大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・千里タワー ってどうですか?(その03)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-06-29 16:20:00

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

『千里中央駅前タワーマンション』
 前々スレッド[2006/10/27-]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs//thread/6848/

『ザ・千里タワーってどうですか?』
 前スレッド[2008/11/20-]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs//thread/6960/

物件データ:
所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
価格:6770万円・7050万円
間取:3LDK
面積:88.16平米・92.2平米



こちらは過去スレです。
ザ・千里タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-11-30 18:31:00

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ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判

  1. 581 匿名はん

    ↑私のところでは0.4mmから注入処置の対象になっています。

  2. 582 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujo/

    千里の一件を踏まえて、再調査をしたならその結果を知らせる義務があると思います。
    住友商事も、せめてご心配をおかけして申し訳ありませんという姿勢があってしかるべきと考えます。

  3. 583 周辺住民さん

    556です。

    この物件の長期の修繕補修費に触れましたところ削除されたみたいです。


    「マンション購入の決め手に関わる」このようなことをなぜ削除されるのでしょうか?

    このような物件を人に売っておいて自分たち関係者は絶対住まない、というような計画は

    いかがなものなのでしょうか?

    いや、計画は万全であってもそれが完全出ないのは多くの人間が関わっている以上しかたないこと

    だと思います。が、田んぼの真ん中にタワーがあるわけではありません。

    このタワーに無関係な人間も多数利用する場所の中の物件なのです。

    やはり企業側が誠意ある対応を契約者だけでなく周辺の店や客、駅利用者にすべきだと思います。

  4. 584 匿名さん

    なんで絶対関係者は住まないと断言できるんですか?

    立地のいいマンションですから関係者も契約してると思いますけど。

  5. 585 周辺住民さん

    >>584さん 583です。

    私もそう思って、千里ニュータウン再整備プロジェクトの関係者が住めばいい(とくにプロジェク

    トの要職に付いてるお偉方たちが)と提案したのですが削除されちゃってんですよ。


    つまりはそんなこと言われたらまずい(?)ってことなんでしょう。

    購入した(販売している)関係者さんらはそのへんどう思ってるんでしょうね?、と言う話です。

  6. 586 ご近所さん

    584さんへ
    契約済の関係者にはこっそりと真実を伝えてるやろな

  7. 587 契約済みさん

    修繕補償費について触れられたとのこと、どのような内容だったのでしょうか?

    一番気になるところなので、お聞きしたいのですが、また削除されてしまうのでしょうか…。
    当初の予定通りなら、充分支払い可能ですが、鰻上りでは老後の不安が残ります。

  8. 588 匿名はん

    削除は管理人が客観的に見て不適切だと判断したから削除したんでしょ。

  9. 589 匿名さん

    クラックの割れ幅が云々されてますが問題なのは、コンクリートの材質によるもの(収縮、表面乾燥)か構造クラック(応力、力です)かによって対策が変わります。

     今回のクラックは明らかに構造クラックであり、現象としてはコンクリートの梁の断面が切れてることになります。この場合は、割れ幅は関係なく1CMであっても0.1MMであってもコンクリートが離れてるということです。

     ここまで書くとお分かりのように、割れ幅如何を問わず少なくとも離れた断面を一体化させることが最小限の対策となります。方法には注入ややり直しが考えられます。この場で論じられてる、クラックの補修は収縮クラックや乾燥クラックに関して適用されるものです。
    注入材が入る入らないは施工の問題で、割れの幅には一切に関係がありません。

     今回の割れは、くっついてるまたは一体であるべきコンクリートの梁のコンクリートが離れてるということです。要は設計上の一体であることの基本条件が注入では入らないところでは満たされていないと云う事になります。限りなく、欠陥コンクリート構造物ですね。

  10. 590 匿名さん

    実際のところ、どれ位の人がキャンセルするのでしょうね。 2割くらいでしょうか。
    そして、それらのキャンセル物件はすぐに売れるのだろうか?

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  12. 591 匿名さん

    結局みなさん推測ばかりで、話が進まないね。あたりまえだけど。
    おとなにならないと

  13. 592 匿名さん

    >>591
    おとなになる、ってどういうこと?
    何をすること?何をしないこと?
    具体的に教えてくれ

  14. 593 匿名さん

    お答えします。
    じっと静観視することです。 
    時期がくれば解決する問題ですから。 
    騒いで解決するならみんな騒いでるよ。 
    そうでしょ?

  15. 594 匿名さん

    ジタバタしても、しょうがないよな。
    実際書き込みで玄人みたいに、解説しても問題箇所を現場で見たわけじゃ
    ないし契約者にしたら辛い状況だけどデベやゼネコンの方針は変わらない、
    期待していたマスコミ効果もないしね。
    結局、契約者の選択として契約解除かそのまま入居するかでしょう。
    これだけ騒いで何かメリットありましたか?
    いいかげん、593さんのいうとおり大人になれば。

  16. 595 匿名さん

    コンクリなんてウォータージェットではつるなどなんとでも補修できる。
    きちんとした調査結果が示されれば、竹中さんに任せればいいだけ。

    この「きちんとした調査」を客観的に評価する術が無いからスッキリしないんだよね。

  17. 596 匿名さん

    ぶっちゃけ、どうでもいいんじゃない。
    マンションお宅の良い鴨になってるね。

  18. 597 匿名さん

    うんうん。結果を待ってそれから議論しようよ。

  19. 598 匿名さん

    って言うか、356件の被害で終わるわけでしょう。
    だったら、大騒ぎするほどの問題じゃない。
    金融ショックの方が、身に迫った大問題。

  20. 599 匿名はん

    大人になるべきなのは契約者じゃなく
    蟻の様に群がってる愉快犯の連中だよ。
    ったく、つくづく浅ましいね。

  21. 600 匿名さん

    勝者!静観視側!

  22. by 管理担当

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