大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・千里タワー ってどうですか?(その03)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-06-29 16:20:00

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

『千里中央駅前タワーマンション』
 前々スレッド[2006/10/27-]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs//thread/6848/

『ザ・千里タワーってどうですか?』
 前スレッド[2008/11/20-]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs//thread/6960/

物件データ:
所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
価格:6770万円・7050万円
間取:3LDK
面積:88.16平米・92.2平米



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-11-30 18:31:00

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ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判

  1. 683 匿名さん

    >660さん
    >2割も引いてくれるって、お宅が買われたマンション立地や環境が最悪の物件じゃないの?
    大阪市内では、学校区・住環境・立地ともに人気の天王寺区ですよ。
    定価で坪単価230万です。

    千里タワーはチャレンジ物件。どう考えても、周辺の相場に比べ必要以上に高い値付けですよね。

  2. 688 匿名さん

    >>682
    >万博の前に出来たんだよー。
    >その頃、バリバリ遊んでたけど、パチ屋もあったし、閑静とはほど遠い。


    あなたもうローン組めない年齢じゃないの?

  3. 690 匿名さん

    天王寺区と言っても広い。
    真田山、四天王寺、夕陽ヶ丘とかは別格で人気。
    不動産下落も起きにくい地域です。
    もっと大阪の地理を調べた方がいいよ

  4. 692 匿名さん

    >>689
    “恥ずべきお粗末さ加減”さすがに同業の方からのご意見は的を得ていて余計に厳しく聞こえますね。契約者と購入検討者(今後分譲予定のサウスタワーも含む)にしてみてもほぼ同様な感想を抱いておられるのではないでしょうか。そう思っているのは私だけなのでしょうか・・・。

  5. 695 匿名はん

    >施工ミスかどうか決めるのは誰だと思う?
    豊中市建築審査課

  6. 701 いつか買いたいさん

    告訴だの何だのってレベルの低い話はやめましょうよ。このサイトは千里タワー購入を検討する方の参考になる情報を流すのではないですか。故意に嘘を流すのはサイテーですが、「噂ですが」と断って発言するのは本気にするかしないかは別として1つの考え方としていいのではないでしょうか。あと天王寺はミナミでは人気エリアかもしれませんが、不動産一般論で考えるとやはり北摂の方か物件価値(テナント物件ではなく住居として)が上ですね。その中でも千中駅直結は希少価値といえるでしょう。それだけに今回の一件は悔しい出来事です。割高ですが、6000万前後までの物件なら賃貸に出しても利回りはとれます。将来の価値の下落率も周りよりはかなり緩やかか今回の件がなければ価値があがる可能性さえあるでしょう。5000万円前後の物件で賃貸に出せば
    20万円はとれるのでは。(利回り5%くらい)

  7. 702 匿名はん

    よく市川と比べられてるけど市川は建築基準法違反で千里は事故でしょ。

  8. 705 匿名

    そう言えば、千中にはモノレールの駅もあるんだね。
    モノレールで南茨木まで行けば阪急電車もあるから京都にも行きやすいね。
    北に行けば箕面で自然も多そうだし、カルフールもあるんだね。
    エキスポランド跡に、パラマウントが来るかもしれないんだね。

  9. 706 匿名

    あれえ、サイレンなっているんじゃない?

  10. 708 匿名はん

    >>702
    市川も建築基準法違反じゃないよ。性能評価の検査に引っかかっただけ。
    市川は鉄筋の入れ忘れ、ここはモルタルの入れ忘れ、どっちも同じくだらない施工ミス。購入者にしたらたまらないけどね。

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  12. 709 匿名はん

    通りすがりですが、この掲示板を見るかぎり曰く付きとなって値崩れした中古でも
    ここを買おうと思う方は少ないでしょうね。
    ****の割に、他の特定地域を中傷する書き込みは消されていないのが情けないところです。
    擁護にそれだけ必死なのでしょうが客観的に見て見苦しいです。

  13. 710 匿名はん

    さくじょと書いたら伏せ字になりましたね。
    変なの。

  14. 713 ご近所さん

    まあ、北急も走ってなかったころは竹やぶだったからな。
    そう思ったら便利になったよな。

  15. 714 匿名さん

    大阪市内では、府営や市営住宅と同じ地区に建つ民間マンションを毛嫌いする人がいま
    す。
    民間マンションがいくら高級であったとしても、公団住宅と同じ生活圏になることをよ
    く思わない人がいるからです。
    千里中央から北千里にかけて公団住宅が非常に多いですが、このように生活圏を気にす
    る方は少ないのでしょうか?

    【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

  16. 715 購入経験者さん

    このスレ見てると残念です・・・

    情けない・・・

    皆さんいい大人でしょう・・・

  17. 716 匿名はん

    714さん、おっしゃる通り、それを気にして却下しました。
    他府県出身のため何も知らずに下見に行ったところ、公団がずらりと立ち並んでいる事に驚きました。
    聞いていた北摂の印象とは違うなと。
    以前別の公団が多い地域に住んでいましたが、
    子供がいるとなおさら気になりますよね。

  18. 721 匿名さん

    もう大人なんだから、稚拙な書き込みはやめようよ。ここを荒らして何が残りますか?満足ですか? 
    お願いだからやめてください。当事者が見たらきっと涙流していますよ。

  19. 727 周辺住民さん

    おいおい
    市営と公団を一緒にしては困るね。
    この辺の公団は家賃は10万近くするよ。
    転勤者が多くすんでいるよ。

  20. 728 公団で育った周辺住民さん

    表現に苦慮するほど、あまりに思慮に欠ける方がいらっしゃるので、一言。
    北摂、特に千里中央近辺には、戦後経済の復興期から、高度経済成長期を支え、時にバブル経済を乗り越えてきた諸先輩方が多く住んでいます。私もこの地ではありませんが、同じ公団で育った者で、両親の生き様をつぶさに見、森や林を遊び場としてすごしました。そして、何一つ不自由したことはありません。 発言の自由云々を根拠として自由な見解を持つのは結構ですが、諸先輩の住まう地を侮辱することはやめてください。それでもなお、という方がいらっしゃるのならば、その方には是非他の地をお探しくださいますよう、切に願う次第です。

  21. 729 近所をよく知る人

    公団っていいよね、おれも公団に住みたいよ。
    家賃はいくらなんですか、バブルを生き抜いたけれど、あいにく暮らしは厳しいもんでね。
    おれって、がんばってるんですが生活が苦しいです。
    公団に住める身分になりたいです。

  22. 730 周辺住民さん

    確かに公団、市営、府営のお家賃安いですよね。
    その方達の住まいは確かに価格的に北摂でくくってしまうには難しいでしょうね。
    北摂のマンションって階が高い住まいは、それなりに高価ですよ。
    お医者様か自営の方しか買えませんよ。
    不動産やさんがよくご存知です。
    この辺は緑が多くて住みやすい環境だと思います。

  23. 731 匿名はん

    千里の公団が、他の公団(ここでは大阪市内の公団)とは違うという根拠を教えていただきたい。
    両方とも同じように、バブル期とそれ以降の不況を生き抜いてきた方が住んでいるのでは?
    公団の家賃は10万近いから高いほうだと言うが、民間の家賃は新築なら20万近くするはずです。
    侮辱云々ではなく、それなりの所得層だというのが事実ではありませんか。
    同じ生活圏を嫌うということ、すなわち公立の幼稚園や小中学校で所得層の違う家庭が混在する。
    これを避けたいと考える人もいるということだと思います。

  24. 732 匿名はん

    住んでる所、育った所の環境を揶揄されると
    腹立ったり反論したくなる気持ちは当然だし、わかるけど
    まずは物件の話をしといた方がいいんじゃない?
    デベや関係者に巧くスレを操作されないように。

  25. by 管理担当

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