幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

在庫フォーティくんは降臨しすぎ！笑

>>9114 通りがかりさん

中古をリノベした方が満足度高いですよ。
新築って、風呂、キッチン、トイレでも何でも、仕様が低いので、
ガッカリしますよ。

その理屈だと、安い新築買ってリノベした方が良いのでは？

>>9119 マンション検討中さん

それでも良いと思いますよ。
新築そのままでは残念すぎます。
都心のマンションなら最初から仕様の良い設備入ってることもあるんですけどね。

坪500が無視なら坪400はどうだ！
坪400でも今ミッドの中古買えば含み益だぞ。
急げ！

>>9121 マンコミュファンさん
そもそも今出てる中古で坪400いきそうなの有ったっけ？

>>9122 名無しさん
いや、坪400にライズいくならそれ以下のミッド中古をおすすめするよ！て事かと。

>>9121 マンコミュファンさん
わかってて言ってると思いますが、新築240-280くらいで買えるんだから、抽選終わるまでは中古に手出しませんよ、、、

要望書の希望から本登録の段階で変更するのって、主にどういう理由なんだろ

当たればいいけど当たらない間に中古も捌けると。正直坪400いくかはなかなか怪しいが、坪300で成約している今はお買い得だよ！未来は分からないが！

>>9123 匿名さん
ミッドの掲示板みてごらんよ。
住民の質が違う。
ミッド住みたくない。

>>9124 名無しさん

パークシティ豊洲新築時買えた値段だね。
時間を戻してほしい。

>>9127 マンコミュファンさん

比較対象はどちらの住民ですか。

ブリリアタワー千葉も悪くないが、街の発展可能性ならこっちだろ。ベンツ日本も来たしな。
こりゃ化けて幕張ベイパーク駅もあるかも？
実際に南町田グランベリー駅あるし。
本当に坪500ありそうですね（笑）

間違いない！
坪500待ったなし！急げ！

坪500詐◯集団の煽りみたいな奴等が注目してるマンションに子育て世帯が住んで大丈夫なのか不安になる。

Xで現在の最高倍率14倍ってでてますね。22日にモデルルーム行くのが怖いなあ。

金利、これから上がりそうだなー

>>9130 マンション検討中さん

幕張ベイパーク駅www
さすがに妄想がすぎるぞ

>>9134 マンション検討中さん
日経にライズゲートタワーが都内勤務者の受け皿になっている記事が出てますね。

>>9136 マンション掲示板さん
なんだかんだ言って結局都内通勤者が頑張って通勤するマンションなのか。

今まで、要望書又は登録期間中に日経の記事に取り上げられて、その後に人気が更にアップ、価格が跳ね上がるのを見てきたので、ライズもそうなるのか?

>>9137 マンション掲示板さん
安いから

ベイパークに住みたいけど高値の中古は絶対嫌なので是が非でも新築ライズを買いたい！

>>9138 マンション掲示板さん
日経にも書いてるけど割安さが売りなので上がったら駄目だよね。

坪500というか坪400もいかんしょ。良くて330位が妥当。街は好きだが冷静にみて。

>>9141 評判気になるさん
日経に書かれて注目されても坪500とか幕張ベイパーク駅とか詐◯集団の煽りみたいな書き込み見てドン引きされちゃうね。

>>9140 マンション検討中さん

正解！

>>9134 マンション検討中さん
日銀、金利上げたら、金融破綻するよ。
自分の首しめるようなもの

>>9145 評判気になるさん
国債、刷りまくりでしたからね！

金利上げて、で、物価も上げて
これからマンション買うのに最悪だなー

5000万台とスペシャル部屋(角、南87)に札集中してる？
金ある人は資産性を求めてより条件のいい部屋を、金ない人はとにかくグロスを抑えて下へ下へって感じかね

今14倍なら20倍近くまで行きそうですね。ネガが頑張ってたけど蓋を開けてみたらやはりとんでもない大抽選祭りでしたね。

>>9147 マンション掲示板さん
みんな価格で海浜幕張を選んでるわけだから、グロス低いところに集まるのは至極当然
リセール時にもグロスで判断されることになるだろうし、倍率高くともより下に行っとく方が資産性を気にするなら合理的かな

>>9140 マンション検討中さん
高値と言っても坪300-350だよ。
まだ上がると信じるなら高値じゃないしむしろリーズナブル！上がると信じられるならね。

こりゃ次期も祭になるからさっさと買っとけ!
夢は叶えるもの！いつか現実になる
坪500の世界へ

>>9151 匿名さん
まだ400も見えてないのに前のめり過ぎだろ。

こちらは、価格が高いので高属性の方が多そうですね。
ミッドに比べて、掲示板が荒れてない。

中古のミッドだけは買いたくないです。

>>9153 マンション検討中さん

スカイの方がヤバいから。
中古買うならクロスがいいよ。
クロスが1番イオンにも行き易い

>>9153 マンション検討中さん
ミッドは一人ヤバいのがいて荒らしてる感じしますね

>>9152 マンコミュファンさん
まずは坪350をクリアしましょう。

京葉線ダイヤ改悪と金利上昇のダブルパンチをくらうのってこのマンションくらい？

>>9157 マンション検討中さん
南船橋とか新浦安は？

>>9158 名無しさん
新浦安は東京に近いし南船橋は駅近だから問題ない。
東京から遠くて駅からも遠いここは再起不能。

>>9159 通りがかりさん
京葉線のダイヤ改正と金利上昇の影響が駅距離とどう関連するの？

>>9159 通りがかりさん
新浦安はともかく南船橋なんてものすごく影響あるでしょ

住宅ローン金利、上がっちゃうよー

>>9162 マンション検討中さん
明日から株、上がりそう。
物価も上がりさらにインフレになりそう。
金利上げたのに、円安のまま。

>>9157 マンション検討中さん

変動金利のローン勢は全員影響あるんだからこのマンションに限ったネガじゃなくね？
マイナス金利を解除したって、ローン金利がいきなり大幅に上がるわけじゃないよね。
その時その時でベスト尽くすしかないよ

最近のトレンドをまとめると、京葉線金利フォーティ？

戦犯は「タワマン」？ 沿線住民が猛反発した京葉線ダイヤ改正のウラ側
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/ea1e538aaedfcb9aafea5eae1456a1...

本当の祭りはまだまだこれから！
今は線香花火だからその内ドカンと来るぞ
坪350→500へ、この波に乗るしかねえよなぁ

>>9167 マンション検討中さん
人に勧める前にご自身が購入すればどうですか？

>>9161 マンション検討中さん

南船橋は各停でも東京まで30分だし駅近だから時間的には新浦安とあんまり変わらないと思う。

ぶっちゃけ豊洲に住みたかったよね。

東京湾岸、港区湾岸、横浜みなとみらい、武蔵小杉...
数あるタワマン街の中でもここは圧倒的に安いから、そりゃ人気も出るわな
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0164K0R00C24A3000000/?n_cid=SNS...

>>9167 マンション検討中さん
線香花火って盛り上がらずに消えるんだよなぁ

これからできる津田沼、船橋、柏の葉の駅前タワマンがいくらになるかも気になりますね。坪400台ならそれらのほうがお得かもしれませんね。

>>9173 マンション検討中さん
柏の葉気になるぅ～
はやくモデルルームみて、比べたい。
千葉県価格、同じくらいと予想します。

続々、新築マンションでてくるね

坪400って晴海フラッグの転売買える値段だが、大丈夫なのかね。
ここの1.5倍か…
人口減が進むと、郊外は勝ち負けがわかれるからね。

津田沼・船橋の駅直結タワマンは足元に複合商業施設が入るようですし、柏の葉は目の前がららぽーとですし、どれも魅力的ですよね

>>9176 匿名さん
ここは坪500まで上がると予想してる人もいますから。期待値はハルミフラッグ以上ですよ。

ドル円が、とうとう150いったー！

日銀って円高にするためにマイナス金利解除したんじゃないの？
まったく何やってるんだか？？？

これじゃー、1期のうちに決めとかないと、2期は本当に買えなくなるかも。

>>9179 マンション検討中さん
あなたは購入されないんですか？

坪500マン vs フォーティーくん

好勝負を期待

>>9177 マンション比較中さん
土地代と建築費高騰の影響は大きいですかね？

結局、低倍率の部屋はどこなんだろう

本当に祭りくるぞ！花火バンバン上がる、マンション価格も上がる。
拉麺1杯2000円が当たり前になる。
船橋駅タワーや津田沼モリシアなど後発の物件ぎょうさん控えてるし。
さっさと買ったほうが得だし、安い時買うのが投資の基本。

>>9183 マンコミュファンさん
んなもんない
どこも漏れなく入ってる

>>9184 マンション検討中さん
煽るだけ煽ってあなたはまだ検討されてるのですね。

坪500の根拠てなんでしょうね？
湾岸みたいに外国の人の買い支えもない中で高値で買いたい日本人いないですよね。ミッドの中古ですら高値と感じてる人がいる中で。
やはり実需にはおすすめ、投資には向かない物件ですね。

>>9184 マンション検討中さん
おそろしい世の中がやってきますよ。
物価高で？
他の国を見れば一目瞭然でしょ。

大企業はいいけど、中小企業が可哀想なんだよね。
こんな世の中で、これからどうするんだろう。

正直間取りや駐車場事情だとミッドの方がいいんだけど何でライズは退化してしまったのか

>>9184 マンション検討中さん
今日は、日本の歴史的な日になりますね。

>>9190 評判気になるさん
価格が高騰してるから、仕方なく。

>>9184 マンション検討中さん
総武線と京葉線は別相場なので連れ高はしないよ

>>9184 マンション検討中さん
アメリカは拉麺1杯3000円だそうです。
チップもあるし。
日本ピンチです。

>>9198 匿名さん
でも、実際、高いよ！
新築だから？

南向で、5280万は、おいしいな～
倍率高いかな？

ここでやたら中古を勧めてくる理由が分かった気がする

倍率下げたいからじゃない実際3倍ですらほぼ当たらないよ

>>9181 マンコミュファンさん
フォーティーフォーティー
坪500の詐◯野郎と一緒にするな！

クロスはもう築5年だもの。

通勤時間を妥協してるのだから、せめて新築か妥当な価格の未入居転売で探したいというのが普通の感覚
なんで海浜幕張まで都落ちしてきて、キッチンや風呂に人の手垢がついたマンション買わないといけないのか

>>9204 匿名さん
同感～
やっぱり新築一択だよね～

フル出社は厳しいのか？

>>9195 匿名さん
確かにもう天井近いんでしょうね。
でも一次取得には仕様もいいし良いですね。
値上がりは期待しません、残債割れを防げればよし。

都内フル出勤だったら考えられませんね

本当に何度も言うが買っとけ。
間違いなく後悔するしここは坪500のポテンシャル秘めてる。
株も賃金もうなぎ上りになる、今までが安すぎたんだラーメン価格(笑)
値上げしたら客足が途絶えるなんて言い訳だし、そんなラーメン屋潰れたほうがいい。
賃上げできない中小企業や飲食店は淘汰されるのが日本の為ですよ。

>>9210 匿名さん
儲け話を必死に人に勧めるほど怪しい奴はいない

「この株は絶対上がるから買っとけ」
自分に1円も儲けにならないのに顔も知らないあかの他人に教えてあげる奇特な人

>>9210 匿名さん
なんでもいいけど気合いとかノリじゃなく根拠示せよ。

「買っとけ」とか何目線なんでしょうね。自らライバルを増やしてどうするの？

>>9210 匿名さん
アメリカ化が進んで格差が更に進めば下層世帯は立ち行かなくなり郊外から治安が悪化。
千葉市はマッドマックス化する。

>>9214 匿名さん
きっとデベ側の人か理由なく盲目的に値上がりを信じてやまない人なのかでしょうかね。