パークホームズ仙台中央ってどうですか？

別に散々荒らしてる長町？が叱るようなコメントじゃないでしょw
好みだよね、結局マンションからの景色は好き嫌いに個人差ある印象
北仙台は絵画のようだし卸町は展望台のよう
ここはどうなんだろね
仙台の高層階で絶景ではないマンションはないだろうけど

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>>1211 マンション検討中さん
人違いかも
すみません
長町さんしつこいから被害妄想強くなってますw

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海好きなら東側もいいけど、仙台港は船の出入りが少ない水平線で夜は暗黒。見えないよりはマシ程度。景色はわりと飽きるから季節のうつろいだったり昼夜や新幹線とか動きがあったほうが満足度は高まる。眺望だけならパークタワー台原。あそこは森林公園と都心ビューで最強だった。スーモで見ただけだがw

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>>1196 eマンションさん
他スレに書き込むときは卸町さんのコテハンで通すならまあいいんじゃない？

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>>1214 名無しさん
310戸の大規模マンションでランドマークではあるけど、駅から12分は遠過ぎるかな。

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色々と写真が掲示されてるのでコメントしますね。当たり前ですが、目と写真では見え方は違います。（細部検索でもして調べてくださいね。）中心部の景観、掲示の写真も実際に観たら写真よりかなり奇麗に見えますよ。目で診る景色は遠近が重要です。

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長町さん、卸町さん、最近聞かない太子堂さん、さん、さん、さん、空想の人物を創るのみんな好きですね。

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>>1218 マンション検討中さん

ひとりで盛り上がってるだけ

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卸町とかの郊外物件ありなら茂庭台ダイアシティに１票

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このスレで郊外物件をアピールしたり語ったりするのがそもそも違う。元のスレでやればいい。

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>>1221 通りがかりさん
別にいいんじゃない　あなたに迷惑かけてる?

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>>1222 口コミ知りたいさん
かけてる。もっとこのマンションの話をしようよ。

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>>1117 名無しさん

仕様の話をする時が来ましたね
何から話そう
コンシェルジュ？

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>>1222 口コミ知りたいさん
自分にもかかってる。興味ない郊外のしつこいアピールは邪魔。

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このマンションアッパークラス、あちら国分町はアッパーと一部アッパーミドルのため、アッパーミドルは余裕がなく狂乱してる。

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>>1220 匿名さん

どちらもいいところじゃないですか。

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また卸町か。六丁の目いけよ。仲間なんだろ？

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コンシェルジュの話しよ？

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>>1232 検討板ユーザーさん

コンシェルジュいるだけで高級感あふれるよね。ホテルの受付のような。

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駅徒歩１分、財閥系、固定資産税安い、長町さん、女、仙台駅東側、近郊、あたりのワードは卸町さんのレスだから、見かけたらスルーしたらよろし。

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郊外賃貸さん渾身の連投
今日も平和ねえ(笑)

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インバウンドニーズあるんだろうなあここ

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>>1235 匿名さん
長町さんといえば覚えたての横文字も追加でw

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>>1233 eマンションさん
これが卸町さんです。スルーお願いします

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第一期二次販売未定と公式ＨPにあ在りますが、第一期一次の販売は済んだのですか。何処の階のどの部屋で幾らでしたか。昨年、販売前倒しで一月末とのメールが届いていました。

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コンシェルジュ（受付係）が居るマンションとのことですが、物件仕様に記載されていますか。遠隔管理と当初は担当者から聞いていました。

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>>1241 マンション検討中さん
コンシェルジュが遠隔管理なんですね
知らなかった

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>>1239 匿名さん
ここだとまともな仕切り屋、一番町スレではボコボコの落差に朝から笑いました。

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>>1241 マンション検討中さん
ちゃんとホームページ見ましょうね。
https://www.31sumai.com/mfr/I2101/service.html
コピーまでしてくれます。

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>>1244 評判気になるさん

ここの口コミ二は１００番以下の昨年の８月頃参加していましたが、確かそのときの仕様にはコンシェルジュや近隣ホテルの特典など記載させていませんでした。管理は警備員一人の日勤で他は遠隔管理とばかり思っていました。

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>>1244 さん
素敵

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コンシェルジュっている？
管理費高くなるだけなら要らないかな。
600戸とか超メガタワマンなら1人当たりの費用もそんなにかからないから良いんだろうけど、200戸程度だとなあ。

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コンシェルジュいるだけでマンションに人を呼んだ際の格が上がる。
管理費削りたいならコンシェルジュの勤務時間を調整するとかもできるはず。

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福山雅治のファンのおばちゃんコンシェルジュが部屋に侵入した事件があったので信用できる人柄なら有り
規模大きいだけ管理人の数や質も上がるけどコンシェルジュいる方が子供、来客、時間外の対応には便利

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>>1248 評判気になるさん
昼間数時間ならいない方マシかもしれない
気の利く管理人で大抵の事は解決してしまう

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>>1237 検討板ユーザーさん

円安だからね。株も史上最高値に肉薄。売れる

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中部屋なら買えるが、高層階角部屋は高い。
買える事には買えるけど、毎月の出だし、固定資産税を考えるといくら資産になるとはいえ心の負担が大きいかも。
がん団信付けて、初期のがんで2億円チャラとか夢があるけど。

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本当なら施工後、間取りや眺望を確認してから買いたい。
イメージと違ったということも多そうなので。

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面積補正をしても角部屋は15～20%程度高くなるようだね。
プレミアムフロアの中部屋よりもその下の階のKタイプの角部屋の方が面積当たりは高い。

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>>1249 マンション検討中さん

たしかに子供対応してくれるのは安心感あるね。
オートロックでも不審者がともずれで入ってくることがあるが、心理的にはかなりの抑止力がありそう。

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>>1250 マンション掲示板さん

新寺の三井の古いタワマンではコンシェルジュ廃止する方向と聞いた。

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>>1254 マンション検討中さん
さすがにプレミアムフロアと言ってもあの中住戸の間取り悪すぎますよね。プレミアムフロアで唯一売れ残ったのも納得。

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>>1256 マンション掲示板さん
新寺と仙台中央ではやっぱりグレードに差が出て当たり前だもんなぁ

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>>1255 名無しさん
特に中心部の高級マンションは防犯対策の一つにコンシェルジュ置きたいところではあるね
金持ちの集まりが住んでる訳だから
ここに住めないレベルからしたらそう思う

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>>1259 名無しさん
でも日勤で帰るコンシェルジュだとあまり意味ない気がする。

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マンションコンシェルジュは、住人全員の顔、名前を把握していて、24時間対応です

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