| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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9151
匿名さん
こりゃ次期も祭になるからさっさと買っとけ!
夢は叶えるもの！いつか現実になる
坪500の世界へ
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9152
マンコミュファンさん
>>9151 匿名さん
まだ400も見えてないのに前のめり過ぎだろ。
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9153
マンション検討中さん
こちらは、価格が高いので高属性の方が多そうですね。
ミッドに比べて、掲示板が荒れてない。
中古のミッドだけは買いたくないです。
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9154
口コミ知りたいさん
>>9153 マンション検討中さん
スカイの方がヤバいから。
中古買うならクロスがいいよ。
クロスが1番イオンにも行き易い
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9155
口コミ知りたいさん
>>9153 マンション検討中さん
ミッドは一人ヤバいのがいて荒らしてる感じしますね
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9156
評判気になるさん
>>9152 マンコミュファンさん
まずは坪350をクリアしましょう。
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9157
マンション検討中さん
京葉線ダイヤ改悪と金利上昇のダブルパンチをくらうのってこのマンションくらい？
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9158
名無しさん
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9159
通りがかりさん
>>9158 名無しさん
新浦安は東京に近いし南船橋は駅近だから問題ない。
東京から遠くて駅からも遠いここは再起不能。
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9160
検討板ユーザーさん
>>9159 通りがかりさん
京葉線のダイヤ改正と金利上昇の影響が駅距離とどう関連するの？
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9161
マンション検討中さん
>>9159 通りがかりさん
新浦安はともかく南船橋なんてものすごく影響あるでしょ
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9162
マンション検討中さん
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9163
匿名さん
>>9162 マンション検討中さん
明日から株、上がりそう。
物価も上がりさらにインフレになりそう。
金利上げたのに、円安のまま。
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9164
通りがかりさん
>>9157 マンション検討中さん
変動金利のローン勢は全員影響あるんだからこのマンションに限ったネガじゃなくね？
マイナス金利を解除したって、ローン金利がいきなり大幅に上がるわけじゃないよね。
その時その時でベスト尽くすしかないよ
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9165
評判気になるさん
最近のトレンドをまとめると、京葉線金利フォーティ？
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9166
マンション検討中さん
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9167
マンション検討中さん
本当の祭りはまだまだこれから！
今は線香花火だからその内ドカンと来るぞ
坪350→500へ、この波に乗るしかねえよなぁ
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9168
評判気になるさん
>>9167 マンション検討中さん
人に勧める前にご自身が購入すればどうですか？
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9169
マンコミュファンさん
>>9161 マンション検討中さん
南船橋は各停でも東京まで30分だし駅近だから時間的には新浦安とあんまり変わらないと思う。
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9170
マンコミュファンさん
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9171
匿名さん
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9172
名無しさん
>>9167 マンション検討中さん
線香花火って盛り上がらずに消えるんだよなぁ
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9173
マンション検討中さん
これからできる津田沼、船橋、柏の葉の駅前タワマンがいくらになるかも気になりますね。坪400台ならそれらのほうがお得かもしれませんね。
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9174
マンション検討中さん
>>9173 マンション検討中さん
柏の葉気になるぅ～
はやくモデルルームみて、比べたい。
千葉県価格、同じくらいと予想します。
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9175
マンション検討中さん
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9176
匿名さん
坪400って晴海フラッグの転売買える値段だが、大丈夫なのかね。
ここの1.5倍か…
人口減が進むと、郊外は勝ち負けがわかれるからね。
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9177
マンション比較中さん
津田沼・船橋の駅直結タワマンは足元に複合商業施設が入るようですし、柏の葉は目の前がららぽーとですし、どれも魅力的ですよね
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9178
口コミ知りたいさん
>>9176 匿名さん
ここは坪500まで上がると予想してる人もいますから。期待値はハルミフラッグ以上ですよ。
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9179
マンション検討中さん
ドル円が、とうとう150いったー！
日銀って円高にするためにマイナス金利解除したんじゃないの？
まったく何やってるんだか？？？
これじゃー、1期のうちに決めとかないと、2期は本当に買えなくなるかも。
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9180
匿名さん
>>9179 マンション検討中さん
あなたは購入されないんですか？
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9181
マンコミュファンさん
坪500マン vs フォーティーくん
好勝負を期待
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9182
匿名さん
>>9177 マンション比較中さん
土地代と建築費高騰の影響は大きいですかね？
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9183
マンコミュファンさん
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9184
マンション検討中さん
本当に祭りくるぞ！花火バンバン上がる、マンション価格も上がる。
拉麺1杯2000円が当たり前になる。
船橋駅タワーや津田沼モリシアなど後発の物件ぎょうさん控えてるし。
さっさと買ったほうが得だし、安い時買うのが投資の基本。
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9185
eマンションさん
>>9183 マンコミュファンさん
んなもんない
どこも漏れなく入ってる
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9186
マンション比較中さん
>>9184 マンション検討中さん
煽るだけ煽ってあなたはまだ検討されてるのですね。
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9187
マンコミュファンさん
坪500の根拠てなんでしょうね？
湾岸みたいに外国の人の買い支えもない中で高値で買いたい日本人いないですよね。ミッドの中古ですら高値と感じてる人がいる中で。
やはり実需にはおすすめ、投資には向かない物件ですね。
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9188
検討板ユーザーさん
>>9184 マンション検討中さん
おそろしい世の中がやってきますよ。
物価高で？
他の国を見れば一目瞭然でしょ。
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9189
検討板ユーザーさん
大企業はいいけど、中小企業が可哀想なんだよね。
こんな世の中で、これからどうするんだろう。
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9190
評判気になるさん
正直間取りや駐車場事情だとミッドの方がいいんだけど何でライズは退化してしまったのか
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9191
通りがかりさん
>>9184 マンション検討中さん
今日は、日本の歴史的な日になりますね。
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9192
マンション掲示板さん
>>9190 評判気になるさん
価格が高騰してるから、仕方なく。
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9193
マンコミュファンさん
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9194
口コミ知りたいさん
>>9184 マンション検討中さん
アメリカは拉麺1杯3000円だそうです。
チップもあるし。
日本ピンチです。
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9195
匿名さん
なぜか郊外の海浜幕張を都内と同じ感覚で見てる人がいるけど、ベイパークはもう天井過ぎて下落始まってるよ
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9196
匿名さん
クロス貼り忘れた。
郊外駅遠ということで、ベイパーク内でも築古ほど引き合い減って下落が早いのが顕著
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9197
匿名さん
駅近でもターミナル駅でも無いですし、築年数に応じて順当に価値が下がっていくという他の千葉のマンションと同じ当たり前の経過を辿ってますね。
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9198
匿名さん
大した需要のないマンションなのにミッドから投資家が入ってきたので、供給過剰で賃料が値崩れしてますね。
この賃貸の多さは将来の売り圧力なので、中古価格もまもなく頭打ちじゃないですか。
三井はまだまだ上がる感出して早く売り切りたいでしょうね。
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9199
eマンションさん
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9200
マンション検討中さん
南向で、5280万は、おいしいな～
倍率高いかな？
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.14m2～106.35m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 768戸
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