一条レジデンス西伊場（ICHIJO RESIDENCE NISHI-IBA）ってどうですか？

駐車場の平置きは良いですね。あと駐車場代の安さも。100％でも十分かと思ったら皆さん2台～持ちの方がけっこうおられるのかしら。不足とのお声も見られるようで。どこへ行くにも車が必要という感じの場所なのかしら。
車より自転車置き場の数が足りないように思えました。1世帯2台分無いのですよね。親は我慢するとしても子どもが2人いたら2台買わないとかわいそうかなと思います。趣味で乗られる方もいらっしゃるでしょうし。

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正直、この立地だと駐車場がこれくらいないと、選択肢に入らないように思います。
だからこそデベはこうやって整えたのでしょうね。
平面駐車場は、たまに線が薄くなったら引き直すくらいで
お金がかかりにくいという話は聞きます。
ランニングコストがかからないからこの安さに設定できるのだろうな。

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こちらはファミリー向けのマンションですし、確かに駐輪場は足りなくなるかも…
タウン内にスーパーをはじめ日常生活に必要な施設が全て揃っているとは言え本当に全てタウン内で完結はできませんし、車を出すより小回りのきく自転車が便利な場合もあるんですよね。

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公式HPに掲載されるタウンの全体完成イメージを拝見しましたが、イオンスタイルで買い物をするにも荷物の運搬に自転車が必要だと感じました。
あるいはマンション住人用にタウン内で利用できる買い物カートが利用できるといいですよね。

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スーパー隣接のマンションだとスーパー専用のカート置場がマンション敷地内にあったりするのをよく見かけますが、こちらのマンションとイオンスタイルは近くであっても間に道路があるのかな。あと、規模が大きいので意外に距離もあるのかな。なので店内とマンション内で使える共通のカートは無理なのかも。各自で買い物用のショッピングカートを用意しておけばいいのかもしれません。

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>>34 さん

西の方の部屋ならドアtoドアで1分程度なので自転車の出し入れの方が面倒です。
個人的には、敷地内にショッピングカートとか有るのは絶対嫌です。また、道路一本隔てて無ければ住もうとは思わないです。
南側が静かで場当たりが良いこと等が売りのマンションだと思うけど、駅近より需要は無いのかな？

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周辺を考えても再開発できれいに整備されている地域なので住みやすいと思う。特に小さいお子さんがいたり、子供がいる
ファミリー世帯には住みやすいし道路も広々としているところも良い。
駅からも近いので通勤にも不便がないのが良いですね。買い物もスーパーが近いので共働き世帯にはちょうどいい
場所だなと思いました。

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カートのまま買い物に行って帰ってこれたら楽だなと単純に思ってましたが、カート置場があると何か問題があるんでしょうか。
自分で用意したカートだと自宅に置いておかないといけなくて、置き場に困りそうだなと思ったんですけど。
まあ、あったらあったでカートとかその場所を管理しないといけないので、人手が必要になったりして、そうすると管理費にも響くでしょうけど。

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>>38 匿名さん
カートはエレベーターで住居の有る階まで運んで、また降ろす想定ですがね？(1F以外)
カート置き場も必要だし、カートの回収はお店なのかな？置き場の掃除や事故(ロックしていないかーとが動いて車にキズがとか、、)等はマンションの管理かな？
ショッピングカートはそもそもアスファルト向きではないのであまり長い距離を移動させているとタイヤの痛みも出やすい等々、個人的にメリットは見出だせないです。
1Fがスーパーみたいなマンションも有るけど、そう言うところはカートをエレベーターで上げ下げして運んでいるんですかね？
(自分ならカート降ろすの面倒なので絶対やらないですが)

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こちらのスレッドを読ませていただき、ショッピングカートつきのマンションかと思えばついていないんですね。
仮にショッピングカートを導入する場合はマンションの共有設備として管理するもので、スーパーは無関係になると思いますよ。

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まだ案内DMがちょくちょく来るので完売はしてないようですね
近くのコーナンはたまに行くといつもガラガラなんですが、どうなんでしょうね

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先々週、免震ピット見学会やってました。リンクはその時流された防災セミナー動画です。
https://m.youtube.com/watch?v=8dZP9nBur8I&pp=0gcJCdgAo7VqN5tD
興味の有る方、どうぞ

浜松市内のマンションはどこもなかなか完売してないですね。
ここもですが、完成販売スタイル！棟内モデルルーム有り、と言うのが当たり前になっている。。
人気の間取りや階は残って無いのかもしれないけど

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防災セミナー動画ありがとうございます。

浜松市内だと、まだ戸建てがいいと思う人も多そうですよ。人気の間取りはそれでも早いもの勝ちな気もします。

>>ショッピングカートつきのマンション
そういったマンションがあるんですか？便利そう。

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諸々思うと、戸建てもいいけどマンションも悪くないように思う。
特にセキュリティ面。
これに関しては、やっぱりエントランスで関門を設けるなどできるところは大きい。
もちろん、油断していたらダメなんですけれどね。

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昨今の強盗事件を考えると戸建ては危険ですよね…
特にシニア世帯だけとなるとセキュリティの高いマンションに住む方が
ご家族にとっても安心だと思います。
こちらはスーパーが隣接し、買い物環境も便利そうですね。

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見学すると施工と共用部分の掃除が荒いのが目に付きました。
よく見ると、施工は西松建設、管理は大京アステージとのことで、ある意味納得。
検討中の方は良く見て修復の確認をよくした方が良いと思います。

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家族で静かな暮らしを求めるのであれば、こういう立地なのかなって。
若い時は街に近くてというのがいいかなと思っていましたが
長く住むのであれば、のんびりとした時間を過ごせるところかと思います。
けしてアクセスが良いとは言えないけど、バスも利用できるのであれば問題ないかな。

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この再開発の地域だと、戸建てとマンションという選択になる。
ここで敢えてマンション、という方はどうしてこちらを選ばれたのでしょうか。
共働きで、戸建ての維持が難しいのではという方が多いのかな…。
共用部の掃除を管理会社にお任せできるのは良い。

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戸建てだと、最近は防犯も気にしないといけないです。
マンションでもオートロック破って侵入されることもありますけれど、、、

戸建てだと庭の手入れも必要なので、管理が大変だという声も聞きますね。

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>>7 周辺住民さん

土地全体3m嵩上げ、エネファーム自家発電で200万円、免震構造、貯水タンク設置など高い理由もありますね。他のマンションないですから。

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