| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中央４-10-5（地番） |
| 交通 |
(1)JR東北新幹線・東北本線・仙石線・仙山線「仙台」駅徒歩5分（注1）
(2)仙台市地下鉄東西線・南北線「仙台」駅徒歩3分（注2）
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
31.18m2〜74.07m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
180戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年3月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC25階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ仙台中央口コミ掲示板・評判
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1092
匿名さん
>>1090 マンション検討中さん
確実に
仙台中央、一番町、北仙台の順でしょ
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1093
名無しさん
>>1092 匿名さん
JR、地下鉄の駅近というのは強いからなあ。
スミフ国分町は実は地価高くないし。
そこに長町も入れよう。
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1094
通りがかりさん
地価高いマンション買うと固定資産税高いから維持費かかる。地価安いほうがいい。
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1095
マンション掲示板さん
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1096
マンション検討中さん
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1097
名無しさん
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1098
検討板ユーザーさん
>>1096 マンション検討中さん
私はシティタワー青葉通一番町とパークホームズ仙台中央 が横並び
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1099
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1100
匿名さん
愛宕上杉通は車の通りが多くて排ガスや騒音が心配です
実際のところどうなのでしょうか？
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1101
口コミ知りたいさん
モデルルーム改修工事してるみたいですね。何を改修するんだろう。
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1102
匿名さん
仙台市役所は国分町１丁目にある。国分町３丁目は由緒ある芭蕉の辻で日銀隣接。
これらと国分町２丁目とは全然違うことを古い仙台人なら知っている。
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1103
匿名さん
>>1102
仙台市役所が国分町３丁目の間違いでした。あの周りの再開発もあるようですね。
芭蕉の辻は国分町１丁目。
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1104
eマンションさん
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1105
匿名さん
>>1104
実在しないマンション名に国分町としきりに書く人がいるので。
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1106
名無しさん
国分町の仕様自慢してる人って、同じ人？
スミフが国分町を取得したのは、かれこれ10年程前でしょ。土地の値段がかなり安い時代。仕様に差が出るのは当たり前。
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1107
マンション掲示板さん
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1108
マンション検討中さん
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1109
名無しさん
>>1106 名無しさん
仕様は自慢ではなく現実。
現実を受け止めよ。
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1110
周辺住民さん
>>1100
ここは線路からの騒音のほうが大きな問題。在来線は早朝から夜遅くまで煩いので。
でも入居前に防音二重サッシを入れてしまえば解決する。防寒にもなるし。
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1111
匿名さん
>>1108 マンション検討中さん
長町＝国分町じゃない？
また郊外が無駄にランクインしてるし
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1112
評判気になるさん
卸町さんは同じパクホだから持ち上げてるんだし、むしろ他を落としにかかる方だわな。そういう風に仕向けてる側。
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1113
eマンションさん
>>1100 匿名さん
同じ場所ではありませんが、もう少し北の愛宕上杉通りの竣工済みマンション14Fを見に行ったことあります。
交通量は多いのでうるさいのは確かです。
勿論窓閉めてFIX窓のように開けなければ問題ありませんでした。
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1114
マンコミュファンさん
>>1112 評判気になるさん
卸町さんは地所もスミフも持ってるらしいけど
嫌いなのは財閥以外
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1115
eマンションさん
その割に知識ないし適当にフカしてるだけでしょうね。
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1116
口コミ知りたいさん
>>1110 周辺住民さん
自分で入れなきゃいけないのはどうなのかね。金額少し上げても良いから最初から二重サッシ入れておいてくれよと思った。
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1117
名無しさん
今日ウェビナーだろうから更新版貼っておくね。
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1118
マンション掲示板さん
>>1100 匿名さん
もう少し南に行った愛宕上杉通沿いのマンションに住んでたことがありますが、かなり空気は汚く感じましたよ。ベランダが黒くなるというか。こまめに掃除が必要でした。ここはベランダが広いから掃除が大変そうだと思ってます。騒音は高層階だとそんなに気にならないかな？慣れると思う
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1119
マンション検討中さん
>>1118 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
こまめにベランダ掃除しないとですね。
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1120
マンション掲示板さん
>>1117 名無しさん
竣工時期が全然違うのに比較する意味ないだろ
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1121
マンコミュファンさん
西側の雑居ビルが建替で高層ビルになる計画は無いですよね？買った後に新しいビルと「こんにちは」はショック過ぎるので。
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1122
匿名さん
今はなくても商業地に住むとあり得る話です
一番町レジデンスだって、、、
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1123
匿名さん
>>1122 匿名さん
さすがにあれはスミフも可能性を説明した上で販売したのでは？
ここは東と南は安心ですね。
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1124
口コミ知りたいさん
>>1117 名無しさん
この表は新しい情報出たら要更新ですよね！！
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1125
周辺住民さん
>>1121
安心なのは目の前が公園の物件。プラウド錦町公園の北側はその点で良かった。
もし免震だったら買ってたな。
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1126
マンション掲示板さん
>>1125 周辺住民さん
目の前が公園だと、その安心料を入れてデベロッパーは高めに設定するからね。
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1127
匿名さん
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1128
周辺住民さん
>>1126
三井のパークコート五橋公園も公園ビューでいいよね。ちょっと古いけど。
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1129
マンコミュファンさん
>>1128 周辺住民さん
良いですよね、その分中古価格に乗ってますが…
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1130
匿名さん
Hタイプ7階を希望したいからモデルルーム行こうかな
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1131
マンション検討中さん
>>1128 周辺住民さん
仙台にパークコートなんてないよ。
あと調べたけど古過ぎる。眺望もイマイチだし。
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1132
評判気になるさん
>>1131 マンション検討中さん
全部の部屋からの眺望見たの？
そうじゃなければこういう否定発言やめてください。
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1133
eマンションさん
>>1132 評判気になるさん
14/15階で売り出しているこれね。
築27年で4980万円はないわな。
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1134
検討板ユーザーさん
>>1133 eマンションさん
この広さでこの景色、お買い得じゃない
貧乏人…
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1135
評判気になるさん
>>1133 eマンションさん
眺望めっちゃ良いやん！！何と比べて良くないとか言ってるん？
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1136
匿名さん
>>1134 検討板ユーザーさん
多分お前の方が貧乏人だと思うぞ。
俺はアラサーやし。
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1137
口コミ知りたいさん
>>1135 評判気になるさ
しかもその眺望が南側公園で永久保証されるところが凄い。
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1138
検討板ユーザーさん
>>1136 匿名さん
自分がアラサーでも余裕で安いと思うわ
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1139
eマンションさん
>>1135 評判気になるさん
五橋地下鉄から5分以内の景色にしては凄くいい
その頃は仕様も豪華
丁度良い階数
リフォームしたら最近の新築よりいい
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1140
匿名さん
>>1139 eマンションさん
結局、仕様は最新のでもいつか古く感じられるんだよね。
そう考えるとリセールバリューで大きいのは立地、眺望、広さ。
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1141
マンション検討中さん
なのでパクホ仙台中央を買うなら高層階が良い。
部屋も広い方が希少価値がある。
パークホームズ仙台中央 [第5期4次]
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所在地：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
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交通：東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 （※1）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：31.18m2～74.07m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 180戸
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