幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>9400 マンコミュファンさん
そ、そんなの分かっとるわ！w

駅近にマンション建てれない海幕が武蔵小杉みたいになることはない

営業に聞いとけって話なんですが質問させてください。

幕張海浜公園から交差点越えてベイパークに向かう際、イオンとかの商店が並ぶ道がしばらく続くと思うんですが、フェンスに閉ざされてるところが結構ありますよね。あのあたりにも商店が作られるんでしょうか？

駅徒歩16分が足されて武蔵小杉と比較できない。

>>9395 eマンションさん

それじゃどこも買えないと思うが…

>>9394 匿名さん

日本人もそういう人いると思うが、差別がよくない。

>>9403 マンション検討中さん

1年後にフェンスが取っ払われて複数の店舗がオープンする予定ですね。なんの店舗かは未発表ですけど。

>>9407 マンション検討中さん
ありがとうございます！

>>9399 マンション検討中さん
同意。リスクを取らなければリターンは無い。

>>9407 マンション検討中さん

ヒント：イ◯ン

>>9400 マンコミュファンさん
複数路線というか、東京にも横浜にも出やすいとこだな。これを超えるのは海浜幕張限らず不可能

>>9409 通りがかりさん
その通り。ただリスクは少ないかわりにリターンはそんなにない物件かと。一次取得には良い物件よね。

この掲示板で異常なポジ投稿してると、検討者が勝手に疑心暗鬼になって日和ってくれる

>>9406 通りがかりさん
じゃあ住民板に変な中国検索サイトのリンク貼るの止めさせて下さい。

>>9411 eマンションさん
べつに横浜に行く必要ないよ、という人も多くない？

>>9415 匿名さん
子供がいるとみなとみらいや中華街に近いのは羨ましい。
同じ湾岸でも雰囲気が全く違う。

そんなの１回行けば十分

>>9417 匿名さん

分かる。
行く頻度は案外変わらないかもしれん笑

ベイパーク住んでも大してアウトレット行かないしね

中住戸の倍率が10倍越えみたいですね。
ミッドだと中住戸4000万円代が倍率2～3倍くらいだったので新築ベイパークの購入難易度がケタ違いに上がってしまってますね

>>9419 eマンションさん
アウトレットと中華街・みなとみらいは違うだろ。
一回行けば十分とか寂しい奴等だな。

いよいよ今日抽選ですね。
ソワソワして待ってます。

午後半休取れそうだし見にいこっかなー。でも遠いししんどいなー

抽選行く方実況中継おねがいします！

販売戸数多くないし抽選時間はそんなにかからないかな？

どうせ外れるんだうなぁ。
ハルミフラッグよかましだけど２桁倍率で当たる気がしない。

モデルルーム行って来ました。晴海フラッグを彷彿する賑わい。

二桁倍率は晴海フラッグで懲りたから、予算内で限りなく倍率低いところにした

二桁倍率の部屋なんて数えるほどだから、当てたいなら避ければいいのに

>>9427 口コミ知りたいさん
だから複数路線が乗り入れる事が重要なんだって。
南部線、横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線、東横線。
複数路線が乗り入れる事により東京、横浜だけじゃなく色々とアクセスし易い。
海浜幕張とは段違いの差。

>>9391 検討板ユーザーさん
営業さん曰わく、ガラガラみたいですー

5280万円の部屋は何倍？

>>9433 マンション検討中さん
S70?W70?

>>9428 マンション検討中さん
晴海フラッグ欲しい

追加申込みがあった連絡ないから、逃げ切りかな！？
あと40分！

>>9433 マンション検討中さん

2倍だよ

今から無抽選の住戸に札入れる
すまんな

うちも無抽選いれるから抽選になるなこりゃ

>>9436 eマンションさん
担当者が連絡してくれるの？
良い担当だね。

担当「すみません。締め切り直前に10件申込み入りました。」

無抽選のとこあるの？

>>9442 検討板ユーザーさん
ない

>>9442 検討板ユーザーさん

ある
角

電話くるの何時ぐらいかな？

2倍、案外おおいな

いよいよ抽選ですね！！ドキドキ！

初参戦です。縁があるかなードキドキ

Xに結果並んでるけどどう見たらいいか分からない

2倍
3倍
どちらも2

>>9450 評判気になるさん
昨日申し込んだ時は倍率2倍で番号は2だったから、あとは倍率が4倍以上に膨れていないか、か。

>>9451 マンション検討中さん

4倍も2だからおめでとう

10倍以上の部屋めっちゃあるじゃん終わった

番号1ですありがとうございました

当選連絡がきた方いますか？

第三順位まで決めるからまだ抽選中じゃない？
抽選後に順次電話連絡

とてつもないお祭りですね

Twitter情報が正しければ、当選しました。長い家選びの旅もようやく終了か、、、。感無量

>>9458 マンション検討中さん
おめでとうございます！

Twitter情報はどこで見れますでしょうか？

>>9460 匿名さん
ミッドマンって人

連絡は20時くらいになる可能性あるって言ってましたよ。
担当の方から連絡なかったので、無抽選だと信じたい、、

今日登録に行ってきましたが、担当さんが「おそらく電話は20時過ぎになってしまう」と仰ってました！

X情報正しければ無抽選部屋結構あるね

>>9464 マンション検討中さん
一部の割安部屋（全体的に割安だけど特に割安の部屋）に集中していますね

X情報参考にしてるんで間違ってるかも
3801 3701 3601 3501 3401 3301 2101 2001
3402 3302 3202 3102
3205 3105
1107 1007 807 607 507
3414
2218 2118 2018 1918 1818 1718 1618 1518 1418 1118

>>9466 通りがかりさん
北東角部屋が無抽選多いの意外だ

やっぱり祭りだっただろ？
だが次期はこんなもんじゃ無いぞ！
打ち上げ花火大会や！坪350→500になる。
本当だぞ、何度も言うが悪いこと言わねぇからさっさと買っとけ。
年末に日経5万、為替160軽く超えるぞ

>>9468 匿名さん
こいつマジでミュートにしたい

次期はもっと倍率上がるんだろうな。あー最悪

人気が偏ってたので無抽選の部屋のが多かったですよ。

連絡ない。外れたんだろうな。

>>9472 名無しさん
連絡する量が膨大のため、当落関係なく連絡が20時過ぎるようです。少しでもお力になれたらと思い情報共有です！

お通夜で草

>>9468 匿名さん
正解！

お祭り、わっしょい

>>9470 マンション検討中さん
晴海フラッグから流れ込んできそう

>>9477 eマンションさん
晴海フラッグ終わる＆都心更に値上がり、という中でここがこの値段なら、もっと増えるでしょうね。そもそもMR予約取れずに申し込めなかったって人も次期は流れ込んでくる

2番手は拾えるのか…？

千葉の倍率とは思えない

1期はMRの枠に上限があったため2期も枠が同じなら申し込む人数も同じなので倍率は同じになるのでは。MRの枠が増えるなら倍率も高くなってしまうけど。
2期は検討者が確実に増えるのでMRの枠を取ることが一番の難関かもね

連絡来た人いる？

これ連絡遅くなって今日中の電話に出られず2番手に権利移るとかありえそうじゃない？

倍率19倍とか凄まじいですね。平均倍率どれくらいになるのか恐ろしい

次点だったけどどうにかならないかな

>>9481 マンション比較中さん

どういう理屈？

>>9485 評判気になるさん
次点でもう連絡来てるのか、、、

もう20時になるのに当選者からの電話報告がない

1番手当選の人連絡きた？

現地行って当選確認してきましたが、まだ担当から連絡来てませんよ

>>9490 マンション掲示板さん
13倍以上の番号お分かりだったら教えて欲しいです

>>9478 マンション検討中さん
日経平均の半年遅れくらいでマンション価格も連動するから、最悪、半年後は20%くらい値上がりしてますね。もちろん場所によりますが

Twitter情報だと当たったはずなのに電話こねー。不安にさせないでくれ

ミッドさんのツイートだと当たってなかったですが、電話きました！！！！

>>9494 通りがかりさん
ツイート間違ってたんかい！

>>9494 通りがかりさん

え？どゆこと？何倍部屋ですか？

>>9494 通りがかりさん
えっ本当ですか？まだ期待できますかね。
はぁ～。

しょせんはTwitter情報だったな

何度も言うがさっさと買っとけ
安く買うのが投資の基本だよ
悪いことは言わねぇからさっさと買っとけ
坪500を、現実のものへ
今ならローンもチャラになるから

>>9494 通りがかりさん
私も来ました。最後まで信じて本当に良かったです。ほっとしてます。

>>9500 名無しさん

何倍で何番が当たり？

>>9499 匿名さん
坪500botと名付けよう

>>9501 マンション検討中さん
何号室ですか？教えますよ

Twitterに踊らされて萎えるわ

>>9503 マンコミュファンさん
3倍と4倍に入れてる

>>9499 匿名さん
間違ってないしその通りかもね。
インフレ、株高、円安は止まらないから。
これは騙されたと思って次期の抽選へ参戦します。
でも私が高値で掴んでもなにか保証ありますか？

>>9503 マンコミュファンさん

2611教えてください

悪いことは言わねぇからさっさと買っとけ
坪500はもうすぐそこ！
タワマン住んでるだけで丸儲けや、せやろ？

何度も言わせないでくれよ。
さっさと買っとけ！
この安さは魅力だし、安さは正義。
10年住んでもローンもチャラになる。

私買います！
みんながここまで言うなら本当だと確信したし。
坪500万はいかなくても450～480は信じます。

当選者の連絡そろそろ終わった？

俺も買います。
3LDKのW70tに突撃しました。

連絡きた報告もガセに聞こえるわｗ

twitterの情報で連絡来た人いますか？

当方28歳ですが3LDK当選しました。
千葉は安いですね（笑）
東京だと1億3000万円でも安いくらいなので
この価格は魅力的だし、逆に買えない人はいないのでは？

>>9515 マンション検討中さん
最後の一文が煽り気味なのが気になりましたがw
私も角部屋いただきました。全体的に格安ですが、一部の超格安部屋（中住戸）に人気が集中してたのが助かりました。

この感じだと、まだ連絡始まってないな笑

サラリーマンでここ変えない人いないでしょ(笑)
どんだけ低収入なんですか？
それとも妻を立ちんぼにでもしてローン返済するんですかねぇ？
知らんけど

>>9517 さん
Xに報告あがってきたら信用するわ

>>9502 検討板ユーザーさん
坪ごっ君で良いだろ。

ローン返済困ったら妻を立ちんぼさせます(笑)

当選の場合は20時までに連絡来るんじゃないの？

>>9522 評判気になるさん
おいおい、不安にさせないでくれ…

だったら私も娘を乱〇へ参加させます。
まだ20だし価値あるだろうし、若い女の肉は価値があるとネットで知ったので。
少しでも我が家のローンの足しになれば。

中住戸倍率13でした。。

この時間に電話ないから終わりだな。
お疲れした。

すみません、教えてください。
この掲示板を初めて拝見しました。
この物件は自分の愛する娘を売春させる方が買われるマンションなのでしょうか？

まだ連絡こないですね。。
22時コースですかねー待ちくたびれてきました

何かあったんですかね

>>9528 匿名さん
そうなんじゃない？知らんけど
上に下品に乱交なんてかいてるヤツいるし。
まぁ若い女の肉は金になりますしね(笑)

抽選部屋での意思確認終わってから、当選連絡するから遅くなるって言ってたけどね。
抽選部屋の意思確認終わらないと、契約日程が確定できないから。。
気長に待つしかないと思います

千葉で最安の乱交マンション

>>9522 評判気になるさん
そうです。

夜遅くに及ぶ可能性があるとも書いてある

倍率2倍は2が当選と、この掲示板にもTwitterにも書いてるけど、流石にこの時間まで連絡ないのは怖くなってきた

これ、何故に今日が抽選日だったんですかね。担当さんも大変でしょうに。

>>9536 マンション検討中さん
ダメでした。切り替えます

>>9536 マンション検討中さん
自分現地組ですけど2ですよ。安心してください。

>>9539 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。泣

当たってたとしても今日くる電話に出ないと当選権利が次に移るから気が気じゃないでしょｗ

>>9539 口コミ知りたいさん

倍率4と5はどうですか？

>>9542 eマンションさん
すみません、自分が3倍で外れ、ショックですぐ出たため3倍以降はわからず…。

>>9541 eマンションさん
17時半からひたすらスマホ握りしめてる。はよ来てくれー

>>9539 口コミ知りたいさん
2って2番目に申し込みしたって意味なんでしょうか？

>>9545 匿名さん
そうです。申し込みした際に払い出された番号が記載された紙を渡していただいているはずです！

おいおい、当選電話待ちながら観てたU23日本代表の試合、終わっちまったよ。笑

まだこないね。

営業の方々も遅くまで頑張っていただいてる訳ですから、これから連絡きた際に当落関わらず全員で真摯な対応を心掛けましょう。

無抽選の人もまだ連絡なし？

当選連絡きました
まだかけ始めたばかりとのこと

>>9551 匿名さん
おめでとうございます！！
かけ始めってことは、、、何時になるんだ、、、

やっと連絡きました。
実需なので晴海フラッグの抽選地獄から解放されてほっとしています。
みなさんにも、良い知らせがきますように。

Xで報告上がってこないと信じられない

>>9552 eマンションさん

ですよね！
遅すぎます。今後の案内日時の仕分けに時間かかってるみたいです
ちなみに自分に関してはTwitter情報はあってました！

>>9494 通りがかりさん
結局、ガセ？

営業と客の関係ですが、それ以前に人と人のお付き合いなので、遅い時間にお電話いただいた際は労いの言葉をかけましょう！

現場での作業相当アナログな感じだね

>>9553 マンション検討中さん
全く同じ状況です。6度落選して、、、ようやく家が決まりました。素敵な幕張ライフ楽しみましょう！

角部屋ですが今当選連絡きたー

4倍物件ただいま電話ありました

>>9557 評判気になるさん
学校の先生か。

当選電話どんな内容？

21:30から電話し始めたらしい

角部屋無事当選。抽選落ち続けてしたきたけどようやく家が決まった。みなさまにも良いお知らせが届きますように。

11倍当たりました
本当に嬉しいです

次点で当たった方いますか？

当選したし、久しぶりに1人で飲みに行って勝利の美酒をいただくか。

我が家にも今、電話がありました。営業の方々、遅くまでご苦労さまです。予定より大分遅れて電話かけ始めたようですね。

ダメだったか。
次期は多少値上がりするだろうし、倍率も上がるしでほんと最悪

最悪

落選でも当日に電話くるんだな

ここから2年待つという事実。。
当然された方この2年で色々あると思いますが、先ずはおめでとう御座います！！

当たる気がしないので早めにベイパークの中古に切り替えます！

2倍　→ ②,①
3倍　→②,③,①
4倍　→②,④,①
5倍　→①,②,④
8倍　→③,⑤,⑦
9倍　→①,③,⑤
10倍　→②,④,①
11倍→ ⑥,②,⑧

>>9575 通りがかりさん
一昨日申し込む時は、高倍率の部屋を除いてほとんど2倍だったから、ほとんどの部屋申し込んでも番号2をゲットできた。結局当選したけど、ご縁ですなぁ

落選連絡来たぁorz
北西角部屋気に入っていたのにorz

>>9508 買い替え検討中さん
笑

すげぇ倍率だ
https://twitter.com/MAKUHARI_BASE/status/1771166165878112594

ほぼ2～3倍なんですね。もっと激戦かと思ったけど意外。

北東角よりミッドとお見合いの北西角のほうが人気なのってなんでだろ
間取り？

>>9581 匿名さん
本当に謎

>>9580 匿名さん
MRすら取れない方が多くいたので、次期以降はもっと倍率上がる

>>9583 eマンションさん
MR予約できる上限数が今回と変わらなければ倍率も上がらないのでは？

>>9584 名無しさん
今期　1000組MR 160組当選（残数840組）
次期　1000組MR 160部屋場所

だとすると、単純計算だと倍率は大体2倍にはなるでしょう

>>9585 マンション検討中さん
今期落選組はMR再訪問不要、ということも申し添えておきます

価格どのくらい上がるかなー。70平米７０００万とかあるかな

>>9587 通りがかりさん
中住戸が5%アップ、角部屋はそのままで、相対的に中十戸の割安感が薄れて次期は角部屋が人気になると予想

>>9585 マンション検討中さん
次期　1000組MR 160部屋場所
だとすると、単純計算だと倍率は大体2倍にはなるでしょう
??理解不足で申し訳ない。ここってどういう意味？

3倍のところで、落選
悔い改めないとだめみたい？？？？

>>9581 匿名さん
洋室3の天井高とか？

>>9589 匿名さん
落選840組＋新規のMR訪問1000組＝1840組が応募の母数になるってことです。

今季はMR訪問できた1000組が応募の母数

北東角部屋いただきました。もっと倍率高いと覚悟してましたが、少し拍子抜けです。ありがたいけど。

このくらいの金額が現時点の市場におけるベイパークの相場ってことなのかな。
だとしたら中古で坪300ってやっぱりキツイよね。
>多くの部屋は無抽選、抽選だとしても2倍～4倍が主だったそう
https://www.sumu-log.com/archives/62220/

角部屋とかは10倍近くいってたみたいだけど、大規模マンションの人気部屋ってどこのマンションでも倍率高いしね。
坪400超えてる千葉駅のタワーも角部屋高層階で10倍近くいってるとこもあったし。。。

>>9594 検討板ユーザーさん
相場通りなら全部屋倍率1倍だよ。
今は中古価格に新築価格が蓋をしているという珍しい状況

>>9580 匿名さん
安さが売りのマンションなのでね。
そんなもんです。

>>9595 マンション検討中さん
多くの部屋が無抽選ですからね。
ずっとあなたと同じようなことを書き続けてる人がいるような気がしますが、、、頑張ってください。

>>9593 マンション検討中さん
一緒ですね。間取りはどうされますか？
メニュープラン2の2LDKにしようか悩んでいます。

>>9598 口コミ知りたいさん
我が家は3LDKのままの予定です。オプションも原則なしかなぁと。マクロバス？とか、一部のオプションはこれから検討します！

>>9594 検討板ユーザーさん
マンションマニアさんが立地が故に安くしないと売れない？みたいなことを書いてた記憶があるのでそうなんでしょうね。