幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>9198 匿名さん
でも、実際、高いよ！
新築だから？

南向で、5280万は、おいしいな～
倍率高いかな？

ここでやたら中古を勧めてくる理由が分かった気がする

倍率下げたいからじゃない実際3倍ですらほぼ当たらないよ

>>9181 マンコミュファンさん
フォーティーフォーティー
坪500の詐◯野郎と一緒にするな！

クロスはもう築5年だもの。

通勤時間を妥協してるのだから、せめて新築か妥当な価格の未入居転売で探したいというのが普通の感覚
なんで海浜幕張まで都落ちしてきて、キッチンや風呂に人の手垢がついたマンション買わないといけないのか

>>9204 匿名さん
同感～
やっぱり新築一択だよね～

フル出社は厳しいのか？

>>9195 匿名さん
確かにもう天井近いんでしょうね。
でも一次取得には仕様もいいし良いですね。
値上がりは期待しません、残債割れを防げればよし。

都内フル出勤だったら考えられませんね

本当に何度も言うが買っとけ。
間違いなく後悔するしここは坪500のポテンシャル秘めてる。
株も賃金もうなぎ上りになる、今までが安すぎたんだラーメン価格(笑)
値上げしたら客足が途絶えるなんて言い訳だし、そんなラーメン屋潰れたほうがいい。
賃上げできない中小企業や飲食店は淘汰されるのが日本の為ですよ。

>>9210 匿名さん
儲け話を必死に人に勧めるほど怪しい奴はいない

「この株は絶対上がるから買っとけ」
自分に1円も儲けにならないのに顔も知らないあかの他人に教えてあげる奇特な人

>>9210 匿名さん
なんでもいいけど気合いとかノリじゃなく根拠示せよ。

「買っとけ」とか何目線なんでしょうね。自らライバルを増やしてどうするの？

>>9210 匿名さん
アメリカ化が進んで格差が更に進めば下層世帯は立ち行かなくなり郊外から治安が悪化。
千葉市はマッドマックス化する。

>>9214 匿名さん
きっとデベ側の人か理由なく盲目的に値上がりを信じてやまない人なのかでしょうかね。

素朴な疑問なんだけど、新築しか買わないって言ってる人で、資産価値至上主義の人は、将来自宅を誰に売るつもりなの？

>>9216 マンション検討中さん
今日の日銀の会見聞いた方がいいよ。

>>9217 マンション検討中さん
売らない。
人が住んだ家が、嫌なだけ！

実家住まいか。そりゃ早くマンション買った方がいい

実際に現場歩いてみましたが、予想以上に遠い。
街並みがステキとのコメントもあったので期待していましたが、タワマン、駐車場、原っぱ、線路だけの殺風景なものでした。
どこがいいんでしょうか？

京葉線がクソダイヤになってベイパークが検討外になった人も多いと聞く。
マンマニ氏がポジティブキャンペーンを繰り広げているけども厳しいらしいね。

変動金利も今後、上げていくみたいだけど、どなくらい上げるか？こわいな。

慌ててフォローを開始した模様
お店も海浜幕張にあるし購入してるしで利害関係者だよね

すべての不動産に言えますが、これから金利上がれば間違いなく相場は下がります。特にここはリモート全振りのマンションなので出社が増えてきたらかなり不利。

正直な話します。最後の1棟は情勢から考えてかなり安くなるはずなので、そこを狙った方がいい。

>>9224 検討板ユーザーさん

フォローが露骨すぎてワロタ
京葉線ダイヤと金利上げでベイパーク全体ヤバそうなのにな

>>9225 マンション検討中さん
その通り！
だからみんな検討はやめて、登録するのをやめよう
これ以上倍率が上がると困る

新築は価格下がらないよ。
下がるとしたら立地の悪い中古。

>>9221 マンション検討中さん
ライバル減って嬉しい！

一次なら残債割れないし安心して買えばいい。
投資なら割に合わないからやめとけ。
マンマニ砲は有象無象を惹き寄せすぎた。

>>9225 マンション検討中さん
金利上がるとしたら物件価格下がっても意味ねーじゃん。買いたい時に買えばいい

>>9223 マンション検討中さん
今日の日銀の会見聞いた方がいいよ。

いつものことながら必死なベイパーク推しがイタイタしい
いつも独りでガンバってるw

>>9234 検討板ユーザーさん
いつものことながら必死なベイパークアンチがイタイタしい
いつも独りでガンバってるw

>>9232 通りがかりさん
金利上がって、新築マンション価格も上がる。
緩和的な時期は続く～
って日銀言ってたね

緩和開始前の2012年度末に705兆円だった国債残高
22年度末に1027兆円に膨張。
23年度末には1075兆円に達する見込み、緩和前の1.5倍。
「1000兆円」を超える借金
「利上げ」で返済の金額も跳ね上がる　パンパンに膨らんだ国債残高の行方は
金融システムリセットかな？

>>9237 マンション検討中さん
円が紙くずになる。って言ってた評論家もいたね。

>>9237 マンション検討中さん
リセットは各国同時だろうな。

>>9221 マンション検討中さん
わかってないですねぇ。
昔の豊洲は？晴海は？勝どきは？
そしてここ幕張は？同じですよね？
ほら無限のポテンシャルがあるじゃありませんか。
この未開地が、いや未開地こそ、言い換えれば無限の可能性を秘めてると言えませんか？
そうここは近い未来に坪500

>>9239 匿名さん
リセッションいつころかな～？
きっかけはなにかな？

>>9240 マンション検討中さん
都心からの距離が全く違う。
金利上昇で貧富の差は拡大して千葉市はマッドマックスの拠点になる。
週末は暴走族がタワマンを囲んで子育てどころじゃなくなる。

中住戸の倍率ご存知の方お分かりになる範囲で教えていただきたいです。よろしくお願い致します。

>>9240 マンション検討中さん
原っぱなら至るところにある。人口が増え続ける都心と利便性をもたらすインフラや商業施設があるかどうか。
ここには今以上に何かできる見込みありますか？

>>9240 マンション検討中さん

IRの可能性もありますしね？

>>9241 マンション検討中さん
新券発行

>>9225 マンション検討中さん

間違いなくって。。笑
貴方は未来人ですか？？
そうやって予想外す評論家がごまんといる事実もあります。

>>9245 検討板ユーザーさん
マッドマックスの可能性もありますしね。

都心買えないからここ検討してるんですよ私は。
どこかしこも高いし、独身だけど年齢重ねてローン審査あるし、パートナーができても全然OKと考えてここ検討してます。
船橋駅にもタワー出来るとあるけど、複数路線で人気ありそうで、手が出せない価格だろうし。

>>9249 マンション検討中さん
パートナーが出来て駅遠は嫌だと言われても千葉市のマンションなんかすぐに買い手見つからないですよ。

>>9250 マンション検討中さん

ベイパーク＞＞＞パートナー
だろ！！

>>9251 名無しさん
独身には聞いてない。

海浜幕張の街並み好きですけどね。
豊洲、新浦安辺りも好きです。

>>9252 eマンションさん

ありゃ。。

都心近くにも安いエリアありますよ。東雲とか辰巳はいいんじゃないですか？あえて遠くに行かなくても。

>>9253 匿名さん
海浜幕張が好きです。
でも、豊洲の方がもっと好きです。

新浦安、海浜幕張は街の雰囲気が似てるので人気なのは分かる。でもたまに南船橋推しが現れるけどここだけは場違いすぎてかわいそう。格下すぎて話になってないのに無理矢理ねじ込んでくる意味がわからない。

>>9257 マンション掲示板さん
南船橋と海浜幕張てレベル？そんなに違うんですか？

>>9255 eマンションさん

東雲はここより高いでしょ？
辰巳は大規模物件がないよね。

>>9257 マンション掲示板さん

ごめん、雰囲気が違うのは同意だけど、都心への近さ的にはベイパーク圧倒的に負けてるから、格下てのはよくわからん。

本当に何度も言うが買ったほうがいい。
間違いなく後悔する
ここが千葉の新たなランドマーク。スーパー、小学校、空と緑の自然、部屋からはオーシャンビューこれ以外に何を望むのでしょう？
坪500はなくても400は確実！

千葉県内で言ったらベイパークより柏の葉のほうが格上だと思う。
何もかも。

>>9262 マンション検討中さん
柏の葉キャンパスの次の新築タワマンは坪４００万円だよ

>>9261 マンション検討中さん

駅近だよwww

それが1番重要。ここ数日風強すぎてベイパークの環境最悪だった

>>9260 さん

京葉線使ってみたら分かるけど海浜幕張駅も南船橋駅も東京駅までの時間は対して変わらないのに圧倒的とか適当すぎだろ。
どっちも決して近くはないよ。
新浦安なら圧倒的に近いって言葉を使ってもいいと思うけどね。

>>9263 匿名さん
柏の葉、もう発表してますか？

高すぎて、住みづらい世の中だ！

>>9266 マンコミュファンさん
これからさらに大増税になります。
国民ばかり大増税
裏金議員は、脱税OK

>>9267 名無しさん
千葉県に裏金議員がいて、恥ずかしいわ！

>>9261 マンション検討中さん
坪400も危ういて。冷静に見なさい。

>>9262 マンション検討中さん
全国的な知名度は海浜幕張

>>9269 評判気になるさん
ここは5年でマッドマックス化するから坪200に逆戻り。

>>9262 マンション検討中さん
ベイパーク基準は知らんけど、街としては柏の葉より海浜幕張が上だな。

超、円安になってる。
ほんとうに、円、紙くずになるかな？

幕張でも柏の葉でもいいから買えるならさっさと買うが吉
円にフルベットはやめとけ

中住戸の倍率ご存知の方いらっしゃいましたらお分かりになる範囲で教えていただきたいです。

>>9275 マンション掲示板さん
列による

自分が申込んだ中住戸の部屋の列はとりあえずまだ一桁でした。

>>9275 マンション掲示板さん
W70が1～3、W75が2～5、S70が4～10(一部屋14)

お二方ご回答ありがとうございます。
倍率が高い部屋タイプ、低い部屋タイプ、方角だけでも構いませんので覚えている範囲でお伺いしたいです。

>>9278 口コミ知りたいさん
ご丁寧にありがとうございます。
部屋タイプによってかなり倍率差があるのですね。
他の部屋タイプは教えていただいた部屋タイプよりも倍率高い、低いでいきますといかがでしょうか？お分かりになればでもんだございません。

>>9274 マンション検討中さん
リバースモーゲージで借り換えのシニアが増えてるらしいから予算は渋目に見直したほうが良いとは思うが。

担当の方から倍率を連絡頂いたのですが、今日の時点で思ったより登録入っている。22日にモデルルーム伺った時にどうなっているか？！

ところでここの契約者向けに歓迎会ありますよね？
ミッドの時はあったようですがデベが主催なんですか？

営業にきいたら知らないと言われたのですが。

>>9283 マンション掲示板さん
「金曜日のライズ」とかでXアカウント作ればDM来るんじゃない？

>>9282 マンション検討中さん
窓付きバスルームの部屋タイプの倍率がお分かりになれば教えていただけますでしょうか？

倍率教えてマンいるけど詳細知りたいなら担当営業に聞けよ
別に非公開情報でもないんだから

>>9285 評判気になるさん
2倍とのことでした。

>>9265 口コミ知りたいさん

ああ、ごめんね、海浜幕張というかベイパークね。駅距離のプラス10分含めて考えると、南船橋には都心への近さで圧倒的に負けてるね、て意味だよ

>>9287 通りがかりさん
ありがとうございます。貴重な情報感謝です。序盤に申し込んだので、その後の状況が気になってました。

>>9286 マンション検討中さん
すみません。今後仰っていただいたようにします。

>>9290 評判気になるさん
分かればいいよ
そして絶対当てろよ

>>9291 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！

今更だけどどこも倍率つくからなるべく後に予約して選んだ方がいいよ

S87倍率高杉

>>9294 マンション検討中さん
87Sに申し込み入れました。
2日目に申し込み入れた部屋はまだ2倍でしたが5倍はいきそうですね....厳しそうだ、、、。

賃貸27戸も出てますね。
もうすぐ4月なのにヤバくないですか？、、