仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ仙台中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-10 21:43:13

パークホームズ仙台中央についての情報を希望しています。
180戸のパークホームズがたつようです!
駅近でいいですね!

所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
交通:東北新幹線「仙台」駅 徒歩5分
仙台市地下鉄南北線「仙台」駅 徒歩3分
仙台市地下鉄東西線「仙台」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:31.18㎡~150.42㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/I2101/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154560

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-07-26 16:39:54

パークホームズ仙台中央
所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
交通:東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1)
価格:6,528万円・7,288万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:69.34m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 180戸
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パークホームズ仙台中央口コミ掲示板・評判

  1. 1901 匿名さん

    H、K、プレミアフロア完売なったんですね。Mは微妙な間取りで中々売れなかったけど無事に売れたようです。
    竣工2年前でメインどころ先に売っちゃう三井さんの良心的と言うのか売り下手と言うかスミフとの販売戦略の違いが面白い。

  2. 1902 マンション検討中さん

    そんなに持ち上げたって、何も出ないよ!

  3. 1903 マンション掲示板さん

    >>1901 匿名さん
    スミフなら売り渋って、インフレに合わせて値上げしていくからね。完成してからゆっくり売っても良いくらい。

  4. 1904 通りがかりさん

    Kのキャンセルとか出たりする事もありますかね?
    キャンセル待ちしたいぐらいです。

  5. 1905 マンション検討中さん

    駅近に見えて意外と時間かかる。特にエスパル東館やヨドバシへはパークホームズ北仙台から電車に乗った方が早いかも。

  6. 1906 評判気になるさん

    >>1900 マンション掲示板さん
    仙台駅から近いマンションは過去数十年で仙台でも歴代片手で数える位しかないですし、
    駅チカダサいとか東大やめておいたとか言うレベルの発言ですね
    お金がないと住めませんし、中々建ちませんし、欲しくても即完売しますし、現実はこんな感じですかね

  7. 1907 マンション掲示板さん

    >>1905 マンション検討中さん
    ここは仙台駅西口なら断トツのアクセスじゃない?駅使うのは結構面倒
    仙台駅周辺に住むとほぼ駅使わない
    徒歩10分でこれだけ主要スポットを網羅できるコンパクトシティ仙台だからこそこの物件は光る

  8. 1908 マンコミュファンさん

    >>1906 評判気になるさん
    仙台だから東大ではなく東北大な
    そこ間違えないように

  9. 1909 名無しさん

    >>1908 マンコミュファンさん
    駅チカダサいは首都圏で言ったらもっと恥ずかしい
    東大やめておいたと同意な

  10. 1910 マンション掲示板さん

    そもそも駅に用事ないんだから駅近じゃなくて良くない?
    強いて言えば、電車なら仙台駅じゃないほうがすぐ電車乗れるし良いと思うなー

  11. 1911 評判気になるさん

    駅チカに価値があるのはあちこちにお出かけスポットがある大都市圏で、仙台はそうじゃない

  12. 1912 eマンションさん

    すべて>>1656のテンプレ通りのムーヴで閉口する

  13. 1913 名無しさん

    >>1910 マンション掲示板さん
    駅に用事ない人はそうかもしれないが、俺はめちゃくちゃ仙台駅に用事ある。
    電車も新幹線も使うし、エスパルとヨドバシが1買い物には仙台で最も便利だろう。

  14. 1914 eマンションさん

    >>1910 マンション掲示板さん
    駅近が一番高く売れる、交通の便がいいって理由を伏せて考えたとして
    多分、仙台駅の店や周辺ホテル等の質がエリアの格を上げてくれるのもメリット
    飲食店にしてもホテルにしても維持から難しい立地だけに常に競争が激しくいいものだけが集まりやすい
    テクテとか、周辺ホテルがいい例
    因みに周辺に住んでたけど芸能人やアイドルが必ず泊まるホテルがあって、誰にも見つからない裏口が用意されてたり、一流の首都圏の人をもてなすサービスもやっぱり仙台駅周辺に集まってる

    JRのバカ高いテナント料払うにはそれなりのブランドしかデパ地下、駅中でやっていけない
    そういう店が近所にあり続ける保証があるのもいいな

    あと仙台駅近くのマンションって元々人気
    例えば東口西口から新幹線の乗り口まで5分かからない
    仙台は十分主要改札まで近い
    仙台以外の人からすると結構便利
    ここが嫌、閑散とした北仙台や長町の方が住みやすいという気持ちもかなりわかるけど、ここの良さも分かりやすい

  15. 1915 eマンションさん

    >>1911 評判気になるさん
    首都圏基準で考えた時に市内の地価のランキングを全て無意味にするのは強引
    地方の方がむしろ地価の価格差が出やすいのに

  16. 1916 マンコミュファンさん

    >>1914 eマンションさん
    大宮と比較するとわかるんだけど、仙台駅は電車新幹線エリアと駅ビル商業エリアが分かれているからね。
    大宮は駅ナカが発展し過ぎて、駅構内を歩くのにも一苦労する。

  17. 1917 マンション検討中さん

    仙台こそ駅チカメリットが大きい都市だよな。
    大宮みたいなもん。

  18. 1918 通りがかりさん

    >>1906 評判気になるさん

    東大やめといた、上手い!

  19. 1919 検討板ユーザーさん

    なんで駅近のさくら野が廃墟になっていて藤崎や三越が賑わってるの? 誤解を招くから駅近一強みたいな言い方は良くないな

  20. 1920 口コミ知りたいさん

    子育て世帯だと、喧騒が嫌とか、公園みたいな散歩できたり屋外でのびのび過ごせたりする憩いのエリアが少ないから商業地ではなく、子育てしやすい住宅地を選ぶことも多い。人流が多すぎないかの他にも、地域の治安や学力レベルも見る。

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パークホームズ仙台中央
所在地:宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番)
交通:東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1)
価格:6,528万円・7,288万円
間取:2LDK・3LDK
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宮城県仙台市若林区荒井東1-1-12

3468万円~9998万円

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45.02m2~137.31m2

総戸数 43戸