パークホームズ仙台中央ってどうですか？

仙台の中心部居住者ならこの立地は買わないですね。住居ではなくオフィスエリアで、あまり文化度が高くない。既出のホテル用地にピッタリです。
買い物、飲食店とも仙台駅中心では味気ない
定年後のUターン組にはウケるかな、またはこれも既出の非仙台人投資家向けでしょうか
郊外の戸建て売却&住替えニーズもあるか

>>1045 マンション検討中さん
この物件に関しては無理でしたよ。
人気物件は無理ですね。

パクホ仙台中央をしつこくネガキャンしてるのは、いつものスミフ国分町購入者のやつでしょ。
多分1人がネチネチ粘着しているんだと思うが。

>>1052 マンション検討中さん
中央と国分町は明らかに地価が違いすぎてパクホ中央購入者からしたらシティタワー一番町は完全に検討外。
同じ土俵ではないと感じてる。

>>1051 検討板ユーザーさん
手付金10%払う人と5%に負けてくれという人、人気物件かつ引き渡しまで2年もあるなら、10%から下げないわな。

>>1053 口コミ知りたいさん
スミフ国分町と比較するならシエリア定禅寺とかプラウド錦町公園だろう。

価格と立地と装備でどれを取るかで比較対象にはなるんでない？どれを優先するか、妥協するかが住居としての不動産選びの常で、完璧は無理。

ここは各階ゴミ置き場もないし、シューズインクロークもない。
そしてここはキッチン天板がカウンター型。国分町はフラット。
国分町の物件には仕様では勝てないけど、立地で仙台駅近くがいいという人向け物件なのだよ。

仙台の三井不の分譲は仕様が微妙だから、仕様の比較だと負けるでしょう。

>>1050 マンション検討中さん

購入希望者の多くは青葉区中心部エリア、一部は関東だそうです。文化度?笑、高いエリアはどの辺りのことですか？

>>1057 評判気になるさん
パーティルームとかテレワークスペースもないのがこちらパークホームズ仙台中央となりますぅ！！！

>>1057 評判気になるさん

Kの広さでオプションでオープンキッチンに出来る予算がある人には中央は最高ですねー

Kタイプがプレミアムフロアよりもキッチン一番広いです。

>>1060 名無しさん
個人的にはパーティルームもテレワークスペースもフラットカウンターもシューズインもなんならコンシェルジュも要らない。内廊下無しはKならまあ我慢出来る。でも各階ゴミ捨てだけは欲しかったなぁ。
でもやっぱり立地は抜群、この立地が必要ない人には高く感じるし不要なんでしょう。

>>1055
プラウド錦町公園もいいですね。公園隣接で大道りから引いた静かさと
一番町や国分町と仙台駅の両方への徒歩アクセスがバランス良い。

まとめました。

>>1065
どちらも素晴らしい物件と思いますよ。ディスリあいはやめたほうがいい。
むしろこの二つが仙台マンション市況を引っ張っていけばいいんです。
自分ももし資産家なら両方欲しいくらい。

>>1063 匿名さん
立地の良さについてご教示ください。
それは仙台駅徒歩５分の利便性でしょうか？

いろいろ調べていくうちに有償オプションだけで決めるか外部の会社も含めて検討するか悩み初めています。宮城県内で新築マンションリフォームしてくれるセンスの良い会社をご存知の方は教えていただきたいです。

他を購入済みの人たちからも関心を持たれるとは、将来の資産価値が益々期待できますね。
嫉妬はされるより、する方が惨めです。ほどほどにしましょう。

>>1065 名無しさん

この比較すごくない？

>>1055 検討板ユーザーさん

同意。なぜ仙台中央と比較するんだろう。

青葉通一番町駅が最寄りでも、駅使わなくね？
だって青葉通一番町駅から東西線使ってどこ行くよ？
地下鉄仙台駅まで1駅じゃ地下まで行くのが面倒なだけだし、東西線でよく使うような駅ある？
だからスミフ国分町は微妙な気がする。

夜20時になると藤崎も閉まって、アーケード街もがらんとする。
それと比較すると仙台駅周辺は夜でも賑わっている。
エスパル東館やヨドバシ増築で仙台駅がますます仙台の中心に。

>>1074 マンション掲示板さん
駅前にもいるよ

子ども一人で歩かせられない治安になる場合もあるから、住宅街以外の物件はファミリー層にはそこまで響かないのよな

>>1078 名無しさん
それを言ったら国分町の路地裏はどうなるよ。

>>1066 匿名さん
スミフ国分町の方は別に…
シエリア定禅寺とか、プラウド錦町公園と同列、同価格帯では。

比較表出てから立地でしかシティタワーを煽ることができなくなったな。
仕様は完全にシティタワーの勝ちだもんね。

>>1065 さん

この表は定期的にアップしてほしい

>>1081 マンション掲示板さん

なぜここに訪問してそんなに絡むのですか？

>>1083 eマンションさん
このマンションにするかシティタワーにするか悩んでるからです。どうしよう。

>>1084 口コミ知りたいさん

シティタワーが合ってますよ、知らんけど！

>>1084 口コミ知りたいさん

いや、パークホームズにしましょう！
各階ゴミ置き場ないですけど！

>>1084 口コミ知りたいさん
スミフのマンションを買うなら一期一次以外はおすすめしませんよ。

>>1081 マンション掲示板さん
ZEHマンションか否かもあるぞ。
パクホ仙台中央の方が有利。

どちらも東京の仮面を被ったような素敵なマンションですね

スミフ国分町よりパークホームズ北仙台の方がいいわ。
仙台中央なんて出るに及ばない。

>>1043 マンション検討中さん
中心部に住むとブーツはそんないらないですけどね。目的地もすぐ着くので寒くないのか、そもそもロングブーツ自体10年近く流行ってないのもありますね。

>>1090 マンション検討中さん
確実に　
仙台中央、一番町、北仙台の順でしょ

>>1092 匿名さん
JR、地下鉄の駅近というのは強いからなあ。
スミフ国分町は実は地価高くないし。
そこに長町も入れよう。

地価高いマンション買うと固定資産税高いから維持費かかる。地価安いほうがいい。

ここか、ライオンズ仙台広瀬で迷ってる（笑）

欲しい順に仙台中央>北仙台、長町>国分町かな。

卸町さんの誤誘導工作？

>>1096 マンション検討中さん
私はシティタワー青葉通一番町とパークホームズ仙台中央　が横並び