ファインレジデンス京都五条通（仮称　京都下京区 駅前最大級プロジェクト）ってどうですか？

>>150 匿名さん
嵯峨野線というより、はるかのホームの30番線にエスカレーターとかエレベーター設置して、新改札口に続ける計画のようですね。今よりはマシにはなるとは思いますが、混雑の中心は31番線から33番線のホームなんでもう少し北側（32番線あたり）に昇降口設置して欲しいですね。

>>148 匿名さん
この辺りはネームバリューがあるハイソな高級住宅街ではないし、最寄り駅も嵯峨野線なので人によっては微妙かもしれませんが、買い物にも困らず学区も悪くなく治安なども心配いらず住みやすいです。近隣にマンションがあまりなくて戸建の住宅街ですが、戸建の方も意外と人気のようです。大宮は歩くにはちょっと遠いので、どうしても阪急が使いたければ自転車ですね。京都駅もあの近辺に用があるなら自転車を使う人も多い印象です。

五条通りは交通量も多めですが、騒音や排気ガスはどうなんでしょうね。
夜歩いているとかなりうるさいので住むとしたらどうなのか気になります。

こういう大通り沿いのマンションに住んだことあるけど防音しっかりしてるから通りに面した窓さえ閉めていれば気にならない。

窓を閉めれば騒音は気にならないレベルですが24時間換気システムがあるので無音にはならないです。それを閉じればさらに良いですが、カビ対策として基本開けておくものですし。あとその換気口網の汚れが早いです。室内側の換気口周りも黒ずんできます。五条通ほど大きな通りではないのですが。

五条通りに新しいマンションがいろいろあるので検討中です。
大きな通りに面していて視界の抜け感が魅力的かと思ってますが
騒音と換気口の汚れなど、理解しておかないとなんですね。

五条通り沿いの賃貸マンションに住んでますが、車の音は気にならないです。
市立病院と消防署が近いので、たまにサイレンがうるさいのと、週末は暴走族が時々うるさいです。
住み始めてすぐは気になってましたが、慣れてしまったのか、今はあまり気になりません。

なるほど。近隣の方の情報は参考になります。

買いました

公式HPのあの少女漫画っぽい絵はどうなんだろう。
なんとなくお手軽って感じで、このマンションのイメージにいいんだか、悪いんだか。

ちょっと前まで黒基調の重厚な感じのトプ画じゃなかったですか？
少女漫画風にしてファミリー層や若年層をターゲットにしてるのかなと思いました。
前のほうが良かった気がしますが、、

こういう絵は万人に受けるのではないでしょうか。
特に、この間取りだとファミリー層向きではないので若い人をターゲットにということでは？
丹波口駅がすぐそばなので、JRを利用する人には便利なのかな。

こちらの掲示板から公式サイトのイラストを見に行きましたが、若い年代の女性層に受けがよさそうではないですか？
イラストのテイストからシングルの女性と若いファミリー層をメインターゲットにするマンションといった印象を受けました。

>>160 通りがかりさん
おいくら位か差し支えなければ教えてください。。

市内成約数ナンバーワン、というのが公式サイトのトップに書かれていました。
価格面でリーズナブルさが感じられるということなんでしょうか。
他のマンションは
正直、手も出ないくらいお高いところが多いようで…。それとも高額でも気にしない方が多いということなのか？

>>166 匿名さん
この手のナンバーワンって最大瞬間風速なので、あんまりアテにならないですよ。270戸中１ヶ月で20成約で1位とかそういうレベル
場所柄的に安いわけではないけど大規模マンションなのでスケールメリットはあるでしょうね。
場所的にも、西側はJR南側は五条通でうるさそうだなぁとは思います。

ファインレジデンス烏丸五条なんて後出ししてくるんだから。ショック。

>>168 マンション検討中さん
烏丸五条のほうはめちゃ立地がいいので、値段も相当高いんじゃないですかね。