パークホームズ仙台中央ってどうですか？

>>1516 マンション検討中さん
1期1次はプレミアとKの上層階は抽選ありましたね。中間以下は営業が抽選ならないように要望を調整してくれていましたが。

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>>1520 匿名さん
スミフならそもそも最初からこんなに価格出さないですよね、もっと小出しで探り入れて来ますよ、抽選なんてさせずに欲しい人がギリギリ買えるまで上げると思います。
三井は良心的なのか売り方下手なのか価格も割とまとめて出すから被って抽選なんて事になる。

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抽選の中身までは勿論分からないけど、良くも悪くも三井は駆け引きしないから途中で価格帯上げることはないんじゃない
オプションは容赦なく上がるけど

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>>1504 マンション掲示板さん
まだ発売してないのにどうやって完売するの？
一期二次っていつからか知ってる？ww

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次は嘘情報か、懲りないな

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安定のスミフ下げ、三井上げ、懲りないねぇ

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>>1524 通りがかりさん
登録申込はすでに始まり、ほぼ埋まっている。
三井のＨＰの物件概要には、「未定」となっているが、信じてはいけない。

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>>1524 通りがかりさん
確かに完売は嘘っすね
残りの部屋も全部申し込み入ってたが正確でした

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>>1527 評判気になるさん
1次の時も正式な申し込み日の前日くらいに案内出て翌日には2次に変わってたと思いますね。実際最終日の締め切り時間までは確定しないけど事前に登録しておかないと事実上不可能。ただこれからは売れ難くなってくるでしょうから変わることもあるかもしれませんね。

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>>1526 匿名さん
わざわざそれぞれのスレで悪く語りだす人がいるから無視しましょう。
どちらの住民にとっても迷惑な話ですね。

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パークコートを仙台で作ってくれよぉ三井さんよぉ

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パークコートを仙台で作ってくれよぉ三井さんよぉ

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>>1532
パークコート作るなら青葉道りと定禅寺の間でないとな。

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>>1533 坪単価比較中さん
東西は仙台駅から晩翠通りまでの間でね

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今回と似たような間取りでパークコートだったら坪いくらになったんだ、、、
さすがに南東角とか買えんかった、、、

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妄想は他でやってくれ

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別に新しい情報もないならいいだろw
パークタワーとかパークコートだったらくらい妄想させてくれよw

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Kタイプ抽選になる？？

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>>1538 マンション掲示板さん

もう第１期二次でKタイプは全て申し込みあった様なので抽選なのでは…

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>>1539 名無しさん
1次で残り3戸か4戸でしたからね、上層階はは3倍くらいだったので抽選漏れて下りてくる人もいるかもしれませんし一次に満席というテイで断られて間に合わなかった人もそれなりにいるでしょう。ないとなると急に欲しくなるのがひとの性。

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>>1533 坪単価比較中さん
その土地にはそんなに価値はないかな。
仙台駅周辺が30年後も価値がある。

スミフ肴町公園とかその頃は藤崎潰れて寂しい商店街の外れのマンションに。

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>>1541 匿名さん
藤崎、三越がいつまで生き残れるのかですね。
仙台は東京行きやすい分お金ある人は買い物も東京行っちゃいますからね。
もうしばらくは地場の太客でもつでしょうが将来的にはどうなることやら。

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>>1542
コロナ中にあった流れが終わって一番町国分町がまた賑わい出してる。
仙台市も定禅寺や一番町の開発に力を入れようとしてる。
一番町に博多のような夜市計画やツインタワーの計画なども。
仙台はそういうふうにバランスよく発展するのが似合うよ。

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>>1542 匿名さん
東京に買い物に行くとは言わないけど、駅ビルやヨドバシの力が強くなった。
藤崎も三越も仙台駅から遠いからいつまで持つか。
人口減の中で2つの百貨店は存続できないのでは？と思う。

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>>1543 匿名さん
勾当台通や定禅寺通を賑わせたいのはわかる。
市役所、県庁ともにそのクロス地点にあるからね。
でもスミフ肴町はそこからも少し離れるかな。

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商売やるのにいい立地と住居としていい立地は違うからね。
後者だと商店だけでなく公園や自然とのバランスも意味がある。

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>>1546 匿名さん
シティタワー青葉通一番町は国分町の端っこ、駅から遠い、寂れた汚い公園だからそれには当てはまらないそう。

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>>1547 マンション検討中さん
オプションに大金払ってやっと普通のマンションにして、超割高な物件購入してね。
オプション付けられない住居タイプは、妥協して住み続けてね。

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野村とスミフと同等の仕様にすれば、何も言われない素晴らしいマンションだったね。残念。

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一期一次で決まらなかったKは5戸ですね
被ってるかは聞かなかったから不明ですが、どこかは抽選になりそうですね

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属性によるからみんなじゃないけど、自分は200万くらいは補助金なりが出るのでそれでフラット天板+御影石が初期装備だったと自分を納得させますよ、、、

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>>1551 マンション掲示板さん
どういう内容の補助金でしょうか？

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>>1552 購入者さん
1つは子育て世帯的なやつですね。他にもいくつか合わせてって感じです。

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ファミリー層は色々と使える補助金ありますから、こちらも全部グレードあげます
それに好きなものを選べますし

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>>1548 口コミ知りたいさん
ここはこの立地ならば格安だと思いますよ

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Kタイプとプレミアムだけはお風呂も広いタイプなんですね～！K良いとこ取りですね

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Jも回遊動線とお風呂が1620だったらなあというタラレバですが、そこの差はなくても良かったんじゃないかと考えさせられますよね
西側も眺望良かったんですが、、、

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>>1541 匿名さん
潰れて発言は取り消したほうがいいですよ

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>>1541 匿名さん
このご時世、個人の見解やふざけ投稿じゃ済まないですからね

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>>1541 匿名さん
藤崎って建て替えするらしいじゃん

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スミフ肴町公園のライバルはシエリア仙台定禅寺だな。

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>>1542
一番町のタワマン住人は藤崎や三越の外商を自宅に招くと思う。
それがここ数年ではやり出してる世の中の流れ

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>>1547 マンション検討中さん
あそこは線路や大道りから離れて静かだし西公園へも定禅寺通りでもアーケードでも
散歩圏なので住居にはいい立地だと思いますよ。

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むしろ国分町が駅前から遠くてこっちの治安は良いんだから感謝でしょ
これから子育てだからほんと助かるわ
駅前も子育てに向いてるかっていうと微妙だけど、繁華街近くよりはさすがにね

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住居という観点からみれば幹線道路沿いから道路一つでも離れた所かベスト。100%満足は難しいので何を優先するかですね。

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>>1564 マンション掲示板さん
犯罪マップ見ると駅前も発生数は多いみたいです。
人の出入りが多い場所は仕方ないですね
https://www.police.pref.miyagi.jp/seian/zikenziko/index.html

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>>1566 検討板ユーザーさん
パクホ仙台中央のあたりは少ないね。
国分町はやっぱり危ない。自転車盗難くらいなら良いけど車上荒らしも多いみたい。

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ぼくはパークリュクスみたいに中に入ったところよりも愛宕上杉通りに面してるのプラスポイントでしたけど、人それぞれですね
夜に中央４丁目と国分町歩いてみたけど、治安って面ではちょっと比較できるレベルじゃないと思います

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>>1568 マンション掲示板さん
暗い夜道は嫌だよね。駅からマンションまで明るいところが好まれる。

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>>1563 マンション比較中さん
また肴町さんが1人で自演している…
もうバレバレだからやめたらいいのに。
スミフに割高マンション掴まされて可哀想に。

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