パークホームズ仙台中央ってどうですか？

積水ハウスの計画もあるしなんだかんだ定禅寺通は将来有望。スーパーホテルの跡地の更地も期待大ですし魅力的なストリートですね

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>>41 匿名さん

スーパーホテルの跡地って竹中がどうのこうのって聞いたような気がする

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単発で後続のない郊外はやっぱり価値の下落がヤバそうですが、こっちはまだギリギリ持ちそうですかね。

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>>43 さん

>>43 名無しさん
物件が余ってる郊外はもう上がらないだろう
後発ないのは人気ないではなく場所がないとすれば
需要があればそれらのマンションの価値は上がる
中心部は価値はあっても購入時1億前後ならそこから上がるかは謎

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中心部以外は住みたい人なんて限られる。

あと金ない人にはどうせ高く売れないから、郊外にはあまり食指を伸ばさない。みついはそこをうまくやってるから長町や卸町にも建ててるけど、他のメジャー7は出ていってない。

ここにはとにかく頑張ってほしいけど、外廊下って聞いて、またコストダウンかーとがっかりの人多いと思います。

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>>45 評判気になるさん
話が変わってないか?
中心部は住みたいかもしれないけど普通の人には無理だろ　
なんなら郊外ですら高い
外廊下じゃなくても高い
とりあえずどこも高くて買えない

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やはり駅近がどうかが大きくなると思う。
中心部でも徒歩10分とかは嫌がられる。

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>>45 評判気になるさん
三井は2億しても外廊下だからコストダウンとかいう問題なのかは不明w
どうせ郊外は安いとか慰めてどこも買えない俺らには遠い話　3億出せる奴の発言

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>>47 名無しさん
ど真ん中の中心部なら駅に拘る必要はないけどね
そりゃ近い方いいのは同意
中心部の問題点はスーパーなどがどれだけ多くあるか
割と住みやすさに直結する
お洒落な店にテンション上がる時期は数年出終わる

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郊外は4,000万円台くらいだから別に高くはないだろ。
10年前よりは高くなって、割高で購入しなきゃいけないようにはなっていても、普通の大卒レベルの人ならローン組める。

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>>49 口コミ知りたいさん
大通り沿いで車が多いようなところもあまり住みたくないなあ。

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>>51 eマンションさん
高層マンションは近場の景色ほど見えないから案外関係なかったりする
遥か遠くばかりが見える

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郊外は幹線道路だとか国道近いと制限速度もそこそこ、昼夜問わず大型トラック往来してる環境がビミョーってことでしょ。

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>>50 通りがかりさん
ローン組める上限は最低限度
案外皆余裕持ってマンション買ってるからなぁ
有り金つぎ込むなんて一部

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>>53 さん

>>53 名無しさん
高層マンションに住んでると一階の景色など全く関係ないと気付くもんだよ
それに15階以上は音も空気も一軒家よりも大分良い
住んでみて思うけど風通しのよさ、静けさ、防犯対策としてこれほど最高の場所はない
高層なら仙台はどこも絶景
高層に住んでないと地上からの価値観で大通りだなんだと気にしやすい
夏は色んなところの花火もみえるしね

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郊外推し、ここにも来てるやんw

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ここの高層階からの眺望はどんなでしょうか？
南東に三井のタワー、南にアパのタワー、南西に三菱や住友のタワー、西にはSS30やトラストタワー
それぞれ距離があるからむしろ夜は都会的なキラキラした眺望でしょう。

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>>55 匿名さん

15階以上は一つの目安ですね。
以前、竣工済みの幹線道路沿いのN社本町の物件て14階を内見しましたが、窓開けての生活はうるさいなぁと感じました。
常に窓閉めてなら大丈夫。

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大きくてスピード出す車の多い道路沿いのマンションってうるさくて落ち着かないし、排気ガスで空気悪かったり粉塵の影響あるしで選びたくないわ。事故のリスクも高い。

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>>56 eマンションさん
郊外？中心部も同じ
駅近、大通り、上に距離を取れば環境は十分という事

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