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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番) |
交通 |
東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1) 仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩3分 (※1) 仙台市営地下鉄東西線 「仙台」駅 徒歩3分 (※1)
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
31.18m2~84.95m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.91平米~30.06平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(75戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
180戸(一般販売対象戸数176戸) |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ仙台中央口コミ掲示板・評判
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2088
検討板ユーザーさん
タクシー乗るのが面倒なら、人生を見直した方がいい
ありえない 遊びじゃない
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2089
マンション掲示板さん
>>2088 検討板ユーザーさん
駅までタクシーからの電車、新幹線とかはだるいです
目的地までタクシーなら普通ですが
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2090
口コミ知りたいさん
>>2078 マンション検討中さん
モデルルームの食器棚、引き出し一つもないですよね
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2091
評判気になるさん
>>2089 マンション掲示板さん
普通タクシーは怠いよな。
時間が不定だし、今は高齢ドライバー問題もあるし。
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2092
名無しさん
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2093
本人
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2094
評判気になるさん
そもそも仙台駅から電車で出かけるなんてあんまりない。
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2095
名無しさん
>>2094 評判気になるさん
ですね。出張くらいしかないし、オンライン会議も増えてるし。ましてや地下鉄など地下に潜るだけで面倒。歩きか自転車、天気が悪ければバスかタクシーが便利。
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2096
マンション検討中さん
地下鉄はあまり乗らないけど、JRは良く乗る。
フリー切符を持てば、石巻、福島、山形、郡山、会津若松でもどこでもいける。
どこかにビューンを使えば、JREポイント5000程度で秋田、青森、盛岡、宇都宮、上野、東京にも。
旅好きにはJR駅が近いのはとても助かる。
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2097
マンション検討中さん
仙台の街中とか車に乗って郊外だけなんて息が詰まるでしょ。
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2098
名無しさん
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2099
マンション検討中さん
第4期販売スケジュールのお知らせ
【検討住戸アンケート締切】2024年6月中旬予定
【登録申込受付期間】2024年6月下旬予定
【重要事項説明会・売買契約会】2024年7月初旬予定
<第4期販売対象プラン>
【南西角部屋】84㎡台プラン(J タイプ)
【南向き】72㎡台プラン(Gタイプ)
【南向き】69㎡台プラン(Fタイプ)
1LDK・Eタイプ・Iタイプは、販売時期未定のため価格等の発表はありません。
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2100
通りがかりさん
>>2099 マンション検討中さん
まだJあったの?
Kと比べて売れにくいのかな?
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2101
マンション掲示板さん
>>2100 通りがかりさん
エレベーターから遠いからなあ。
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2102
口コミ知りたいさん
>>2090 口コミ知りたいさん
ただ、Kだとサイズが他のオプションだと合わないんですよね、、、
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2103
マンション掲示板さん
Jは低層ばっかり残ってるから、向かいのビルの影響でしょ
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2104
評判気になるさん
>>2102 口コミ知りたいさん
最初私もKのキッチンボード検討してましたが、引き出しが無いのがどうしても…で、オーダーすることにしました
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2105
検討板ユーザーさん
>>2104 評判気になるさん
オーダーいいですね~
オーダーも考えたんですが、御影の色調とか合うか心配で悩んでました、、、
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2106
マンコミュファンさん
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2107
評判気になるさん
>>2105 検討板ユーザーさん
悩みますよね…
標準かわかりにくいので妥協するにも怖いですし。
引き出しさえあれば見た目はKキッチンボードにしたいです
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2108
検討板ユーザーさん
>>2107 評判気になるさん
パントリー残したら残したで、色の差も気になるところではありますし難しい、、、
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2109
マンション掲示板さん
>>2108 検討板ユーザーさん
パントリーの扉もオーダーできるみたいですよ
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2110
マンション掲示板さん
>>2109 マンション掲示板さん
そうなんですね!
ありがとうございます!今月また相談あるので聞いてみます!
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2111
マンション検討中さん
ここの住民スレって始まらない??
このスレって検討スレの割に話す内容細かいですよね、いい意味で
ここ結構人気ですね
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2112
マンション掲示板さん
>>2110 マンション掲示板さん
引き出し無いとかなり使いづらい気がしてならないので…
是非確認してみて下さい!引き出しがあればモデルルームのつけたかったー。
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2113
マンコミュファンさん
>>2112 マンション掲示板さん
ありがとうございます!
オプションも締め切りまだなので、他の選択肢も検討してみます!
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2114
口コミ知りたいさん
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2115
匿名さん
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2116
マンコミュファンさん
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2117
マンション掲示板さん
マンション買ってから建設地の周りうろちょろしちゃうんですけどほんと立地いいですよね~
中央アドレスでここよりも立地いいマンション作ろうとするとモントレかJMFビルの建て替えしかないですけど、さすがにマンションにはならないでしょうからね
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2118
通りがかりさん
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2119
名無しさん
>>2117 マンション掲示板さん
「立地がいい」を駅からの直線距離でとらえるならそうかもしれないですが自宅の立地としては最高とは言えないと思いました。ここはごちゃごちゃしすぎ、人が多すぎる。渋滞がちで車使いにストレス
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2120
マンコミュファンさん
>>2118 通りがかりさん
そうか?あそこなら北仙台のパークホームズの方がいいかな。
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2121
検討板ユーザーさん
>>2119 名無しさん
車に乗るなら駐車場代が高過ぎてやめた方がいいよ。
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2122
マンション掲示板さん
本町や北仙台の方が立地上ですか、いろんな価値観の人がいるんですね、、、
でも自分的にもっと立地いいマンションが安く売ってるのうらやましいですね??
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2123
匿名さん
>>2122 マンション掲示板さん
これはその通り。
職場や実家的に良い立地というのは人によって違う。
リセールバリューを気にしなければ、その人にとって良い立地が安く買えるなら得。
東京のマンションはリセールバリューはあるが、狭いところに暮らすハメになるし、人生は一度だけ。
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2124
評判気になるさん
北仙台だと徒歩であちこち行くには遠いから、さすがに厳しいかな。
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2125
匿名さん
>>2124 評判気になるさん
駅にかなり近いのは強み。
あとはイオンモールができると徒歩でも近場で子どもを連れに行く場所ができる。
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2126
評判気になるさん
駅に近いよりも、職場や商店街、商業施設に近く徒歩圏内で、しかも車の出入りがしやすいところの方がいいよ。
鉄道の利用が起点なのが不要な手順。
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2127
マンコミュファンさん
>>2118 通りがかりさん
普段はリモートワークでたまに東京本社に出勤する程度なのでとても気になってます
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2128
マンション掲示板さん
まあ何を優先するかは人それぞれですもんね
自分は仙台駅周りのエスパルとかヨドバシ使いつつ、遠出は車も新幹線も選べるここがベストだと思ったけど
逆に郊外型の生活がいい人はイオンモールとか近い方がいいですしね
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2129
匿名さん
>>2128 マンション掲示板さん
それならメルパルク仙台跡地にできる分譲マンションがいいんじゃない。卸町イオンあるし新しい橋が開通したら長町モールにもスムーズに行ける
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2130
名無しさん
>>2129 匿名さん
どんなマンションになりますかね
規模感ある分高級路線じゃ価格的に厳しそうですが
価格が住民の質に直結するから気になるところですね
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2131
マンコミュファンさん
>>2129 匿名さん
メルパルクはお墓が目の前にあるからやめたら。古臭いかもしれんけど、メルパルクも駄目だった理由の一つかな~。
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2132
口コミ知りたいさん
>>2131 マンコミュファンさん
他の都市のメルパルクも一気になくなってますよ。私は道路挟んでいるので別に気になりませんね
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2133
通りがかりさん
>>2131 マンコミュファンさん
メルパルクの周辺だけでなく東口近辺からお墓、寺ゾーンは始まっていて環境自体は悪くないと思います
手入れされた庭、騒音もなく東口にはいくらでも環境のいいお墓の隣のマンションアパートがあります
小学校や公園よりも環境で言えばかなりいいと思います
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2134
マンコミュファンさん
>>2129 さん
メルパルクはお墓が目の前にあるからやめたら。古臭いかもしれんけど、メルパルクも駄目だった理由の一つかな~。
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2135
マンコミュファンさん
>>2129 さん
メルパルクはお墓が目の前にあるからやめたら。古臭いかもしれんけど、メルパルクも駄目だった理由の一つかな~。
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2136
マンション検討中さん
メルパルク跡のマンション、お墓とかはどうでもいいんだが、微妙に使いづらい立地。
仙台駅東口へのアクセスは良いとして、西口の街中へのアクセスは微妙。
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2137
匿名さん
>>2135 マンコミュファンさん
3回も同じ投稿をする目的は何ですかね。悪意がありますね
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2138
通りがかりさん
>>2137 匿名さん
本当底意地悪い感じですね
お墓が問題ではない事は明らかでやはり立地的にかなり遠いですね 住むとすると普通の大人が東口から歩くとすれば榴岡小学校のあたりが無理しない程度の距離感です
小学校の辺りから団地のような古めかしい大型のアパート等もそこそこあって新築より穴場狙うのも手ですね
勿論数千万のリフォーム込みですけど
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2139
検討板ユーザーさん
西側が中心で、栄えてて、かつ不動の人気エリアなのは変わらないから、どっちをえらぶかですね。
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2140
匿名さん
いやいや駅東口の地価上昇は西口を大きく上回っていますよ
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2141
マンション検討中さん
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2142
匿名さん
>>2141 マンション検討中さん
年度内に開通する新しい宮沢橋ができれば長町方面へのアクセスが良くなり地価上昇が見込まれます
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2143
匿名さん
>>2142 匿名さん
新宮沢橋が開通すれば愛宕橋の渋滞も緩和されるだろうからこのマンションにとってもいいことですね
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2144
評判気になるさん
いやいや宮沢橋完成したら交通量増えてトラックもバンバン通るようになって排ガス粉塵、騒音、子供が危険やらで全然嬉しくないぞ。建設地が宮沢根白石線から一本離れた道路沿いなら良かったのにな
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2145
通りがかりさん
「匿名さん」名前変えたら?
全部自演してるのバレちゃってるんで
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2146
匿名さん
>>2144 評判気になるさん
それパークホームズ卸町のことじゃん
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2147
通りがかりさん
東口のヨドバシ近辺以外の長閑な感じ好きです
特にブーション?のレストラン周辺にある戸建て複数とか立地すごいですよね
東口って駅近なのに騒がしくない一軒家、マンション等が沢山あります
テクテ一階の通り抜けも含めて東口が便利になっていく中でどこか変わらない素朴さが好きです
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2148
マンション検討中さん
>>2146 匿名さん
違う掲示板で投稿したら?好きですねこのマンション名(笑)
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2149
通りがかりさん
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2150
匿名さん
期待感のあったヨドバシ2期がはずれ感でそこそこ伸びず、東口の機運は終わったと感じます。
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2151
元デベロッパー
なんだかんだ言ってる人多いけど、ここは売れますよ。
完成したら皆さま見たくなるはず。
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2154
管理担当
[NO.2152~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2155
口コミ知りたいさん
>>2151 元デベロッパーさん
資産性はありそうだけど、田の字中部屋が嫌いだからなあ。
角部屋となるとお高いでしょう?
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2156
eマンションさん
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2157
マンション掲示板さん
もちろんタワマンスペックでパークタワーなら良かったけど、絶対専有面積調整されただろうから現状はパークホームズでしょうがないと思うけどね
どっちにしても買わない(買えない)人には関係ないだろうけどw
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2158
名無しさん
>>2156 eマンションさん
パークホームズとパークタワーの名前の違いでスペックは変わらんよ。
パークタワー長町はスペック良くないでしょう。
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2159
eマンションさん
>>2158 名無しさん
違うだろ、スペックより名だろ!
地方人は見栄を張りたいんだよ!!
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2160
マンション掲示板さん
普通に内廊下で各階ゴミ置き場あったら十分スペック高いタワマンになるでしょここは
階高とかサッシもう少し頑張ってもってところはあるけど、都内でもここ以下のタワーもあるくらいだし
オプションでつけられないところの話ね
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2161
マンション掲示板さん
三井からメールきたけど、来場者の20%が契約に至ってるんだから、たいしたもんだわ。
「パークホームズ仙台中央」はおかげさまでお問合せ数が2,000件超、ご来場が400件超、ご契約80件超となっており、ご盛況をいただいております。
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2162
マンコミュファンさん
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2163
匿名さん
>>2161 マンション掲示板さん
本町の三井も人気でしょうね
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2164
eマンションさん
欲しいけど買えないね?
レーベンクラスがやっとだよ?
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2165
匿名さん
>>2161 マンション掲示板さん
最初のほうに来場する層は購入意欲が高いからそうなるだろうね
この後がふんばりどころだよ
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2166
マンション掲示板さん
>>2150 匿名さん
今日のネットニュースでロピアのブラックな話を初めて知りました。
今後どうなるかわからないですね。
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2167
口コミ知りたいさん
>>2166 マンション掲示板さん
錦ヶ丘にトライアルが仙台初出店です。24時間営業です
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2168
通りがかりさん
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2169
名無しさん
>>2166 マンション掲示板さん
個人的にロピアは安すぎるからディスカウントスーパーにしてもオリジナルが多いのではなくトライアルのような大手メーカーが安く買えるスーパーの方マシかも
他に駅近にヨーク、イオンレベルのスーパーがあってもいいし 結論、ロピアは要らない派
意外とエスパル一階の道の駅のような八百屋も安い割に美味しい野菜果物買えるしエスパルの中だけでも便利だよね このマンションは立地が凄すぎる
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2170
評判気になるさん
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2171
マンション掲示板さん
ヨドバシ一階、鰻の串焼きの店美味かった
土日は昼間からかなり混んでたし休日夜はどうなんだ
隣の台湾、韓国の店も昼間から座る席もなく
同じフロア内をハシゴしたいけど流石に土日夜は予約とかはできないのかね
鰻の白焼き美味すぎた
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2172
元デベロッパー
今日も楽天の優勝ならず。明日こそは優勝して東口で祝盃をあげたい
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2173
eマンションさん
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2174
匿名さん
宮城県の平均路線価がまた上昇。全国トップクラスの上昇率です
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2175
評判気になるさん
>>2173 eマンションさん
ここのスレに関係ありますか?イオン雨宮
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2176
マンコミュファンさん
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2177
匿名さん
東京株、史上最高値を更新。マンションも売れまくるな
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2178
マンション掲示板さん
Jも申し込み入ってないのあと1部屋だね
Gも完売間近
早く北西側も出てこないかな
ワイドスパン2LDKいくらで出してくるか期待
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2179
マンション検討中さん
>>2177 匿名さん
その裏で金価格も最高値更新。まだまだ上がりそう
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2180
匿名さん
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2181
eマンションさん
>>2177 匿名さん
不動産、ゴールド等の実物資産、株式保有の有無で格差拡大する時代がきたということです
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2182
口コミ知りたいさん
>>2181 eマンションさん
だけど金利上がっちゃたら大変じゃない?
キャッシュで買える金持ちには関係無いだろうけど。
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2183
匿名さん
>>2182 口コミ知りたいさん
キャッシュで買うなんて中国人か老人だろう。
株式運用した方が良い。
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2184
マンション検討中さん
立地は尖っており希少性はあるものの、ファミリー層が入るには日常生活を送ると不便さを感じそう。
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2185
匿名さん
スーパー近くないし、そこら辺にチャリ置けないところばっかりだからな。
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2186
匿名さん
明日セブンイレブン仙台電力センター店がオープンですね。仙台駅に向かう途中にあるのでいいね
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2187
マンコミュファンさん
買ってあげて。高層階ですよ。
先着順販売住戸
<タイプ>Fタイプ
<面積>69.34㎡
<価格>7,318万円(19階)・7,288万円(18階)
パークホームズ仙台中央 [第5期]
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所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
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交通:東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:31.18m2~84.95m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 180戸
ご近所マンション
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