幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>9020 マンション掲示板さん
ライズは二次ないよ
次が二期

ガシガシ上がり続けてきた市況のせいでマンションは上がり続ける物だと盲目的に信じる人もいそうですね。不確定要素が多い時代に入ると私は感じます。でも一時取得には条件良いかもですね！

晴海購入組ですけど、晴海もここでのネガはここ以上に酷かったですからね。
僻地だの、駅から遠いだの、嫌悪施設の近くだの
こんなとこの口ゴミ気にしてたら損しますよね。
私はここは安心して購入できます。趣味用のセカンドですけど。

ここまで上がるとベイタウンタワマンのコスパ最強。駅からも近いし、建て替えの容積率も余裕あるみたいだし。売り物がまったくないので買えませんが。

>>9021 検討板ユーザーさん
次期は第１期2次はないですか。今回の第1期が完売してもしなくても、その次は第1期2次として数十戸～百戸程度供給するのかと思っていました。
まあ名称だけの問題なので次が第2期でも第1期2次でもどちらでも同じだと思いますが、通常だと第1期を数回に分けた後に第2期に移行というケースが一般的だと思いましたので多少意外でした。

>>9025 匿名さん

私もそういうふうに理解してました。

案内メールくらいちゃんと読もう
第一期の案内は終わりだとアナウンスあったよ

>>9027 口コミ知りたいさん
第2期は、どのくらい上がるのかな？
おそろしや～

ここまでベイパークの中古が過剰になっているのに、値崩れしないことなんてある？
有明とは総戸数や人口が違うし。。

>>9029 マンション検討中さん
過剰になってる理由はライズが販売中だからでは？

マジレスすると、ミッドの引き渡し直後で、ミッド即転、スカイ、クロスからのミッド転居が重なってるから。在庫40くん、もうちょいマジメにやれ

>>9031 マンション比較中さん
マジレスするとスカイの引き渡し直後はこんなに在庫無かったよ。
オーナー様マジメに宣伝して下さいね。

>>9032 評判気になるさん

ムリムリ、所詮激安マンションくらいしか買えない知能しかないので。

>>9032 評判気になるさん
第2期以降ライズの値上がり状況次第ではこの中古も一気に捌けてしまうかもしれませんね。ベイパークは新築が中古より安いという極めていびつな市況となっていることが中古の動きが抑制されている原因かと思っています。

>>9032 評判気になるさん
スカイの時より明らかに転売、賃貸組が増えてる。だから駐車場も余った。

>>9034 匿名さん
首都圏の在庫は増加傾向で23区内も物件により下落が始まってる状況で、転売したくてもなかなか売れないオーナー様頑張って下さいね。
更に在庫が増えない事を祈ってます。

>>9035 マンション検討中さん
スカイの時はまさかここまで不動産が高騰するとは予想できなかったからね
高層を坪200で買えたスカイ民はおめでとう！としか言いようがない

アンチコメ見てて楽しいｗ
暴落を願う賃貸派って感じで香ばしい

>>9038 通りがかりさん
大規模物件に肖って一儲け考えてる人達に実需の方々が惑わされないように願ってるだけです。
賃貸ではないです。

>>8988 マンション検討中さん
日経平均来年は5万って言ってますよね。
今日午前中だけで900円上げてるし。
ここも、今買わないと、将来、買えなくなりそうですね。

物価高半端ない。

スカイの引き渡し直後の話してる人なんていた？

>>9039 名無しさん
零細さん

>>8993 マンション検討中さん
日本は、海外からしたらすごい安いみたい。
しかもすぐ円安に戻ってるし。
海外投資家がほっとかないでしょ

>>9039 名無しさん
今日の日経平均みてみたらわかるよ。
爆上がり

>>9037 マンション検討中さん
あの時点なら都内も今よりマシだったわけで。

>>9044 匿名さん

物価上げるのは、国策だから。

>>9031 マンション比較中さん
今、SUUMOで中古数えたら31しか無いんだけど。在庫40とか嘘なの？それとも40から31に減ったの？

>>9047 口コミ知りたいさん
suumo以外もあるしクロス、スカイ、ミッド足した？
https://www.mansion-note.com/mansion/3719860/houses/chuko-mansion
クロス重複除いて7件
https://www.mansion-note.com/mansion/10335430/houses/chuko-mansion
重複除いて16件
https://www.mansion-note.com/mansion/10739925/houses/shinchiku
https://www.mansion-note.com/mansion/10739925/houses/chuko-mansion
重複除いて17件
40あるね。

要望書入れてきたけど、思ったよりも倍率が低かった。ＭＲ予約がこれだけ取りにくかったのになんでだろ。

今日は申込者からの報告なし？
まだ申し込まずに様子見してる人いるのかな？

>>9049 マンション検討中さん
MR予約できなかった組からしたらふざけるなと思いますけどね

>>9050 eマンションさん

22日満席ですよ。自分も金曜日に３部屋登録予定。

あ、在庫40くん、まだいるんだ

呼びました？
フォーティーフォーティー（中古、賃貸）

金曜抽選会場行く人いたら結果速報待ってます

在庫フォーティくん以外、在庫数えてくれる人いないんだよな

>>9050 eマンションさん

確実に買いたい人は、倍率低いとこ狙ってくる

めんどくさいことフォーティーくんがやってくれて助かりますね。
フォーティーくん、よろしく～

西75と西73.72と南70の最低倍率と最高倍率と平均倍率教えて。
22日予約してるから速報するのでよろしく

>>9051 マンション検討中さん
MR2回行ったけど申し込みやめた
すまん

【月ごとの中古マンションの成約件数のグラフ】
こちらを見ると不動産取引は圧倒的に3月に多いことがわかります。
続いて2月。やはり、新学期や新年度前のシーズンに集中していることがわかります。

今日、申し込みいってきた。s87は平均5倍くらいで諦めたよ。。。

金曜日の抽選会でお会いしましょう

>>9062 マンション検討中さん
ツイッターでゾクゾク高倍率が報告されてますね。

日経平均も不動産価格も爆上がり

お祭り騒ぎ

今までの経験で倍率3倍越すと当たる気がしない。

>>9062 マンション検討中さん

やっぱり人気ですね。
当選しますように！

>>9064 マンション検討中さん
マイナス金利解除
そんなの関係ない
そんなの関係ない
お祭り　わっしょい　わっしょい

平均5倍とか意外と低いですね。

こりゃゴールデンウィークまでに日経4万2000円超え
ここの相場も本当に坪500万くるかもな
騙されたと思ってさっさと買っとけ

>>9048 マンション検討中さん
このサイト、成約済みも載せてるじゃん

>>9070 匿名さん
多少の遅延は有るでしょ。やっぱ気になるのね。

>>9069 マンション検討中さん
7万くらい行ったらあるかもね。

現時点で平均5倍&22日の申込は満席となると平均10倍ぐらいということか。

なんだよ、ガセネタかよ

>>9073 名無しさん

2倍もあれば10倍もある
最終段階でも平均5倍くらいでおさまりそう

>>9074 マンション検討中さん
運営会社と共同研究機関さんにクレームどうぞ。

賃貸はついに19.3万が出てきましたなぁ

>>9069 マンション検討中さん
日経5万
くるぅ～

>>9069 マンション検討中さん
アメリカは２月辺りから株価停滞していてバフェットさんも投機的と発言してますので私は不安しかないですね。

お祭り会場はここですか？

>>9079 名無しさん
アメリカが金利下げはじめた時からがリセッションかな、と、予想
それまでは、大丈夫かな。
お祭りわっしょい

>>9077 マンション掲示板さん

賃貸は3月逃すと、当分決まらないよ！

>>9069 マンション検討中さん
ありえる

街が完成してきたら益々欲しくなるからなぁ
私も小さい部屋でいいから次回申込もうかな
来年の今頃後悔したくないし

今日申込みしてきましたが、自分の希望してる列はそんなに倍率上がっておらず要望書通りって感じでした。
本当に部屋によって差が大きいんですね。

>>9085 マンション検討中さん
差し支えなければ、倍率が高い部屋タイプ、低い部屋タイプを教えていただけますでしょうか？

>>9085 マンション検討中さん
北東角の倍率はいかがでしたか？

金曜でどれだけ上がるかによるけど今の時点で平均5倍なら大体予想されてた通りですね。こういった超人気マンションは2期、3期になるにつれ倍率が上がるイメージ。

>>9088 マンション掲示板さん
私は水曜に行ってきます。

>>9089 マンコミュファンさん

定休日やないかい

>>9086 評判気になるさん

高層階の値段が高い部屋は比較的低いです。

>>9091 検討板ユーザーさん
貴重な情報ありがとうございます。
西側のバスルームに窓が付いてる部屋の価値が非常に高く、資産性の意味合いでもお勧めという事なので、おそらく高倍率になると思いますが頑張ります。

>>9090 eマンションさん
今週は営業してるんじゃないの？

自分も申込みしてきましたが、水曜と金曜で２００組弱の予約が入ってると担当の方がおっしゃってました。
最後の最後まで倍率わからない感じですね。

>>9069 マンション検討中さん
坪500...笑

業者だらけだ。。
ちょっと怖いな。

在庫ガセネタ40

>>9097 評判気になるさん売りたいなら値下げしなよ笑笑

イオンスタイルよ駐車場で納車の儀をするベイタウン住民どうにかならんの
ベイパークの施設使って売上貢献してくれるのはありがたいけど

>>9097 評判気になるさん
少し遅延がある？だけでガセじゃないだろ。しつこいな。
運営会社と共同研究機関に文句言え。

日銀、金利上げるな～

前もって情報リークされて、どうしようもない。

>>9101 マンション検討中さん
もう折り込み済み
情報漏れすぎ
しかも円安

>>9097 評判気になるさん
受け入れられないんだね笑

坪500になるらしいからミッドの中古いま買って含み益ゲットしようぜ！

>>9104 口コミ知りたいさん
まだまだ在庫積み上がる予定。

坪500になると期待してライズ買うのに坪300前後のミッド買わないなんて意味わからないぜ！

>>9106 マンション掲示板さん
買い占めちゃって良いよ。

在庫ガセネタ40笑

>>9107 名無しさん
40戸も余ってるのに買う訳ないじゃん。

40戸40戸
フォーティーフォーティー

でもライズ坪500なんでしょ？普通に考えたらなんで買わないの？坪400でもミッド中古は買いだよ。そこまで自信がないのか？？今逃すとミッドは買えないぞ！

フォーティくん大人気

坪ファイブハンドレッドは人気出ないが、在庫フォーティは人気が出るのは何故？

>>9104 口コミ知りたいさん
中古はヤダ

>>9113 マンション掲示板さん
坪500はアホ過ぎて無視だけど
オーナー様が在庫数気にしてるから切実なんです。

フォーティさん？

在庫フォーティくんは降臨しすぎ！笑

>>9114 通りがかりさん

中古をリノベした方が満足度高いですよ。
新築って、風呂、キッチン、トイレでも何でも、仕様が低いので、
ガッカリしますよ。

その理屈だと、安い新築買ってリノベした方が良いのでは？

>>9119 マンション検討中さん

それでも良いと思いますよ。
新築そのままでは残念すぎます。
都心のマンションなら最初から仕様の良い設備入ってることもあるんですけどね。