物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3-1-13(地番) |
交通 |
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分(西側通用口より)、メインエントランスより徒歩18分、サブエントランスより徒歩18分 ※2025年新改札開業後は、メインエントランスより徒歩15分、サブエントランスより徒歩15分、西側通用口より徒歩14分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.14m2〜106.35m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
768戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC38階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 野村不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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8951
マンション検討中さん
>>8948 匿名さん
どこと比べてるの?国力が違いすぎて…
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8952
通りがかりさん
>>8948 匿名さん
ざっくり過ぎ。
NYと東京とかなら分かるけど。
千葉はどこと比較するのかな?
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8953
匿名さん
最終日どうなるかですね。
要望書3倍のとこに申し込みました。
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8954
マンション検討中さん
22日までまだ日にちがあるのにすごいね。
今の段階でもう先着順なし、2倍もほぼなし、3倍からスタートって感じですかね。
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8955
マンション比較中さん
金利あがると噂されていますが、約1億円オーバーの部屋にそこそこ応募入っているんですね・・。やっぱ駅距離もあるし5000-7000万代の高層階がお得だと思ったのですが、お金ある方はあるんですね~
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8956
名無しさん
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8957
マンション検討中さん
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8958
マンション掲示板さん
1世帯1戸のみ登録なんで1列とか意味不明発言してるやつは無視してこう
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8959
マンション比較中さん
複数いけますよ。
抜粋
・同一住戸への登録は1世帯につき1登録となります。
・複数住戸(親族間購入含む)への登録は登録したすべての住戸の名義変更せずに購入いただくこととなり、売買契約は同時に締結いただきます。
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8960
通りがかりさん
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8961
匿名さん
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8962
口コミ知りたいさん
需給はどうなるか分からないけど建築費、人件費の高騰で今の価格ではもう同じグレードのタワマンは建てられないと思う
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8963
口コミ知りたいさん
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8964
名無しさん
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8965
マンション検討中さん
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8966
マンション検討中さん
結局1番の高倍率はどの部屋で何倍になりますかね?
来週登録に行くのでわくわくします!
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8967
マンション掲示板さん
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8968
匿名さん
>>8967 マンション掲示板さん
角部屋はどんな感じですか?
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8969
マンション掲示板さん
>>8955 マンション比較中さん
マイナス金利解除
日銀の重大な金融政策の決定が、なぜ日経で先に報じられるのか?
中央銀行の決定は巨額の資金を動かしインパクトは極めて大きい。
情報漏洩は由々しき問題。
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8970
通りがかりさん
>>8968 匿名さん
初日だったのでわかりませんが人気のとこは、4.5倍くらいのとこもありそうです。
やはり角住戸倍率ありそうです。
東は、まだ1.2倍でしたが最終日までわかりません。頑張って下さい!
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8971
マンション検討中さん
>>8970 通りがかりさん
1,2倍って同じ意味だと思うんですけど2倍と3倍の事ですか?
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8972
通りがかりさん
>>8971 マンション検討中さん
すいません。要望書段階で無抽選部屋も若干あるようなニュアンスでしたが初日だったので現在は、わからないと言う意味です。人もいっぱいでしたので第1期完売すると感じました。
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8973
マンション検討中さん
>>8972 通りがかりさん
来年には、倍の価格になってたりして。
まさに今が買いチャンスです。
価格高騰が国策だから。
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8974
マンション検討中さん
5000万台が最低とは、
おそろしい世の中です。
2年前は4000万がいっぱいあったのに。
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8975
口コミ知りたいさん
昨日今日行った人倍率の偏り方とか南中の倍率教えて下さい
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8976
検討板ユーザーさん
>>8969 マンション掲示板さん
観測気球だったり緩衝材だったり。わざとだろうね。昔からじゃね。
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8977
eマンションさん
>>8976 検討板ユーザーさん
情報漏洩したことを、一面に載せるなんて、世界からみたら、日本は恥ずかしい国です。
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8978
名無しさん
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8979
マンション検討中さん
周辺で競合する新築マンションないので、書き込んでいるのはここのディベロッパーだろうね。
わざとらしすぎる買い推奨。
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8980
eマンションさん
>>8975 口コミ知りたいさん
今日の数字を知っても
多分最終日には全然違う結果になりますよ
蓋を開けてのお楽しみですかね
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8981
マンション検討中さん
これから申し込みですが、南と西の高層階中住戸は倍率どうですかね?
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8982
評判気になるさん
>>8981 マンション検討中さん
南申し込みましたが階数により倍率ちがいます。お確か下さい。
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8983
eマンションさん
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8984
通りがかりさん
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8985
マンション検討中さん
昨日の感じからすると最終日に登録するほうが前日までの倍率見た上で判断できると思う
昨日見た時点では最大5倍だったからこれからどんどん伸びるだろうね
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8986
評判気になるさん
>>8984 通りがかりさん
南に限らず第一期で中住戸は安く設定されてる
だから次期から値上げされる
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8987
検討板ユーザーさん
角部屋以外でこの駅距離だと7千万が一つの境目だな。
投資目的で7千超の部屋狙ってるやつは、そんな金払ってこの立地に賃貸で入る家庭あるとの想定なのかな
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8988
マンション検討中さん
引き渡し2年後、5年間は基本売れない(ルール内では売れるが税金踏まえると)となると7年後の日経平均がどうなってそうか。損はなさそうですが限られたアップサイド、時間、手間踏まえると難しいですね!実需ならニーズ合えばゴーですね!
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8989
匿名さん
今買えば10年後、坪500万で売却も夢じゃない?
悪いこと言わないからさっさと買っとけ
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8990
検討板ユーザーさん
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8991
匿名さん
>>8989 匿名さん
流石に500は行き過ぎでは?
とは言え、400は固そうだと思ってます。
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8992
検討板ユーザーさん
異次元緩和が終わる中でアップサイドがそこまで見込めるかはどうでしょう。楽観的ですね。
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8993
マンション検討中さん
でも本当に500万はあり得ますよ
あの僻地と言われた江東区有明ですら中古が坪600万ですからねぇ
ここも350→500→650のポテンシャルはあるでしょう
やっぱり不動産は如何に若くして早く購入するかですね
当方20代ですがここに突撃します
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8994
eマンションさん
有明は国家戦略特区で都心に近い中有明ガーデン出来たり地下鉄が約束されたり、何より外国の人が湾岸エリアを好んで買ってますからね。大分材料違うので何を信じるかは人それぞれかもですね。
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8995
マンション検討中さん
この人気だと幕張も将来は坪600くらいはいくでしょうね。
こんなに住環境が整ったタワマンは千葉県内ではめずらしいですし。
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8996
口コミ知りたいさん
そうですね、車ありなら住みやすいですよね。実需には間違いないです。
坪500-600狙えるならミッドの中古買った方が確実ですね。利益が確定して羨ましい!
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8997
eマンションさん
>>8996 口コミ知りたいさん
確かに、次期以降晴海フラッグ落選組が参戦してくると更に倍率高くなるかもしれません。
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8998
マンション比較中さん
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8999
マンション検討中さん
ミッドの時は南の高層が唯一眺望が抜ける方角だったので角を除いて一番高く設定されてたけど今回は東も抜けるので控えめ価格でお得すぎるわ
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9000
通りがかりさん
確実を狙ってミッドの中古いきます!
よーし買った瞬間1000万以上の含み益だ!
幕張ベイパーク ライズゲートタワー [第3期]
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 768戸
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