ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）

>施工ミスかどうか決めるのは誰だと思う？
豊中市建築審査課

告訴だの何だのってレベルの低い話はやめましょうよ。このサイトは千里タワー購入を検討する方の参考になる情報を流すのではないですか。故意に嘘を流すのはサイテーですが、「噂ですが」と断って発言するのは本気にするかしないかは別として１つの考え方としていいのではないでしょうか。あと天王寺はミナミでは人気エリアかもしれませんが、不動産一般論で考えるとやはり北摂の方か物件価値（テナント物件ではなく住居として）が上ですね。その中でも千中駅直結は希少価値といえるでしょう。それだけに今回の一件は悔しい出来事です。割高ですが、６０００万前後までの物件なら賃貸に出しても利回りはとれます。将来の価値の下落率も周りよりはかなり緩やかか今回の件がなければ価値があがる可能性さえあるでしょう。５０００万円前後の物件で賃貸に出せば
２０万円はとれるのでは。（利回り５％くらい）

よく市川と比べられてるけど市川は建築基準法違反で千里は事故でしょ。

そう言えば、千中にはモノレールの駅もあるんだね。
モノレールで南茨木まで行けば阪急電車もあるから京都にも行きやすいね。
北に行けば箕面で自然も多そうだし、カルフールもあるんだね。
エキスポランド跡に、パラマウントが来るかもしれないんだね。

あれえ、サイレンなっているんじゃない？

>>702
市川も建築基準法違反じゃないよ。性能評価の検査に引っかかっただけ。
市川は鉄筋の入れ忘れ、ここはモルタルの入れ忘れ、どっちも同じくだらない施工ミス。購入者にしたらたまらないけどね。

通りすがりですが、この掲示板を見るかぎり曰く付きとなって値崩れした中古でも
ここを買おうと思う方は少ないでしょうね。
＊＊＊＊の割に、他の特定地域を中傷する書き込みは消されていないのが情けないところです。
擁護にそれだけ必死なのでしょうが客観的に見て見苦しいです。

さくじょと書いたら伏せ字になりましたね。
変なの。

まあ、北急も走ってなかったころは竹やぶだったからな。
そう思ったら便利になったよな。

大阪市内では、府営や市営住宅と同じ地区に建つ民間マンションを毛嫌いする人がいま
す。
民間マンションがいくら高級であったとしても、公団住宅と同じ生活圏になることをよ
く思わない人がいるからです。
千里中央から北千里にかけて公団住宅が非常に多いですが、このように生活圏を気にす
る方は少ないのでしょうか？

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

このスレ見てると残念です・・・

情けない・・・

皆さんいい大人でしょう・・・

714さん、おっしゃる通り、それを気にして却下しました。
他府県出身のため何も知らずに下見に行ったところ、公団がずらりと立ち並んでいる事に驚きました。
聞いていた北摂の印象とは違うなと。
以前別の公団が多い地域に住んでいましたが、
子供がいるとなおさら気になりますよね。

もう大人なんだから、稚拙な書き込みはやめようよ。ここを荒らして何が残りますか？満足ですか？　
お願いだからやめてください。当事者が見たらきっと涙流していますよ。

おいおい
市営と公団を一緒にしては困るね。
この辺の公団は家賃は１０万近くするよ。
転勤者が多くすんでいるよ。

表現に苦慮するほど、あまりに思慮に欠ける方がいらっしゃるので、一言。
北摂、特に千里中央近辺には、戦後経済の復興期から、高度経済成長期を支え、時にバブル経済を乗り越えてきた諸先輩方が多く住んでいます。私もこの地ではありませんが、同じ公団で育った者で、両親の生き様をつぶさに見、森や林を遊び場としてすごしました。そして、何一つ不自由したことはありません。　発言の自由云々を根拠として自由な見解を持つのは結構ですが、諸先輩の住まう地を侮辱することはやめてください。それでもなお、という方がいらっしゃるのならば、その方には是非他の地をお探しくださいますよう、切に願う次第です。

公団っていいよね、おれも公団に住みたいよ。
家賃はいくらなんですか、バブルを生き抜いたけれど、あいにく暮らしは厳しいもんでね。
おれって、がんばってるんですが生活が苦しいです。
公団に住める身分になりたいです。

確かに公団、市営、府営のお家賃安いですよね。
その方達の住まいは確かに価格的に北摂でくくってしまうには難しいでしょうね。
北摂のマンションって階が高い住まいは、それなりに高価ですよ。
お医者様か自営の方しか買えませんよ。
不動産やさんがよくご存知です。
この辺は緑が多くて住みやすい環境だと思います。

千里の公団が、他の公団（ここでは大阪市内の公団）とは違うという根拠を教えていただきたい。
両方とも同じように、バブル期とそれ以降の不況を生き抜いてきた方が住んでいるのでは？
公団の家賃は10万近いから高いほうだと言うが、民間の家賃は新築なら20万近くするはずです。
侮辱云々ではなく、それなりの所得層だというのが事実ではありませんか。
同じ生活圏を嫌うということ、すなわち公立の幼稚園や小中学校で所得層の違う家庭が混在する。
これを避けたいと考える人もいるということだと思います。

住んでる所、育った所の環境を揶揄されると
腹立ったり反論したくなる気持ちは当然だし、わかるけど
まずは物件の話をしといた方がいいんじゃない？
デベや関係者に巧くスレを操作されないように。

皆さん話が千里がどうの、天王寺がどうのと本題から外れていますよ。
契約者が安全に改修されたマンションに住むまたは解約することが先決でしょう。
契約者はもちろん外野もうるさいので、真相と本当に竹中はどうしようと
しているのかはっきりしなければなりません。
これは当マンションに限らず、すでに竹中の技術と管理を信用して他を購入した人々への
当然やらなければならないことです。