物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
|
間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.14m2〜98.96m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
-
9271
検討板ユーザーさん
>>9269 評判気になるさん
ここは5年でマッドマックス化するから坪200に逆戻り。
-
9272
マンコミュファンさん
>>9262 マンション検討中さん
ベイパーク基準は知らんけど、街としては柏の葉より海浜幕張が上だな。
-
9273
マンション検討中さん
超、円安になってる。
ほんとうに、円、紙くずになるかな?
-
9274
マンション検討中さん
幕張でも柏の葉でもいいから買えるならさっさと買うが吉
円にフルベットはやめとけ
-
9275
マンション掲示板さん
中住戸の倍率ご存知の方いらっしゃいましたらお分かりになる範囲で教えていただきたいです。
-
9276
マンション検討中さん
-
9277
マンション掲示板さん
自分が申込んだ中住戸の部屋の列はとりあえずまだ一桁でした。
-
9278
口コミ知りたいさん
>>9275 マンション掲示板さん
W70が1~3、W75が2~5、S70が4~10(一部屋14)
-
9279
マンション掲示板さん
お二方ご回答ありがとうございます。
倍率が高い部屋タイプ、低い部屋タイプ、方角だけでも構いませんので覚えている範囲でお伺いしたいです。
-
9280
マンション掲示板さん
>>9278 口コミ知りたいさん
ご丁寧にありがとうございます。
部屋タイプによってかなり倍率差があるのですね。
他の部屋タイプは教えていただいた部屋タイプよりも倍率高い、低いでいきますといかがでしょうか?お分かりになればでもんだございません。
-
-
9281
口コミ知りたいさん
>>9274 マンション検討中さん
リバースモーゲージで借り換えのシニアが増えてるらしいから予算は渋目に見直したほうが良いとは思うが。
-
9282
マンション検討中さん
担当の方から倍率を連絡頂いたのですが、今日の時点で思ったより登録入っている。22日にモデルルーム伺った時にどうなっているか?!
-
9283
マンション掲示板さん
ところでここの契約者向けに歓迎会ありますよね?
ミッドの時はあったようですがデベが主催なんですか?
営業にきいたら知らないと言われたのですが。
-
9284
匿名さん
>>9283 マンション掲示板さん
「金曜日のライズ」とかでXアカウント作ればDM来るんじゃない?
-
9285
評判気になるさん
>>9282 マンション検討中さん
窓付きバスルームの部屋タイプの倍率がお分かりになれば教えていただけますでしょうか?
-
9286
マンション検討中さん
倍率教えてマンいるけど詳細知りたいなら担当営業に聞けよ
別に非公開情報でもないんだから
-
9287
通りがかりさん
-
9288
マンション掲示板さん
>>9265 口コミ知りたいさん
ああ、ごめんね、海浜幕張というかベイパークね。駅距離のプラス10分含めて考えると、南船橋には都心への近さで圧倒的に負けてるね、て意味だよ
-
9289
マンション掲示板さん
>>9287 通りがかりさん
ありがとうございます。貴重な情報感謝です。序盤に申し込んだので、その後の状況が気になってました。
-
9290
評判気になるさん
>>9286 マンション検討中さん
すみません。今後仰っていただいたようにします。
-
9291
検討板ユーザーさん
>>9290 評判気になるさん
分かればいいよ
そして絶対当てろよ
-
9292
マンコミュファンさん
-
9293
マンション検討中さん
今更だけどどこも倍率つくからなるべく後に予約して選んだ方がいいよ
-
9294
マンション検討中さん
-
9295
検討板ユーザーさん
>>9294 マンション検討中さん
87Sに申し込み入れました。
2日目に申し込み入れた部屋はまだ2倍でしたが5倍はいきそうですね....厳しそうだ、、、。
-
-
9296
匿名さん
賃貸27戸も出てますね。
もうすぐ4月なのにヤバくないですか?、、
-
9297
マンション検討中さん
-
9298
マンコミュファンさん
-
9299
口コミ知りたいさん
>>9293 マンション検討中さん
最終日は満席です。担当さん曰く、一組のお客様に30分位しか時間が取れないとの事。
-
9300
匿名
>>9298 マンコミュファンさん
不人気の部屋なんてあるの?
-
9301
マンション検討中さん
グラス安いから中住戸が人気だね。
中住戸の安さに惹かれつつ、北東角部屋に入れさせていただきましたー
-
9302
マンション検討中さん
-
9303
匿名さん
-
9304
匿名さん
>>9296 匿名さん
やばいよ
やばいよー
4月になったら当分決まらないよー
-
9305
マンション検討中さん
円安もやばい。
151円超えちゃたよ。
日本ピンチ!
-
-
9306
マンション掲示板さん
>>9288 マンション掲示板さん
パークホームズ南船橋とベイパークだと片道20分の差がありますもんね。
-
9307
マンション掲示板さん
S87とE81迷って結局E81に入れましたー
やはりS87の方が人気ですね
-
9308
マンコミュファンさん
-
9309
マンション検討中さん
投資としては割に合わないので私はやめてみました。実需の方が1人でも多く買えます様に!
-
9310
マンション検討中さん
-
9311
評判気になるさん
>>9303 匿名さん
インフレがーとか円安がーよりいいよ
反応悪い担当もいるだろうし
-
9312
マンション検討中さん
-
9313
マンション検討中さん
>>9307 マンション掲示板さん
倍率は結構差がありそうですね
-
9314
マンション検討中さん
>>9305 マンション検討中さん
財務省、祝日で休んでる場合じゃないんじゃない?
トルコみたいになっても知らないよ。
-
9315
評判気になるさん
-
-
9316
匿名
>>9315 評判気になるさん
最終日投資家は居ないと聞いてます。
-
9317
評判気になるさん
-
9318
デベにお勤めさん
悪いこと言わないからさっさと買っとけ
インフレで買えなくなるよ
噂で聞いたがここは豊海マリンアンドスカイが買えない人が買う物件なのか?
-
9319
マンション掲示板さん
>>9318 デベにお勤めさん
豊海マリンアンドスカイから見下されてる物件ですね。
-
9320
マンション検討中さん
個人的にもっともっと中国人や韓国人など外国人がたくさん増えてほしいです。
日本は日本人だけのものじゃありませんから。
こんな敗戦国を外国人の皆様から買っていただき救って欲しいです。
-
9321
口コミ知りたいさん
>>9320 マンション検討中さん
いきなりどうした?何かあった?
-
9322
eマンションさん
-
9323
買い替え検討中さん
>>9321 口コミ知りたいさん
日本人の購買力が落ちてるからでは?
私は隣人が外国籍の方でも何の偏見もありませんが。
日本が好きで日本の不動産を購入してくれるなんて、嬉しいし素敵じゃありませんか?
-
9324
通りがかりさん
浦安海浜幕張住民のプロファイルをしてみた。あっているかどうかはわかりません。個人の勝手な想像です。
田舎(千葉県内含む)からの移住者多数。あまり都会と接点がないので、あの街でも近代的に見えてしまう。基本見栄張でプライドが高く承認欲求も高い。それほどお金持ちではない。東京に住みたいけれどお金がないから住めない。妥協することは得意。欲求に弱く、先を見て行動することは得意では無い(できるのであればあれほど地盤の悪い、利便性のない場所に住むという選択肢は無い)。
これら傾向は仕事でも多々垣間見られる。
-
9325
マンション検討中さん
現在の外国人在住者数は323万人で増えてはいるものの、日本人人口減少数が毎年100万人程度なので、焼け石に水程度の増加数。
千葉県人口も今後減少が進み、流山市なところごく一部のエリアを除き、大幅に減少していく見通し。
千葉市の人口減少も凄まじく、マンション等を買う人がものすごい勢いで減っていく見通し。
そのため、不動産を購入する主体が大幅に減少していく見通しのため、外国人が多く不動産を買わない限り、売ることは難しい時代に突入するでしょう
-
-
9326
口コミ知りたいさん
>>9323 買い替え検討中さん
なるほど。いきなりだったから何かと。
>日本は日本人だけのものじゃありませんから
私は気にしないけど日本の常識に染まった日本人達を理解しないまま外国の方々が入ってこられて皆さん困惑しないと良いですけどね。
-
9327
口コミ知りたいさん
>>9320 マンション検討中さん
中国人が近くに住んでたら大変よ~
ひどい目にあってないからわからないのかもね。
-
9328
評判気になるさん
>>9327 口コミ知りたいさん
中〇人、マナー非常に悪し!
-
9329
評判気になるさん
散々ネガした結果がこれだけの高倍率って、ネガの人たちのやりがいを伺ってみたい
-
9330
マンション検討中さん
日銀が7月、10月に追加利上げの可能性あるってね。日経新聞。入居までに金利上がってマンション価格が崩壊してるかもね
-
9331
マンション検討中さん
-
9332
eマンションさん
>>9330 マンション検討中さん
日銀、0.1%利上げすると、5000億失うから、やらないと思います。
-
9333
匿名さん
>>9332 eマンションさん
日銀、債務超過で、破綻だな!
-
9334
評判気になるさん
>>9330 マンション検討中さん
同じ記事読みましたが、銀行の願望のような印象を持ちました。
ここからさらに2%を超えてインフレが加速したらと言う前提ならそう言うこともあるよ!ってコメントですよね?
-
9335
匿名
-
9336
eマンションさん
豊海とここと両方抽選に参加します。
晴海フラッグはもう当たる気がしない。
-
9337
マンコミュファンさん
>>9329 評判気になるさん
が、頑張ってください笑
餌もらって反応する動物みたいな行動、毎度お疲れ様です
-
9338
マンコミュファンさん
-
9339
名無しさん
>>9329 評判気になるさん
伝えるべき事は伝えたので大丈夫です。
-
9340
マンション比較中さん
-
9341
口コミ知りたいさん
>>9340 マンション比較中さん
全部無駄ではないですよ。思考が極端さんね。
-
9342
買い替え検討中さん
>>9330 マンション検討中さん
そうですか、わかりました。
-
9343
マンション検討中さん
ミッドの一期一次が154戸で平均坪単価250万
ライズの一期一次が161戸で平均坪単価275万
2期以降値上がりするのか知らないけど、このままいくと全体では平均坪単価250万くらいになりそうですね。
南船橋や新浦安の新築と比べても、まぁ安いよね。
そりゃ人気出るな
-
9344
匿名さん
-
9346
評判気になるさん
>>9340 マンション比較中さん
餌与えないようにね。みんな相手しないようにしてるんだから笑
-
9347
匿名さん
-
9348
マンション検討中さん
今期は全部屋に倍率がついて、人気部屋は倍率10倍超。次期は値上げしてくるのかなぁ。嫌だわほんと
-
9349
マンション検討中さん
よっしゃー!キタでー!
今期は様子見だったが次期に突撃確定だわ
こりゃ本当に坪500確定だな
-
9350
評判気になるさん
インフレが続くなら次回以降値段横ばいは実質値下がりと同じですね。
-
9351
マンション検討中さん
頭金0だけど次回申し込むわ。
ここまで株高だと殺到するだろうしな。
10年住んだらローンもチャラになるやろ。
-
9352
マンション検討中さん
円が152円手前までいった。
日本は貧乏国真っ逆さま~
やばいね。
-
9353
口コミ知りたいさん
>>9350 評判気になるさん
横ばいにはならないよ。
業者は、これを機に上げてくるよ。
-
9354
マンコミュファンさん
-
9355
マンション検討中さん
-
9356
名無しさん
時々出てくる根拠が乏しい坪500ニキ。デベの人か。
-
9357
口コミ知りたいさん
>>9356 名無しさん
デベ勤めの方がそんなアホみたいな事言わないでしょ。
-
9358
口コミ知りたいさん
時々出てくる在庫フォーティもプロファイリングしてよ
-
9359
マンション検討中さん
-
9360
評判気になるさん
-
9361
評判気になるさん
-
9362
マンコミュファンさん
>>9357 口コミ知りたいさん
確かに、では何者。盲目的に強く値上がりを信じたい人?
-
9363
名無しさん
-
9364
マンション掲示板さん
自分は行かないのですが、抽選会場行く予定の方っていらっしゃいますか?単純に実際どのくらいの人が行くのか気になったので
-
9365
マンション検討中さん
株価も最高値更新やね。経済の好循環が生まれてる。
よっしゃー!この勢いでいこうや。
次期も祭り確定やな、この倍率は晴海フラッグに比べ助走にすぎないのか?
-
9366
マンション検討中さん
倍率上がって歓喜してる人ってどういう立場の人なのかしら?
少なくとも購入検討者ではないような
-
9367
マンコミュファンさん
根拠なく坪500になるからとにかく買えと煽ったりするのは正直害だし誰が得するのでしょう。冷静に材料並べたら500にいく可能性より坪300近くが今の可能性では高いですよ。その上で何を信じるかは人それぞれ。
-
9368
マンション掲示板さん
>>9367 マンコミュファンさん
誰も信じないよ。
言ってるだけでしょ。
でも、下がると、言われるより、上がるって言ってくれた方が、うれしいけど。
-
9369
マンション検討中さん
>>9366 マンション検討中さん
MR予約すらできてない、もしくは住宅ローンを組めずに撤退するしかない嫉妬心に塗れた雑魚と思われます。
倍率が高くなるということはつまり落選者数も増えるので、人の不幸が栄養になるんでしょう。
-
9370
マンション掲示板さん
>>9367 マンコミュファンさん
冗談で言ってるだけだろ流石に500は
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
-
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~98.96m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 768戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件