幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>9913 マンション検討中さん
悔しさが滲み出てて草
ベイパークで待ってるよ

“東京圏”地価上昇1位はコストコ　千葉・幕張の“倉庫”がなぜ?
https://news.yahoo.co.jp/articles/ad205677cb8f11b305a6ff0359cc0e4e4b93...

幕張豊砂の影響だがベイパークにも触れてる
マンマニも出演

>>9919 坪単価比較中さん
海浜幕張ねぇ。。
https://news.yahoo.co.jp/articles/483e4a5596f1760d6f41c69f311ce6bf56bb...

>>9919 坪単価比較中さん

普通にベイパークが出ててすごい。幕張って地価上昇1位なんだ。
これもう人気に歯止めがきかなくなるんじゃないか

>>9906 名無しさん
コイツとは同じ所に住みたくないな…

>>9921 マンション検討中さん
>特に交通アクセスのよい千葉県市川市や流山市は、上昇率が10%を超えた
幕張1位とかどこにも書いてないけど。

>>9909 評判気になるさん
そういうこと。恥ずかしい。

千葉県の公示地価、１１年連続で住宅、商業、工業地全てで上昇　商業地は船橋駅前が最高値

調査地点別では「千葉市美浜区豊砂１－４」の変動率が２７・１％で最も高い。商業施設が集積し、ＪＲ京葉線幕張豊砂駅の開業効果が牽引した。

https://news.yahoo.co.jp/articles/751fae62de9af1f93f1d0c12f2a89a2a76e5...

上昇率、変動率1位
新駅できたから当たり前かもしれないが豊砂駅付近に民間向けマンション用地は無いから気にしなくて良いと思う

>>9923 匿名さん

「東京圏で土地の価格が一番上昇した場所は、2023年と比べて27％ほど上昇した千葉・幕張」ってニュースでなってるけどこれ違うの？

>>9923 匿名さん

悔しいのね笑

>>9925 マンション掲示板さん
まあ元が低いから上昇率１位になれただけなんだが。

>>9913 マンション検討中さん
面白いね

>>9926 マンション検討中さん
幕張全体の話じゃなくて
千葉市美浜区豊砂１－４
ピンポイントな。

豊砂とベイパークって関係ないやん
一駅隣やんｗ

>>9928
ポテンシャルはあると証明したし、JR東日本がやる気になれば豊砂駅裏の車両センターをどこかに移転させて大開発するかもね
小田急が似たことを最近やってたね
それでも豊砂駅チカにマンションは作らないと思うけどね

小田急車両基地｢伊勢原に新設｣で起こる大再編
相模大野から機能移転
https://toyokeizai.net/articles/-/658612?page=2

>>9922 さん

そっか^^じゃあどこか遠くへ行きなよ^^

>>9895 買い替え検討中さん
本当だぞ？信じてるからな！
男なら乗るしかねぇだろこのビッグウェーブに！なっそうだろ？

>>9934 買い替え検討中さん
なんか怖い

>>9931 マンション検討中さん
お疲れさん！

ただでさえ人気なのにこれ以上注目されるようなニュースはやめて欲しい。
次の倍率に響いてしまう。

こないだ日経砲が来たばかりなのに、今度は地価上昇のニュースか。世間的にはまだ無名なんだろうけど、マンション購入を検討してる層には着実に知れ渡ってきてるね

>>9937 買い替え検討中さん
ミッドライズ所有者からすると注目されて倍率上がって値段も上がってくれればとても嬉しいです！

今ならローンもチャラになるから、さっさと買っとけ。

上で言ってる人いたけど、この言葉を信じてもいいのでしょうか？
チャラになるならば今の都心のマンションを、2013年頃に買った人はウハウハで買い替え、住み替え祭りですよね？
2026年3月の入居でも、さらに値上がってチャラになるのでしょうか？
ならば信じて次期に申し込みます。

>>9940 買い替え検討中さん
君、マジで自演下手くそだな

>>9938 マンション検討中さん
海浜幕張は関係無いけどね。
地価安いし。

祝幕張地価上昇率1位。フジにも取り上げられたんですね。

>>9943 マンコミュファンさん
幕張は幕張でも豊砂であって若葉ではない。
一駅も隣の土地ですよ。

豊砂より検見川のほうが近いですもんねベイパークは

>>9945 匿名さん
じゃあここはベミガワですね。

一期で倍率3.7倍に落ち着いたのは、千葉県の戦略が上手くはまってるのかもね。5年の買い戻し特約が一定の牽制になってる。これがないと、晴海フラッグみたいに無理ゲーな倍率になるからね。

>>9947 マンション検討中さん

MRの枠が一瞬で埋まり予約が取れない人たちが大量にいたから、その人たちが全員申込みできてたら平均4倍なんて倍率ではおさまってなかっただろうね

自演とか変なこと言われたからもう一回言うわ
今ならローンもチャラになるから、さっさと買っとけ
もう寝るわ

>>9948 マンション検討中さん
仕事中たまたまメール開いたらMRの案内来てて申し込めた。（その後数分で満席に）
そして、今季で初申し込み、当選。自分は縁があったんだろうな。

>>9949 買い替え検討中さん
坪っち500はどうしたの？

海浜幕張が第二の武蔵小杉になるとかちらほら見るけど幕張エリアが東京圏1位の上昇率をたたき出した事で本当にそうなりそうな流れだね。
地価上昇のフジテレビのニュースでまさかでベイパークが取り上げられるんだからね。

これで坪500は無理だよ。250だよ。東京で働いている人でこれにいくら払うって。250でも住みたくない人って沢山いるよ。

とりあえず、嫉妬がたくさん

クロス、スカイ、ミッド、ライズ１期当選者は大勝利なのは間違いない。ここからは想像できない程の祭りが始まる。大抽選で当選者は一握り。

>>9953 マンション検討中さん
セカンドハウスで買う人も沢山いますよ。
世の中は金余りだし、みんなが一次取得じゃないです。
休日だけここに来て、バルコニーから見えるオーシャンビューなんて素敵じゃありませんか？

>>9956 買い替え検討中さん
アパが無ければね、、
セカンドハウスで海浜幕張というのも、、、
湘南とかのが良いでしょ。

人気だと聞いてMR訪問して、ベイパークに惚れたって人は多いはず。人気じゃなければそもそもMR行こうなんて思わないけどね。第二期以降はもっと倍率上がるし、ベイパークの魅力に気付く人も増える

>>9952 マンション検討中さん
まあ千葉県で１番地価が高いのは船橋駅。
海浜幕張は永遠に追いつけない。

次期の部屋はいつ公表されるんだ。契約会終わってからだとすると、4月入ってからか？

>>9959 通りがかりさん
船橋駅は坪700超に対し海浜幕張駅近くで坪200以下。
ベイパーク周辺は、、、

２期見てて。まじで大抽選会。今は想像できないかもしれないけど、２期はまじでとんでもない倍率つく

こりゃ次期も大抽選会やな
世間は株高で盛り上がってるが不動産もインフレやな
靴磨き少年話…×
ドイツの酒飲み兄弟話…〇

（千葉だけど）「タワマン住んでるぜ」と言いたくてカツカツリーマン達が安い中住戸狙って大抽選会。

>>9953 マンション検討中さん
坪280は行くと思います！300は安定的にだせるかは冷静に分かりません。

>>9964 匿名さん
なんか辛いことあったんか？

>>9966 口コミ知りたいさん
ネット弁慶は実生活で不遇な扱いを受けている、猛烈な妬みや嫉みを持たれているのが特徴です。
優しい眼差しで見守ってあげましょう。

みなさん安いライズを狙ってて割高な中古には見向きもしない感じですね。

中住戸は実質的に2部屋が行灯部屋だからね。中古の内見しても微妙な印象かもね。まあ角部屋はその分高いからバランスは取れてるんだけど

>>9969 マンション検討中さん
都心だったら、たとえ行燈部屋があってもそれに目を瞑る魅力があるかもしれませんが、こんな郊外の立地で行燈部屋のある部屋に住むなんてアホらしい。中古で実際に部屋を内見したら、部屋の印象はかなりマイナスになるので、しばらく住んで売るつもりの人は中住戸は選ばないのほうがいい。

>>9970 マンション検討中さん
ここ行燈部屋なくない？

買えない人の嫉妬コメいっぱい

>>9971 口コミ知りたいさん
日の入りにくい内廊下部屋を行燈部屋と勘違いしてる方みたいです
買えなくて悔しいからネガらずにはいられないんでしょう

TVのグッド！モーニングでここが紹介されてた

幕張はまだ安いので、リーマンが大人気集中してるって内容ですね。

駅遠なのに行燈部屋が多いので、みなさんやめましょう！

不動産価格、高騰。
三井不動産さんの株も爆上がりしてるし、ウハウハ。
きょうは権利確定日だからさらに上がりそう！

今季から参戦してるんですけど、これまでって、次期の部屋はいつから公開されていました？契約日直後なのかな

>>9975 通りがかりさん
なんだTVも同じ事言ってるじゃん。
>（千葉だけど）「タワマン住んでるぜ」と言いたくてカツカツリーマン達が安い中住戸狙って大抽選会。

>>9968 マンション比較中さん
ライズが上がると思うなら中古は中期的目線で割高でない。割高と思うならそれがベイパークの相場感。

グットモーニングでもベイパークが放送されたんですね。大抽選会を引き起こしたからなのか色んなﾒﾃﾞｨｱまで注目してきてとんでもない事になってますね。

1期で当選してよかった！！！

>>9981 マンション検討中さん
TV見たカツカツリーマンさん達が更に殺到して中住戸も倍率上がりそうですね。

ヨッシャー！
TVでも放送されたし、大注目の大人気になるな
こりゃー次期も祭り確実だな
悪いこと言わねぇからさっさと買っとけ!
騙されたと思って買っとけ
坪500はもしかしたら通過点かもな

①ネット弁慶には、2つの特徴があります。
・実生活で不遇な扱いを受けている。
・猛烈な妬みや嫉みを持っている。
②貧乏人には、2つの特徴があります。
・日々余裕がないため、とにかく周りの人の揚げ足を取りたい。
・実生活での社会的地位が低いため、匿名性を担保できる場でのみ強気な発言をしてしまう。

この掲示板で上記に該当する発言を見たら、社会の底辺を支えてくださっている方々なので、優しい眼差しで見守ってあげましょう。

ペアローンってどうなんでしょう？
悩む。
https://bunshun.jp/articles/-/69668

>>9984 マンション検討中さん
坪っちお疲れ様。
坪500で煽るなんて貧乏リーマン達の希望の星です。

>>9986 匿名さん
カツカツリーマンさんには連生団体信用生命保険が良さそうです。
https://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/reason/cross_support.html

>>9983 名無しさん
未だにTVの影響はデカいですからね

>>9985 マンション掲示板さん
貴方の優しさが伝わります。自分も優しい目でネガの方々を見れそうです。

>>9990 通りがかりさん
共感いただきありがとうございます。
いわゆるピラミッドの最下層を任されている、シュードラ（隷属階級）だと思っていただければとよいかと。
今後ネット弁慶と思われる倫理観の無い発言が見受けられたら、「シュードラ（隷属階級）が来た」と思われてください。

>>9988 検討板ユーザーさん
めちゃくちゃいいけど高そう

>>9974
テレビに流れたのこれだね

タワマン「割安」千葉・幕張は“都心受け皿”　地価3年連続↑　地方移住相談も6万件
https://news.yahoo.co.jp/articles/53a5be29197751657e0773c0d4fdcbf8370c...

>>9993 マンション掲示板さん
記事のコメントが普通の人のイメージだな。

>>9994 名無しさん
普通の人？ヤフコメ民だよ

日経で取り上げられて、フジテレビ、テレビ朝日、ヤフーニュースにのり、路線価も爆上げ。ベイパークは晴海フラッグに次ぐ受け皿になりましたね。

>>9996 マンション検討中さん
路線価爆上げってウソは良くない。
ハルフラは坪300くらいでベイパークは坪50くらいでしょ。

>>9995 マンション比較中さん
ヤフコメ民って一体どこの一等地に住んでるんだろうね

e港区かな

ここの住宅ローン開始する時は優遇幅は縮小してるだろうな。仕方ないけど。

>>10000 eマンションさん
縮小はやむなし。制度自体がなくなってたら最悪、と思ってる

>>10000 eマンションさん

10000人目です！
おめでとう御座います！！！
(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

>>10002 ミッド入居者さん
おめでとう御座います！！！！！

>>10003 eマンションさん

おめでとう御座います！

>>9921 マンション検討中さん

2期は爆上がり～

>>9997 名無しさん
ベイパークの土地ってめちゃくちゃ安いですね。
駅から遠いから仕方ないですね。

>>10006 通りがかりさん
いやハラハラ坪300ってマジで信じてるやつおるんか？裁判までもつれ込んだんやぞ

一期ご当選の皆様、手付金、明日までに振り込みお忘れなきよう。金曜日に着金チェックですよ。

>>10007 マンション検討中さん
路線価の話ですけど。

>>10007 マンション検討中さん
>13.4hで住民の主張する適正価格は1339億円
つまり坪330万。合ってますよ。

>>10009 eマンションさん
路線価も公示地価も何も知らないような弱者相手にしても仕方ない

いい感じに注目浴びてるね。京葉線の快速廃止は割安感出す理由づけになる無料の広告塔になってる。からの通勤快速復活海浜幕張停車でもうひと盛り上がり。ベイパーク以外にまだまだ開発が続くしこりゃ値上がり待ったなし

>>9997 名無しさん
なんだ幕張豊砂が地価上昇率高いって話だったけど、ベイパークの土地は安いんだ。
無価値の土地に建つタワマンか～

根拠なく買い煽る輩→それを見た人が意味不明と物件の価値を否定→売り煽るなんて業者だといちゃもん→ループ。
素晴らしい掲示板

>>10014 マンション検討中さん
いわゆるピラミッドの最下層を任されている、シュードラ（隷属階級）だと思っていただければとよいかと。
今後ネット弁慶と思われる倫理観の無い発言が見受けられたら、「シュードラ（隷属階級）が来た」と思われてください。

ベイパークには日本には無くなったと思ってた身分制度が残ってるらしい。

首都圏住宅地の公示地価の上昇率トップはおおたかの森。17%上昇。首都圏住宅地上昇率の1位～6位まで流山市が独占。

おおたかの森の取引価格の上昇率にようやく公示地価が追いついてきた状況。

>>10014 マンション検討中さん
買いを煽ってるのはミッド以前の入居者またはここの当選者が多いだろうね

>>10006 通りがかりさん
安ければ固定資産税も安くていい。

今後、マンション価格は上昇、戸建ては下落、、、byNHK

>>10018 検討板ユーザーさん
逆にネガは買いたくても買えない嫉妬心に塗れた層だよね

そもそも海浜幕張駅最寄りの公示地価って駅前1箇所しか出てないからな。ベイタウンベイパーク内や付近に評価地点存在しないから評価不能。
新規開発されたところは評価に加わったのが新しく、最初は低く見積もられるから上昇率高くなりがち。

一期一次で一万超えたんですね。すごい勢い

>>10022 名無しさん
だからベイパークの路線価は坪50くらいで安いんだって。

>>10013 名無しさん

幕張豊砂はイオンの別館モール前に新駅ができて、駅前が少しだけ整備されて、JR系のホテルメトロポリタンができたから、路線価が少し上がったんだよ。前は本当に何もない空き地だったんだから。今もモールとコストコがあるだけの土地だよ。周囲には住宅もない。

>>10024 マンコミュファンさん
路線価出てないのに何騒いでんのってはなし。

最高倍率19倍、地価上昇幕張エリア1位に伴いベイパークが地上波含めた各メディアに取り上げられる、街全体で半分も開発されていないのにこの人気、三井筆頭のデベが費用を出しベイパークのために新改札建設、新病院、新小学校も近隣に順次建設予定。
落選者もしくは千葉県の他のマンションを買ってしまったネガの投稿むなしく勢いがどんどん増すばかりですね。

>>10027 口コミ知りたいさん
半分は開発されてるし新病院は普段使い出来ない。
土地価格安い建物の価値しか無いタワマン。
なかなか無いよね。

>>10026 マンション検討中さん

路線価と公示地価は別物なんですが笑

>>10028 名無しさん

シュードラ ハズ カム


これで合ってる？

>>10028 名無しさん

サッカー場合わせて7棟中3棟しか完成してないしベイパークストリートの商業棟もまだなのにどうしてこれで半分完成した事になるの？

どう考えても半分以下だと思うけど詳し教えて下さい。

>>10028 名無しさん
MR予約取れてないの？申し込んだけど落選しちゃった？とにかく手が届かなくて悔しくて悔しくて堪らないんだよね？ベイパークに興味がなきゃこんな掲示板に辿り着くわけないもんね？次期以降当たるといいね ベイパークで待ってるよ

もうやめて！>>10028 のライフはゼロよ！！！

元々ネガ側だったけどミッドで気づいて4000台で買えたからラッキーだったわ
微妙な部屋だからライズに買換え検討中だけどね

ベイパークの爆上がりを信じて買えるミッドの中古に行くぜ！爆上がるからなんの心配もなし！ただ値下げ交渉はしてみるか。

>>10031 eマンションさん
マンションは6棟で4棟目販売中でしょ。

>>10035 eマンションさん
誰も売れない中古は気にしてないよ。
売れなくて大変だね。

>>10037 匿名さん
？？自分が買うのですが、、日本語わかる？

>>10034 マンション比較中さん
自分はミッドで気づけず、ライズでゲットした。ミッドで気付けてたらよかったという後悔はあるけど仕方ない。きっとこれから気付く人増えてくるんでしょうね。

抽選当たった方が本当に羨ましい。
次期以降は値上げという話もあるし、選択肢が本当にない。5千万円台で他のマンションに行くと確実にクオリティが下がるし…

>>10036 匿名さん

販売はあくまでも販売であって完成ではないでしょ。3棟目の入居がまだはじまったばかりなのに街が半分完成したは無理がある。

中古過剰反応くんはずっといるね

>>10041 評判気になるさん
６棟中３棟建ってるから半分でしょ。
老人ホームも数に入れる意味ある？

>>10038 検討板ユーザーさん
売れない中古の宣伝お疲れ様です。

わざわざここに来てアンチコメントする方々の活力は何処からくるのでしょう？
嫉妬かな？

ライズゲートタワーのツイッター、皆さん前向きな考え意見が多いですね。

>>10043 eマンションさん

街の完成という定義なので半分ではないですね。
ZOZO含めてまだ4棟未完成でさらにベイパークストリートの商業郡も未完成なので現状4割いかないくらいかな。

>>10047 匿名さん
今まで出来てる商業施設含めて下さい。
タワーじゃないのは規模小さいし。
６割だな。

>>10042 口コミ知りたいさん
ほんとですね、よっぽど他人の利益が妬ましいんですね。

仮にミッド持っててもこんな掲示板で地道にPR活動なんてするやついないと思うがな。過剰な反応こんなんでしてたら普通の生活おくれてるのだろうか。

一期一次で落選したんだけど二期はMRに行く必要はあるの？
事前も通ってるし申し込みだけ電話とかメールでできるのかな？

>>10051 通りがかりさん
ないよ。要望書出したきゃ行けばいい

日経平均がここ1年で30%近く値上がりしてるからね。しばらくしたらここも30%程度値上げされる可能性はある。それをあえてやらないのがベイパークで、人気の所以。（だから祭りになって高倍率になる）

>>10051 通りがかりさん
少なくとも１回、もしかしたら要望と申込で２回いかないと行けないかも

持ち上げ過ぎてて気持ち悪い。
詐◯グループの講習会でも聴きに来たみたい。

どっちがほんとなんだ、、、
パクホ柏たなかとかは一回落選してからは行かなくてよかった気がするけどマンションによって違うのかな

このマンションを買うべきか買わないべきか、どなたか専門的な見解をお願いしたいです

>>10057 マンション検討中さん
仕様も悪くはなく残債割れは少ないと思われるので一次にはおすすめです。ただそんなに値上がりするだけのポテンシャルが周辺相場や残されてる開発内容、中国人マネーが都内ほど入ってない状況からも少ないので投資には向きません。あとは自分次第で判断でしょうか。

>>10058 検討板ユーザーさん
実需であれば問題ないでしょうか？

>>10059 匿名さん
残債割れは多分しないと思うのでそういう面ではいいと思います。あとはやはり特異な環境ではありますのでご自身のライフスタイル次第でしょうか？個人的には好きな環境ではありますが風や雨が強い時や飲んで買える時はきついなと感じます。

>>10060 検討板ユーザーさん
飲んで帰る時は大変ですね。
自転車は飲酒運転になるし千葉のタクシーは近場だと嫌味言われるし。

>>10060 検討板ユーザーさん
基本通勤は2週間に1回東京に勤務します。それ以外は自宅なので飲み会も殆どありません。それであれば問題ないでしょうか？何度もすみません。

>>10062 口コミ知りたいさん
も、問題ないと思いますがご自身ではどう思われますでしょうか？不動産は大きな買い物ですのでよくよく考えてここに住みたいと思えるかどうかで決められた方が良いですよ。天気の良い日と悪い日で現地行かれると良いと思いますよ。

中古過剰反応くんに反応して欲しいんだけど、クロスを売ってここに買い替えようと思いますが、3000万円くらい利益出そうです。

>>10063 マンション掲示板さん
ありがとうございます。2期で勝負します。

>>10065 評判気になるさん
頑張りましょう！でも2期終わるまでも時間はかかるのでここ以外も、かつ中古も広げて自分の中で視野広げる事をおすすめします。意外と住みたい物件に出会うかもですよ。

>>10066 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
豊海タワーと比較検討してるので、しっかり考えたいと思います。

次期に値上げしてほしい、倍率を下げて欲しい。

>>10051 通りがかりさん
ベイパークは遠いので、MRに行くのが大変です。って言ってるようなものだよね笑
あなたはベイパークに向いてないかもよ。

>>10069 名無しさん

近くても遠くても何度もMR行くのはめんどくさいだろ
1期で既に数回行ってるわけだし
MRに何度も通うくらい熱意があれば抽選に当選しやすいってわけでもないんよあほか？

幕張新都心に本社　東洋エンジニアリング　 : 読売新聞オンライン
https://www.yomiuri.co.jp/local/chiba/news/20240328-OYTNT50150/

メルセデス・ベンツに続いて企業誘致進んでますね。

>>10067 マンション掲示板さん
豊海はまずはモデルルームの予約から大変ですね、、でも大分ここと様々な面で違うので似て非なる物件かもですね。

>>10072 評判気になるさん
坪単価が倍。タワーという以外全く違うのでは。。
「豊海と並行して検討した上でベイパークに決めました」（私は豊海も検討出来るレベルでした）と自己暗示かけたいのかな。

>>10073 評判気になるさん

晴海フラッグ、豊海、ベイパークと比較検討している人、多いのでは？

>>10074 評判気になるさん
坪単価が倍違う物件を「比較検討」。物は言いようだね。

>>10012 口コミ知りたいさん
快速復活もそうだけどグリーン車無いのは京葉線自体の利用者数が少ないから。
市川塩浜とか二俣新町とか開発出来そうなところにベイパークが霞むくらいバンバンタワマンでも建てて沿線人口増やしていかないと駄目だろうね。
グリーン車無いとダルい。

月曜までが契約会だから、次期の部屋は火曜にオープンになるのか？値段ステイで頼む

>>10071 eマンションさん
京葉線の件で自治体が騒いだのは裏でいろいろ動いてるの知ってるからというのもあるんだろうな。

テレワークの普及→京葉線の利用減・本数減・居住地として魅力増
テレワークの衰退→京葉線の利用増・本数増・居住地としての魅力減
てことでおけ？

>>10079 マンション掲示板さん
テレワーク推奨のベイパークは京葉線住民の敵という事でおけ？

>>10077 マンション検討中さん
値上げは確定とのことです。しかも大幅に。

三井レジも私企業なので利益を追求するのは当然。2期は価格を上げて倍率を落ち着かせて欲しい。

>>10081 マンション掲示板さん

情報のでどころは？

ミッドからライズで角部屋が大幅アップしたので、次期は、中住居と出てなかった東南角部屋が上がる気がする。

安さが売りなのに大幅に上げたら魅力なくなるからそんな下手な手は打てないはず。値上げあってもしれてるよ。

確かに、安くなかったら私は買わないです。

買えない、買わない人にデベロッパーは興味ないよ。その層が消えても支障がないので。

角部屋狙いの人は、1期に角部屋に入札できたかがカギだろうね。値上がりしたとはいえ、一期は7000万台前半でも無抽選の角部屋があった。次期以降の角部屋は列的に7000万円台も絶滅危惧種。次の棟含め、もう6000万、7000万台前半で角部屋を買うチャンスは限られてるだろうね

>>10083 eマンションさん
2期になれば分かるよ

ライズ一期の契約者だけど、本気でここに住みたいなら中古も選択肢に入れてもいいかもね。ライズより中古の方が高いけどね。本気で買いたいならこんな匿名の掲示板で「次期は値上がり」みたいな情報を鵜呑みにせず、営業担当に確認すればいい。で、次期以降は値上げ確定なら、こんな掲示板で情報漏らさずさっさと中古買うのも選択肢に。今なら条件良い中古もまだあるでしょ。少なくとも自分ならそうしてる

>>10090 マンション検討中さん
１期当選おめでとうございます！

>>10087 マンション掲示板さん
買いたいパイが減り売れ残る事を言ってるんだよ。安さががセールスポイントだろ？そこまで見通さないなんて浅はかだよ。

>>10090 マンション検討中さん
ブロガー様の宣伝が功を奏して貧乏リーマン達が一都三県最安タワマンに大挙してきたから逆に値上がりという地獄絵図。
勿論条件の良い中古など有る訳もない。（１期当選者に上から言われても説得力無し）

>>10092 検討板ユーザーさん
何故分からないかな。買いたいパイが減ってもデベロッパーにとって十分に後続が居るということ。

>>10081 マンション掲示板さん
値上げ賛成！倍率下がって欲しい

>>10094 マンコミュファンさん
その後続すらいなくなると言ってるんだよ。そういうリスクを天秤にして値決めされるんだよ。いつまでも買い手がいる、値上がりし続けるという発想はお花畑でいつか痛い目に遭うぞ。

痛い目に逢うぞ笑

次は2期じゃなくて1期2次だよね。

MRが瞬間蒸発してたし、このままだと倍率上がりますよね。晴海フラッグみたいに当たるわけない倍率になる前に適度な値上げ希望

>>10097 マンション検討中さん
漢字間違えてる　笑

↑そういうつめの甘さだぞ！

海浜幕張公園、魅力的になったらいいですなぁ。街力が一層高まりそう

https://x.com/masahiroohira/status/1773561073272021372?s=46&t=CWeCtPUt...

２期は70㎡８０００万～とかにして欲しい

>>10102 マンション検討中さん
千葉市は千葉公園もスタバなどを招き入れて市民の憩いの広場にするみたいなので、同じ手法で海浜幕張公園も魅力を高めようとしているのでしょうね。

海浜幕張公園じゃなくて、幕張海浜公園ね。

おしゃれテラス付きスタバ入れとけば間違いない

マジで住みたい。二次で絶対当てる

>>10103 検討板ユーザーさん
お前ふざけんなよ？相場知ってるんか？
1億～が妥当だぞ、ここはベイパークの砦や。
30代でここ買えない人いないでしょ？
都内の晴海や月島、有明と比べてよ。月島なんて1億8000万～ですよ。
幕張ベイパーク安すぎ。

>>10108 マンション検討中さん
その辺りの中古も内見しましたが、築15年で新築時の倍の値段で売られてるのがアホらしい（かつ、条件良い部屋は予算届かない…）ので、ここに注目してます。早く次の販売間取り上げてくれよ、三井さん

今日も詐◯集団みたいな買い煽りが気持ち悪いな。

でも街の発展の可能性は月島、晴海だよなぁ。
ここは？田舎の駅遠だけど新築がメリットだけ？
うーん。。

>>10109 通りがかりさん
予算が届かない？？？
あなたサラリーマンなんでしょ。
これだけ企業が賃金上げしてるのに買えないのでしょうか？
それは逆にあなたの能力、努力不足ですよねぇ。。

>>10112 坪単価比較中さん
30代前半で年収1200万や。これが貧乏かどうかは価値観次第だが、うちは子供2人いて奥さんは事情があって働けないんだ。人によって事情があるんだ。匿名掲示板の限られた情報で煽る貴方の理性を疑います。

>>10107 マンション検討中さん
２期で狙ってる者です。素敵な街ですね。年収2000万ですで都内も検討できますが、私は海浜幕張でのびのび暮らしたい派です。

ここで煽り散らかしてるアホが隣の部屋だったら最悪だな

↑この人の隣も嫌ですね

>>10114 マンコミュファンさん
私と旦那はそこまでの世帯年収は無いですが、中住戸狙いで２期から参入します。検討始めたばかりですが地上波見ていいなと思いました。

>>10107 マンション検討中さん
新改札から徒歩3分で着くかな？

>>10118 通りがかりさん
車なら

>>10119 eマンションさん
車でも公園を回るから3分は無理な気がする。

新改札から5分くらいじゃね

>>10121 マンション検討中さん
5分で行けます

>>10121 マンション検討中さん
競歩選手なら

>>10123 eマンションさん
嘘はやめて下さい。実際歩きましたが大人であれば5分でつきます。

まあ所詮駅徒歩15分の駅遠物件よ

>>10125 マンション検討中さん
駅徒歩15分の千葉県のマンションが一期で平均3.7倍ってところに過熱感を感じる。まあ次期も申し込むけどさ

私が歩いてみたところ駅から30秒で着きました。もっとシャカシャカ歩いたほうが良いかもしれません。

マジで当選者は掲示板から出てけよクソが