幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

私は幕張豊砂のイオンモール隣に建設されるマンションを待っています。

>>9828 検討板ユーザーさん
素敵ですね。当選されたら皆さんが今後新生活のために準備されていくことを応援してます！ネガティブな意見は気にせず頑張ってください。しょうもない意見を気にしてても仕方ないので！

>>9829 マンション検討中さん

その頃は1億円ですね！

この価格で売り続けてると、都内で検討してる実需層がいよいよ都内で行き場なくなって殺到するだろうな。

もう殺到してる

２期の倍率は７～８倍。もうどんなネガが出てこようとも勢いは止まらない。

>>9809 マンション掲示板さん
都内からモデルルーム行くだけでもなかなか辛かったです。車ないと住むのキツイので駐車場が持てない投資賃貸はきついですね。

>9826
ここを買う人は京葉線の他の駅に駅近マンションがポンポン建ったとしても見向きもしない。

>>9836 匿名さん
ネクスト武蔵小杉になる可能性大。もしかしたらネクスト横浜もあり得ますよね

>>9826 口コミ知りたいさん

京葉線沿線駅近タワマンの具体的な計画教えてよ^^

>>9838 口コミ知りたいさん
ベイパークが完成したら出てくるよ。

>>9839 匿名さん
何年先の話？その間、ずっーと家賃払うの？

>>9829 マンション検討中さん

そんな計画があるんですね。@400位ですかね？

>>9826 さん

できるだけ早く手にしたいのに未来の話してんのズレすぎてて草

>>9839 匿名さん
むしろ京葉線沿線もそれくらい盛り上がってくれないと資産価値維持できないよ

数年後沿線に新築マンションが盛り上がり、海浜幕張の価値が爆上がりするのは容易に想像できる

>>9826 口コミ知りたいさん
駅近欲しいです！今日みたいな雨の日や風が強い日は特に。

>>9844 マンション掲示板さん
爆下がりの間違いでは。
ショッピングモールも東京に近い南船橋に集約されてガラガラのオフィスが廃墟の様に佇む街になる。

>>9846 マンコミュファンさん
その思考ならなんでこのスレに固執してるのかな？^^
買えないからって嫉妬心丸出しのコメントやめようね^^

>9846
じゃあメルセデスベンツの日本法人はいずれ廃墟になる予定の街にわざわざ移転したってことだね。
あなたの言う通りになったら、先見の明があったと飲み会とかで自慢できるよ。

千葉市に庶民が期待するものは足立区・江戸川区からハミ出た人達が暮らす下町では。
みなとみらい風の街は期待されてないし維持出来ないので不要。

>>9850 マンコミュファンさん
すごい決めつけ。
しかも見当ハズレ。。

ここ最近の日経平均の上がり方はみなさんご存知のとおり。そして、マンション価格は日経に少し遅れて連動する。

次期以降、値上げなかったら祭り確定だな。三井もそれを狙ってるんでしょ。晴海フラッグが終わったらさらにやばいことになる

駅距離と都内通勤事情さえ諦めれば、ハイスペックなタワマン&新しい街に住めるっていう分かりやすい売り方。

市況（中古）よりお安く、かつ実需に手が届く値段で新築が売られてるのはここくらいでしょ。（ハルフラ除き）

坪400になるとか500になるとか無責任なこと言うつもりはないけど、残債割れリスクを避けられつつ、かつ値上がり可能性含んだ家を持てるっていう点で、ここは現時点では実需最後の希望とも言えると思うけどな。少なくとも自分はそう判断して入札してる。

当選した人が威張ってて腹立つけど、次期で必ず当てる。

上記お二方のコメントは非常に的を得ていて秀逸です。今後ネガのコメントが無くなる事はないと思いますが、一次取得を狙ってる皆さんにはお二方のような知識が豊富な倫理観のある方の情報を参考にしていただきたいです。

>>9853 マンション検討中さん
現実的には坪300に落ち着きそうで爆上がりはないけど残債割れは防げそうですね。一次取得頑張りましょう！

>>9850 マンコミュファンさん

中央区、江東区も比較対照ですよ。みなとみらいに住んでいますが@600を上回ってきているのでベイパークの広さに憧れます。

>>9856 マンション掲示板さん
場末の千葉市へようこそ。

幕張ぐらいの郊外になっちゃうと、マンションに拘らなくても似たような値段で戸建て買えるんだよなー
自分の代しか考えないならマンションもいいけど、子供や孫の代への相続まで考えたら、土地を持ってるのは強い。
上物は何度でも建て替えられるからね。

幕張豊砂のマンションは　現在さくら公園の場所です。
Panasonicが所有しています。

ネガではないけど今月は繁忙期なのに中古も賃貸もかなり弱気な値付けなの気になる
ミッドスクエアタワーの賃貸転売始まってからベイパークは下落傾向

>>9850 マンコミュファンさん
足立区や江戸川区で事足りるひとは選ばないでしょ
都内でおしゃれな街に住みたかった人の受け皿になってる認識です。

>>9861 匿名さん
中古・賃貸の繁忙期なんてとっくに過ぎてますよ。ピークは2月。
今は引っ越しシーズンです。

>>9862 マンション掲示板さん
実際に行った事ある？
強風にイベント客だらけ。
デートなんかするスポット無いし全くおしゃれじゃないよ。

>>9863 マンション検討中さん
じゃあ結局中古は売れず賃貸も残ってこれからどうするんだろ。。

>>9862 マンション掲示板さん
>都内でおしゃれな街に住みたかった人
そんな人は千葉市に来ないよ。
来るのは江戸川区にも買えない貧乏リーマンだけ。

今日は江戸川区民が忙しいな

駅遠なのに加えて、中古賃貸需要に対してベイパーク全体の戸数が多すぎるのが問題
三井が10年がかりで分譲しているのに、投資家が賃貸や売却一気に出したらそりゃ崩れる

シティタワー稲毛海岸の方が倍率低くてリスクも低いんじゃない？

10年近くかけて分譲した駅遠大規模マンションといえば、ユトリシアが中古の山で値下げ合戦になってますが
将来のベイパークを見ているようで不安になります

>>9858 匿名さん
そりゃそうだ。

駅近にこしたことないけど、
ここ買う人は、通勤ない人なんだから問題ないよ！

>>9674 eマンションさん
ここは、
グッと来たの？
うける～

>>9847 匿名さん

ジェネリック有明は正直かなりしっくり来る

ベイパークで購入することはきめているのですが、スカイ、クロスの中古とライズで迷われてる方はいますか？

>>9858 匿名さん
例えばどんなマンションがありますか？

現住ベイパーク民がライズに当選するのが気に食わん

>>9852 マンション検討中さん
その通り！
販売前から前から言ってるのに、ここのお金持ちはわからんのですよ
悪いこと言わねぇからさっさと買っとけ
安い時買うのが投資の基本
インフレでマクドナルドも高くなって食べられなくなるぞ
ハンバーガー、銀だこもそのうち2000円や

今日も騒がしいですね。
一時取得予定の皆様、既にお住まいのベイパーク民の皆様、最下層の騒音は遮断しましょう。
ネガティブな発言をする方の特徴として、「自分の人生に満足していない、何かしらの不安不満がある」という結果があります。
今後ネガティブな発言があってもこちらを思い出していただければと思います。
そのような方のモラルの無い発言が度を越してしまってる場合は、優しい目で見下してあげてくださいませ。