物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区中央4-10-5(地番) |
交通 |
(1)JR東北新幹線・東北本線・仙石線・仙山線「仙台」駅徒歩5分(注1) (2)仙台市地下鉄東西線・南北線「仙台」駅徒歩3分(注2)
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間取り |
1LDK |
専有面積 |
40.48m2 |
価格 |
5058万円 |
管理費(月額) |
8100円/月 |
修繕積立金(月額) |
5300円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
180戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2026年3月下旬予定 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ仙台中央口コミ掲示板・評判
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501
マンション検討中さん 2023/12/01 04:58:10
ここの口コミ投稿数、凄いですね、立ち上げてから4ヵ月間で500とは。
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502
口コミ知りたいさん 2023/12/01 13:26:10
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503
eマンションさん 2023/12/01 14:04:06
財閥系とか郊外にある三井辺りを買った人のアイデンティティーなのかもしれないが、謎のくくり。メジャー7でいいわ。
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504
マンション掲示板さん 2023/12/03 13:19:37
トップ層は三井、三菱、住友
次点で野村、東急
その次にタカラ、関電あたりだよな
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505
マンション比較中さん 2023/12/04 22:55:02
築年数たった中古でもブランド価値で値上がり続くのは三井か住友のタワマンだよな。
眺望のいい高層階なら特に。
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506
マンコミュファンさん 2023/12/04 23:52:44
丸の内の街並みをみたら三井、地所が別格だと分かるんだよな
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507
マンション検討中さん 2023/12/05 01:20:33
仙台だと安定の三井、街中タワマンの住友、地所はそもそも供給少ないという印象
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508
口コミ知りたいさん 2023/12/05 05:32:34
>>507 マンション検討中さん
地所は泉パークタウンの戸建に注力してるね。
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509
匿名さん 2023/12/05 13:27:07
>>505 マンション比較中さん
そうよね。しかない。三井、住友推しじゃないけど、立地、スペックが評価された価値なんだろうよね。ナイスコメント
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510
通りがかりさん 2023/12/05 14:14:12
中心部にあるメジャー7はもちろんいいけど、そうじゃないアドレスのは、まぁ…、という印象です。
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511
マンション掲示板さん 2023/12/05 14:24:21
>>510 通りがかりさん
どの辺りまでが中心部ですか
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512
口コミ知りたいさん 2023/12/05 14:58:40
>>511 マンション掲示板さん
中心→特定都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア
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513
マンション検討中さん 2023/12/05 15:40:37
>>512 口コミ知りたいさん 視野せますぎ。特定なんちゃらはオフィスとかの話しでしょ
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514
通りがかりさん 2023/12/05 16:23:46
>>512 口コミ知りたいさん
せめて中心は都市再生緊急整備地域まで広げたほうが納得感あるかな
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515
eマンションさん 2023/12/05 22:04:05
>>514 通りがかりさん
広げなさるな、何でも有りになりますよ。
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516
マンション比較中さん 2023/12/05 22:39:42
オフィス開発メインの特定に隣接する都市再生緊急整備地域のほうが住環境としては
いいという考えもある。うるさすぎないが便利な住環境としては。
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517
匿名さん 2023/12/06 03:24:03
>>514 通りがかりさん
ん?それと同じじゃね?
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518
マンション検討中さん 2023/12/06 03:25:40
中心→都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア
これでいいか?
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519
名無しさん 2023/12/06 14:50:01
-
520
eマンションさん 2023/12/07 11:29:17
>>518 マンション検討中さん
なんの為にやってんの。全然違うわ
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521
通りがかりさん 2023/12/07 11:53:52
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522
eマンションさん 2023/12/07 13:54:40
>>521 通りがかりさん
北仙台さんも発狂するぞ
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523
評判気になるさん 2023/12/07 14:03:42
>>522 eマンションさん
郊外4兄弟でも書いときなさい。
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524
マンション検討中さん 2023/12/07 14:36:56
-
525
マンション検討中さん 2023/12/07 14:50:00
中心部
上杉、青葉広瀬(東北大効果で特例)、雨宮、一番町
近郊
北仙台(何も無い下町)、卸町(アクセスは良いがイメージが)、あすと(特例)
郊外
荒井、あすと以外の長町(エリアが広いだけ田舎を含む)、泉、小鶴新田
-
-
526
検討板ユーザーさん 2023/12/07 17:03:47
>>525 マンション検討中さん
雨宮と卸町は一段下やで。
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527
eマンションさん 2023/12/07 17:26:29
>>524 マンション検討中さん
?何が言いたいの?
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528
匿名さん 2023/12/07 18:32:26
>>527 eマンションさん
イメージ戦略に必死すぎて
半端な場所程、ありがちね…
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529
匿名さん 2023/12/07 18:44:42
>>526 検討板ユーザーさん
全て個人の感想なのよ、ここは
新興エリアを持ち上げる人もいれば旧市電にしがみつく人もいる
中心部の人程、その話に興味がない
生前贈与で中心部マンション持ちだけどいくつか物件があるからそれぞれの良さを知っているし
北仙台、長町の人達が上杉風に振る舞ったりしがちなのが笑
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530
マンション検討中さん 2023/12/07 19:56:59
そろそろ来月1月販売予定の住戸と階数と価格が公表される時期です。
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531
匿名さん 2023/12/07 22:30:55
やっぱり発狂してますね。
郊外だとそれがコンプレックスになるのはわかる。
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532
マンション比較中さん 2023/12/07 22:34:38
近郊戸建てが最強に思えてきた。
さておき、卸町を持ち上げると連坊から薬師堂のエリアの扱いが微妙なんだよな。
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533
評判気になるさん 2023/12/07 22:57:06
>>531 匿名さん
でも貴方は中心部にマンションないんでしょ?
どちらにもない人が近郊、郊外一つを異様に持ち上げてる方が残念
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534
匿名さん 2023/12/07 23:05:52
発狂の意味わかってないよね
郊外に不動産が一つしかない人が中心部の定義を語れないでしょ
郊外、近郊、中心部に住んだことある人がこのエリアは中心部の人は使わない、このエリアは買い物や子育てにはいいだとかに気付く
馬鹿みたいに想像で中心部の定義を語って密かに自分の住む郊外を持ち上げるみたいな戦いばかりだと田舎者のストレス解消スレにしかならない
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535
匿名さん 2023/12/07 23:18:59
>>532 さん
>>532 マンション比較中さん
緩く大した事ない自分の不動産の話に誘導しながら他のエリアを蔑む
田舎者が仕切るより今後は不動産2箇所以上、その内一つは中心部含むの条件でジャッジしましょ~
中心部は維持するだけでも相当な経済力がいるから贈与されたとしても自身に永続的な収入がいる
自分を客観視出来ないお馬鹿達の郊外贔屓はなくなる
-
-
536
名無しさん 2023/12/08 00:18:29
>>535 匿名さん
年収と年齢と資産で勝負しようよ。
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537
マンション比較中さん 2023/12/08 00:19:40
-
538
検討板ユーザーさん 2023/12/08 03:05:43
>>536 名無しさん
中心部の不動産は名義だけもらっても維持できない
例えば一見ニートだとしても不動産収入、隠れ企業幹部等、名前だけでもないと纏まった額貯まらない
要するにこのレベルはコツコツ稼ぐ層ではない
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539
口コミ知りたいさん 2023/12/09 13:46:46
>>537 マンション比較中さん
目くそ鼻くそも同じですね
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540
マンコミュファンさん 2023/12/09 14:57:05
>>539 口コミ知りたいさん
中心部中心部って仙台程度の中心部と郊外なんでどんぐりの背比べでしょ。
その程度でマウントとんなや。見ててつらすぎるわ
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541
通りがかりさん 2023/12/09 15:39:32
宇宙レベルではちっぽけ過ぎて云々、みたいなこと?詭弁だね。
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542
住民さん5 2023/12/09 21:41:25
ここ以外は郊外だぞ!覚えとけ!
北仙台も東仙台も同じ郊外だぞ!
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543
eマンションさん 2023/12/09 23:09:48
-
544
名無しさん 2023/12/09 23:29:30
>>542 住民さん5さん
住民さん5さん、いや、卸町さん
パークホーム卸町の住民板に書き込んだ後の固定ハンドル名になってますよ。
笑
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545
マンション掲示板さん 2023/12/10 02:23:20
-
-
546
口コミ知りたいさん 2023/12/10 03:11:39
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547
口コミ知りたいさん 2023/12/10 03:17:53
お前仙台駅前の方来たことあるやん
仙台駅前さんとは意地でも呼ばないの草
郊外2箇所は賃貸用に準備中
貸そうか?長町にはないけど
-
548
口コミ知りたいさん 2023/12/10 03:25:14
-
549
名無しさん 2023/12/10 11:00:59
>>545 マンション掲示板さん
親父は外車だぞ!覚えとけ!
-
550
マンション検討中さん 2023/12/10 11:26:05
>>549 名無しさん
外車は故障が多すぎる。国産車がよい
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551
eマンションさん 2023/12/10 11:35:07
>>549 さん
金持ちは外車だぞとは言わないもんよ
安い外車、高い国産車もあるの
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552
匿名さん 2023/12/10 12:16:37
同じパークホームズでも
仙台中央→中心部
北仙台→都市近郊
卸町→郊外
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562
管理担当 2023/12/10 16:21:15
[No.553~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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563
マンション掲示板さん 2023/12/11 01:47:42
-
564
マンション比較中さん 2023/12/11 02:04:21
卸町までギリ中心部だから。バイパス越えた近郊と一緒にされたらたまらん。
郊外? 名取とか富谷だろ。
-
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565
マンション検討中さん 2023/12/11 02:20:34
>>564 さん
>>564 マンション比較中さん
他人の見解はマジでどうでもいいけど
卸町のイオンスタイルが売上持ち直してるとかいう話をスーパー関係者から聞いた
一時売上がかなり落ちてたらしくマンションできてからは好調だと
そうなると品揃えもよくなるらしい
特に若い世代のファミリー層は中心部からの距離よりそのエリアの充実の方が大事
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566
マンション検討中さん 2023/12/11 02:37:40
卸町イオン前、信号待ちで一つの横断歩を一度にベビーカー5台が通った
この頻度は中々ない
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567
マンション検討中さん 2023/12/11 04:16:00
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568
マンション掲示板さん 2023/12/11 04:29:04
固定ハンドルワロタw
卸町さん凄すぎじゃない?卸町中心に考えないとといけない感じになってるじゃんw
ここもパークホームズ卸町西に改名しとけ笑
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569
通りがかりさん 2023/12/11 05:31:25
>>567 マンション検討中さん
郊外格付けを始めた奴としてはそんな話の広がり方は望んでないと(笑)
たとえ独断と偏見で感情剥き出しの発言でも、経験値や人脈からの裏情報があるなら面白いと思うんだよ
街それぞれの今を知りたいのに、いつもググった話やら私が考える街格付けばっかで一人◯ニー…
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570
口コミ知りたいさん 2023/12/11 05:51:34
>>564 マンション比較中さん
この人は炎上させる為の自演すら下手ねぇ、
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571
マンション検討中さん 2023/12/11 07:33:15
有償オプションについて。こちらのマンションは値段の割に設備があまりよくないので有償オプションを追加する方が多そうだなと思ったのですが、みなさんの予算を教えてください。
0(有償オプションはしない)
0%
~100万
15.4%
100-300万
23.1%
300万以上
61.5%
13票
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572
マンション掲示板さん 2023/12/11 09:01:54
>>565 マンション検討中さん
コロナ終息したからです。日本全国どこも好調です
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573
匿名さん 2023/12/11 09:14:52
>>565 マンション検討中さん
その文面からも実際のところからもエリアの充実が感じられませんよ
そもそも仙台中央の物件でいうことじゃないよ
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574
口コミ知りたいさん 2023/12/11 09:28:47
>>570 口コミ知りたいさん
あなたもでしょ?発狂し過ぎなんじゃない笑い
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575
通りがかりさん 2023/12/11 10:54:26
>>573 匿名さん
私の考える街ランキングをしなけりゃ脱線しないのでは
言動が小学生以下w
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576
通りがかりさん 2023/12/11 10:56:04
>>572 マンション掲示板さん
担当者曰く、リアルに卸町が抜きん出ているようです
因みにマタニティの売場が4倍になったそうでw
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577
通りがかりさん 2023/12/11 11:02:03
>>572 マンション掲示板さん
イオンが最高額を出したのはコロナ真っ只中
卸町イオンスタイルの売上が上がった時期は今年
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578
名無しさん 2023/12/11 11:11:04
>>576 通りがかりさん
大学授業料無償化になるから子沢山家庭が増えそうですね
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579
評判気になるさん 2023/12/11 11:21:36
>>578 さん
>>578 名無しさん
賢い子供は増えてほしいけど現実はマンション住みで3人以上は見たことない
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580
匿名さん 2023/12/11 11:42:08
これから18年後に大学無償化が続いているかどうか、そもそも18年後も大学に行く必要があるのかが不安です。
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581
匿名さん 2023/12/11 13:42:11
20階相当からの東西南北の眺望です
-
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582
通りがかりさん 2023/12/11 14:00:39
>>580 匿名さん
既に上の子が扶養から外れたら下の子供達は対象外等の条件もでてるようですね
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583
eマンションさん 2023/12/11 14:30:20
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584
マンコミュファンさん 2023/12/11 14:46:19
>>580 匿名さん
大学まで全員無料になるでしょう
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585
匿名さん 2023/12/11 15:05:17
>>583 eマンションさん
ご要望にお応えして15階です
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586
マンコミュファンさん 2023/12/11 22:34:31
>>584 マンコミュファンさん
大学選び放題、会社選び放題。人手不足で大学、会社側も誰でもいいから来てくれ状態でしょうね。
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587
マンコミュファンさん 2023/12/12 03:33:36
>>585 匿名さん
北側の写真が無いよ。南が同じの二つあって。
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588
検討板ユーザーさん 2023/12/12 04:39:46
>>571 マンション検討中さん
早くオプション詳細価格が知りたいところですね。
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589
マンション掲示板さん 2023/12/12 07:53:39
>>588 検討板ユーザーさん
そうですね。キッチンを中心にいろいろ有償オプションにした方がいいマンションだと思っています。
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590
マンション検討中さん 2023/12/12 08:11:30
>>587 マンコミュファンさん
三井に言ってください
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591
評判気になるさん 2023/12/12 09:36:22
>>585 匿名さん
南側の写真に線路と新幹線写ってるけど騒音かなりしそうだな。
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592
通りがかりさん 2023/12/12 10:38:28
新幹線は十分にスピード落としてるでしょ
二華中高、アップルタワーズ、パークシティ、ミッドプレイスの方がもっと近いし…説得力ないな
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593
マンション検討中さん 2023/12/12 15:38:06
このマンションの販売が1月中らしいが、何時値段を公表するのだろう。
購入希望者の受付期間があるのだろうか。
抽選だったら盛んに買いたいと騒いでいる高額猛者も運任せで当てにならない物件だ。
それとも予めモデルルーム見学会参加者に希望者募って優先するのだろうか。
何だか売り手市場のようで、買い手を焦らして選好みしている感じ。
ここの口コミで盛んにおだてているから、いい気になっているみたい。
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594
口コミ知りたいさん 2023/12/12 15:59:40
>>590 マンション検討中さん
三井さん、よろしくぅ!
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595
通りがかりさん 2023/12/13 11:14:20
MRは12/8にオープンたから、欲しい人はもう買う意思表示してるよ
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596
匿名さん 2023/12/13 11:27:11
三井不動産リアルティ東北小林代表取締役社長によるとプレセールス期間に予想を上回る反響があり、駅前という類稀な立地環境と商品企画に首都圏からの問い合わせも多く全国区の物件となっているそう
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597
通りがかりさん 2023/12/13 11:45:00
>>596 匿名さん
仙台といえば仙台駅だもんな
立地にインパクトがあるね
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598
マンション検討中さん 2023/12/13 12:05:10
中層階で億ション買ったら、駅近とは言え見っともないスペックだから、地上階直通の個人エレベーターをオプションで別途造って欲しいな。億ションらしい自慢をしたいための笑談!?
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599
口コミ知りたいさん 2023/12/13 14:40:09
-
600
口コミ知りたいさん 2023/12/13 22:18:19
>>596 匿名さん
ここは駅前じゃないようなので、、
駅前ではないな
購入者2024-02-22 17:26:56購入者の方にアンケートです。
カラーセレクトは何にしますか?
私は今のところニュアンスグレージュで考えていましたが、キッチン・洗面の天板を御影石(赤みがある)にする場合、色の相性が合うのか気になっています。オーガニックアイボリー
15.4%
ニュアンスグレージュ
23.1%
リッチブラウン(モデルルームカラー)
61.5%
13票
パークホームズ仙台中央 [第6期3次]
-
所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
-
交通:東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1)
- 価格:7,798万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:67.22m2
-
販売戸数/総戸数:
1戸(2002号室) / 180戸
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