大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・千里タワー ってどうですか?(その03)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 豊中市
  6. 新千里東町
  7. 千里中央駅
  8. ザ・千里タワー ってどうですか?(その03)
匿名さん [更新日時] 2009-06-29 16:20:00

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

『千里中央駅前タワーマンション』
 前々スレッド[2006/10/27-]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs//thread/6848/

『ザ・千里タワーってどうですか?』
 前スレッド[2008/11/20-]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs//thread/6960/

物件データ:
所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
価格:6770万円・7050万円
間取:3LDK
面積:88.16平米・92.2平米



こちらは過去スレです。
ザ・千里タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-11-30 18:31:00

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン尼崎駅前
ザ・ライオンズ西九条

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん

    >上からの落下物の時にこすれて、単に傷になっているだけなんですよ。

    そんなんですか、落下物危ないですね。安心しました。ありがとうございました。

    >毎日のように眺めているので間違いないです。

    そんなんですか、毎日24時間眺めてるんですか。安心しました。ありがとうございました。

  2. 82 匿名さん

    周辺住民の方、ここへ書き込むよりもご自身の自治会等で議案を出し、
    意見をまとめて、デベから回答をもらったらいかかでしょうか。

    契約している人に噛み付いても仕方ないと思います。

  3. 83 ビギナーさん

    千里タワーを擁護派されている方の書き込みは、威圧的で、素人は黙っとけみたいな、
    上から目線ばっかりだね。関係者なら真摯に受け止めて、素人に解るように
    きちんと説明しないとね。こんなんじゃあ、いつまでたっても収束しないのを解らないのかな?

  4. 84 匿名さん

    >上から目線


    何故、そんなに卑屈なの?

    契約者さんがここで説明する必要あるか??

  5. 85 契約済みさん

    その2の928=契約済みです。
    No.42=住まいに詳しい人さんへ。

    変位等についての私の疑問へのコメント、有難うございました。参考にさせていただきます。
    計算でやれば、色々な仮定で色々な結果が出せますから、計算結果での1.7mmをプレスに出したり報告書に出したりで、真実を隠蔽しているような気がしてならないです。さりげなく書いて素人には実測したかのような誤解に誘導しているような。

    コンクリートの8箇所のクラックもすべて周囲の多数の柱と梁の接続部ですし、衝撃で弾性範囲を越えた変位があったことを物語っているでしょう。見えない内部に深いクラックがあるかも知れませんし、それでなくてもコンクリートというものはクラックが入った時点で駄目ということもききますし。。。

    事故の影響が少なからず残留しているのでは無いかと危惧しています。

  6. 86 匿名さん

    すべてのフロアで
    非破壊検査をしているのでしょうか

  7. 87 匿名さん

    施工ミスがあっても情報開示をするのが、進んだデベの企業姿勢のようですね。下記のURLをご参照下さい。

    この物件のデベも見習って欲しいものです。

    (日経BP 建設・不動産の総合サイト ケンプラッツ “結果オーライ”では世間が許さなくなった建設工事)

    http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/20071211/514178/?ST=print

  8. 88 匿名さん

    契約者さん=×

    関係者なら=○

    以上。

  9. 89 匿名さん

    No.84さんへ…でした。

    失礼。

  10. 91 住まいに詳しい人

    >85さん

    これだけの契約者の方がいると、個別説明にかり出される社員の数も大変ですが、
    技術者の良心に恥じない説明を期待したいものです。

    ずっと、新聞記事の上の破断して、下も破断したというのが気になっていましたが、
    上の柱の外壁側が50mm厚さで破断したのは、それまでずっと周囲の50mm幅のモルタルで支持されていた柱が、その設置面積では耐えれなくなって、柱周囲がせん断破断してしまったようです。で、下の方の柱も外壁側がきれいに破断していますが、これはどうも柱の主筋が座屈して外側に変形した影響であると思われます。

    柱の主筋が塑性変形したので、交換が必要と考えるのが自然に思えてきました。

    だからではないですが、もう上の柱は下部に23〜24mmの隙間は確保しておらず、
    下の柱面に着床している可能性が高いですね。だから、あれだけの音と振動が生じたのだと
    説明が容易になります。

    仮に途中で止まっているといるとすると、先に説明したクリープ変形で降下が進むのを防止するために柱の両脇に仮支柱を設置し、その反力も大きいので、養生シートの下方階の方にも
    連続して補強を入れるはずですが、それがないのは、もう柱の下に隙間がないからでしょう。

    契約者の方々は、個別訪問で、事故当時の画像や現状の画像を示してもらうようにされたらよいかと思います。

    まさか画像のねつ造まではしないと信じたいです。

    いずれにしても、引き渡し後も梁型のレベルとか、躯体精度を計測すればその柱の真の変位量は推定できます。

    手直し工事の特にジャッキアップする際は、契約者代表が立ち会うか、第三者検査機関や豊中市の立ち会いは必須事項でしょう。

    (関係者の方々は、反論や訂正があるのであれば、この場でお願いします)

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ豊中少路
    ザ・ウエストマークシティ レジデンス
  12. 93 周辺住民さん

    削除件数が凄いので、どう話が動いているのかは分からないけど、
    柱に沿った汚れみたいな物は、タイルを貼り替えたんじゃないの。
    昨日見た時は、そんな感じがした。
    震災後、割れた部分とかを交換した外壁と同じ感じ。

  13. 94 住まいに詳しい人

    >91 自己レス ですが、

    柱が途中で止まっている場合のクリープ対策は、両側の支柱でなくても
    その柱の隙間に鉄板を挿入することでも可能でしたね。

    この部分は修正させていただきます。

  14. 95 匿名はん

    仮に十年以内に地震でこの柱が安全と言えるレベルまで修復不能になったとしたら、
    瑕疵担保の保証でタワマンごと建て直してくれますか?

  15. 96 匿名さん

    89さんへ

    84です。
    こちらこそ、失礼しました。

    言葉がきつかったですね。
    反省。

  16. 97 匿名さん

    本当に問題あったらちゃんと対策すると思うけど。
    大丈夫じゃないかと最近思い始めた

  17. 98 ご近所さん

    阪急の販売担当者に告ぐ!
    いまのままの開示状況はまるで住◯の言いなり。
    引渡しが済んだ後に重大な瑕疵があれば阪急が全面に立って責任にされること間違いないわ
    住◯は売りっ放しでエエからな

  18. 99 匿名さん

    >>95
    無理だろ。
    国土交通大臣認定を再度受けるんだから、問題の柱がどうなろうと"たまたま"でしかない。

  19. 100 匿名さん

    国土交通大臣認定を再度受けるという事だが、国土交通省も問題を起こした事を分かって認定するのだから、もし後から問題が起こったら大臣の責任になるという事かな。さすがに今回は知りませんでしたでは済まないと思うが。

  20. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ上町台 パークレジデンス
サンクレイドル鶴見緑地公園

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ザ・ウエストマークシティ レジデンス
ザ・ライオンズ南塚口
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
レ・ジェイド甲子園口
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ南塚口

[PR] 周辺の物件

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

クレアホームズ キセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3,690万円

2LDK

55.72m²

総戸数 86戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

Brillia(ブリリア) 伊丹

兵庫県伊丹市平松五丁目

5,090万円~6,090万円

3LDK

64.49m²・78.65m²

総戸数 29戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~7980万円

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

62.02m2~97.42m2

総戸数 70戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

未定

1LDK~4LDK

44.08m²~142.15m²

総戸数 500戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~1億2900万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~116.4m2

総戸数 177戸

[PR] 大阪府の物件

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3658万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.2m2

総戸数 145戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸