千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 17:52:51

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 9117 通りがかりさん

    在庫フォーティくんは降臨しすぎ!笑

  2. 9118 匿名さん

    >>9114 通りがかりさん

    中古をリノベした方が満足度高いですよ。
    新築って、風呂、キッチン、トイレでも何でも、仕様が低いので、
    ガッカリしますよ。

  3. 9119 マンション検討中さん

    その理屈だと、安い新築買ってリノベした方が良いのでは?

  4. 9120 匿名さん

    >>9119 マンション検討中さん

    それでも良いと思いますよ。
    新築そのままでは残念すぎます。
    都心のマンションなら最初から仕様の良い設備入ってることもあるんですけどね。

  5. 9121 マンコミュファンさん

    坪500が無視なら坪400はどうだ!
    坪400でも今ミッドの中古買えば含み益だぞ。
    急げ!

  6. 9122 名無しさん

    >>9121 マンコミュファンさん
    そもそも今出てる中古で坪400いきそうなの有ったっけ?

  7. 9123 匿名さん

    >>9122 名無しさん
    いや、坪400にライズいくならそれ以下のミッド中古をおすすめするよ!て事かと。

  8. 9124 名無しさん

    >>9121 マンコミュファンさん
    わかってて言ってると思いますが、新築240-280くらいで買えるんだから、抽選終わるまでは中古に手出しませんよ、、、

  9. 9125 マンション検討中さん

    要望書の希望から本登録の段階で変更するのって、主にどういう理由なんだろ

  10. 9126 マンコミュファンさん

    当たればいいけど当たらない間に中古も捌けると。正直坪400いくかはなかなか怪しいが、坪300で成約している今はお買い得だよ!未来は分からないが!

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  12. 9127 マンコミュファンさん

    >>9123 匿名さん
    ミッドの掲示板みてごらんよ。
    住民の質が違う。
    ミッド住みたくない。


  13. 9128 匿名さん

    >>9124 名無しさん

    パークシティ豊洲新築時買えた値段だね。
    時間を戻してほしい。

  14. 9129 マンション検討中さん

    >>9127 マンコミュファンさん

    比較対象はどちらの住民ですか。

  15. 9130 マンション検討中さん

    ブリリアタワー千葉も悪くないが、街の発展可能性ならこっちだろ。ベンツ日本も来たしな。
    こりゃ化けて幕張ベイパーク駅もあるかも?
    実際に南町田グランベリー駅あるし。
    本当に坪500ありそうですね(笑)

  16. 9131 検討板ユーザーさん

    間違いない!
    坪500待ったなし!急げ!

  17. 9132 名無しさん

    坪500詐◯集団の煽りみたいな奴等が注目してるマンションに子育て世帯が住んで大丈夫なのか不安になる。

  18. 9133 検討板ユーザーさん

    Xで現在の最高倍率14倍ってでてますね。22日にモデルルーム行くのが怖いなあ。

  19. 9134 マンション検討中さん

    金利、これから上がりそうだなー

  20. 9135 口コミ知りたいさん

    >>9130 マンション検討中さん

    幕張ベイパーク駅www
    さすがに妄想がすぎるぞ

  21. 9136 マンション掲示板さん

    >>9134 マンション検討中さん
    日経にライズゲートタワーが都内勤務者の受け皿になっている記事が出てますね。

  22. 9137 マンション掲示板さん

    >>9136 マンション掲示板さん
    なんだかんだ言って結局都内通勤者が頑張って通勤するマンションなのか。

  23. 9138 マンション掲示板さん

    今まで、要望書又は登録期間中に日経の記事に取り上げられて、その後に人気が更にアップ、価格が跳ね上がるのを見てきたので、ライズもそうなるのか?

  24. 9139 マンコミュファンさん

    >>9137 マンション掲示板さん
    安いから

  25. 9140 マンション検討中さん

    ベイパークに住みたいけど高値の中古は絶対嫌なので是が非でも新築ライズを買いたい!

  26. 9141 評判気になるさん

    >>9138 マンション掲示板さん
    日経にも書いてるけど割安さが売りなので上がったら駄目だよね。

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  28. 9142 検討板ユーザーさん

    坪500というか坪400もいかんしょ。良くて330位が妥当。街は好きだが冷静にみて。

  29. 9143 マンション検討中さん

    >>9141 評判気になるさん
    日経に書かれて注目されても坪500とか幕張ベイパーク駅とか詐◯集団の煽りみたいな書き込み見てドン引きされちゃうね。

  30. 9144 評判気になるさん

    >>9140 マンション検討中さん

    正解!

  31. 9145 評判気になるさん

    >>9134 マンション検討中さん
    日銀、金利上げたら、金融破綻するよ。
    自分の首しめるようなもの

  32. 9146 評判気になるさん

    >>9145 評判気になるさん
    国債、刷りまくりでしたからね!

    金利上げて、で、物価も上げて
    これからマンション買うのに最悪だなー

  33. 9147 マンション掲示板さん

    5000万台とスペシャル部屋(角、南87)に札集中してる?
    金ある人は資産性を求めてより条件のいい部屋を、金ない人はとにかくグロスを抑えて下へ下へって感じかね

  34. 9148 マンション掲示板さん

    今14倍なら20倍近くまで行きそうですね。ネガが頑張ってたけど蓋を開けてみたらやはりとんでもない大抽選祭りでしたね。

  35. 9149 通りがかりさん

    >>9147 マンション掲示板さん
    みんな価格で海浜幕張を選んでるわけだから、グロス低いところに集まるのは至極当然
    リセール時にもグロスで判断されることになるだろうし、倍率高くともより下に行っとく方が資産性を気にするなら合理的かな

  36. 9150 eマンションさん

    >>9140 マンション検討中さん
    高値と言っても坪300-350だよ。
    まだ上がると信じるなら高値じゃないしむしろリーズナブル!上がると信じられるならね。

  37. 9151 匿名さん

    こりゃ次期も祭になるからさっさと買っとけ!
    夢は叶えるもの!いつか現実になる
    坪500の世界へ

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  39. 9152 マンコミュファンさん

    >>9151 匿名さん
    まだ400も見えてないのに前のめり過ぎだろ。

  40. 9153 マンション検討中さん

    こちらは、価格が高いので高属性の方が多そうですね。
    ミッドに比べて、掲示板が荒れてない。

    中古のミッドだけは買いたくないです。

  41. 9154 口コミ知りたいさん

    >>9153 マンション検討中さん

    スカイの方がヤバいから。
    中古買うならクロスがいいよ。
    クロスが1番イオンにも行き易い

  42. 9155 口コミ知りたいさん

    >>9153 マンション検討中さん
    ミッドは一人ヤバいのがいて荒らしてる感じしますね

  43. 9156 評判気になるさん

    >>9152 マンコミュファンさん
    まずは坪350をクリアしましょう。

  44. 9157 マンション検討中さん

    京葉線ダイヤ改悪と金利上昇のダブルパンチをくらうのってこのマンションくらい?

  45. 9158 名無しさん

    >>9157 マンション検討中さん
    南船橋とか新浦安は?

  46. 9159 通りがかりさん

    >>9158 名無しさん
    新浦安は東京に近いし南船橋は駅近だから問題ない。
    東京から遠くて駅からも遠いここは再起不能。

  47. 9160 検討板ユーザーさん

    >>9159 通りがかりさん
    京葉線のダイヤ改正と金利上昇の影響が駅距離とどう関連するの?

  48. 9161 マンション検討中さん

    >>9159 通りがかりさん
    新浦安はともかく南船橋なんてものすごく影響あるでしょ

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    サンクレイドル千葉II
  50. 9162 マンション検討中さん

    住宅ローン金利、上がっちゃうよー

  51. 9163 匿名さん

    >>9162 マンション検討中さん
    明日から株、上がりそう。
    物価も上がりさらにインフレになりそう。
    金利上げたのに、円安のまま。

  52. 9164 通りがかりさん

    >>9157 マンション検討中さん

    変動金利のローン勢は全員影響あるんだからこのマンションに限ったネガじゃなくね?
    マイナス金利を解除したって、ローン金利がいきなり大幅に上がるわけじゃないよね。
    その時その時でベスト尽くすしかないよ

  53. 9165 評判気になるさん

    最近のトレンドをまとめると、京葉線金利フォーティ?

  54. 9166 マンション検討中さん

    戦犯は「タワマン」? 沿線住民が猛反発した京葉線ダイヤ改正のウラ側
    https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/ea1e538aaedfcb9aafea5eae1456a1...

  55. 9167 マンション検討中さん

    本当の祭りはまだまだこれから!
    今は線香花火だからその内ドカンと来るぞ
    坪350→500へ、この波に乗るしかねえよなぁ

  56. 9168 評判気になるさん

    >>9167 マンション検討中さん
    人に勧める前にご自身が購入すればどうですか?

  57. 9169 マンコミュファンさん

    >>9161 マンション検討中さん

    南船橋は各停でも東京まで30分だし駅近だから時間的には新浦安とあんまり変わらないと思う。

  58. 9170 マンコミュファンさん

    ぶっちゃけ豊洲に住みたかったよね。

  59. 9171 匿名さん

    東京湾岸、港区湾岸、横浜みなとみらい、武蔵小杉...
    数あるタワマン街の中でもここは圧倒的に安いから、そりゃ人気も出るわな
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0164K0R00C24A3000000/?n_cid=SNS...

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  61. 9172 名無しさん

    >>9167 マンション検討中さん
    線香花火って盛り上がらずに消えるんだよなぁ

  62. 9173 マンション検討中さん

    これからできる津田沼、船橋、柏の葉の駅前タワマンがいくらになるかも気になりますね。坪400台ならそれらのほうがお得かもしれませんね。

  63. 9174 マンション検討中さん

    >>9173 マンション検討中さん
    柏の葉気になるぅ~
    はやくモデルルームみて、比べたい。
    千葉県価格、同じくらいと予想します。

  64. 9175 マンション検討中さん

    続々、新築マンションでてくるね

  65. 9176 匿名さん

    坪400って晴海フラッグの転売買える値段だが、大丈夫なのかね。
    ここの1.5倍か…
    人口減が進むと、郊外は勝ち負けがわかれるからね。

  66. 9177 マンション比較中さん

    津田沼・船橋の駅直結タワマンは足元に複合商業施設が入るようですし、柏の葉は目の前がららぽーとですし、どれも魅力的ですよね

  67. 9178 口コミ知りたいさん

    >>9176 匿名さん
    ここは坪500まで上がると予想してる人もいますから。期待値はハルミフラッグ以上ですよ。

  68. 9179 マンション検討中さん

    ドル円が、とうとう150いったー!

    日銀って円高にするためにマイナス金利解除したんじゃないの?
    まったく何やってるんだか???

    これじゃー、1期のうちに決めとかないと、2期は本当に買えなくなるかも。

  69. 9180 匿名さん

    >>9179 マンション検討中さん
    あなたは購入されないんですか?

  70. 9181 マンコミュファンさん

    坪500マン vs フォーティーくん

    好勝負を期待

  71. 9182 匿名さん

    >>9177 マンション比較中さん
    土地代と建築費高騰の影響は大きいですかね?

  72. 9183 マンコミュファンさん

    結局、低倍率の部屋はどこなんだろう

  73. 9184 マンション検討中さん

    本当に祭りくるぞ!花火バンバン上がる、マンション価格も上がる。
    拉麺1杯2000円が当たり前になる。
    船橋駅タワーや津田沼モリシアなど後発の物件ぎょうさん控えてるし。
    さっさと買ったほうが得だし、安い時買うのが投資の基本。

  74. 9185 eマンションさん

    >>9183 マンコミュファンさん
    んなもんない
    どこも漏れなく入ってる

  75. 9186 マンション比較中さん

    >>9184 マンション検討中さん
    煽るだけ煽ってあなたはまだ検討されてるのですね。

  76. 9187 マンコミュファンさん

    坪500の根拠てなんでしょうね?
    湾岸みたいに外国の人の買い支えもない中で高値で買いたい日本人いないですよね。ミッドの中古ですら高値と感じてる人がいる中で。
    やはり実需にはおすすめ、投資には向かない物件ですね。

  77. 9188 検討板ユーザーさん

    >>9184 マンション検討中さん
    おそろしい世の中がやってきますよ。
    物価高で?
    他の国を見れば一目瞭然でしょ。

  78. 9189 検討板ユーザーさん

    大企業はいいけど、中小企業が可哀想なんだよね。
    こんな世の中で、これからどうするんだろう。

  79. 9190 評判気になるさん

    正直間取りや駐車場事情だとミッドの方がいいんだけど何でライズは退化してしまったのか

  80. 9191 通りがかりさん

    >>9184 マンション検討中さん
    今日は、日本の歴史的な日になりますね。

  81. 9192 マンション掲示板さん

    >>9190 評判気になるさん
    価格が高騰してるから、仕方なく。

  82. 9193 マンコミュファンさん

    >>9184 マンション検討中さん
    総武線京葉線は別相場なので連れ高はしないよ

  83. 9194 口コミ知りたいさん

    >>9184 マンション検討中さん
    アメリカは拉麺1杯3000円だそうです。
    チップもあるし。
    日本ピンチです。

  84. 9195 匿名さん

    なぜか郊外の海浜幕張を都内と同じ感覚で見てる人がいるけど、ベイパークはもう天井過ぎて下落始まってるよ

    1. なぜか郊外の海浜幕張を都内と同じ感覚で見...
  85. 9196 匿名さん

    クロス貼り忘れた。
    郊外駅遠ということで、ベイパーク内でも築古ほど引き合い減って下落が早いのが顕著

    1. クロス貼り忘れた。郊外駅遠ということで、...
  86. 9197 匿名さん

    駅近でもターミナル駅でも無いですし、築年数に応じて順当に価値が下がっていくという他の千葉のマンションと同じ当たり前の経過を辿ってますね。

  87. 9198 匿名さん

    大した需要のないマンションなのにミッドから投資家が入ってきたので、供給過剰で賃料が値崩れしてますね。
    この賃貸の多さは将来の売り圧力なので、中古価格もまもなく頭打ちじゃないですか。

    三井はまだまだ上がる感出して早く売り切りたいでしょうね。

  88. 9199 eマンションさん

    >>9198 匿名さん
    でも、実際、高いよ!
    新築だから?

  89. 9200 マンション検討中さん

    南向で、5280万は、おいしいな~
    倍率高いかな?

  90. 9201 マンション検討中さん

    ここでやたら中古を勧めてくる理由が分かった気がする

  91. 9202 マンション検討中さん

    倍率下げたいからじゃない実際3倍ですらほぼ当たらないよ

  92. 9203 評判気になるさん

    >>9181 マンコミュファンさん
    フォーティーフォーティー
    坪500の詐◯野郎と一緒にするな!

  93. 9204 匿名さん

    クロスはもう築5年だもの。

    通勤時間を妥協してるのだから、せめて新築か妥当な価格の未入居転売で探したいというのが普通の感覚
    なんで海浜幕張まで都落ちしてきて、キッチンや風呂に人の手垢がついたマンション買わないといけないのか

  94. 9205 名無しさん

    >>9204 匿名さん
    同感~
    やっぱり新築一択だよね~

  95. 9206 検討板ユーザーさん

    >>9199 eマンションさん
    ほとんどの人が新築じゃなきゃ見向きもしてないでしょう

  96. 9207 検討板ユーザーさん

    フル出社は厳しいのか?

  97. 9208 通りがかりさん

    >>9195 匿名さん
    確かにもう天井近いんでしょうね。
    でも一次取得には仕様もいいし良いですね。
    値上がりは期待しません、残債割れを防げればよし。

  98. 9209 マンション検討中さん

    都内フル出勤だったら考えられませんね

  99. 9210 匿名さん

    本当に何度も言うが買っとけ。
    間違いなく後悔するしここは坪500のポテンシャル秘めてる。
    株も賃金もうなぎ上りになる、今までが安すぎたんだラーメン価格(笑)
    値上げしたら客足が途絶えるなんて言い訳だし、そんなラーメン屋潰れたほうがいい。
    賃上げできない中小企業や飲食店は淘汰されるのが日本の為ですよ。

  100. 9211 口コミ知りたいさん

    >>9210 匿名さん
    儲け話を必死に人に勧めるほど怪しい奴はいない

  101. 9212 マンション検討中さん

    「この株は絶対上がるから買っとけ」
    自分に1円も儲けにならないのに顔も知らないあかの他人に教えてあげる奇特な人

  102. 9213 通りがかりさん

    >>9210 匿名さん
    なんでもいいけど気合いとかノリじゃなく根拠示せよ。

  103. 9214 匿名さん

    「買っとけ」とか何目線なんでしょうね。自らライバルを増やしてどうするの?

  104. 9215 マンション検討中さん

    >>9210 匿名さん
    アメリカ化が進んで格差が更に進めば下層世帯は立ち行かなくなり郊外から治安が悪化。
    千葉市はマッドマックス化する。

  105. 9216 マンション検討中さん

    >>9214 匿名さん
    きっとデベ側の人か理由なく盲目的に値上がりを信じてやまない人なのかでしょうかね。

  106. 9217 マンション検討中さん

    素朴な疑問なんだけど、新築しか買わないって言ってる人で、資産価値至上主義の人は、将来自宅を誰に売るつもりなの?

  107. 9218 検討板ユーザーさん

    >>9216 マンション検討中さん
    今日の日銀の会見聞いた方がいいよ。

  108. 9219 マンコミュファンさん

    >>9217 マンション検討中さん
    売らない。
    人が住んだ家が、嫌なだけ!

  109. 9220 マンション検討中さん

    実家住まいか。そりゃ早くマンション買った方がいい

  110. 9221 マンション検討中さん

    実際に現場歩いてみましたが、予想以上に遠い。
    街並みがステキとのコメントもあったので期待していましたが、タワマン、駐車場、原っぱ、線路だけの殺風景なものでした。
    どこがいいんでしょうか?

  111. 9222 マンション掲示板さん

    京葉線がクソダイヤになってベイパークが検討外になった人も多いと聞く。
    マンマニ氏がポジティブキャンペーンを繰り広げているけども厳しいらしいね。

  112. 9223 マンション検討中さん

    変動金利も今後、上げていくみたいだけど、どなくらい上げるか?こわいな。

  113. 9224 検討板ユーザーさん

    慌ててフォローを開始した模様
    お店も海浜幕張にあるし購入してるしで利害関係者だよね

  114. 9225 マンション検討中さん

    すべての不動産に言えますが、これから金利上がれば間違いなく相場は下がります。特にここはリモート全振りのマンションなので出社が増えてきたらかなり不利。

  115. 9226 マンション検討中さん

    正直な話します。最後の1棟は情勢から考えてかなり安くなるはずなので、そこを狙った方がいい。

  116. 9227 口コミ知りたいさん

    >>9224 検討板ユーザーさん

    フォローが露骨すぎてワロタ
    京葉線ダイヤと金利上げでベイパーク全体ヤバそうなのにな

  117. 9228 eマンションさん

    >>9225 マンション検討中さん
    その通り!
    だからみんな検討はやめて、登録するのをやめよう
    これ以上倍率が上がると困る

  118. 9229 マンション検討中さん

    新築は価格下がらないよ。
    下がるとしたら立地の悪い中古。

  119. 9230 マンション検討中さん

    >>9221 マンション検討中さん
    ライバル減って嬉しい!

  120. 9231 マンション掲示板さん

    一次なら残債割れないし安心して買えばいい。
    投資なら割に合わないからやめとけ。
    マンマニ砲は有象無象を惹き寄せすぎた。

  121. 9232 通りがかりさん

    >>9225 マンション検討中さん
    金利上がるとしたら物件価格下がっても意味ねーじゃん。買いたい時に買えばいい

  122. 9233 匿名さん

    >>9223 マンション検討中さん
    今日の日銀の会見聞いた方がいいよ。

  123. 9234 検討板ユーザーさん

    いつものことながら必死なベイパーク推しがイタイタしい
    いつも独りでガンバってるw

  124. 9235 名無しさん

    >>9234 検討板ユーザーさん
    いつものことながら必死なベイパークアンチがイタイタしい
    いつも独りでガンバってるw

  125. 9236 評判気になるさん

    >>9232 通りがかりさん
    金利上がって、新築マンション価格も上がる。
    緩和的な時期は続く~
    って日銀言ってたね

  126. 9237 マンション検討中さん

    緩和開始前の2012年度末に705兆円だった国債残高
    22年度末に1027兆円に膨張。
    23年度末には1075兆円に達する見込み、緩和前の1.5倍。
    「1000兆円」を超える借金
    「利上げ」で返済の金額も跳ね上がる パンパンに膨らんだ国債残高の行方は
    金融システムリセットかな?

  127. 9238 匿名さん

    >>9237 マンション検討中さん
    円が紙くずになる。って言ってた評論家もいたね。

  128. 9239 匿名さん

    >>9237 マンション検討中さん
    リセットは各国同時だろうな。

  129. 9240 マンション検討中さん

    >>9221 マンション検討中さん
    わかってないですねぇ。
    昔の豊洲は?晴海は?勝どきは?
    そしてここ幕張は?同じですよね?
    ほら無限のポテンシャルがあるじゃありませんか。
    この未開地が、いや未開地こそ、言い換えれば無限の可能性を秘めてると言えませんか?
    そうここは近い未来に坪500

  130. 9241 マンション検討中さん

    >>9239 匿名さん
    リセッションいつころかな~?
    きっかけはなにかな?

  131. 9242 マンション検討中さん

    >>9240 マンション検討中さん
    都心からの距離が全く違う。
    金利上昇で貧富の差は拡大して千葉市はマッドマックスの拠点になる。
    週末は暴走族がタワマンを囲んで子育てどころじゃなくなる。

  132. 9243 検討板ユーザーさん

    中住戸の倍率ご存知の方お分かりになる範囲で教えていただきたいです。よろしくお願い致します。

  133. 9244 匿名さん

    >>9240 マンション検討中さん
    原っぱなら至るところにある。人口が増え続ける都心と利便性をもたらすインフラや商業施設があるかどうか。
    ここには今以上に何かできる見込みありますか?

  134. 9245 検討板ユーザーさん

    >>9240 マンション検討中さん

    IRの可能性もありますしね?

  135. 9246 匿名さん

    >>9241 マンション検討中さん
    新券発行

  136. 9247 マンション検討中さん

    >>9225 マンション検討中さん

    間違いなくって。。笑
    貴方は未来人ですか??
    そうやって予想外す評論家がごまんといる事実もあります。

  137. 9248 検討板ユーザーさん

    >>9245 検討板ユーザーさん
    マッドマックスの可能性もありますしね。

  138. 9249 マンション検討中さん

    都心買えないからここ検討してるんですよ私は。
    どこかしこも高いし、独身だけど年齢重ねてローン審査あるし、パートナーができても全然OKと考えてここ検討してます。
    船橋駅にもタワー出来るとあるけど、複数路線で人気ありそうで、手が出せない価格だろうし。

  139. 9250 マンション検討中さん

    >>9249 マンション検討中さん
    パートナーが出来て駅遠は嫌だと言われても千葉市のマンションなんかすぐに買い手見つからないですよ。

  140. 9251 名無しさん

    >>9250 マンション検討中さん

    ベイパーク>>>パートナー
    だろ!!

  141. 9252 eマンションさん

    >>9251 名無しさん
    独身には聞いてない。

  142. 9253 匿名さん

    海浜幕張の街並み好きですけどね。
    豊洲、新浦安辺りも好きです。

  143. 9254 検討板ユーザーさん

    >>9252 eマンションさん

    ありゃ。。

  144. 9255 eマンションさん

    都心近くにも安いエリアありますよ。東雲とか辰巳はいいんじゃないですか?あえて遠くに行かなくても。

  145. 9256 マンコミュファンさん

    >>9253 匿名さん
    海浜幕張が好きです。
    でも、豊洲の方がもっと好きです。

  146. 9257 マンション掲示板さん

    新浦安、海浜幕張は街の雰囲気が似てるので人気なのは分かる。でもたまに南船橋推しが現れるけどここだけは場違いすぎてかわいそう。格下すぎて話になってないのに無理矢理ねじ込んでくる意味がわからない。

  147. 9258 マンコミュファンさん

    >>9257 マンション掲示板さん
    南船橋と海浜幕張てレベル?そんなに違うんですか?

  148. 9259 匿名さん

    >>9255 eマンションさん

    東雲はここより高いでしょ?
    辰巳は大規模物件がないよね。

  149. 9260 マンション検討中さん

    >>9257 マンション掲示板さん

    ごめん、雰囲気が違うのは同意だけど、都心への近さ的にはベイパーク圧倒的に負けてるから、格下てのはよくわからん。

  150. 9261 マンション検討中さん

    本当に何度も言うが買ったほうがいい。
    間違いなく後悔する
    ここが千葉の新たなランドマーク。スーパー、小学校、空と緑の自然、部屋からはオーシャンビューこれ以外に何を望むのでしょう?
    坪500はなくても400は確実!

  151. 9262 マンション検討中さん

    千葉県内で言ったらベイパークより柏の葉のほうが格上だと思う。
    何もかも。

  152. 9263 匿名さん

    >>9262 マンション検討中さん
    柏の葉キャンパスの次の新築タワマンは坪400万円だよ

  153. 9264

    >>9261 マンション検討中さん

    駅近だよwww

    それが1番重要。ここ数日風強すぎてベイパークの環境最悪だった

  154. 9265 口コミ知りたいさん

    >>9260 さん

    京葉線使ってみたら分かるけど海浜幕張駅も南船橋駅も東京駅までの時間は対して変わらないのに圧倒的とか適当すぎだろ。
    どっちも決して近くはないよ。
    新浦安なら圧倒的に近いって言葉を使ってもいいと思うけどね。

  155. 9266 マンコミュファンさん

    >>9263 匿名さん
    柏の葉、もう発表してますか?

    高すぎて、住みづらい世の中だ!

  156. 9267 名無しさん

    >>9266 マンコミュファンさん
    これからさらに大増税になります。
    国民ばかり大増税
    裏金議員は、脱税OK

  157. 9268 検討板ユーザーさん

    >>9267 名無しさん
    千葉県に裏金議員がいて、恥ずかしいわ!

  158. 9269 評判気になるさん

    >>9261 マンション検討中さん
    坪400も危ういて。冷静に見なさい。

  159. 9270 マンション検討中さん

    >>9262 マンション検討中さん
    全国的な知名度は海浜幕張

  160. 9271 検討板ユーザーさん

    >>9269 評判気になるさん
    ここは5年でマッドマックス化するから坪200に逆戻り。

  161. 9272 マンコミュファンさん

    >>9262 マンション検討中さん
    ベイパーク基準は知らんけど、街としては柏の葉より海浜幕張が上だな。

  162. 9273 マンション検討中さん

    超、円安になってる。
    ほんとうに、円、紙くずになるかな?

  163. 9274 マンション検討中さん

    幕張でも柏の葉でもいいから買えるならさっさと買うが吉
    円にフルベットはやめとけ

  164. 9275 マンション掲示板さん

    中住戸の倍率ご存知の方いらっしゃいましたらお分かりになる範囲で教えていただきたいです。

  165. 9276 マンション検討中さん

    >>9275 マンション掲示板さん
    列による

  166. 9277 マンション掲示板さん

    自分が申込んだ中住戸の部屋の列はとりあえずまだ一桁でした。

  167. 9278 口コミ知りたいさん

    >>9275 マンション掲示板さん
    W70が1~3、W75が2~5、S70が4~10(一部屋14)

  168. 9279 マンション掲示板さん

    お二方ご回答ありがとうございます。
    倍率が高い部屋タイプ、低い部屋タイプ、方角だけでも構いませんので覚えている範囲でお伺いしたいです。

  169. 9280 マンション掲示板さん

    >>9278 口コミ知りたいさん
    ご丁寧にありがとうございます。
    部屋タイプによってかなり倍率差があるのですね。
    他の部屋タイプは教えていただいた部屋タイプよりも倍率高い、低いでいきますといかがでしょうか?お分かりになればでもんだございません。

  170. 9281 口コミ知りたいさん

    >>9274 マンション検討中さん
    リバースモーゲージで借り換えのシニアが増えてるらしいから予算は渋目に見直したほうが良いとは思うが。

  171. 9282 マンション検討中さん

    担当の方から倍率を連絡頂いたのですが、今日の時点で思ったより登録入っている。22日にモデルルーム伺った時にどうなっているか?!

  172. 9283 マンション掲示板さん

    ところでここの契約者向けに歓迎会ありますよね?
    ミッドの時はあったようですがデベが主催なんですか?

    営業にきいたら知らないと言われたのですが。

  173. 9284 匿名さん

    >>9283 マンション掲示板さん
    「金曜日のライズ」とかでXアカウント作ればDM来るんじゃない?

  174. 9285 評判気になるさん

    >>9282 マンション検討中さん
    窓付きバスルームの部屋タイプの倍率がお分かりになれば教えていただけますでしょうか?

  175. 9286 マンション検討中さん

    倍率教えてマンいるけど詳細知りたいなら担当営業に聞けよ
    別に非公開情報でもないんだから

  176. 9287 通りがかりさん

    >>9285 評判気になるさん
    2倍とのことでした。

  177. 9288 マンション掲示板さん

    >>9265 口コミ知りたいさん

    ああ、ごめんね、海浜幕張というかベイパークね。駅距離のプラス10分含めて考えると、南船橋には都心への近さで圧倒的に負けてるね、て意味だよ

  178. 9289 マンション掲示板さん

    >>9287 通りがかりさん
    ありがとうございます。貴重な情報感謝です。序盤に申し込んだので、その後の状況が気になってました。

  179. 9290 評判気になるさん

    >>9286 マンション検討中さん
    すみません。今後仰っていただいたようにします。

  180. 9291 検討板ユーザーさん

    >>9290 評判気になるさん
    分かればいいよ
    そして絶対当てろよ

  181. 9292 マンコミュファンさん

    >>9291 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます!

  182. 9293 マンション検討中さん

    今更だけどどこも倍率つくからなるべく後に予約して選んだ方がいいよ

  183. 9294 マンション検討中さん

    S87倍率高杉

  184. 9295 検討板ユーザーさん

    >>9294 マンション検討中さん
    87Sに申し込み入れました。
    2日目に申し込み入れた部屋はまだ2倍でしたが5倍はいきそうですね....厳しそうだ、、、。

  185. 9296 匿名さん

    賃貸27戸も出てますね。
    もうすぐ4月なのにヤバくないですか?、、

  186. 9297 マンション検討中さん

    >>9296 匿名さん
    あ、ミッドの話です。

  187. 9298 マンコミュファンさん

    w75とE81も結構人気してそうな気配

  188. 9299 口コミ知りたいさん

    >>9293 マンション検討中さん
    最終日は満席です。担当さん曰く、一組のお客様に30分位しか時間が取れないとの事。

  189. 9300 匿名

    >>9298 マンコミュファンさん
    不人気の部屋なんてあるの?

  190. 9301 マンション検討中さん

    グラス安いから中住戸が人気だね。
    中住戸の安さに惹かれつつ、北東角部屋に入れさせていただきましたー

  191. 9302 マンション検討中さん

    E81は倍率どんなもんなんですかね?

  192. 9303 匿名さん

    倍率気になる奴は担当に聞け
    何回も出てんだろ

  193. 9304 匿名さん

    >>9296 匿名さん
    やばいよ
    やばいよー
    4月になったら当分決まらないよー

  194. 9305 マンション検討中さん

    円安もやばい。
    151円超えちゃたよ。
    日本ピンチ!

  195. 9306 マンション掲示板さん

    >>9288 マンション掲示板さん

    パークホームズ南船橋とベイパークだと片道20分の差がありますもんね。

  196. 9307 マンション掲示板さん

    S87とE81迷って結局E81に入れましたー
    やはりS87の方が人気ですね

  197. 9308 マンコミュファンさん

    >>9301 マンション検討中さん
    グロスですか?

  198. 9309 マンション検討中さん

    投資としては割に合わないので私はやめてみました。実需の方が1人でも多く買えます様に!

  199. 9310 マンション検討中さん

    >>9308 マンコミュファンさん
    ですです。

  200. 9311 評判気になるさん

    >>9303 匿名さん
    インフレがーとか円安がーよりいいよ
    反応悪い担当もいるだろうし

  201. 9312 マンション検討中さん

    出遅れた。。。
    2次でいきます

  202. 9313 マンション検討中さん

    >>9307 マンション掲示板さん
    倍率は結構差がありそうですね

  203. 9314 マンション検討中さん

    >>9305 マンション検討中さん
    財務省、祝日で休んでる場合じゃないんじゃない?
    トルコみたいになっても知らないよ。

  204. 9315 評判気になるさん

    最終日に1列申込みする人が何人もいるみたいだね

  205. 9316 匿名

    >>9315 評判気になるさん
    最終日投資家は居ないと聞いてます。

  206. 9317 評判気になるさん

    >>9316 匿名さん
    では実需で1列申込みですね

  207. 9318 デベにお勤めさん

    悪いこと言わないからさっさと買っとけ
    インフレで買えなくなるよ
    噂で聞いたがここは豊海マリンアンドスカイが買えない人が買う物件なのか?

  208. 9319 マンション掲示板さん

    >>9318 デベにお勤めさん
    豊海マリンアンドスカイから見下されてる物件ですね。

  209. 9320 マンション検討中さん

    個人的にもっともっと中国人や韓国人など外国人がたくさん増えてほしいです。
    日本は日本人だけのものじゃありませんから。
    こんな敗戦国を外国人の皆様から買っていただき救って欲しいです。

  210. 9321 口コミ知りたいさん

    >>9320 マンション検討中さん
    いきなりどうした?何かあった?

  211. 9322 eマンションさん

    >>9318 デベにお勤めさん
    買っとけて、いったい誰?

  212. 9323 買い替え検討中さん

    >>9321 口コミ知りたいさん
    日本人の購買力が落ちてるからでは?
    私は隣人が外国籍の方でも何の偏見もありませんが。
    日本が好きで日本の不動産を購入してくれるなんて、嬉しいし素敵じゃありませんか?

  213. 9324 通りがかりさん

    浦安海浜幕張住民のプロファイルをしてみた。あっているかどうかはわかりません。個人の勝手な想像です。
    田舎(千葉県内含む)からの移住者多数。あまり都会と接点がないので、あの街でも近代的に見えてしまう。基本見栄張でプライドが高く承認欲求も高い。それほどお金持ちではない。東京に住みたいけれどお金がないから住めない。妥協することは得意。欲求に弱く、先を見て行動することは得意では無い(できるのであればあれほど地盤の悪い、利便性のない場所に住むという選択肢は無い)。
    これら傾向は仕事でも多々垣間見られる。

  214. 9325 マンション検討中さん

    現在の外国人在住者数は323万人で増えてはいるものの、日本人人口減少数が毎年100万人程度なので、焼け石に水程度の増加数。

    千葉県人口も今後減少が進み、流山市なところごく一部のエリアを除き、大幅に減少していく見通し。

    千葉市の人口減少も凄まじく、マンション等を買う人がものすごい勢いで減っていく見通し。

    そのため、不動産を購入する主体が大幅に減少していく見通しのため、外国人が多く不動産を買わない限り、売ることは難しい時代に突入するでしょう

  215. 9326 口コミ知りたいさん

    >>9323 買い替え検討中さん
    なるほど。いきなりだったから何かと。
    >日本は日本人だけのものじゃありませんから
    私は気にしないけど日本の常識に染まった日本人達を理解しないまま外国の方々が入ってこられて皆さん困惑しないと良いですけどね。

  216. 9327 口コミ知りたいさん

    >>9320 マンション検討中さん
    中国人が近くに住んでたら大変よ~
    ひどい目にあってないからわからないのかもね。

  217. 9328 評判気になるさん

    >>9327 口コミ知りたいさん
    中〇人、マナー非常に悪し!

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