| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分（西側通用口より）、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.23m2・87.82m2 |
| 価格 |
6050万円〜7980万円 |
| 管理費（月額） |
1万9410円〜2万990円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1130円〜1万2030円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC38階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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9101
マンション検討中さん
日銀、金利上げるな～
前もって情報リークされて、どうしようもない。
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9102
名無しさん
>>9101 マンション検討中さん
もう折り込み済み
情報漏れすぎ
しかも円安
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9103
マンコミュファンさん
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9104
口コミ知りたいさん
坪500になるらしいからミッドの中古いま買って含み益ゲットしようぜ！
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9105
通りがかりさん
>>9104 口コミ知りたいさん
まだまだ在庫積み上がる予定。
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9106
マンション掲示板さん
坪500になると期待してライズ買うのに坪300前後のミッド買わないなんて意味わからないぜ！
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9107
名無しさん
>>9106 マンション掲示板さん
買い占めちゃって良いよ。
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9108
マンション検討中さん
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9109
評判気になるさん
>>9107 名無しさん
40戸も余ってるのに買う訳ないじゃん。
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9110
評判気になるさん
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9111
eマンションさん
でもライズ坪500なんでしょ？普通に考えたらなんで買わないの？坪400でもミッド中古は買いだよ。そこまで自信がないのか？？今逃すとミッドは買えないぞ！
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9112
検討板ユーザーさん
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9113
マンション掲示板さん
坪ファイブハンドレッドは人気出ないが、在庫フォーティは人気が出るのは何故？
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9114
通りがかりさん
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9115
名無しさん
>>9113 マンション掲示板さん
坪500はアホ過ぎて無視だけど
オーナー様が在庫数気にしてるから切実なんです。
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9116
口コミ知りたいさん
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9117
通りがかりさん
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9118
匿名さん
>>9114 通りがかりさん
中古をリノベした方が満足度高いですよ。
新築って、風呂、キッチン、トイレでも何でも、仕様が低いので、
ガッカリしますよ。
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9119
マンション検討中さん
その理屈だと、安い新築買ってリノベした方が良いのでは？
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9120
匿名さん
>>9119 マンション検討中さん
それでも良いと思いますよ。
新築そのままでは残念すぎます。
都心のマンションなら最初から仕様の良い設備入ってることもあるんですけどね。
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9121
マンコミュファンさん
坪500が無視なら坪400はどうだ！
坪400でも今ミッドの中古買えば含み益だぞ。
急げ！
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9122
名無しさん
>>9121 マンコミュファンさん
そもそも今出てる中古で坪400いきそうなの有ったっけ？
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9123
匿名さん
>>9122 名無しさん
いや、坪400にライズいくならそれ以下のミッド中古をおすすめするよ！て事かと。
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9124
名無しさん
>>9121 マンコミュファンさん
わかってて言ってると思いますが、新築240-280くらいで買えるんだから、抽選終わるまでは中古に手出しませんよ、、、
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9125
マンション検討中さん
要望書の希望から本登録の段階で変更するのって、主にどういう理由なんだろ
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9126
マンコミュファンさん
当たればいいけど当たらない間に中古も捌けると。正直坪400いくかはなかなか怪しいが、坪300で成約している今はお買い得だよ！未来は分からないが！
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9127
マンコミュファンさん
>>9123 匿名さん
ミッドの掲示板みてごらんよ。
住民の質が違う。
ミッド住みたくない。
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9128
匿名さん
>>9124 名無しさん
パークシティ豊洲新築時買えた値段だね。
時間を戻してほしい。
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9129
マンション検討中さん
>>9127 マンコミュファンさん
比較対象はどちらの住民ですか。
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9130
マンション検討中さん
ブリリアタワー千葉も悪くないが、街の発展可能性ならこっちだろ。ベンツ日本も来たしな。
こりゃ化けて幕張ベイパーク駅もあるかも？
実際に南町田グランベリー駅あるし。
本当に坪500ありそうですね（笑）
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9131
検討板ユーザーさん
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9132
名無しさん
坪500詐◯集団の煽りみたいな奴等が注目してるマンションに子育て世帯が住んで大丈夫なのか不安になる。
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9133
検討板ユーザーさん
Xで現在の最高倍率14倍ってでてますね。22日にモデルルーム行くのが怖いなあ。
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9134
マンション検討中さん
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9135
口コミ知りたいさん
>>9130 マンション検討中さん
幕張ベイパーク駅www
さすがに妄想がすぎるぞ
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9136
マンション掲示板さん
>>9134 マンション検討中さん
日経にライズゲートタワーが都内勤務者の受け皿になっている記事が出てますね。
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9137
マンション掲示板さん
>>9136 マンション掲示板さん
なんだかんだ言って結局都内通勤者が頑張って通勤するマンションなのか。
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9138
マンション掲示板さん
今まで、要望書又は登録期間中に日経の記事に取り上げられて、その後に人気が更にアップ、価格が跳ね上がるのを見てきたので、ライズもそうなるのか?
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9139
マンコミュファンさん
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9140
マンション検討中さん
ベイパークに住みたいけど高値の中古は絶対嫌なので是が非でも新築ライズを買いたい！
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9141
評判気になるさん
>>9138 マンション掲示板さん
日経にも書いてるけど割安さが売りなので上がったら駄目だよね。
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9142
検討板ユーザーさん
坪500というか坪400もいかんしょ。良くて330位が妥当。街は好きだが冷静にみて。
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9143
マンション検討中さん
>>9141 評判気になるさん
日経に書かれて注目されても坪500とか幕張ベイパーク駅とか詐◯集団の煽りみたいな書き込み見てドン引きされちゃうね。
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9144
評判気になるさん
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9145
評判気になるさん
>>9134 マンション検討中さん
日銀、金利上げたら、金融破綻するよ。
自分の首しめるようなもの
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9146
評判気になるさん
>>9145 評判気になるさん
国債、刷りまくりでしたからね！
金利上げて、で、物価も上げて
これからマンション買うのに最悪だなー
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9147
マンション掲示板さん
5000万台とスペシャル部屋(角、南87)に札集中してる？
金ある人は資産性を求めてより条件のいい部屋を、金ない人はとにかくグロスを抑えて下へ下へって感じかね
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9148
マンション掲示板さん
今14倍なら20倍近くまで行きそうですね。ネガが頑張ってたけど蓋を開けてみたらやはりとんでもない大抽選祭りでしたね。
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9149
通りがかりさん
>>9147 マンション掲示板さん
みんな価格で海浜幕張を選んでるわけだから、グロス低いところに集まるのは至極当然
リセール時にもグロスで判断されることになるだろうし、倍率高くともより下に行っとく方が資産性を気にするなら合理的かな
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9150
eマンションさん
>>9140 マンション検討中さん
高値と言っても坪300-350だよ。
まだ上がると信じるなら高値じゃないしむしろリーズナブル！上がると信じられるならね。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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売主／販売代理の方は
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所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は
- 価格：6,050万円～7,980万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：81.23m2・87.82m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 768戸
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