大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・千里タワー ってどうですか?(その03)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-06-29 16:20:00

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

『千里中央駅前タワーマンション』
 前々スレッド[2006/10/27-]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs//thread/6848/

『ザ・千里タワーってどうですか?』
 前スレッド[2008/11/20-]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs//thread/6960/

物件データ:
所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
価格:6770万円・7050万円
間取:3LDK
面積:88.16平米・92.2平米



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-11-30 18:31:00

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ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判

  1. 781 匿名はん

    デベなんてどうでもいいよ
    頼りにならないし、結局は自分の事は自分で考えないとね

  2. 782 契約済みさん

    悩みましたが、解約します。
    そう、自分の事は自分で・・・なんですよね。
    居住者に対しては、専有部分のキズは金額として自分の身にふりかかり、
    共有部分につけたキズはマンション自体つまり居住者全員に迷惑をかける。
    なのに、引き渡し前のキズは元に戻せばそれでいいんだろ!値引きも無い。
    なんだかバカらしくなってしまいました。
    事故後の対応が良ければ、何とか考えようがあったでしょうに。
    残念です。

  3. 783 匿名はん

    >>780
    その発想だとアンカー自体全否定しなきゃならんぞ?

  4. 784 匿名さん

    このマンション、仮に問題が無くて納得したとしても、こういう誠意のない対応を管理会社(住商建物)としてずっとつきあい続けなければならないと思うと、やはり耐えられない。

    だから私も解約する方向で心を決めつつあります。

  5. 785 マンコミュファンさん

    アンカーがどうこうというより、
    キズモノだってことがいいたいんじゃねの?780さんは

  6. 786 周辺住民さん

    >>749
    もういくら何でももう年内に契約する人はいないんじゃないでしょうか。
    だって後2週間もすれば年開けて、住宅ローンの控除額がぐんとあがるんですよ?
    テレビでも言ってたしほぼ間違いないでしょう?

    わざわざ控除額が低いままの今、状態で契約するゆとり世代はいないでしょう。
    また、この期に乗じて一度解約して、来年再度契約しなおしたほうが得なんじゃないか?とも思う人もいるのでは?再度契約するときは希望住戸は無理かもしれないけどさ。
    もし、どうしても年内契約させようとしてる販売会社は不誠実だよね〜。
    それはすべての不動産に言えることだろうけどね。
    ※控除額を上回る値下げしてたりするのなら別の話だろうけど。どうなんでしょうかね?
    本当にお客のため、というなら「来年来るの待ちましょう!あと2週間なんだから!」と言ってくれるはず。それでも営業するのなら
    「まぁ、とりあえず マンションギャラリーに見にきてください!来年からは購入しやすいですよ!」くらいしかないだろうね。

    だからかどうか知らないけどいろんな販売会社からの電話営業も今週からぱったりとなくなりましたよ。一足先に年末年始休暇でもとって1月1日から営業するつもりなんかな?

    解約しない、という人たちは控除額なんてどうでもいいようなお金持ちさんたちだろうから
    買いたいときに買うんじゃい!てなもんで関係ないんだろうけど。

  7. 787 通りすがり

    住宅ローン控除は契約年月日でなく入居年月日できまりますが

  8. 788 匿名はん

    根拠が崩れて長文がムダになったね。乙!

  9. 789 マンコミュファンさん

    >786 もし、どうしても年内契約させようとしてる販売会社は不誠実だよね〜。
    それはすべての不動産に言えることだろうけどね。

    ローン控除の適用年は、契約では無く入居時期ですよ。

    20年契約、21年入居(住民票の移動)なら、21年のが適応になります。

    ちゃんと税務署で聞いて確認してから書き込みしましょう。。。

  10. 790 匿名さん

    >786

    あなたが不誠実!!

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  12. 791 匿名はん

    来年から販促の釣りですか?

  13. 792 匿名さん

    解約のカキコが出てきて、焦って来年に売ろうとしたのか?
    ぷぷっ。。。としか言いようがない。
    販促活動、失敗。てか、そんなこと知らないで販売やってるんだね。
    そりゃ事後処理も悪いわけだ。やっぱ、解約すべきでしょ。

  14. 793 匿名

    この前、名神吹田から新御堂を通り、梅田まで行ったけど、やっぱり良いね。
    回りにそんな高い建物も無いし、万博公園の緑も多いし、南向きの部屋なら御堂筋沿いに大阪梅田くらいまで見えるのじゃないだろうか?
    高層階なら関空まで見えたりして。
    少し大げさかな?
    北側の部屋なら箕面が見え、西側の部屋なら神戸が見えるんだろうか?
    でもやはり千里は良いね。
    少し大阪よりの桃山台の西側の戸建て住宅街も更に良いがやはり一戸建ては高いからね。
    千里って御堂筋線で大阪にもすぐで便利だが、自然も近くに残っている。
    大阪ならやはり良い場所だな。

  15. 794 匿名

    >>792
    >そんなこと知らないで販売やってるんだね。

    そんな事知らない奴が、業者な訳ないだろう。

  16. 795 マンション投資家さん

    793
    おっしゃるとおり、ここは最高の立地ですね。
    せっかくの好条件なのに、
    あの2件の事故がなければなぁ・・・
    後の対応が良ければなぁ・・・
    ほんとうに惜しい物件です。

  17. 796 匿名さん

    >>No.793
    たしかに千中はいい場所だけどタワーはやめとけ
    つーか5分程度歩いたところに新築二、三年のマンションいっぱいあるし、
    命と財産をかけてまで危険を買うことはないだろう

  18. 797 匿名さん

    市内にあるタワマンと違って凄く綺麗だと思いますよ。
    例えるなら山頂からの夜景のような感じだと思います。

    昔、桃山台駅前にあるたった14階建マンションの最上階から南側を
    見ただけでも大阪平野から神戸を見渡し息を飲む程の夜景でしたからね。
    街の輝きがなくなったと思ったらそこは大阪湾だったり。
    江坂からの急勾配は伊達ではありませんね。

    折角の物件なのに今回の件はケチがついたようで残念ですね。

  19. 798 匿名さん

    もったいない物件です。
    竣工前に自滅したような・・・そんな印象。

  20. 799 匿名さん

    ガラス飛散事故に関して「お詫び」が張ってありますね。
    月曜日の早朝に図書館側にA4サイズぐらいの「お詫び」を
    見かけたのですが、その後に今回のサイズに変えたのですかね?
    また自治会にもほぼ同じ内容のものがきました。
    でも相変わらずマンションギャラリーホームページとかでは何も「お詫び」が
    ないのですね。
    そして「お詫び」の中の「事故発生直後にご通行中の皆様のお怪我の確認を
    させていただきましたが・・・」ですが、「発生からちょっとたって
    1〜2人に」と記載した方がいいですよ。私、交番付近にいましたので見てました。
    ほんと緊張感のない工事関係者ばかりが掃除していましたね。

    1. ガラス飛散事故に関して「お詫び」が張って...
  21. 800 匿名さん

    え!?怪我人いたんですか?
    ってことは、また隠蔽ですか?

  22. 801 契約済

    近所に住んでいて契約している者です。
    この辺り、やはり環境はいいです。
    近所にお住まいの方はご存知の通り、高齢化が進んだためか、お屋敷と呼べるような戸建てが、結構な数、売りに出されています。
    築浅で一億程度が相場というところでしょうか。
    販売会社の埒のあかなさ加減にうんざり、もう戸建てを買うことにしました。
    何年かしたら建て直すつもりです。
    自分で施工を見守れるし、修繕積立金が増大もしないし。何かあるたびに今回のような対応に付き合わされるのはうんざり。
    あのタワーの立地のありがたみがわかるのはは年取ってからでしょう。
    定年になる頃、まだ問題なく建っていたら買ってもいいかと思っています。
    とりあえず今回はキャンセル。

  23. 802 匿名さん

    私も同感です。
    おしいと思いますが・・・

  24. 803 契約済みさん

    ザ・千里タワー 契約者の会 http://groups.yahoo.co.jp/group/the-senri/

    グループの説明: ザ・千里タワー の契約者または購入を検討していた(いる)者、あるいは契約解除を検討している者が集うネットワーク。契約者をサポートする専門職の参加も歓迎


    主に、11月14日に発生した事故(アクシデント)について、正確な評価と詳細な情報共有することによって事業主(売主)や施工業者に一方的に有利な不平等を打開し、もし必要があれば適切な法的措置も検討できるためのグループ

  25. 804 契約済みさん

    うちもよく考えましたが、このまま入居しても毎日毎日この事故のことは忘れることなく付きまとい、それでなんの保障もなく、もう信用できません。
    こんな事故物件かっても、あとあと後悔しそうだし、恥ずかしくて人も呼べません!解約することにしました。

  26. 805 匿名さん

    キャンセルが一番いい選択肢だと思います。
    後で後悔するより。

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  28. 806 匿名さん

    キャンセルして「後で後悔」するかも・・・

  29. 807 匿名さん

    >>801
    確かに千中は第一種低層住宅と公団が綺麗に区別されて、戸建も100坪以上
    ありますね。金額も千里タワーと同じくらいなので検討の価値があり、
    801さんの言うように無事であれば老後に引越しはいいアイデアだと思います。
    これから住んでいくうちに普通の事もこの事故のせいかもと勘ぐりながら
    生活するのは余程割りきりがないとしんどいですね。
    立地がよくて前評判が良かっただけに皆さん言われるように残念でしょうが
    ないですね。

  30. 808 匿名はん

    本当に解約した人がこんなとこに書き込むかなぁ。
    リセールを狙うハイエナが「立地は良かった」と
    フォローにまわり始めた……ってのは考え過ぎかw

  31. 809 匿名さん

    所で二割引きの噂はどうなったのかな。やっぱり噂だけ?

  32. 810 マンション投資家さん

    リセール狙いのハイエナは、どうせ安物買いにほかならない。
    不良品に金を払うなんて、バカらしいことだよ。

  33. 811 匿名さん

    >>808
    するどいですねぇ。
    やたらキャンセルしたという書き込みが増えています。
    キャンセルが増えることを願っている人が多いんでしょうね。

  34. 812 契約済

    解約するつもりですが、申し出るなら期限の2月末近くなってからですね。
    まだ向こうの対応も確定ではありませんし、保証が伸びれば再考の余地はありますから。

  35. 813 契約済

    多分、既にキャンセルを申し出ている方は20名前後、ここに書き込んでいるのは、2月まで向こうの出方をギリギリまで見てから、の、私も含めてある意味迷っている人じゃないですか?
    最終的には2割程度しかキャンセルしないと思います。
    ネットに縁のない高齢の方も多いですから。

  36. 814 匿名さん

    >>811
    だよなぁ。
    ちょっと前まで暗躍してた自称専門家は、技術屋として冷静な対処を
    呼びかける気はなかったみたいだし、結局のところ「値引き」を求める声を
    煽っていただけという感もあるしな。実際、その後ウワサも横行してる様だし。
    ホントにそんな事が可能なのかどうかは疑問だけど、商品を叩いて
    表面上はキズものに仕立て上げて、手の届くところまで下りてきたら
    かっさらっちゃおう、なんて事を考えてる奴はいるのかもしれない。
    そうなると、本格的に価値が落ちたら困るから「立地は・・・」と保険をかける。
    勘繰りなのかなぁ。

    冷静に「もしも俺が契約者だったら」と考えると、情報収集のために
    こうした掲示板は利用するだろうし、必要に応じて書き込みもするだろうけど
    少なくともこのタイミングで「解約しました」なんて事は書き込まないよ。
    リスクこそあれ、メリットなんて何ひとつ無いもの。
    何よりも不自然だと思うのは、今回のアクシデントが発覚してから
    ここに「既に補修した」とか「私は解約した」とか言う出所不明の書き込みが
    やたらすごいスピードで上げられてるとこ。
    確か、事故が発生したのは11月中頃じゃなかったっけ?
    その後の発表では「補修計画を第三者に検証させてから作業に移る」と
    いう事だった筈なのに、突貫的な手直しがされたとかいう噂が飛び交って
    あまつさえ「解約者」まで登場してる。
    売主からの説明が遅れてるのだとしたら、それ自体には問題はあるだろうが
    気に入って購入を決意した物件を諦めるにしては、あまりにも決断が早くない?
    補修の是非についても未だ第三者的なジャッジが下ってないのに?
    解約するにしても、>>812さんぐらいのスタンスが普通なんじゃない?

  37. 816 契約済

    私の記憶では解約します、と宣言する契約者は私を含めて何人もいましたが、解約しました、と完了形で書いていらっしゃる方は一人もいませんよ。
    あと、解約宣言は契約者にもメリットはあります。
    現在デベは解約を全体の一割程度と読んで、強気の対応で押してきています。
    解約宣言が増えれば、保証延長を含めてもう少し対応が改善するかと。
    個人的には値引きより保証が欲しいだけなので、値引きさせようと煽る叩きは不愉快です。

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  39. 822 匿名はん

    真相究明なしに年越しですか?

  40. 823 匿名さん

    時期はまだでも、解約する意思での様子見は妥当な方法じゃないでしょうか。
    買い換えでもう住む場所がここしかないっていう方への保証をキチンとすれば、
    少しは納得いく結果になるはず。
    しかし、隠蔽やら対応の悪さが露呈した会社が、
    きちんとした保証なんてできるのか。望み薄ですね。
    結局、わりきってさっさと次の場所を探したほうがいいのかもしれません。

  41. 824 匿名さん

    掲示板での何を話しても進みませんよ!
    しっかり法的に手続きされたほうがよろしいのでは!

  42. 825 匿名さん

    本当に解約した人からすれば解約って苦渋の選択だったと思うから、
    敢えて自分の起こした行動を公表して自分自身を納得させているんじゃない。
    可愛さ余って憎さ百倍。期待値が高かっただけにこれは業者も誠意ある対応を
    してあげなきゃね。

  43. 826 匿名さん

    誠意ある対応が出来ないから解約するんじゃない?
    所詮片手間の商売で儲けたらはいそれまでの会社。
    過度な期待をしても裏切られるだけ損。

  44. 827 契約済みさん

    解約します。
    今回のことを知らなかったらいいけど、知ってしまった以上、将来住んでいてちょっとした地震や台風で(免震は風で揺れる)で揺れ始めたりした時、この後どうかなるのでは!?との恐怖に襲われる。一度そんな恐い目にあったら到底住んでいけない。これから日本は地震の活動期ときいているし、地球温暖化で今までにないような強風が吹くこともあるだろう。
    資産価値減とかそういうことよりも精神的なものだ。

  45. 829 契約済みさん

    最初は保障期間延長とかしてもらえたら、住んでもいいいかと思いましたが、やはり一生事故のことは付きまとい精神的にも嫌になりました。
    来年、解約します。未練なし!

  46. 830 契約済みさん

    阪神大震災の時、豊中〜千里〜高槻〜京都にかけてけっこう揺れたそうです。
    断層が走っていると聞いたおぼえがあります。
    竹中の免震を信用して購入しましたが、もういやです。精神的に苦痛です。
    完璧に修理するとか保証が厚くなるなんて、どうでもいい。
    阪急と住商に売り逃げされるようで、気分的にもすっきりしません。
    解約して、いちから物件探しをします。

  47. by 管理担当

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