千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 16:29:30

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
専有面積:81.23m2・87.82m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 9151 匿名さん

    こりゃ次期も祭になるからさっさと買っとけ!
    夢は叶えるもの!いつか現実になる
    坪500の世界へ

  2. 9152 マンコミュファンさん

    >>9151 匿名さん
    まだ400も見えてないのに前のめり過ぎだろ。

  3. 9153 マンション検討中さん

    こちらは、価格が高いので高属性の方が多そうですね。
    ミッドに比べて、掲示板が荒れてない。

    中古のミッドだけは買いたくないです。

  4. 9154 口コミ知りたいさん

    >>9153 マンション検討中さん

    スカイの方がヤバいから。
    中古買うならクロスがいいよ。
    クロスが1番イオンにも行き易い

  5. 9155 口コミ知りたいさん

    >>9153 マンション検討中さん
    ミッドは一人ヤバいのがいて荒らしてる感じしますね

  6. 9156 評判気になるさん

    >>9152 マンコミュファンさん
    まずは坪350をクリアしましょう。

  7. 9157 マンション検討中さん

    京葉線ダイヤ改悪と金利上昇のダブルパンチをくらうのってこのマンションくらい?

  8. 9158 名無しさん

    >>9157 マンション検討中さん
    南船橋とか新浦安は?

  9. 9159 通りがかりさん

    >>9158 名無しさん
    新浦安は東京に近いし南船橋は駅近だから問題ない。
    東京から遠くて駅からも遠いここは再起不能。

  10. 9160 検討板ユーザーさん

    >>9159 通りがかりさん
    京葉線のダイヤ改正と金利上昇の影響が駅距離とどう関連するの?

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  12. 9161 マンション検討中さん

    >>9159 通りがかりさん
    新浦安はともかく南船橋なんてものすごく影響あるでしょ

  13. 9162 マンション検討中さん

    住宅ローン金利、上がっちゃうよー

  14. 9163 匿名さん

    >>9162 マンション検討中さん
    明日から株、上がりそう。
    物価も上がりさらにインフレになりそう。
    金利上げたのに、円安のまま。

  15. 9164 通りがかりさん

    >>9157 マンション検討中さん

    変動金利のローン勢は全員影響あるんだからこのマンションに限ったネガじゃなくね?
    マイナス金利を解除したって、ローン金利がいきなり大幅に上がるわけじゃないよね。
    その時その時でベスト尽くすしかないよ

  16. 9165 評判気になるさん

    最近のトレンドをまとめると、京葉線金利フォーティ?

  17. 9166 マンション検討中さん

    戦犯は「タワマン」? 沿線住民が猛反発した京葉線ダイヤ改正のウラ側
    https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/ea1e538aaedfcb9aafea5eae1456a1...

  18. 9167 マンション検討中さん

    本当の祭りはまだまだこれから!
    今は線香花火だからその内ドカンと来るぞ
    坪350→500へ、この波に乗るしかねえよなぁ

  19. 9168 評判気になるさん

    >>9167 マンション検討中さん
    人に勧める前にご自身が購入すればどうですか?

  20. 9169 マンコミュファンさん

    >>9161 マンション検討中さん

    南船橋は各停でも東京まで30分だし駅近だから時間的には新浦安とあんまり変わらないと思う。

  21. 9170 マンコミュファンさん

    ぶっちゃけ豊洲に住みたかったよね。

  22. 9171 匿名さん

    東京湾岸、港区湾岸、横浜みなとみらい、武蔵小杉...
    数あるタワマン街の中でもここは圧倒的に安いから、そりゃ人気も出るわな
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0164K0R00C24A3000000/?n_cid=SNS...

  23. 9172 名無しさん

    >>9167 マンション検討中さん
    線香花火って盛り上がらずに消えるんだよなぁ

  24. 9173 マンション検討中さん

    これからできる津田沼、船橋、柏の葉の駅前タワマンがいくらになるかも気になりますね。坪400台ならそれらのほうがお得かもしれませんね。

  25. 9174 マンション検討中さん

    >>9173 マンション検討中さん
    柏の葉気になるぅ~
    はやくモデルルームみて、比べたい。
    千葉県価格、同じくらいと予想します。

  26. 9175 マンション検討中さん

    続々、新築マンションでてくるね

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  28. 9176 匿名さん

    坪400って晴海フラッグの転売買える値段だが、大丈夫なのかね。
    ここの1.5倍か…
    人口減が進むと、郊外は勝ち負けがわかれるからね。

  29. 9177 マンション比較中さん

    津田沼・船橋の駅直結タワマンは足元に複合商業施設が入るようですし、柏の葉は目の前がららぽーとですし、どれも魅力的ですよね

  30. 9178 口コミ知りたいさん

    >>9176 匿名さん
    ここは坪500まで上がると予想してる人もいますから。期待値はハルミフラッグ以上ですよ。

  31. 9179 マンション検討中さん

    ドル円が、とうとう150いったー!

    日銀って円高にするためにマイナス金利解除したんじゃないの?
    まったく何やってるんだか???

    これじゃー、1期のうちに決めとかないと、2期は本当に買えなくなるかも。

  32. 9180 匿名さん

    >>9179 マンション検討中さん
    あなたは購入されないんですか?

  33. 9181 マンコミュファンさん

    坪500マン vs フォーティーくん

    好勝負を期待

  34. 9182 匿名さん

    >>9177 マンション比較中さん
    土地代と建築費高騰の影響は大きいですかね?

  35. 9183 マンコミュファンさん

    結局、低倍率の部屋はどこなんだろう

  36. 9184 マンション検討中さん

    本当に祭りくるぞ!花火バンバン上がる、マンション価格も上がる。
    拉麺1杯2000円が当たり前になる。
    船橋駅タワーや津田沼モリシアなど後発の物件ぎょうさん控えてるし。
    さっさと買ったほうが得だし、安い時買うのが投資の基本。

  37. 9185 eマンションさん

    >>9183 マンコミュファンさん
    んなもんない
    どこも漏れなく入ってる

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  39. 9186 マンション比較中さん

    >>9184 マンション検討中さん
    煽るだけ煽ってあなたはまだ検討されてるのですね。

  40. 9187 マンコミュファンさん

    坪500の根拠てなんでしょうね?
    湾岸みたいに外国の人の買い支えもない中で高値で買いたい日本人いないですよね。ミッドの中古ですら高値と感じてる人がいる中で。
    やはり実需にはおすすめ、投資には向かない物件ですね。

  41. 9188 検討板ユーザーさん

    >>9184 マンション検討中さん
    おそろしい世の中がやってきますよ。
    物価高で?
    他の国を見れば一目瞭然でしょ。

  42. 9189 検討板ユーザーさん

    大企業はいいけど、中小企業が可哀想なんだよね。
    こんな世の中で、これからどうするんだろう。

  43. 9190 評判気になるさん

    正直間取りや駐車場事情だとミッドの方がいいんだけど何でライズは退化してしまったのか

  44. 9191 通りがかりさん

    >>9184 マンション検討中さん
    今日は、日本の歴史的な日になりますね。

  45. 9192 マンション掲示板さん

    >>9190 評判気になるさん
    価格が高騰してるから、仕方なく。

  46. 9193 マンコミュファンさん

    >>9184 マンション検討中さん
    総武線京葉線は別相場なので連れ高はしないよ

  47. 9194 口コミ知りたいさん

    >>9184 マンション検討中さん
    アメリカは拉麺1杯3000円だそうです。
    チップもあるし。
    日本ピンチです。

  48. 9195 匿名さん

    なぜか郊外の海浜幕張を都内と同じ感覚で見てる人がいるけど、ベイパークはもう天井過ぎて下落始まってるよ

    1. なぜか郊外の海浜幕張を都内と同じ感覚で見...
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  50. 9196 匿名さん

    クロス貼り忘れた。
    郊外駅遠ということで、ベイパーク内でも築古ほど引き合い減って下落が早いのが顕著

    1. クロス貼り忘れた。郊外駅遠ということで、...
  51. 9197 匿名さん

    駅近でもターミナル駅でも無いですし、築年数に応じて順当に価値が下がっていくという他の千葉のマンションと同じ当たり前の経過を辿ってますね。

  52. 9198 匿名さん

    大した需要のないマンションなのにミッドから投資家が入ってきたので、供給過剰で賃料が値崩れしてますね。
    この賃貸の多さは将来の売り圧力なので、中古価格もまもなく頭打ちじゃないですか。

    三井はまだまだ上がる感出して早く売り切りたいでしょうね。

  53. 9199 eマンションさん

    >>9198 匿名さん
    でも、実際、高いよ!
    新築だから?

  54. 9200 マンション検討中さん

    南向で、5280万は、おいしいな~
    倍率高いかな?

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
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千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

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千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

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千葉県浦安市当代島1-349-5

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