくださいね
    ゆっくりまったり情報交換していきましょう!

  13. 163 eマンションさん 2024/01/15 07:14:35

    ここは結局駅付近マンションの中て人気あるの?

  14. 164 検討板ユーザーさん 2024/01/15 08:32:23

    >>163 eマンションさん
    話題にならないし売れ行きもいまいちみたい。

  15. 165 マンション検討中さん 2024/01/15 12:06:45

    坪単価いくらくらいなんだろね?
    高いとも安いとも聞かないんだけど。

  16. 166 マンコミュファンさん 2024/01/15 12:25:21

    >>165 マンション検討中さん
    興味がないんだろう

  17. 167 eマンションさん 2024/01/15 12:35:29

    なんか、サーパスコートの…

  18. 168 名無しさん 2024/01/16 13:10:52

    >>166 マンコミュファンさん
    この掲示板内でも関係ない福岡のマンシャンのこととかの話題しか出てないですしね笑

  19. 169 名無しさん 2024/01/16 13:15:39

    >>168 名無しさん
    福岡の竣工前完売タワマン購入して後悔したらしいがそんなタワマンなかったんだよな。

  20. 173 通りがかりさん 2024/01/16 20:19:05

    >>169 名無しさん
    福岡の事とか、意味無いですよね。てか、どのレスの事ですか?

  21. 174 評判気になるさん 2024/01/16 20:28:47

    >>173 通りがかりさん
    109あたりからじゃない?

  22. 175 通りがかりさん 2024/01/16 20:59:47

    >>174 評判気になるさん
    お返事ありがとう!帰宅したら読んでみますね。

  23. 176 管理担当 2024/01/16 21:05:13

    [No.170~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  24. 177 口コミ知りたいさん 2024/01/23 08:41:32

    売れ行きどうですか

  25. 178 eマンションさん 2024/01/23 17:24:07

    >>177 口コミ知りたいさん
    ここが1番売れてないと聞きました。某地元不動産に

  26. 179 口コミ知りたいさん 2024/01/23 21:44:21

    >>178 eマンションさん
    某地元とはどこですか

  27. 180 マンコミュファンさん 2024/01/23 22:24:51

    >>179 口コミ知りたいさん
    大分

  28. 181 eマンションさん 2024/01/24 06:17:56

    >>178 eマンションさん

    何でだろう、隣の何とかコートよりいいけどな

  29. 182 評判気になるさん 2024/01/24 06:29:38

    >>181 eマンションさん
    販売率60%ぐらいでいい勝負

  30. 183 マンション検討中さん 2024/01/24 12:20:21

    坪単価はいくらくらい?

  31. 184 マンション掲示板さん 2024/01/25 02:00:12

    団地よりいいぞ

  32. 185 マンション比較中さん 2024/01/27 07:11:33

    >>184 マンション掲示板さん
    それ言い出したらきれいに並んでるからここも団地の一部に見えるよ

  33. 186 マンション比較中さん 2024/01/27 07:12:12

    >>182 評判気になるさん
    まだここ20%ですよ

  34. 187 マンション検討中さん 2024/01/27 12:44:02

    標準で開き戸だし、バルコニー広いし、隣の団地より遥かにこっちの方がいいけどな、ネームバリューで負けてるのかな?

  35. 188 マンション検討中さん 2024/01/27 12:45:11

    上層階の4LDKはいくらくらいするの?

  36. 189 マンション検討中さん 2024/01/27 13:51:53

    >>188 マンション検討中さん
    5000

  37. 190 マンコミュファンさん 2024/01/27 14:25:51

    >>189 マンション検討中さん

    結構するね、でも隣よりいいですね。

  38. 191 口コミ知りたいさん 2024/01/27 16:19:52

    隣が売れ出したね

  39. 192 匿名さん 2024/01/27 23:40:50

    >>190 マンコミュファンさん
    早よ買いなさい
    今なら駐車場2台付けてくれるよ

  40. 193 通りがかりさん 2024/01/28 00:05:39

    >>192 匿名さん
    販売率21%になる。

  41. 194 マンション検討中さん 2024/01/28 00:13:35

    入口のシャッターゲートって防犯上良いかもですが実際住むと不便なんですかね?

    1. 入口のシャッターゲートって防犯上良いかも...
  42. 195 マンション比較中さん 2024/01/28 04:43:12

    >>194 マンション検討中さん
    面倒くさいといえば面倒くさいです。開けっ放しにする人とかいるし

  43. 196 匿名さん 2024/01/28 07:27:57

    >>194 マンション検討中さん
    慣れたら大したことないです。
    あった方が断然良いです。

  44. 197 評判気になるさん 2024/01/28 07:45:38

    >>186 マンション比較中さん
    少な

  45. 198 検討板ユーザーさん 2024/01/28 08:28:00

    >>195 マンション比較中さん

    お返事ありがとうございます。
    私は面倒くさがりなので開けっ放しに、しちゃうような気がします。
    四六時中閉まっているのか、夜だけ閉まっているのか、運用方法は自治会で決めるとかなんですかね?

  46. 199 マンコミュファンさん 2024/01/28 08:32:38

    >>196 匿名さん

    お返事ありがとうございます。
    今までマンション生活をしたことがなかったもので、実際に使う上でのシャッターゲートや機械式駐車場などのメリット・デメリットが気になってしまい質問させて頂きました。
    やっぱりシャッターゲートってあったほうがいいんですね。防犯的にも良いし、開けるのが面倒いのかな、というのが優先されかけてた自分が恥ずかしいです。

  47. 200 評判気になるさん 2024/01/28 09:16:48

    >>198 検討板ユーザーさん
    自治会は決めないよ

  48. 201 名無しさん 2024/01/28 10:51:13

    >>200 評判気になるさん

    そうなんですね。自治会で運用とかを決めていくのかと思いました。
    ありがとうございます。

  49. 202 匿名さん 2024/01/28 12:02:44

    〇〇コートより断然こっち

  50. 203 マンション掲示板さん 2024/01/28 12:03:49

    >>187 マンション検討中さん

    確かに

  51. 204 マンション掲示板さん 2024/01/28 12:51:58

    >>202 匿名さん
    じゃあもっと営業頑張れ

  52. 205 匿名さん 2024/01/28 16:58:51

    南側と北側の角部屋を検討中ですが、やはり南側の方が売れ行きは良いそうです。日当たりがいいのは良いのですが夏場などに暑くなりすぎたりの心配とかあるんですかね?Aタイプが南向きです。

    1. 南側と北側の角部屋を検討中ですが、やはり...
  53. 206 検討板ユーザーさん 2024/01/29 01:52:44

    >>205 匿名さん
    カーテン閉めれば問題ない
    日当たりがなくて困っても後から日当たりを作ることは不可能ですが、日当たりを遮るのは簡単です。

  54. 207 通りがかりさん 2024/01/29 04:43:41

    >>206 検討板ユーザーさん

    夏は地獄だよ、まちがいなく

  55. 208 マンション掲示板さん 2024/01/29 05:19:47

    >>207 通りがかりさん
    あんま聞かないけどね

  56. 209 マンション検討中さん 2024/01/29 05:23:02

    ちなみに子供を附属に入れようと考えている人、もしくはすでに附属に通ってる人っています?

  57. 210 評判気になるさん 2024/01/29 07:00:43

    >>209 マンション検討中さん

    嫁が付属出身で、通わせたいってここが候補に上がっています。高架下の遊歩道?もキレイになってきて、そこを通学路でも良いかな~とか勝手に思ったりしています。

  58. 211 eマンションさん 2024/01/29 09:37:11

    >>209 マンション検討中さん
    附属って久留米附設?

  59. 212 口コミ知りたいさん 2024/01/29 12:07:37

    >>211 eマンションさん
    大分大学教育学部附属だよ、決して賢くない子が多いけど、親がマウンティングに利用する学校

  60. 213 匿名さん 2024/01/29 17:48:15

    >>212 口コミ知りたいさん
    公立行く人と派閥みたいになりそうで嫌だな
    同じマンション内で校区がはっきり分かれるのか

  61. 214 通りがかりさん 2024/01/29 23:12:51

    >>213 匿名さん
    附属には校区ないんでは?

  62. 215 匿名さん 2024/01/30 01:48:33

    となりの団地よりかは良き

  63. 216 マンション検討中さん 2024/01/30 02:18:07

    隣のコート、確かにマウンティングありそうね

  64. 217 マンション検討中さん 2024/01/30 06:49:18

    うちの子は附属には行かないから、附属に行ってる子供達や親御さんたちと変な感じにならなきゃいいのですが

  65. 218 評判気になるさん 2024/01/30 07:21:23

    >>217 マンション検討中さん

    妻が附属出身で子供を通わせたいと言っていますが、私自身は公立出身でそういう派閥とか関係なくご近所付き合いできればなぁ,,,と思っているので、89戸もあれば色んな人もいますから、気負わずいきましょう~。

  66. 219 マンション比較中さん 2024/01/30 08:02:23

    男性は本当に気軽に言ってくれる…
    大半が派閥など関係なくやりたいと思っていますが、どうしても親同士関わらざるを得ないことがあるのです。
    そして関わらなければならないのは大抵母親なのです。

    …関係の無い話をして申し訳ございませんでした。

  67. 220 マンション検討中さん 2024/01/30 08:37:46

    ここって坪単価200万いってるんですかね?

  68. 221 検討板ユーザーさん 2024/01/30 09:47:45

    >>218 評判気になるさん

    マウンティングワイフか?

  69. 222 通りがかりさん 2024/01/30 11:16:00

    >>206 検討板ユーザーさん

    フローリングの日焼けとか結構問題あるよ、コーティングしても

  70. 223 検討板ユーザーさん 2024/01/30 11:37:41

    >>222 通りがかりさん

    家具の日焼けもね

  71. 224 マンコミュファンさん 2024/01/30 11:38:49

    >>223 検討板ユーザーさん

    窓掃除も面倒くさい

  72. 235 管理担当 2024/02/01 07:58:04

    [No.225~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  73. 236 マンコミュファンさん 2024/02/01 11:05:46

    中部屋の方が明らかに電気代は安い

  74. 237 eマンションさん 2024/02/06 11:09:30

    >>236 マンコミュファンさん

    よくそう言われるけど本当ですか?

  75. 238 口コミ知りたいさん 2024/02/06 15:00:35

    >>237 eマンションさん
    微々たるもの

  76. 239 評判気になるさん 2024/02/12 11:09:33

    安くていいんじゃない、ここ

  77. 240 マンション検討中さん 2024/02/12 11:41:07

    アプローチに草木が豊富にあっていいね。エントランスも結構いい

  78. 241 マンコミュファンさん 2024/02/14 10:44:18

    ブランシエラ値引き待ちも結構いるのかな?

  79. 242 評判気になるさん 2024/02/15 03:45:04

    coopに行ってみました。
    商品などは通常のコープですが駐車場は
    今は無料ですが、いずれ有料になるようでした。
    Seriaはスーパー付属の狭い百均コーナーではなく、店舗面積が広く品揃えも良かった印象です。
    クリーニング屋も受け取りBoxが外に設置されており、使う人には有用かもしれないです。
    coop店舗出入り口からグランドパレス田室町の工事入口までゆっくり歩いて3分20秒くらいでした。玄関までなら4分かからないくらいでしょうか。
    二階三階の方は設計打ち合わせも始まっているようですし、購入している側としては完成はまだ先ですが色々準備せねばなと感じています。

    1. coopに行ってみました。商品などは通常...
  80. 243 検討板ユーザーさん 2024/02/17 10:05:53

    隣より断然こっち

  81. 244 通りがかりさん 2024/02/17 10:12:37

    売れ行き悪いのは同じ

  82. 245 検討板ユーザーさん 2024/02/18 00:29:51

    供給過多だよね

  83. 246 通りがかりさん 2024/02/18 03:14:02

    所得レベルも低いし

  84. 247 マンション掲示板さん 2024/02/18 07:37:19

    >>246 通りがかりさん

    何様?

  85. 248 通りがかりさん 2024/02/18 07:50:09

    >>247 マンション掲示板さん
    大分市平均所得は全国平均所得より低い

  86. 249 匿名さん 2024/02/23 10:07:40

    コートよりはいいけど

  87. 250 評判気になるさん 2024/02/23 10:34:14

    >>249 匿名さん
    売れない同士仲良くして

  88. グランドパレス大分田室町  [第5期]
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      • マンション検討中さん
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