幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>900 匿名さん
車なかったらきついね
駅近がいいよ

>>901 マンション検討中さん
駅近がない場合は？

>>902 eマンションさん
広域検討にすれば？

>>896 マンコミュファンさん
中古OKならいっそのこと、新浦安周辺でいいんじゃないですか？

>>904 匿名さん
坪単価が違うし駅近は高くない？

>>897 評判気になるさん

海浜幕張は首都圏でもそこそこメジャーですし街の雰囲気も気に入ってますがなによりこの安さで高級仕様のタワマンというのが最高です。
ミッドの抽選落ちたのでライズに行くか中古行くか迷ってます。

>>906 評判気になるさん
首都圏でもそこそこメジャーとは千葉市の首都圏ですか？

おばちゃんの意地悪な聞き方

他県の人でも浦安と幕張くらいは名前わかるね

メジャーだと思うよ。メッセのあるところって言えば大体伝わる。

>>910 匿名さん
メッセのあるところは分かるけど、どういう住環境なのか分かる人はなかなか居ないでしょ。
千葉の田舎としか。

千葉の人が思う以上に海浜幕張は有名だと思います。
自分は横浜の人間ですが、東京ビッグサイト、パシフィコ横浜、幕張メッセが首都圏の3大大型展示会場で、イベント内容によってそれぞれよく行きます。
ビジネスに関係している人にとっては千葉で最も知名度が高いのは海浜幕張かもしれません。海浜幕張の駅を降りればベイパークのタワマンションが自然に目に入るので、幕張メッセを訪れる人に対してよい宣伝になっているように思います。

海浜幕張の駅を降りて、うわっ！千葉の田舎！と思う人は、そもそもこのマンションを検討するわけないので、荒らし決定です。
荒らしはスルーでしたね。すみません。

都内住みですが海浜幕張降りて田舎とは全く思わなかったですね。むしろ都会と思いましたよ

ベイパークタワマンってどの辺が高級仕様なの？
ベランダ隔て板も昔からある団地と同じ低いタイプだよね？

>>915 マンション検討中さん
千葉にしてはね。都内に見劣りはしない仕様かな。

都会だなぁと思われたいなら有明や晴海のタワマンでいいのに。
なぜあえて幕張？

ミッドと同じなら室内仕様、天井高は申し分ない、バルコニーの隔壁板何か低ても高くてもどっちでもいい。
ただ贅沢なお願いなのでライズを内廊下にして下さい！

バルコニーの隔壁板って後からどうこうできないから辛いね
室内の大抵の仕様はリフォームでどうにでもなるけど
ベイパークの高級仕様がどの部分を言ってるのかは分からない

>>917 匿名さん

同じ会社で、何人も湾岸買ってるが、タイミングが数年違ったのが大きいです。家買うのは、家族とか学校、転勤とか色々なタイミングあるから仕方ない。同じ年収でも住めるエリアが変わるのはタイミングの違いもある。

三井タワーの高層階、とくに角部屋が＠300以下で買えるのは大きい。

>>921 検討板ユーザーさん

三井不のIRにも出てくような大型プロジェクト案件のマンションがこの価格帯で買えるのは大きい。

>>918 検討板ユーザーさん
ライズは内廊下もう無理なんでその次に期待かな。

値上がりする要素として都内は駅近が関係してるけど郊外だと都内ほど駅距離は重要ではなさそうですね
ベイパークが値上がりし続けてるのはこれに当てはまるのかな

https://www.sumu-log.com/archives/57860/

>>924 口コミ知りたいさん
郊外は比較的車を足に考えてる人多いからでしょうかね？駅近よりも大規模とかそっちの要素かな？

>>919 マンション検討中さん
高級はさておいて、天井高の高さと、それがキッチンまで続くってなかなかないよね。生活空間だから隔て板よりよっぽど重要。

>>924 口コミ知りたいさん
千葉県でもベイパークだけが値上がりしてるわけじゃないですからね
浦安も津田沼も船橋も千葉も上がってる

>>927 匿名さん

この市況ですし、ターミナル駅は上がってますね！

>>927 匿名さん
団地民はベイパだけ値上がりしてると思ってる正に井の中の蛙。

>>929 名無しさん

それはないでしょう。買った時の予算が高かったエリアほど基本立地が良いのでより上がってますが、ベイパークは予算がなくても買えたエリアの割には上がってるというのが正しい。街の開発が続くとそうなりますね。

>>930 匿名さん
開発が続くというのはそれだけ年数も経ているという事。
他も上がってるよね。

>>929 名無しさん
だからここから出て行ってください。

>>931 検討板ユーザーさん

他も上がってるけど、立地の割に上がってると書いてるけど。予算出せない人でもそれなりの値上がりが取れる物件ということ。

>>921 検討板ユーザーさん
但し、角部屋は半年後の抽選に当選する必要あり。

安い物件は基本的に上がりづらいけど、ここは元値が高い津田沼、船橋と対等か物件によってはそれ以上に上がってる。低予算で値上がりを得られた事を言ってるのに他も上がってるって言う人は本質を理解出来てないよね

ほとんどの人は永住なんだろうけど、いま値上がりで喜んでる人って早くここを売りたい人？

>>935 口コミ知りたいさん
要するに平均年収1000万とか自慢してた貧乏人が一発逆転狙って家族に辛い思いを強いるマンションて事？

いまここを売って儲かったからといって、じゃぁどこに引っ越すの？
新築にしろ中古にしろある程度便利な場所は同じように値上がりしてるのに

>>936 マンション検討中さん

今は永住予定でも5年後、10年後に売却する事になる人もいるだろうから値上がりして困る人はいないのでは？

5年後10年後もこの価格が維持出来てればの話ですよね

永住希望でも、自宅が値下がりするより値下がりした方がそりゃ嬉しいやろ

>>941 マンション掲示板さん
↑
マチガイ
値下がりした方が、でなく値上がりした方が

>>934 マンション検討中さん

ミッドの時も明らかに値付けが弱い列があったので、、、ここも三井レジならお祭り列を出してくれる。

>>943 通りがかりさん

ミッドは西の角と東向きが異常に安かったんだっけ？当時も値付けミスって言われてたしあれの再現ならお祭りだけど、また業者が参入してきちゃいますよ。。

>>944 マンコミュファンさん
あと北東角かな。東は安かったけどそれでも西の方が人気だった。

>>945 匿名さん

ミッド北西角高層階が@230で購入出来ましたからね。ライズも北西角が安いと考えているのですが、幾らで出てくるか？

>>946 匿名さん
260で出たら倍率えげつないでしょうね

>>935 さん

まさにベイパークの本質をついてますね。

>>949 マンション検討中さん
だから、ベイパークは、元々予算が低い物件にしては上がってると言うわけで、そりゃ港区ぐらい予算取れる人ならもっと値上がり益は取れるよ。金持ちがより富める仕組みだから。