パークホームズ仙台中央ってどうですか？

高さ190m越えですか、仙台のトラストタワーレベルが駅徒歩3分のマンションになっていると考えると流石に格が違いますね

>>477 検討板ユーザーさん
全く興味ないです。山形上山の例のタワマンと違わない。

県外の話うっとうしい

ここから西へ徒歩約１０分、片平キャンパスの近く、サンモール一番町にも近く、
財閥タワーマンではないが仕様は同じ程度か、勝った物件がある。
ここと同じ杜の都を意識した樹木基調のデザインで、外観から内装まで配慮している。
ＪＲ仙台駅の乗降を日常しない人にとっては、必ずしも駅近の恩恵が多くないはず。
それにも拘らず、異様にここの人気が高く売主も強気でいるのは腑に落ちない。
仙台に生活価値を持つ買手向きでなく、外の投棄家達向けの資産価値マンションか。

>>484 マンション検討中さん
投棄家達…
投資家ですかね？

>>485 名無しさん

投機家　でした、(_ _)!

片平は昔から仙台を代表する高級住宅街だし
日本で唯一国際卓越研究大学に選ばれた東北大があるからね。
一番町を南北東西に走るアーケード商店街が近いのも生活に便利でしょう。
広瀬川や西公園など自然にも近いのもいい。

>>487 匿名さん
それでも県外人からすると仙台駅前の看板のインパクトには敵わないかな

>>487 匿名さん

マンモス学院大も近くにありマイナス。自然はとてもいい

>>488 評判気になるさん
都内から来た者ですが、やはり都内に新幹線ですぐ行けるのは非常に魅力的です。都内近郊出身者は仙台在住でも仙台のみでなく、都内に沢山の用事があり行きます。
仙台のみでの生活範囲なら一番町は便利そうに見えます。

マンモス学院大は、むしろこのマンションに近いが、最寄りの地下鉄駅が混雑する程度で、マイナスとは言い難い気がします。

>>491 マンション検討中さん

こちらのスレとライオンズ仙台五橋のスレをさかのぼって読むとマイナス面がよくわかります。河北新報のネット記事でも確認できますよ

この掲示板でも、宮城県の人は仙台市を都心と呼んでいて、同市内の人でも青葉区あたりを都心と呼んでいますね。
都内とは呼ばないですか。都内とは東京都内だけの固有名詞ですか。

>>493 マンション検討中さん
何をおっしゃいますか。都内って東京だけでしょ？都心も東京だけでしょ？あすとを新都心とか言うてるのも半分おふざけでしょうに。

北海道を道内
沖縄の人は本州を内地というね

公式が「仙台都心」って言ってるから別にいいやろ。都会の中心が都心や。

>>360 マンション検討中さん
坪単価400超は仙台のマンション価格の引き上げに貢献してる！！
すごいぞ三井不！！

>>497
三井とか住友の財閥系タワーマンションはブランド価値が別格でしょ。

>>498 通りがかりさん
財閥系かどうかというよりもメジャー7かどうかかな。
でも三菱地所とか微妙かも。

Eタイプが使いやすそう。
小さめ2LDKで売却もしやすい感じ。
西向きだとSS30やトラストタワーなんかのビルがどかーんと視界をふさぐのでしょうか？

ここの口コミ投稿数、凄いですね、立ち上げてから４ヵ月間で５００とは。

>>499 匿名さん
とうほぐではレーベンだな

財閥系とか郊外にある三井辺りを買った人のアイデンティティーなのかもしれないが、謎のくくり。メジャー7でいいわ。

トップ層は三井、三菱、住友
次点で野村、東急
その次にタカラ、関電あたりだよな

築年数たった中古でもブランド価値で値上がり続くのは三井か住友のタワマンだよな。
眺望のいい高層階なら特に。

丸の内の街並みをみたら三井、地所が別格だと分かるんだよな

仙台だと安定の三井、街中タワマンの住友、地所はそもそも供給少ないという印象

>>507 マンション検討中さん
地所は泉パークタウンの戸建に注力してるね。

>>505 マンション比較中さん
そうよね。しかない。三井、住友推しじゃないけど、立地、スペックが評価された価値なんだろうよね。ナイスコメント

中心部にあるメジャー7はもちろんいいけど、そうじゃないアドレスのは、まぁ…、という印象です。

>>510 通りがかりさん

どの辺りまでが中心部ですか

>>511 マンション掲示板さん
中心→特定都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア

>>512 口コミ知りたいさん　視野せますぎ。特定なんちゃらはオフィスとかの話しでしょ

>>512 口コミ知りたいさん
せめて中心は都市再生緊急整備地域まで広げたほうが納得感あるかな

>>514 通りがかりさん
広げなさるな、何でも有りになりますよ。

オフィス開発メインの特定に隣接する都市再生緊急整備地域のほうが住環境としては
いいという考えもある。うるさすぎないが便利な住環境としては。　

>>514 通りがかりさん
ん？それと同じじゃね？

中心→都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア

これでいいか？

>>518 マンション検討中さん

これでおけ～

>>518 マンション検討中さん

なんの為にやってんの。全然違うわ

卸町さんが発狂しそうw

>>521 通りがかりさん

北仙台さんも発狂するぞ

>>522 eマンションさん

郊外４兄弟でも書いときなさい。

ラスボス長町さんの努力が泣ける

中心部
上杉、青葉広瀬（東北大効果で特例）、雨宮、一番町
近郊
北仙台（何も無い下町）、卸町（アクセスは良いがイメージが）、あすと（特例）
郊外
荒井、あすと以外の長町（エリアが広いだけ田舎を含む）、泉、小鶴新田

>>525 マンション検討中さん
雨宮と卸町は一段下やで。

>>524 マンション検討中さん

？何が言いたいの?

>>527 eマンションさん
イメージ戦略に必死すぎて
半端な場所程、ありがちね…

>>526 検討板ユーザーさん
全て個人の感想なのよ、ここは
新興エリアを持ち上げる人もいれば旧市電にしがみつく人もいる
中心部の人程、その話に興味がない
生前贈与で中心部マンション持ちだけどいくつか物件があるからそれぞれの良さを知っているし
北仙台、長町の人達が上杉風に振る舞ったりしがちなのが笑

そろそろ来月１月販売予定の住戸と階数と価格が公表される時期です。

やっぱり発狂してますね。
郊外だとそれがコンプレックスになるのはわかる。

近郊戸建てが最強に思えてきた。
さておき、卸町を持ち上げると連坊から薬師堂のエリアの扱いが微妙なんだよな。

>>531 匿名さん
でも貴方は中心部にマンションないんでしょ？
どちらにもない人が近郊、郊外一つを異様に持ち上げてる方が残念

発狂の意味わかってないよね
郊外に不動産が一つしかない人が中心部の定義を語れないでしょ
郊外、近郊、中心部に住んだことある人がこのエリアは中心部の人は使わない、このエリアは買い物や子育てにはいいだとかに気付く
馬鹿みたいに想像で中心部の定義を語って密かに自分の住む郊外を持ち上げるみたいな戦いばかりだと田舎者のストレス解消スレにしかならない

>>532 さん

>>532 マンション比較中さん
緩く大した事ない自分の不動産の話に誘導しながら他のエリアを蔑む
田舎者が仕切るより今後は不動産２箇所以上、その内一つは中心部含むの条件でジャッジしましょ～
中心部は維持するだけでも相当な経済力がいるから贈与されたとしても自身に永続的な収入がいる
自分を客観視出来ないお馬鹿達の郊外贔屓はなくなる

>>535 匿名さん
年収と年齢と資産で勝負しようよ。

どんぐりの背比べっていい言葉だよな。

>>536 名無しさん
中心部の不動産は名義だけもらっても維持できない
例えば一見ニートだとしても不動産収入、隠れ企業幹部等、名前だけでもないと纏まった額貯まらない
要するにこのレベルはコツコツ稼ぐ層ではない

>>537 マンション比較中さん
目くそ鼻くそも同じですね

>>539 口コミ知りたいさん
中心部中心部って仙台程度の中心部と郊外なんでどんぐりの背比べでしょ。
その程度でマウントとんなや。見ててつらすぎるわ

宇宙レベルではちっぽけ過ぎて云々、みたいなこと？詭弁だね。

ここ以外は郊外だぞ!覚えとけ!
北仙台も東仙台も同じ郊外だぞ!

卸町さん見苦しいです。

>>542 住民さん5さん
住民さん5さん、いや、卸町さん
パークホーム卸町の住民板に書き込んだ後の固定ハンドル名になってますよ。
笑

>>544 名無しさん
ワロタ。安定の卸町さん。

自己愛憤怒ワラ

お前仙台駅前の方来たことあるやん
仙台駅前さんとは意地でも呼ばないの草
郊外2箇所は賃貸用に準備中
貸そうか？長町にはないけど

もう一軒は旦那の相続関係でノータッチだけど

>>545 マンション掲示板さん

親父は外車だぞ!覚えとけ!

>>549 名無しさん

外車は故障が多すぎる。国産車がよい

>>549 さん
金持ちは外車だぞとは言わないもんよ
安い外車、高い国産車もあるの

同じパークホームズでも
仙台中央→中心部
北仙台→都市近郊
卸町→郊外

卸町さんが中心部住みなの草

卸町までギリ中心部だから。バイパス越えた近郊と一緒にされたらたまらん。
郊外？　名取とか富谷だろ。

>>564 さん

>>564 マンション比較中さん
他人の見解はマジでどうでもいいけど
卸町のイオンスタイルが売上持ち直してるとかいう話をスーパー関係者から聞いた
一時売上がかなり落ちてたらしくマンションできてからは好調だと
そうなると品揃えもよくなるらしい
特に若い世代のファミリー層は中心部からの距離よりそのエリアの充実の方が大事

卸町イオン前、信号待ちで一つの横断歩を一度にベビーカー5台が通った
この頻度は中々ない

卸町人気だな～
ここは仙台中央なのに

固定ハンドルワロタw
卸町さん凄すぎじゃない？卸町中心に考えないとといけない感じになってるじゃんw
ここもパークホームズ卸町西に改名しとけ笑

>>567 マンション検討中さん
郊外格付けを始めた奴としてはそんな話の広がり方は望んでないと（笑）
たとえ独断と偏見で感情剥き出しの発言でも、経験値や人脈からの裏情報があるなら面白いと思うんだよ　
街それぞれの今を知りたいのに、いつもググった話やら私が考える街格付けばっかで一人◯ニー…

>>564 マンション比較中さん
この人は炎上させる為の自演すら下手ねぇ、

有償オプションについて。こちらのマンションは値段の割に設備があまりよくないので有償オプションを追加する方が多そうだなと思ったのですが、みなさんの予算を教えてください。

>>565 マンション検討中さん

コロナ終息したからです。日本全国どこも好調です

>>565 マンション検討中さん
その文面からも実際のところからもエリアの充実が感じられませんよ
そもそも仙台中央の物件でいうことじゃないよ

>>570 口コミ知りたいさん
あなたもでしょ?発狂し過ぎなんじゃない笑い

>>573 匿名さん
私の考える街ランキングをしなけりゃ脱線しないのでは
言動が小学生以下w

>>572 マンション掲示板さん
担当者曰く、リアルに卸町が抜きん出ているようです
因みにマタニティの売場が4倍になったそうでw

>>572 マンション掲示板さん
イオンが最高額を出したのはコロナ真っ只中　
卸町イオンスタイルの売上が上がった時期は今年

>>576 通りがかりさん

大学授業料無償化になるから子沢山家庭が増えそうですね

>>578 さん

>>578 名無しさん
賢い子供は増えてほしいけど現実はマンション住みで3人以上は見たことない

これから18年後に大学無償化が続いているかどうか、そもそも18年後も大学に行く必要があるのかが不安です。