茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「プラウド宇都宮馬場通りってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-11 18:06:56

プラウド宇都宮についての情報を希望しています。
街の中心地に69戸のプラウドが建つようです。
大規模開発の近くですし、便利でいいなと思っています。


物件概要
物件名  プラウド宇都宮馬場通り
所在地  栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6,14,15,16,17(地番)
交 通  JR東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分、東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩11分

構造規模  鉄筋コンクリート地上15階 69戸
建物竣工  2025年4月下旬(予定)
入居時期  2025年6月下旬(予定)

間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 71.36 m2 93.02 m2

売主  野村不動産株式会社
施工  埼玉建興株式会社
管理  野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

 
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/e117100/

プラウド宇都宮馬場通り

[スレ作成日時]2023-07-22 09:47:25

プラウド宇都宮馬場通り  [第2期]
所在地:栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6(地番)
交通:東北本線 宇都宮駅 徒歩12分
価格:4,700万円台予定~7,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:71.36m2~93.13m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 69戸

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プラウド宇都宮馬場通り口コミ掲示板・評判

  1. 79 マンション比較中さん

    こちらの物件、第1期2次販売という広告を見ましたが本当に売れてないみたいですね。
    アトラスタワーの第1期は昨日全83戸 秒殺レベルで完売しちゃいましたが。。。
    アトラスの抽選外れてこちらに流れてくる人はどれくらいいるのか見物です。

  2. 80 マンション検討中さん

    まだ3分の1程度しか売れていないですね。じっくり売っていく戦略もあるので、最終的に売れれば良いですが

  3. 81 マンション検討中さん

    ようやく半分完売しましたね!!

  4. 82 匿名さん

    >>81 マンション検討中さん
    アトラスの抽選が終わったので、外れた人が流れたっぽいですね。

  5. 83 マンション検討中さん

    このマンションのDタイプはどうでしょうか?
    エレベーターと近いから、騒音の心配がありますでしょうか。
    また10年後の価値はどうなりますかね。

  6. 84 マンション掲示板さん

    >>83 マンション検討中さん
    リセールバリューを考えて買うような物件ではないと思います。
    10年後が気になるならJR東口徒歩2分のプラウド宇都宮(馬場通りではない方)の中古物件が出るのを待つか、西口1分のアトラスタワーでしょう。

  7. 85 マンコミュファンさん

    >>83 マンション検討中さん
    エレベーター横は人通りがやはり音するので、あまりおすすめしないけど、外出は楽というメリットはある。

  8. 86 通りがかりさん

    >>85 マンコミュファンさん
    この物件は外廊下だからなぁ、、まぁ内廊下でも人が通れば音はするけど

  9. 87 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  10. 88 マンション検討中さん

    アトラスがここより1千万以上高く売ってるので値引きの交渉できるのか疑問ですが
    少なくともここに書いてると疑われると値引きをしてる会社でも警戒されるので気をつけたほうがいいですよ

  11. 89 マンション検討中さん

    ここも静かですね。
    売れ行きどうなんでしょうか?
    駐車場の問題もあり、リタイア後の中高年向けでしょうかね。

  12. 90 匿名さん

    プランを見ていますが、広い4LDK(90㎡台)があるのはいいと思っています。
    最近は少人数家族が増えたのか、3LDKはあっても4LDKはなかったりするので・・・

    90㎡あると、1部屋あたりが割と広めなので使いやすそうです。
    部屋があるからLDKが狭くなってはしまいますが、部屋のドアを開けて使うこともできるわけですし。主寝室もしっかり広さが取ってありました。

  13. 91 匿名さん

    4LDKでも平米数が狭いと洋室が狭くなってしまいがちで全体的に狭い印象になりがちですが、
    ここは90㎡もの広さがあるので、それぞれの洋室の広さもたっぷりとられているのでゆったりと過ごすことができそうです
    子供が多いご家庭も住めるし、子供が大きくなっても一緒に住めそうだなと思えます。

  14. 92 匿名さん

    旧パルコのビルをゼビオの本社が取得するそうですね。
    オフィス機能の他にスポーツエンタメの集客も見込まれるので、この界隈に賑わいが戻りそうです。

  15. 93 マンション比較中さん

    買い物はドン・キホーテしかないし
    ゼビオ本社が来ても賑わいはない、宇都宮市には税金使って頑張ってほしかったね

  16. 94 匿名さん

    ゼビオ本社ですか。
    確かに日常生活では何もプラス面は無いかもしれません。
    もう少しスーパーなど商業施設が増えると便利かなと思いますね。

  17. 95 マンション検討中さん

    ようやく2期になりましたね。1期6次とか見たことが無かったのですが、全然売れてないのですかね。。。

  18. 96 通りがかりさん

    あと25戸…
    竣工までに完売しなそうですね

  19. 97 匿名さん

    69戸のうち25戸が残っているのは、まだまだな気がします。

    竣工はいつなのかなと思って調べてみたところ、「2025年5月下旬」でした。一気に売れたら完売もありえるのかもしれませんけど、あと3ヶ月ですかね。
    1ヶ月に10戸ペースはなかなか厳しい気がしてしまいます。

  20. 98 通りがかりさん

    駐車場が平置きかもう少し車両数が多くて、東側にも出られるようなランドプランだったら、かなり売れたでしょうね。

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プラウド宇都宮馬場通り  [第2期]
所在地:栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6(地番)
交通:東北本線 宇都宮駅 徒歩12分
価格:4,700万円台予定~7,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:71.36m2~93.13m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 69戸

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