| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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9551
匿名さん
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9552
eマンションさん
>>9551 匿名さん
おめでとうございます！！
かけ始めってことは、、、何時になるんだ、、、
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9553
マンション検討中さん
やっと連絡きました。
実需なので晴海フラッグの抽選地獄から解放されてほっとしています。
みなさんにも、良い知らせがきますように。
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9554
マンション検討中さん
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9555
マンコミュファンさん
>>9552 eマンションさん
ですよね！
遅すぎます。今後の案内日時の仕分けに時間かかってるみたいです
ちなみに自分に関してはTwitter情報はあってました！
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9556
評判気になるさん
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9557
評判気になるさん
営業と客の関係ですが、それ以前に人と人のお付き合いなので、遅い時間にお電話いただいた際は労いの言葉をかけましょう！
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9558
検討板ユーザーさん
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9559
通りがかりさん
>>9553 マンション検討中さん
全く同じ状況です。6度落選して、、、ようやく家が決まりました。素敵な幕張ライフ楽しみましょう！
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9560
口コミ知りたいさん
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9561
匿名さん
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9562
評判気になるさん
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9563
マンション掲示板さん
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9564
匿名
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9565
マンション検討中さん
角部屋無事当選。抽選落ち続けてしたきたけどようやく家が決まった。みなさまにも良いお知らせが届きますように。
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9566
マンション掲示板さん
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9567
マンション検討中さん
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9568
マンション検討中さん
当選したし、久しぶりに1人で飲みに行って勝利の美酒をいただくか。
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9569
マンション掲示板さん
我が家にも今、電話がありました。営業の方々、遅くまでご苦労さまです。予定より大分遅れて電話かけ始めたようですね。
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9570
マンション検討中さん
ダメだったか。
次期は多少値上がりするだろうし、倍率も上がるしでほんと最悪
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9571
マンション掲示板さん
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9572
匿名さん
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9573
ミッド入居者
ここから2年待つという事実。。
当然された方この2年で色々あると思いますが、先ずはおめでとう御座います！！
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9574
通りがかりさん
当たる気がしないので早めにベイパークの中古に切り替えます！
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9575
通りがかりさん
2倍 → ②,①
3倍 →②,③,①
4倍 →②,④,①
5倍 →①,②,④
8倍 →③,⑤,⑦
9倍 →①,③,⑤
10倍 →②,④,①
11倍→ ⑥,②,⑧
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9576
名無しさん
>>9575 通りがかりさん
一昨日申し込む時は、高倍率の部屋を除いてほとんど2倍だったから、ほとんどの部屋申し込んでも番号2をゲットできた。結局当選したけど、ご縁ですなぁ
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9577
匿名さん
落選連絡来たぁorz
北西角部屋気に入っていたのにorz
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9578
評判気になるさん
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9579
評判気になるさん
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9580
匿名さん
ほぼ2～3倍なんですね。もっと激戦かと思ったけど意外。
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9581
匿名さん
北東角よりミッドとお見合いの北西角のほうが人気なのってなんでだろ
間取り？
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9582
通りがかりさん
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9583
eマンションさん
>>9580 匿名さん
MRすら取れない方が多くいたので、次期以降はもっと倍率上がる
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9584
名無しさん
>>9583 eマンションさん
MR予約できる上限数が今回と変わらなければ倍率も上がらないのでは？
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9585
マンション検討中さん
>>9584 名無しさん
今期 1000組MR 160組当選（残数840組）
次期 1000組MR 160部屋場所
だとすると、単純計算だと倍率は大体2倍にはなるでしょう
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9586
匿名さん
>>9585 マンション検討中さん
今期落選組はMR再訪問不要、ということも申し添えておきます
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9587
通りがかりさん
価格どのくらい上がるかなー。70平米７０００万とかあるかな
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9588
eマンションさん
>>9587 通りがかりさん
中住戸が5%アップ、角部屋はそのままで、相対的に中十戸の割安感が薄れて次期は角部屋が人気になると予想
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9589
匿名さん
>>9585 マンション検討中さん
次期 1000組MR 160部屋場所
だとすると、単純計算だと倍率は大体2倍にはなるでしょう
??理解不足で申し訳ない。ここってどういう意味？
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9590
マンコミュファンさん
3倍のところで、落選
悔い改めないとだめみたい？？？？
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9591
検討板ユーザーさん
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9592
口コミ知りたいさん
>>9589 匿名さん
落選840組＋新規のMR訪問1000組＝1840組が応募の母数になるってことです。
今季はMR訪問できた1000組が応募の母数
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9593
マンション検討中さん
北東角部屋いただきました。もっと倍率高いと覚悟してましたが、少し拍子抜けです。ありがたいけど。
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9594
検討板ユーザーさん
このくらいの金額が現時点の市場におけるベイパークの相場ってことなのかな。
だとしたら中古で坪300ってやっぱりキツイよね。
>多くの部屋は無抽選、抽選だとしても2倍～4倍が主だったそう
https://www.sumu-log.com/archives/62220/
角部屋とかは10倍近くいってたみたいだけど、大規模マンションの人気部屋ってどこのマンションでも倍率高いしね。
坪400超えてる千葉駅のタワーも角部屋高層階で10倍近くいってるとこもあったし。。。
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9595
マンション検討中さん
>>9594 検討板ユーザーさん
相場通りなら全部屋倍率1倍だよ。
今は中古価格に新築価格が蓋をしているという珍しい状況
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9596
eマンションさん
>>9580 匿名さん
安さが売りのマンションなのでね。
そんなもんです。
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9597
匿名さん
>>9595 マンション検討中さん
多くの部屋が無抽選ですからね。
ずっとあなたと同じようなことを書き続けてる人がいるような気がしますが、、、頑張ってください。
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9598
口コミ知りたいさん
>>9593 マンション検討中さん
一緒ですね。間取りはどうされますか？
メニュープラン2の2LDKにしようか悩んでいます。
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9599
評判気になるさん
>>9598 口コミ知りたいさん
我が家は3LDKのままの予定です。オプションも原則なしかなぁと。マクロバス？とか、一部のオプションはこれから検討します！
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9600
口コミ知りたいさん
>>9594 検討板ユーザーさん
マンションマニアさんが立地が故に安くしないと売れない？みたいなことを書いてた記憶があるのでそうなんでしょうね。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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