仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ仙台中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板
  4. 宮城県
  5. 仙台市
  6. 青葉区
  7. 仙台駅
  8. パークホームズ仙台中央ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-23 08:58:47

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです!
駅近でいいですね!

所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
交通:東北新幹線「仙台」駅 徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅 徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:31.18㎡~150.42㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ仙台中央 (東北エリアにおける最注目物件: 世界を見据える仙台の最前席となり得るか???)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/82117/
パークホームズ仙台中央、レジデンシャル青葉広瀬川など (仙台市における物件の現地確認等)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/84832/
パークホームズ仙台中央 (おったまげ物件第3号。首都圏を取り込み、大盛況につき、来場予約が困難になっています。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/90356/
パークホームズ仙台中央 (ようこそ、仙台市の新世界へ。平均価格は約9,226万円なり。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/94464/
パークホームズ仙台中央 (第一期の登録申込状況と第一期二次の販売につきまして。) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/94726/
パークホームズ仙台中央 (第1期および第1期2次における販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95700/
パークホームズ仙台中央 (第1期、第1期2次、および第1期3次における販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/96763/
パークホームズ仙台中央 (第3期販売中です。そして、第1期から第3期までの販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/98347/
パークホームズ仙台中央 (第4期 (2024年6月末時点) までの販売価格のまとめ)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/100852/
パークホームズ仙台中央 (販売価格のまとめ: 南東向きの中住戸は、中盤に入っています。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/102127/
パークホームズ仙台中央 (販売価格のまとめ: 平均坪価格は、おおむね350万円)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/105289/
パークホームズ仙台中央 (販売価格を更新。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/106483/
パークホームズ仙台中央の動き (1LDK) と、最近のコンパクト系物件などの動きにつきまして。【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/107635/

[スレ作成日時]2023-07-26 16:39:54

パークホームズ仙台中央  [第6期3次]
所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
交通:東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1)
価格:7,798万円
間取:2LDK
専有面積:67.22m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2002号室) / 180戸
[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ仙台一番町一丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ仙台中央口コミ掲示板・評判

  1. 2201 口コミ知りたいさん 2024/08/23 19:51:49

    >>2200 検討板ユーザーさん
    いつもの方の安定な煽りに笑ってしまいますね
    そんなに人と関わりたいなら何でも屋にお金でも払って会話してもらいましょう

  2. 2202 マンション検討中さん 2024/08/27 03:14:21

    >>2200 検討板ユーザーさん
    中央といっても4丁目の外れでほとんど五橋ですよね??
    2丁目とかにマンションはできないのかな?

  3. 2204 通りがかりさん 2024/09/02 11:26:35

    Jタイプがあと一戸ですよ。

    南西角住戸のJタイプ(メニュー2)が最終1邸となりました。
    【Jタイプ(メニュー2)概要】
    面積:84.95㎡
    間取:2LDK
    ①2面採光の21畳超のLDK
    ②約9.5畳の洋室には約2.6畳のウォークスルークロゼット
    ③廊下には納戸、玄関には物入がある豊富な収納力

    1. Jタイプがあと一戸ですよ。南西角住戸のJ...
  4. 2205 匿名さん 2024/09/11 04:12:16

    ここの西向き低層階を投資用にローンで買って賃貸に出そうかと思うんだけど、
    どこに相談に行ったらいいのか? 銀行?

  5. 2206 通りがかりさん 2024/09/11 14:52:58

    >>2205 匿名さん
    しちしちさんに相談しましょう。とっても親切ですよ

  6. 2207 匿名さん 2024/09/11 22:51:20

    >>2206 通りがかりさん
    ありがとうございます。すでにネット銀行にて長期の住宅ローンは抱えてますが、
    追加で投資用マンションのローンも組めるかしちしちさんに相談に行くかもです。

  7. 2208 匿名さん 2024/09/12 16:54:17

    すぐ投稿に食いつくオッさんやめな

  8. 2210 マンション検討中さん 2024/10/06 10:01:06

    グランスカイのMRオープンしましたね!
    ここのK買っちゃったんであれですが、純粋な間取りとしては南西と南東の角よかったです!

  9. 2211 評判気になるさん 2024/10/06 10:21:35

    >>2210 マンション検討中さん

    どっちも買ったら。
    ひと財産稼げるよ

  10. 2212 匿名さん 2024/10/17 09:54:18

    建設中の仮称仙台駅西口ホテル素敵ですね

  11. 2213 匿名さん 2024/10/27 05:04:16

    プレミアムフロアが完売したのは、すごいですね…
    投資で購入された方が多かったにしても値段的に純粋に高いですから。
    売り切れている間取りも出てきつつあるので、
    間取りにこだわりがある場合には早めに動いた方がよさそうではあります。
    決して安くないのに、
    これだけ売れているのは普通にすごい。

  12. 2214 匿名さん 2024/11/10 12:43:13

    二方向を向く感じになるのでしょうか。
    やはり南向きのプランが完売になっているようですね。
    眺望も抜けるのかな。
    仙台の街はビルが林立しているように見えて、
    特に中心部は日当たりは期待できないだろうと思っていたのですが、
    現場からの眺望写真を見ると視界が抜けていて想像と違っていました。
    何階相当なのでしょう?
    どちらかというと東向きの方が海が見えたり、
    視界を遮る建物が少ないと思うのですが、南向きは最強ですね。

  13. 2215 匿名さん 2024/12/02 02:50:50

    タワーマンションにコンシェルジュつきはよくあるとして、ホテルのレストランの優待特典はめずらしいと思いました。
    ホテルメトロポリタンは目と鼻の先なので便利でしょうし、遊びに来た親や友人との会食にもよさそうですね。

  14. 2216 匿名さん 2024/12/19 12:13:20

    買い物に関してですが、一番町は三越、藤崎、明治屋などありますけど、どちらかというと毎日の買い物を考えるとお高い印象です。中央だとエスパル、ロピア、生協あたりになると思うので、現実的に毎日のお買い物は一番町よりリーズナブルな感じがします。賃貸もマンションも五橋、北目町界隈は駅近でもないのにやたら人気があって、しかも意外にお高いんですよ。少し歩けば西友やイオンもあります。一番町からも中央からも行ける大きなイオンはもう少しで閉店ですが。

  15. 2217 マンション検討中さん 2024/12/24 08:57:54

    1LDKはノブレス仙台を意識した価格ですね。
    あっちは勘弁してくれって思ってそう、、、

  16. 2218 マンション検討中さん 2024/12/25 00:54:43

    >>2217 マンション検討中さん
    1LDKはいくらからでしょうか。

  17. 2219 検討板ユーザーさん 2025/01/17 04:13:12

    >>2218 マンション検討中さん
    販売期間中にも坪単価が上がってそうですね。インフレだからかな。
    7千万で契約したのが、中古で出たら8千万以上になるのかな。

  18. 2220 通りがかりさん 2025/01/23 06:38:35

    >>2219 検討板ユーザーさん
    7,000万で契約して諸費用200万
    直ぐに8,000で売って諸費用300万
    売却益500万の所得税40%住民税10%
    で手残り250万円
    含み益出てるからと思って車買い替えたりしたらあっと言う間に含み損を抱えることになるけど、贅沢してしまうのが庶民だねぇ。

  19. 2221 名無しさん 2025/01/26 23:38:01

    >>2220 通りがかりさん
    それでも250万儲かってるなら良いよね

  20. 2222 マンション掲示板さん 2025/02/02 12:53:32

    >>2218 マンション検討中さん
    今のスーモ見たら5000万超えてますね、、
    40平米くらい広さ欲しい人はシエリア仙台定禅寺通も視野に入ってくるのでは??前見たとき4000万くらいで売ってた気がする。立地もいいしね仙台駅前と勾当台エリアで好みはあるだろうけど

  21. 2223 口コミ知りたいさん 2025/02/03 12:56:29

    >>2222 マンション掲示板さん

    定禅寺通もいいよね
    ホームページ行ったけどパークホームズの40平米とおんなじくらい良かったわ

  22. 2224 マンコミュファンさん 2025/02/06 14:41:16

    >>2223 口コミ知りたいさん
    パークホームズの40平米買いそびれた人は定禅寺見に行くんかな?

  23. 2225 マンコミュファンさん 2025/02/08 00:34:03

    >>2224 マンコミュファンさん
    それならシティタワー青葉通一番町では?

  24. 2226 住民でない人さん 2025/02/08 00:37:23

    >>2222 マンション掲示板さん
    西側1ldkは坪単価だと413万円ということですね。
    72平米に換算すると約9000万円。
    ということは南向き中住戸3ldkがもし中古で出れば1億近い値段になるかも。

  25. 2227 マンション検討中さん 2025/02/11 22:46:03

    ここのマンションの立地も最高だけど、天井高が260あるのも魅力!他の物件は250がほとんどですよね

  26. 2228 匿名さん 2025/02/13 16:39:09

    仙台駅前エデン跡地で温泉掘削、ホテルや商業施設、オフィスが入る複合ビルの建設を整備する構想が明らかになりました

  27. 2229 マンコミュファンさん 2日前

    >>2225 マンコミュファンさん
    価格がシエリア定禅寺より全然高い気がしますね!
    高い割にはタワマンだけどランドマーク感がなくてちょい残念

  28. 2230 口コミ知りたいさん 2日前

    ランドマーク感なんて全く要らないわ

  29. 2231 マンション掲示板さん 1日前

    >>2228 匿名さん

    読売仙台ビルの再開発は東急不動産を事業パートナーに。今年中に解体着手

  30. 2232 マンコミュファンさん 1日前

    毎回、近隣の複数スレにほぼ同じ内容書き込まなくていいですよ

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (2件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      購入者2024-02-22 17:26:56
      購入者の方にアンケートです。
      カラーセレクトは何にしますか?
      私は今のところニュアンスグレージュで考えていましたが、キッチン・洗面の天板を御影石(赤みがある)にする場合、色の相性が合うのか気になっています。
      1. オーガニックアイボリー
        15.4%
      2. ニュアンスグレージュ
        23.1%
      3. リッチブラウン(モデルルームカラー)
        61.5%
      13票 
    パークホームズ仙台中央  [第6期3次]
    所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
    交通:東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1)
    価格:7,798万円
    間取:2LDK
    専有面積:67.22m2
    販売戸数/総戸数: 1戸(2002号室) / 180戸
    [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    デュオヒルズ仙台一番町一丁目

    宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

    2,998万円~6,898万円

    1LDK~3LDK

    30.03m²~62.77m²

    総戸数 79戸

    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1

    2,900万円台予定~6,500万円台予定

    1DK~3LDK

    29.95m²~56.61m²

    総戸数 63戸

    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    宮城県仙台市若林区荒井東1-1-12

    3398万円~9998万円(うちモデルルーム価格3398万円)

    1LDK~3LDK

    45.02m2~137.31m2

    総戸数 43戸