仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ仙台中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-10 21:43:13

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです!
駅近でいいですね!

所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
交通:東北新幹線「仙台」駅 徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅 徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:31.18㎡~150.42㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-07-26 16:39:54

パークホームズ仙台中央  [第5期4次]
所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
交通:東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.18m2~74.07m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 180戸
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パークホームズ仙台中央口コミ掲示板・評判

  1. 969 eマンションさん

    >>967 マンコミュファンさん
    スミフは三井の売上の4分の1弱
    地所の3分の1弱  
    そんなのも調べずに語るなかれ

  2. 970 マンション掲示板さん

    >>968 マンション掲示板さん
    地方で強いのはメジャー7
    都内だと財閥系しか相手にされない

  3. 971 口コミ知りたいさん

    >>969 eマンションさん
    誤った情報流すなよ。
    有価証券報告書見たことないだろう?
    あたかも事実のように嘘を付くのは駄目だね。
    勉強しなおした方が良いよ。

  4. 972 口コミ知りたいさん

    >>971 口コミ知りたいさん
    スミフは確かに売上はもっとあった
    ただ事業規模はそれ位差がある
    三井と地所の売上をスミフが超えた事がないのが答え そんなサービスしなくても三井はスミフの2倍売れる

  5. 973 eマンションさん

    総合デベとしての総合開発では1-2だけど、マンションだけだと圧倒的1-2なのかは知らない。

    マンション専門のマンデベもあるし、マンション事業だとやっぱりメジャー7がある程度均衡してる感じなのでは、と予想。

  6. 974 匿名さん

    >>973 eマンションさん
    メジャー7メジャー7って三井のスレで何が言いたいんだか スミフ以外は三井の足元にも及ばない
    財閥3なら分かるけどレーベンの人でもいるのかねぇ(笑)

  7. 975 評判気になるさん

    >>972 口コミ知りたいさん
    三井不動産の分譲セグメントの売上の半分以上は海外だがな。知ってるかい?

  8. 976 通りがかりさん

    この物件で三井がオプション対応しない理由が、売上トップだからだとの論調。
    購入者の満足度向上が、持続可能な事業経営にとって重要だと思うが。
    購入者の要望も切って捨てる三井信者の偏向思考には驚きます。

  9. 977 マンコミュファンさん

    >>975 評判気になるさん
    あのさ、財閥系が海外進出してないと思う人はこの中に何人いるだろうかw

  10. 978 口コミ知りたいさん

    >>976 通りがかりさん
    低スペックでも信者が満足するからいいんだろうね

  11. 979 eマンションさん

    >>972 口コミ知りたいさん
    嘘を付かない、勉強し直しなさい。
    2022年販売戸数ランキング(23年はまだ未発表)

    1. 嘘を付かない、勉強し直しなさい。2022...
  12. 980 評判気になるさん

    >>976 通りがかりさん
    そりゃ手掛ける数が違うから無理だよ
    微妙な立地のデコラティブに仕上げたマンションを誰もが欲してる訳では無い
    三井のインテリアを知らないと思うけど、既存のインテリアの色味は床、ドア等は真っ白とクリーム色基調とした淡い色合いの2種類が7割、重めの木目の色見は3割程度で白キッチンは淡い色味の部屋にはとても合う
    おそらく通常の3LDK欲しい層が部屋をわざわざ大改造させる気もない
    ちなみにリビングと南向き寝室を繋げたいと伝えればこちらになりますと営業が別の部屋を案内してくれる
    重厚感あるキッチンにしたければ濃い木目のタイプを選びオプションの範囲で色を変えればいい
    マンション初心者が何いってんだか

  13. 981 マンコミュファンさん

    >>979 eマンションさん
    グループランキングとマンションの売上の規模は違いますよw

  14. 982 マンション掲示板さん

    >>977 マンコミュファンさん
    すみふの分譲売り上げの大半は国内だがな

  15. 983 評判気になるさん

    >>982 マンション掲示板さん
    今の日本は給料も安く売上も思わしくなくないので世界では相手にされていない

  16. 984 名無しさん

    >>980 評判気になるさん
    普通に色や間取りはオプションて選べる。
    何を長々と語っているのかね。キモイのがわからない?マンション玄人さん。

  17. 985 検討板ユーザーさん

    >>978 口コミ知りたいさん
    具体的には例えばタンクありトイレで誰が満足するのだろう
    そしてHPで誇らしげに出しているタンクレストイレは特定のタイプしか適応できない
    ひどくない?

  18. 986 名無しさん

    みんな熱いな
    うちはK申し込んだから、付けたいオプションを付けるよ
    オプションも付けられない層が買うマンションじゃないでしょ笑

  19. 987 マンコミュファンさん

    >>984 名無しさん
    私程三井、地所、スミフの新築マンションに住んでる人はいません
    三井の場合は色はオプションじゃなくても選べましたよ

  20. 988 名無しさん

    >>985 さん

    >>985 検討板ユーザーさん
    あなたはそんなウンチ長いの?
    頻尿なの?
    トイレの滞在時間短いから最低限度でいいわ

  21. 989 名無しさん

    まーたソース無しの嘘言って袋叩きで発狂か。いつものパターン。

  22. 990 口コミ知りたいさん

    >>989 さん

    >>989 名無しさん
    出せないソースを出せというのは負けてる側の屁理屈
    三井でも年代でサービスは変わるんでしょ
    三井、地所に関してはインテリアは想像してる以上にシンプル
    トイレ、キッチンと既存からゴテゴテしたトイレというのはそもそも時代に合わないし古臭い
    好きなようにエコカラットで同系色のアクセントウォールつけたり照明に拘ったりでシンプルなトイレの方がお洒落
    私の時は木目の色見は3種類の色味から好きな部屋を自分で選べたからオプション関係ないし、好きな間取りも最初から選べたからそれも余計な費用はかかっていない
    ここの人が望むマンションというのはちょっと古い仕様ですね笑

  23. 991 匿名さん

    卸町さんか…

  24. 992 名無しさん

    >>985 検討板ユーザーさん
    標準は決まってるけど、オプションでグレードアップすればいいんじゃない
    タンクレス(ローシルエット)にするには、手洗い場をトイレ内に設けなきゃね

    1. 標準は決まってるけど、オプションでグレー...
  25. 993 検討板ユーザーさん

    ***どもの遠吠えだな。

  26. 994 口コミ知りたいさん

    >>987 マンコミュファンさん
    無料オプションの事だが…

  27. 995 マンション検討中さん

    シエリアタワー仙台青葉通>シティタワー青葉通一番町だな

    暗い公園の前、繁華街の路地裏、駅から遠い
    とてもじゃないが買う気になれんなw

  28. 996 評判気になるさん

    >>995 マンション検討中さん

    関係ないマンションの話をしてるけど、人生楽しい?

  29. 997 名無しさん

    三井の完成予想図を見ると、エントランス、ラウンジの重厚感は別格に見えますね。外観は赤坂檜町ザタワー のデザインに少々寄せていて、2年後が楽しみです。

  30. 998 eマンションさん

    >>996 評判気になるさん
    住めないマンションのスレで暴れてる人達、さぞかし人生終わってるんだろうなあ
    そんな発狂してる人達見るのが日課
    マンション購入してからも残る人は割と多いさ
    共働きなのに買えないのも知識つけて執着してんのに買えないのも流石にウケる
    これまで買えてないならもう無理っしょ
    これからのマンションは高いぞー

  31. 999 eマンションさん

    >>991 匿名さん
    マンションド素人さん達は卸町さんって言葉に救われてるけど私は錦町、長町、仙台駅前にも物件ありますよ
    因みに会社の幹部です

  32. 1000 名無しさん

    >>998 eマンションさん
    年収2800万円あるので、余裕で買えますw

  33. 1001 通りがかりさん

    >>992 名無しさん
    タンクありは避けたいな

  34. 1002 マンション掲示板さん

    >>1000 名無しさん
    不満を口にするのは買いたいけど買えないから、という毎度の発想は笑える。
    自分の感覚で他の人を捉えるのだろうか。
    買うに値しないとの判断もあるんですよ。
    もっとクオリティを上げて欲しい

  35. 1003 マンション検討中さん

    他のスレでもスミフ国分町の奴が暴れてるんだが、これ国分町を買って後悔してるやつでしょ。
    何度か現地いったけど、寂しい公園の前の路地裏のマンションだもん笑

  36. 1004 検討板ユーザーさん

    >>1003 マンション検討中さん
    ここはパクホのスレ。
    人生別の楽しみ見つけたら?
    アドバイスです。

  37. 1005 マンション掲示板さん

    >>1004 検討板ユーザーさん
    いや、暴れているのはお前だろ?
    スミフ国分町を買ったなら出ていけばいいのに、後悔しているの?

  38. 1006 マンコミュファンさん

    >>1005 マンション掲示板さん
    パクホのスレです。
    後悔する人生を送ってください。

  39. 1007 通りがかりさん

    年収2000万オーバーの人達ってスレ見るのかなぁ。疑問。

  40. 1008 評判気になるさん

    >>1007 通りがかりさん

    全然見る!地方都市情報少なくてやっぱりスレ重要ー。

  41. 1010 マンション検討中さん

    >>1007 通りがかりさん
    それだけ稼げてたらこんなスレで入り浸ることはないかと、現実逃避と妬みでしょうね。
    内廊下じゃないととかタンクレストイレだとか、高層階のタンクレストイレは地獄なのも知らないでしょうから…

  42. 1011 マンコミュファンさん

    >>1010 マンション検討中さん
    直結給水方式で水圧上げてるから、上層階のタンクレス問題ないですよ

  43. 1012 マンション検討中さん

    三井のマンションはどこも駅近が多いね。

  44. 1013 マンション検討中さん

    >>1011 マンコミュファンさん
    高層階住みの知合いいるけどタンクレストイレやめてる人多いですよ。
    水圧はかなり弱い、メンテナス必要で10年程度の買い替えも高い、家電だから停電で使えない等
    水道代節約できる、見た目スッキリの為の費用対効果はどうなんだか不明ですね。

  45. 1014 匿名さん

    開発の主流や、少なくとも業界の問題意識もそうなってきているのですか?

  46. 1015 マンション掲示板さん

    >>997 名無しさん
    購入されたんですね
    羨ましいですよ

  47. 1016 匿名さん

    手付金が10%現金で用意できない人はまず購入出来ないです。ローン組込不可

  48. 1017 検討板ユーザーさん

    >>1016 匿名さん
    毎回一括ですけども
    新築買うのに貯金してない人なんているんですかね

  49. 1018 匿名さん

    >>1016 匿名さん
    フルでもローン可能ですよ。ただ本体の実行2年後なんで手付は立替で一旦払わなきゃないですけどね。一括の人も多いでしょうが住宅ローン組めるならそのお金もっと有効に使うのも良いんじゃないですかね。金利上がったって言ったって昔にくらべらりゃただみたいなもんで団信入ってりゃなんかあればそのまんま家族に残せますよ。

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