パークホームズ仙台中央ってどうですか？

>>449 eマンションさん
駅近って駅を使う人の為ではなく住宅を売る場合の付加価値の話よね笑
旦那のベンツで送迎されてる者より

その付加価値は利用のしやすさなんでしょ？
意味不明なんだけど。

>>452 マンコミュファンさん　
売る為のって言ってるがなー

卸町さん来ると荒れるな。
訳分からんこと長々と語って郊外アピールしてるだけで、有意義とは程遠い。

>>454 通りがかりさん
今マンション所有してない人からすると確かに有意義な会話にはならんな
マンション価格高騰し続けてるもんな郊外どころか市内すら無理

住むなら、東京は山手線内、阪神はJRと阪急のあいだ、京都は七条より北、仙台は都市再生緊急整備エリア内

>>446 マンション掲示板さん
北仙台、長町
卸町、泉、小鶴新田
かな

何か勘違いをしているようだ。
超高級マンションではない実態を自ら演じて見せたい気持ちでいっぱいだ。
ここはタワー駐車場の他に機械式立体駐車場も敷地北側に出来るのだろう。
その駐車場の地上位置を無理して借りて、軽自動車を目立つように置いてみたい。
軽が駐車していたら恥ずかしくって友達を呼べない、等の呆れた声が出るか楽しみ。
この春、定禅寺通りに近い分譲中の第一期入居の高級とは言えない物件を内覧した。
最上階の住戸権利付きの平地駐車場に、大きな外車が通行を妨げて駐車していた。
最上階は１億円以上の価格で特別仕様らしく、住人も高級外車が自慢なのであろう。
マンションそのものが自慢できる程度でないのに、不自然で異様な嫌な感じを受けた。
脇の立体駐車場の地上階部分には、粋な軽のコペン（ダイハツ）があって、ほっとした。
！！！
首都圏の超高級マンションの住人の多くは、見せびらかす様に粋な軽自動車を停めている。
ここの駐車場に、白く派手なオプションを纏った軽のジムニーを停めて、自慢を兼ねて
偽りの高級感でも味わってみたい。

さむー

ペントハウス買えば、平置とか立体地上段の優先権があるわけで放棄なんかあり得ない
どんなクルマ停めようが個人の勝手で、他人に卑下されようが趣味の領域。趣味じゃなければ国産ならレクサス、アルファードEL。見栄張ろうがなんだろうが、敷地内駐車場持ってなかったら資産価値下がるし絶対買わない

>>458 マンション検討中さん
ここ機械式ないよ
敷地内平面 2台、敷地内タワー式88台（44x2）、来客用1台

また変な写真？
不満なのかな◯◯たちは

>>456 匿名さん

勝どきのパークタワーが坪800万円超だね。東京の人からすると
財閥タワーが仙台で坪400とかなら激安いと感じるかもな。

>>477 検討板ユーザーさん
比較するなら大宮駅あたりじゃないかな。
仙台駅近でも都内の駅近とは比較できない。北千住とかもめちゃ高いもん。

>>478 eマンションさん
広島との比較がいい。
シティタワー広島の築7年の中古が75平米で1億２千万で坪単価だと530万で出てる。
仙台はまだ割安で値上がりしそう。

>>479 マンコミュファンさん
それ54階建ての47階じゃん。
中層階だと7000万円くらいじゃね。しかも広島駅徒歩3分のランドマークタワーだし。

高さ190m越えですか、仙台のトラストタワーレベルが駅徒歩3分のマンションになっていると考えると流石に格が違いますね

>>477 検討板ユーザーさん
全く興味ないです。山形上山の例のタワマンと違わない。

県外の話うっとうしい

ここから西へ徒歩約１０分、片平キャンパスの近く、サンモール一番町にも近く、
財閥タワーマンではないが仕様は同じ程度か、勝った物件がある。
ここと同じ杜の都を意識した樹木基調のデザインで、外観から内装まで配慮している。
ＪＲ仙台駅の乗降を日常しない人にとっては、必ずしも駅近の恩恵が多くないはず。
それにも拘らず、異様にここの人気が高く売主も強気でいるのは腑に落ちない。
仙台に生活価値を持つ買手向きでなく、外の投棄家達向けの資産価値マンションか。

>>484 マンション検討中さん
投棄家達…
投資家ですかね？

>>485 名無しさん

投機家　でした、(_ _)!

片平は昔から仙台を代表する高級住宅街だし
日本で唯一国際卓越研究大学に選ばれた東北大があるからね。
一番町を南北東西に走るアーケード商店街が近いのも生活に便利でしょう。
広瀬川や西公園など自然にも近いのもいい。

>>487 匿名さん
それでも県外人からすると仙台駅前の看板のインパクトには敵わないかな

>>487 匿名さん

マンモス学院大も近くにありマイナス。自然はとてもいい

>>488 評判気になるさん
都内から来た者ですが、やはり都内に新幹線ですぐ行けるのは非常に魅力的です。都内近郊出身者は仙台在住でも仙台のみでなく、都内に沢山の用事があり行きます。
仙台のみでの生活範囲なら一番町は便利そうに見えます。

マンモス学院大は、むしろこのマンションに近いが、最寄りの地下鉄駅が混雑する程度で、マイナスとは言い難い気がします。

>>491 マンション検討中さん

こちらのスレとライオンズ仙台五橋のスレをさかのぼって読むとマイナス面がよくわかります。河北新報のネット記事でも確認できますよ

この掲示板でも、宮城県の人は仙台市を都心と呼んでいて、同市内の人でも青葉区あたりを都心と呼んでいますね。
都内とは呼ばないですか。都内とは東京都内だけの固有名詞ですか。

>>493 マンション検討中さん
何をおっしゃいますか。都内って東京だけでしょ？都心も東京だけでしょ？あすとを新都心とか言うてるのも半分おふざけでしょうに。

北海道を道内
沖縄の人は本州を内地というね

公式が「仙台都心」って言ってるから別にいいやろ。都会の中心が都心や。

>>360 マンション検討中さん
坪単価400超は仙台のマンション価格の引き上げに貢献してる！！
すごいぞ三井不！！

>>497
三井とか住友の財閥系タワーマンションはブランド価値が別格でしょ。

>>498 通りがかりさん
財閥系かどうかというよりもメジャー7かどうかかな。
でも三菱地所とか微妙かも。

Eタイプが使いやすそう。
小さめ2LDKで売却もしやすい感じ。
西向きだとSS30やトラストタワーなんかのビルがどかーんと視界をふさぐのでしょうか？

ここの口コミ投稿数、凄いですね、立ち上げてから４ヵ月間で５００とは。

>>499 匿名さん
とうほぐではレーベンだな

財閥系とか郊外にある三井辺りを買った人のアイデンティティーなのかもしれないが、謎のくくり。メジャー7でいいわ。

トップ層は三井、三菱、住友
次点で野村、東急
その次にタカラ、関電あたりだよな

築年数たった中古でもブランド価値で値上がり続くのは三井か住友のタワマンだよな。
眺望のいい高層階なら特に。

丸の内の街並みをみたら三井、地所が別格だと分かるんだよな

仙台だと安定の三井、街中タワマンの住友、地所はそもそも供給少ないという印象

>>507 マンション検討中さん
地所は泉パークタウンの戸建に注力してるね。

>>505 マンション比較中さん
そうよね。しかない。三井、住友推しじゃないけど、立地、スペックが評価された価値なんだろうよね。ナイスコメント

中心部にあるメジャー7はもちろんいいけど、そうじゃないアドレスのは、まぁ…、という印象です。

>>510 通りがかりさん

どの辺りまでが中心部ですか

>>511 マンション掲示板さん
中心→特定都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア

>>512 口コミ知りたいさん　視野せますぎ。特定なんちゃらはオフィスとかの話しでしょ

>>512 口コミ知りたいさん
せめて中心は都市再生緊急整備地域まで広げたほうが納得感あるかな

>>514 通りがかりさん
広げなさるな、何でも有りになりますよ。

オフィス開発メインの特定に隣接する都市再生緊急整備地域のほうが住環境としては
いいという考えもある。うるさすぎないが便利な住環境としては。　

>>514 通りがかりさん
ん？それと同じじゃね？

中心→都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア

これでいいか？

>>518 マンション検討中さん

これでおけ～

>>518 マンション検討中さん

なんの為にやってんの。全然違うわ

卸町さんが発狂しそうw

>>521 通りがかりさん

北仙台さんも発狂するぞ

>>522 eマンションさん

郊外４兄弟でも書いときなさい。

ラスボス長町さんの努力が泣ける

中心部
上杉、青葉広瀬（東北大効果で特例）、雨宮、一番町
近郊
北仙台（何も無い下町）、卸町（アクセスは良いがイメージが）、あすと（特例）
郊外
荒井、あすと以外の長町（エリアが広いだけ田舎を含む）、泉、小鶴新田

>>525 マンション検討中さん
雨宮と卸町は一段下やで。

>>524 マンション検討中さん

？何が言いたいの?

>>527 eマンションさん
イメージ戦略に必死すぎて
半端な場所程、ありがちね…

>>526 検討板ユーザーさん
全て個人の感想なのよ、ここは
新興エリアを持ち上げる人もいれば旧市電にしがみつく人もいる
中心部の人程、その話に興味がない
生前贈与で中心部マンション持ちだけどいくつか物件があるからそれぞれの良さを知っているし
北仙台、長町の人達が上杉風に振る舞ったりしがちなのが笑

そろそろ来月１月販売予定の住戸と階数と価格が公表される時期です。

やっぱり発狂してますね。
郊外だとそれがコンプレックスになるのはわかる。

近郊戸建てが最強に思えてきた。
さておき、卸町を持ち上げると連坊から薬師堂のエリアの扱いが微妙なんだよな。

>>531 匿名さん
でも貴方は中心部にマンションないんでしょ？
どちらにもない人が近郊、郊外一つを異様に持ち上げてる方が残念

発狂の意味わかってないよね
郊外に不動産が一つしかない人が中心部の定義を語れないでしょ
郊外、近郊、中心部に住んだことある人がこのエリアは中心部の人は使わない、このエリアは買い物や子育てにはいいだとかに気付く
馬鹿みたいに想像で中心部の定義を語って密かに自分の住む郊外を持ち上げるみたいな戦いばかりだと田舎者のストレス解消スレにしかならない

>>532 さん

>>532 マンション比較中さん
緩く大した事ない自分の不動産の話に誘導しながら他のエリアを蔑む
田舎者が仕切るより今後は不動産２箇所以上、その内一つは中心部含むの条件でジャッジしましょ～
中心部は維持するだけでも相当な経済力がいるから贈与されたとしても自身に永続的な収入がいる
自分を客観視出来ないお馬鹿達の郊外贔屓はなくなる

>>535 匿名さん
年収と年齢と資産で勝負しようよ。

どんぐりの背比べっていい言葉だよな。

>>536 名無しさん
中心部の不動産は名義だけもらっても維持できない
例えば一見ニートだとしても不動産収入、隠れ企業幹部等、名前だけでもないと纏まった額貯まらない
要するにこのレベルはコツコツ稼ぐ層ではない

>>537 マンション比較中さん
目くそ鼻くそも同じですね

>>539 口コミ知りたいさん
中心部中心部って仙台程度の中心部と郊外なんでどんぐりの背比べでしょ。
その程度でマウントとんなや。見ててつらすぎるわ

宇宙レベルではちっぽけ過ぎて云々、みたいなこと？詭弁だね。

ここ以外は郊外だぞ!覚えとけ!
北仙台も東仙台も同じ郊外だぞ!

卸町さん見苦しいです。

>>542 住民さん5さん
住民さん5さん、いや、卸町さん
パークホーム卸町の住民板に書き込んだ後の固定ハンドル名になってますよ。
笑

>>544 名無しさん
ワロタ。安定の卸町さん。

自己愛憤怒ワラ

お前仙台駅前の方来たことあるやん
仙台駅前さんとは意地でも呼ばないの草
郊外2箇所は賃貸用に準備中
貸そうか？長町にはないけど

もう一軒は旦那の相続関係でノータッチだけど

>>545 マンション掲示板さん

親父は外車だぞ!覚えとけ!

>>549 名無しさん

外車は故障が多すぎる。国産車がよい