大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・千里タワー ってどうですか?(その03)」についてご紹介しています。
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  8. ザ・千里タワー ってどうですか?(その03)
匿名さん [更新日時] 2009-06-29 16:20:00

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

『千里中央駅前タワーマンション』
 前々スレッド[2006/10/27-]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs//thread/6848/

『ザ・千里タワーってどうですか?』
 前スレッド[2008/11/20-]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs//thread/6960/

物件データ:
所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
価格:6770万円・7050万円
間取:3LDK
面積:88.16平米・92.2平米



こちらは過去スレです。
ザ・千里タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-11-30 18:31:00

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  1. 961 匿名はん

    ジョッキアップって事故階以上を丸ごと上げるってことだろ?
    何らかの拍子にジョッキ外れて事故階潰れる、その衝撃で上層階下層階が連鎖的に崩壊っていう
    ワールドトレードセンターみたいなことになる危険性はないの?
    それだとかなり遠方にも危険が及ぶよね?

  2. 962 よそ者です

    >>958 さん

    実績ある業者など、皆無でしょうね・・・。
    おそらく、支持部材もジャッキも特注品でしょう・・・。
    免震ゴムの交換自体実施例は無いでしょう。


    >>959 さん

    鉄板は気休めですね・・・。
    道具や小物の落下には十分耐えれるでしょうから、有ると無いとでは雲泥の
    差ですがね。
    吊荷は落ちる(可能性がある)、高い所にある物は落ちる(可能性がある)
    が基本です。
    交通事故にあう確率に比べれば少ないかもしれませんが、吊荷の落下事故が
    無くならないのもまた事実、工事現場の下は、避けることにこしたことは
    無いと思います。

  3. 963 よそ者です

    >>960 さん

    おかしいと言われても、当事者ではないので状況を推測するだけなのですが・・・。
    技術部門は少なくとも対策チームだかなんだかでも組んで、検討を重ねているのでは
    ないでしょうか?
    対外折衝やら広報はまた全く別部門でしょう。
    組織がでかいので、情報や方針も細部にまでは中々行き渡らないですしね。
    特に非常時は行き違いも多くなりますしね。

    まあ、だから大目に見てやれとも言えないですけどね・・・。
    ただ、相手の状況も理解してやらないと、何をしようとしているのか、それが良いのか
    悪いのか、正しく判断できなくなってしまうと思います。

  4. 964 匿名さん

    補修工事を「修補」という用語を使用していることに疑問を感じています。
    それはそれとして、今度の補修工事についてある事故を思い出しました。

    広島でアジア大会が開かれたときに新交通システムを市内から郊外の会場まで建設していたときに発生した事故です。
    巨大な重量物である橋桁を支保工法で設置しているとき、バランスを失い、その橋桁が信号待ちしている乗用車十数台の上に落下、ペシャンコ状態に潰された悲惨な事故でした。

    今回の補修方法についてずぶの素人があれこれ申し上げるのはよくないこととは思いますが、広島のような悲惨な事故を避ける意味でも破損した壁沿いに支えるためだけに大きな構築物を建築し、それを支えにしてジャッキアップをするべきではないかと思います。
    今の方法で補修工事をすると工事中に地震があれば相当に恐い状況になる心配はないのでしょうか?

  5. 965 匿名さん

    今回のミスは業界初でしょう。よって実績のある業者なし。
    もしあるのなら当然協力を要請してるでしょうが、ないのだから仕方ない。
    高層ビルでの今回のミス、もっと大々的に報道されてもおかしくないと思うのですがね…

  6. 966 マンコミュファンさん

    だから、全面広告は、口止め料のようなものでしょう。

    穏便に済ませたいのです。

    ご理解お願いします。

  7. 967 匿名さん

    >>963 さん

    >ただ、相手の状況も理解してやらないと、何をしようとしているのか、それが良いのか
    >悪いのか、正しく判断できなくなってしまうと思います。

    みなさん、相手の状況を良く理解しようとしているのだと思います。その為には情報の公開が
    ないと理解のしようもありません。竹中はもっと情報を公にするべきです。
    事故現場の写真を見せるだけで契約者の手元には置いていかないのは専門家に分析されるのを恐れて
    の事だと普通の人は思います。それでは、理解のしようもないでしょう。

  8. 968 周辺住民さん

    まったく、そのとおりと私も考えます。そこまでして、隠したいこととは?。無いのであれば、さらすでしょう。見せたくないから、隠すのでしょう。私はそう考えます。何を隠してるのか。愚考すれば、妄想が浮かびます。酷いことを夢想して酷いことを書きそうです。

  9. 969 匿名さん

    まあ、妄想すればの話ですが、本当は補修で済むような話ではないのでは。 でも、取り壊して立て
    直すとなると竹中の存在その物が危ぶまれる程の金が掛かる。従って会社の存続の為に、個人には
    泣いて貰う。だから、必死で隠す。だから、保障の延長なんか飛んでもない。となります。

    妄想である事を祈るばかりです。不測の事態が起こりません様に。

  10. 970 匿名さん

    まあ完全に直すのは無理だけれども、震度5〜6程度の地震ならひび割れや一部の崩壊は
    あったとしても人命に関わるようなことはないという自信だけはあるのでしょうね。
    でもそのときの補修は、今回のミスが原因とは証明されないので買主負担…

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  12. 971 マンコミュファンさん

    ザ・千里タワー問題の経緯を興味深く見守っているものです。

    この問題は「省力化工法」として20年ほど前から(小規模な建造物から徐々に)
    研究・開発・実践されてきた「PCa積木ほぞ穴グラウト注入接着剤工法」という
    「プレファブ工法」を三百数十世帯が暮らす「超高層住宅」に
    採用してもいいものかどうかということを
    根底から議論するきっかけとなる出来事だと思っています。

    建物が持つか持たないかという力学理論上の問題だけではなく
    建築構造理念上の問題でもあります。

    施工されている工務店の皆さん、
    今回の出来事の全経緯(補修状況とその後も含め)を公開し、
    今後の建設工学の発展のために貢献してください。
    それでこそ「想いをかたちに」という一流工務店の誇りを維持し続ける唯一の道だと思います。

  13. 972 匿名さん

    サウスタワーの販売なんて夢のまた夢ですね。

  14. 973 周辺住民さん

    業者の立場に立て、とのことですので、ない頭を使って考えてみました。

    どなたかが、業者の方が「初めての経験」と言っていた旨記述されていましたが、それは補修工事だけではなく、解体工事も含まれているのではないでしょうか。

    素人が口を挟むことではありませんが、これまでに、タワービル解体の実体験は業界にないのではと思います。タワービル先進国の米国でもかなり古いタワービルがありますが、米国でも解体経験は1つか2つと聞いています。

    そう考えると、補修を選ぶ業者の対応も分かります。補修の方が、解体よりも事態の変化やリスク、伴う費用を推測しやすいでしょうから。

    さらにお叱りを覚悟で言えば、このような推測が正しいとすると、周辺住民としては“果敢”に解体にされるより、補修の方がはるかに好ましいのかもしれません。

    購入者の方にとってはお気の毒この上ないことと思います。
    ですが、身勝手ながら、このように考えるとやむを得ない、という気もします。

    業者の方には是非とも初心にかえり、社会的責任を果たしていただきたく思います。
    まず何が起こったのか、公にしていただきたい。
    それこそ、一流がなすべき行動ではないでしょうか。
    不景気の影響もありましょうが、このままでは将来においても信用は回復しません。

    末筆になりましたが、
    購入者の方とは自治会活動などを通してお会いすることがあろうかと思います。
    購入者の方におかれましては、できうる限り納得の行く結果を得られることを切にお祈りいたしております。

  15. 974 マンコミュファンさん

    20階クラスなら某ゼネがダルマ落し工法で解体してるよ

  16. 975 匿名さん

    先週号の「マンションズ」の特集をご覧になりましたか?
    事業主は2社とも販売実績にこの物件をあげてません。
    (阪急のみ物件名一覧で小さく小さく書いていますが)
    売ったことすら、秘密にするつもりなんですかね?
    本来なら2社を代表するはずだった物件なのに残念ですね。

  17. 976 大江千里

    総スカンですね。全く持ってしょうがないと思いますが

  18. 977 匿名さん

    なんだかんだで、今回の事は風化しそうな気がする

  19. 978 匿名はん

    補修工事はうまくいって欲しい。タワマン全体の信用にかかわる。

  20. 979 匿名さん

    この程度の補修工事はうまくいくと思います。

    問題はおっしゃるとおり「タワマン」全体の信用・安全性・存在意義です。

  21. 980 匿名さん

    >>979さん

    この程度って内容をご存知のデベ関係の方ですか?

    ここのスレはデベ関係者の方がかなり投稿されてるように感じています。
    都合の悪いスレに対しての対応がすごく早いですね。
    監視役でもいてるかのようです。

  22. by 管理担当

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