千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 05:22:59

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 7996 口コミ知りたいさん

    >>7995 名無しさん
    改札に到着するまでは早くなるけど、電車のホームまで着く時間は新改札できても変わらないってことですか?

    5分はあくまで例なので
    駅までの徒歩分数(改札までの距離)が近くても、電車に乗るまでの時間が早くなるわけではないケースもあるということを言いたかっただけです

  2. 7997 マンション検討中さん

    >>7996 口コミ知りたいさん
    改札をタッチしてからホームまでの時間は大差ないと思いますよ。

  3. 7998 通りがかりさん

    >>7996 口コミ知りたいさん
    改札から電車に乗るまでの時間はそんなに変わらないはず。
    単純に改札が近くなった分短縮な感じかな。2、3分くらい?

  4. 7999 匿名さん

    電車乗るまで2-3分は短縮されるでしょ。グルっと回らなくて良くなるから。
    東京方面行きの後ろの方の車両に乗るのであれば4-5分早くなるかも。

  5. 8000 匿名さん

    全然小児科足りてないのに子育て環境良いとか言われてもなぁ

  6. 8001 マンション検討中さん

    >>7992 通りがかりさん
    晴海80㎡ギリギリ買える層は豊海だと60㎡になりそう

  7. 8002 評判気になるさん

    小児科気になるさん、しつこいね。

  8. 8003 マンコミュファンさん

    >>8001 マンション検討中さん

    いえいえもっと狭いです。しかも本日、モデルルーム予約、メール来てから10秒で一杯でした。

  9. 8004 評判気になるさん

    >>8000 匿名さん
    一般外来だと追加で5000円かかるし3時間くらい待たされるのに、近くに大きな病院ができたー、とか言って喜んじゃうくらいですから。

    雰囲気でしか判断してないんです。

  10. 8005 マンコミュファンさん

    >>8004 評判気になるさん
    そんな事も知らないのに本当に子育て世帯の検討者なんですかね?。。

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    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
  12. 8006 マンション掲示板さん

    >>7953 eマンションさん
    私は、ベイパークなら80平米はほしい眺望は、いまいちだけどぬけてる東にあえてしました。


  13. 8007 マンション検討中さん

    都内からこっちに流れてきたけど、なんかそんなに安くないように思えてきた。もうわけわかんねー

  14. 8008 マンション掲示板さん

    >>7988 マンション検討中さん
    幕張ブルワリー(笑)があるよ

  15. 8009 eマンションさん

    >>8007 マンション検討中さん

    ライズからは割と値上がったので、ミッドまでが激安だったかもしれませんね。

  16. 8010 マンション掲示板さん

    >>8009 eマンションさん
    ですよね。まあ安いっちゃ安いんでしょうが。笑
    6000万払うなら中古入れれば他も選択肢あるよなーって思っちゃいます。難しいですね

  17. 8011 口コミ知りたいさん

    角部屋は安くないよ。スカイ、ミッドからグロスで2000万円高いから。

  18. 8012 検討板ユーザーさん

    >>8010さん
    ここは角部屋でも安いですからね。
    立地的に高いと売れませんからやむを得ないでしょう。

    ブリリアタワー千葉の角部屋なんて坪420の億超えでもほぼ全戸に要望ありの半分くらいは抽選なので立地で売れるマンションとは違うんです。

  19. 8013 評判気になるさん

    検討者の数が10倍くらい違いそう

  20. 8014 eマンションさん

    >>8013 評判気になるさん
    誰でも買えるやすいマンションとは違うってことかも。

  21. 8015 名無しさん

    気づけばレス8000超えてる・・
    最高で倍率どのぐらいになりますかね~

  22. 8016 通りがかりさん

    MRの数が限られる中で駅遠や都内通勤を理由に撤退してる人もそれなりにいるだろうし、意外と低倍率なことに期待

  23. 8017 匿名さん

    来場組数1000組くらい
    そのうち300組が抽選参加
    とは別に業者が10業者くらいが1列入札

  24. 8018 匿名さん

    >>8002 評判気になるさん

    小児科気になるなら、よい評判の小児科の近くのマンションにした方がいいと思います。

  25. 8019 マンション検討中さん

    >>8017 匿名さん
    すぐ完売しそうだね

  26. 8020 マンション検討中さん

    >>8003 マンコミュファンさん

    昔のチケットぴあみたい

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  28. 8021 マンション検討中さん

    >>8018 匿名さん
    ベイパークの小児科は評判めっちゃいいよ。

  29. 8022 マンション掲示板さん

    >>8017 匿名さん
    今回はいくつ売り出すの?

  30. 8023 マンション比較中さん

    3割かよ買わねえならMR参加するなよな!!!!!

  31. 8024 口コミ知りたいさん

    >>8019 マンション検討中さん
    晴海フラッグ後に加速しそう。

  32. 8025 マンション検討中さん

    >>8018 匿名さん
    わらがい先生は評判いいですよ。ただ子供人口が急激に増えてしまっていつも激混みなだけです。

  33. 8026 マンション検討中さん

    ミッドの入居が完了したら、ベイパークのイオンスタイルも激混みでしょうね。大きなスーパーマーケットでもないのに。

  34. 8027 マンション検討中さん

    でも、ライズ住民はベイパークイオンよりは少し遠くなりますが、お買い物は検見川浜のイオンスタイルも選択肢に入りますね。スーパーも検見川浜の方がいいですし。

  35. 8028 通りがかりさん

    とあるマンクラさんのポストのレスで、ベイパークは適正価格かもわからなくてやばそうって書き込み見てちょっとビビって札入れようか迷い始めている。

  36. 8029 匿名さん

    >>8028 通りがかりさん
    幕張の周辺中古はもっと安い的なやつですか?であれば、私もそれ見ました。笑

  37. 8030 マンション検討中さん

    >>8026 マンション検討中さん

    余計なご心配。

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    シュロスガーデン千葉
  39. 8031 通りがかりさん

    >>8026 さん

    余計なご心配。

  40. 8032 eマンションさん

    周辺向けにドクターヘリの騒音に関する説明会が、、、

  41. 8033 マンション検討中さん

    >>8031 通りがかりさん
    ベイパークイオン利用者ですので

  42. 8034 通りがかりさん

    >>8028 通りがかりさん

    マジレスすると、通勤とか通学の問題がないのであれば、価格・設備・駅距離のバランスが取れているほんとにいい物件だと思いますよ。子どもいなくて、リモートメインor千葉勤務なら迷う要素ないね

  43. 8035 eマンションさん

    確かにこのエリアにあまり関心もない人からすれば隣の駅のマンションとの価格差には驚くでしょうね。
    ただこの海浜幕張バリューは数値化できるようなものではないので、理解できない方は買わない方がいいでしょう。
    私は非常に魅力を感じてる1人ですので、喜んで周辺より高い金額を払います!

  44. 8036 マンション検討中さん

    >>8028 通りがかりさん
    他人の呟きで迷うくらいならやめときましょう。

  45. 8037 マンション検討中さん

    しがない零細ですが、一列買付け入れます

  46. 8038 検討板ユーザーさん

    >>8037 マンション検討中さん
    金利上がってバブル弾けて破産してください

  47. 8039 マンション検討中さん

    北西角部屋、いただきます^ ^

  48. 8040 マンション検討中さん

    >>8039 マンション検討中さん
    私はマンマニさんおすすめの北東角にしました。

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    サンクレイドル南葛西
  50. 8041 マンション検討中さん

    オナスタの価格めっちゃ値上がりしてる。。

  51. 8042 eマンションさん

    >>8026 マンション検討中さん
    すでに早い時間に品薄になってるみたいですね

  52. 8043 匿名さん

    >>8039 マンション検討中さん

    私も北西角行きます。宜しく。

  53. 8044 マンション検討中さん

    北西角の間取り綺麗すぎる

  54. 8045 検討板ユーザーさん

    すべての角部屋のクロークが出っ張ってるのを気にしているのは私だけ?

  55. 8046 eマンションさん

    >>8041 マンション検討中さん
    いつの時点との比較ですか?

  56. 8047 口コミ知りたいさん

    >>8046 eマンションさん
    ミッドです。ミッドもエントリーしてたんで価格表が手元にあるんです。

  57. 8048 マンション掲示板さん

    >>8047 口コミ知りたいさん
    そうなんですね、ありがとうございます。このご時世仕方ないですが、インテリアオプションも値上がるでしょうね、、

  58. 8049 eマンションさん

    >>8047 口コミ知りたいさん
    確かにまあまあ上がってますね!市況的に仕方がないですが以前の価格知っていたらかなり高いと感じてしまいますね

  59. 8050 マンション検討中さん

    ミッド商業施設に関する新情報

    ・認可保育所、学童保育、音楽教室、美容室、洋菓子店、4つの飲食店がオープン

    ・PIE&COFFEE mamenakanoとMAKUHARI BREWERYが移転、
    キッチンカーで出店していた企業がピザ専門店を開店、
    ベイパーク内にあったBBQ施設のスタッフが独立してBBQスタイルのお店を開店

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    リビオ亀有ステーションプレミア
    ジェイグラン船堀
  61. 8051 名無しさん

    >>8050 マンション検討中さん

    ミッドおしゃれだなぁ!

  62. 8052 eマンションさん

    盛り上がってきました

  63. 8053 匿名さん

    飲食店はピザ屋とBBQ施設が新規オープンってことか

  64. 8054 検討板ユーザーさん

    1期1次抽選に落選したらどうする?

    1. 8055 マンション検討中さん

      >>8050 マンション検討中さん

      お洒落すぎる。いい感じの店ばっかですね。

    2. 8056 口コミ知りたいさん

      柏の葉TSITEよりお洒落な感じになりそうですね。
      あとはベイパストリートに蔦屋書店が来てくれたら完璧!!

    3. 8057 評判気になるさん

      >>8056 口コミ知りたいさん
      それは言い過ぎ。

    4. 8058 匿名さん

      少なくとも外観はTsiteよりカッコいいと思う

      1. 少なくとも外観はTsiteよりカッコいい...
    5. 8059 マンション検討中さん

      >>8058 匿名さん
      正直他の商業棟のデザインはいまいちだけど、ここだけセンスある

    6. 8060 評判気になるさん

      ライズのもカッコ良さそうだよ。

      1. ライズのもカッコ良さそうだよ。
    7. 8061 マンション検討中さん

      やっぱり伸び代のある新しい街っていいですね

    8. 8062 マンション検討中さん

      どこかのお店みたいにSNSで嫌がらせされて撤退なんてことにならなければ良いですが。

    9. 8063 マンション検討中さん

      南船橋のララテラスの完全なる下位互換じゃないか?
      これからも飲食店が数店舗できたり潰れたりするくらいで一喜一憂しないといけないの?

    10. 8064 匿名さん

      本当にそれが撤退の原因なの?

    11. 8065 検討板ユーザーさん

      >>8064 匿名さん
      チェーン店大好きなファミリー層が多いから飲食店は保たないだろうね。

    12. 8066 マンション検討中さん

      無印良品入ってくれないかなぁ

    13. 8067 口コミ知りたいさん

      ベイパークはマクドよりモスのほうが客層に合いそう。

    14. 8068 評判気になるさん

      >>8063 マンション検討中さん
      ララテラスみたいな小さいフードコートとゲーセンとか入られてもなあ。

    15. 8069 評判気になるさん

      >>8063 マンション検討中さん
      これからも?嫌ならなぜここ見てるの?気になるの?ん?

    16. 8070 マンション検討中さん

      北東角の低層に入れようとしてたけど、たぶん外から部屋見えますよね。悩ましい

    17. 8071 マンション検討中さん

      イオンスタイル内のフードコートはショボすぎる・・・

    18. 8072 ご近所さん

      ミスドがほしい。

    19. 8073 マンション検討中さん

      >>8050 マンション検討中さん

      パッとしないですね。
      美容院は近隣にたくさんあるので不要だし、
      Breweryもパイ屋もメニューが子供向けじゃないので使いにくい。
      BBQ屋はどの層がターゲットなんだろう。
      ファミリー向けマンションの集まりなのに。

    20. 8074 マンション検討中さん

      >>8067 口コミ知りたいさん

      モスとマックの客層って違うの?

    21. 8075 匿名さん

      >>8074 マンション検討中さん

      私はモスは行くけどマックは行かないねえ。

    22. 8076 マンション検討中さん

      味にこだわる人はモス、とりあえず安く済ませたい人はマック

    23. 8077 マンション検討中さん

      >>8076 マンション検討中さん

      ベイパーク住民は安く済ませるより味にこだわる人が多そうってこと?
      くだらないですね。

    24. 8078 マンション掲示板さん

      >>8071 マンション検討中さん
      フードコートもうなくなってるよ。

    25. 8079 通りがかりさん

      >>8066 マンション検討中さん
      入るとしたらイオンモールかな。エキマエにでかい区画空いたし。

    26. 8080 マンション掲示板さん

      ミッドの商業棟は南国にあるような雰囲気でめちゃかっこいいですね!ライズも同じような造りにしてほしい。

    27. 8081 マンコミュファンさん

      >>8080 マンション掲示板さん
      ミッドの敷地内に商業施設が入ってるのは所有権の割合はどんな感じなのでしょうか?
      商業施設の土地は別扱い?

    28. 8082 坪単価比較中さん

      商業棟の所有者は全て三井だったと思います

    29. 8083 匿名さん

      >>8081 マンコミュファンさん
      登記簿調べてみたら?

    30. 8084 通りがかりさん

      >>8075 匿名さん

      自分もモス派

    31. 8085 eマンションさん

      >>8058 匿名さん

      ワイハ?

    32. 8086 名無しさん

      1期案内会はもう追加ないんでしょうか

    33. 8087 マンション検討中さん

      晴海のららテラスが盛り上がってますね
      ここも商業施設ができたら凄そう

    34. 8088 匿名さん

      >>8086 名無しさん
      MRに問い合わせたら、追加枠を教えてくれるかも。
      1期1次で角部屋の半分近くが出るので焦りますね。

    35. 8089 検討板ユーザーさん

      SUUMO住みたい街ランキング2024、最新の結果 千葉県ランキング

      1位 流山おおたかの森
      2位 舞浜
      3位 船橋
      4位 柏
      5位 千葉
      6位 新浦安
      7位 津田沼

      千葉県ランキングで2年連続流山おおたかの森がトップ。海浜幕張は首都圏50位以内に入っていない。なぜだろう。

    36. 8090 名無しさん

      >>8089 検討板ユーザーさん

      単純な話で住みたいと思う人が、限りなく少ないからですね。
      ベイパの住民とベイタウンの住民のごくごく少数ぐらいでしょうか。例えば、千葉、船橋のほうが多くの人にとって便利なのは明白ですよね

    37. 8091 販売関係者さん

      シュランザ幕張の東側の空き地は高層ホテルになるそうです

    38. 8092 通りがかりさん

      >>8091 販売関係者さん
      14階建なので高層ってほどでもない

    39. 8093 通りがかりさん

      総武線の方が住みたいけど、予算オーバーなのでここ挑戦します

    40. 8094 eマンションさん

      >>8092 通りがかりさん
      マンションの14階とは階高が違うのでは。

    41. 8095 匿名さん

      >>8094 eマンションさん
      高さは53.5mですね。
      定義的には30m超えれば高層か。

    42. 8096 あい

      >>8089 検討板ユーザーさん
      舞浜2位のランキングやで?

    43. 8097 マンション掲示板さん

      >>8096 あいさん

      どういう意味?

    44. 8098 名無しさん

      >>8096 あいさん
      あらゆる要素を分析した上のランキングではなくほぼ素人の直感ランキングなんて意味無い。
      インフルエンサーが紹介してる商品に食い付くほど低レベル。

    45. 8099 マンション掲示板さん

      舞浜って住むとこあるの?

    46. 8100 匿名さん

      夢の国の住人になりたいってことでしょ

    47. 8101 マンション掲示板さん

      >>8100 匿名さん

      そんなのがランキングに反映されてるのか笑

    48. 8102 マンション比較中さん

      >>8096 あいさん
      舞浜じゃなくて新浦安が人気だった気がする確かにどの層にアンケート取ったんだろうね

    49. 8103 匿名さん

      住みたい街ランキングはイメージ先行なんだろうね。
      舞浜はTDRの最寄りということで上位なんだろうけど、新築の分譲物件があるかどうかは関係なく投票したんじゃないかな。
      ところで京成ローズタウンって3.11の時に液状化したんだっけ?

    50. 8104 マンション検討中さん

      海浜幕張は住む場所としての一般的な知名度はまだまだ低いのでは。逆に住み心地ランキングとかは割と上位に来ることもある。

    51. 8105 匿名さん

      どの間取りタイプが人気してますか?

    52. 8106 匿名さん

      >>8103 匿名さん

      幕張全域、液状化です。

    53. 8107 検討板ユーザーさん

      >>8106 匿名さん

      夜遅くご苦労様です。

    54. 8108 マンション検討中さん

      >>8044 マンション検討中さん

      じゃー、わたしも北西角にする

    55. 8109 eマンションさん

      >>8105 匿名さん

      北西角

    56. 8110 マンション検討中さん

      自分も北西角が良いと思う。思った以上に眺望が良く、間取りが秀逸。

    57. 8111 マンション検討中さん

      新浦安と舞浜はディズニーの影響かと思うし、千葉、船橋、柏、津田沼はターミナルで便利なのが人気の理由の1つかと思うけど、流山おおたかの森が千葉県トップが続いているのは子育てに最適ということかな。
      海浜幕張は綺麗な街並みだけど、住みたいとは思われていない街なのかも。

    58. 8112 匿名さん

      >>8111 マンション検討中さん
      予算届かないからここにしてるだけで
      お金あるなら都内、郊外ターミナル駅とか流山が良いです。
      この金額で総武線常磐線沿いにするとどこまで下らないといけないのか、、、

    59. 8113 名無しさん

      >>8112 匿名さん

      稲毛にあると思うけど

    60. 8114 マンション比較中さん

      >>8112 匿名さん
      新築に拘らなければ都内でいくらでもあるのに、妥協ポイントを変えることをお勧めします。

    61. 8115 マンション検討中さん

      >>8112 匿名さん
      タワマンにこだわらなければいい

    62. 8116 マンション検討中さん

      >>8106 匿名さん

      嘘つかないでください。
      海浜幕張は駅前商業エリアと海浜幕張公園の一部が少し液状化しましたが、
      ベイタウンはほぼ無傷でした。ベイパークの土地は空き地だったので不明です。

    63. 8117 匿名さん
    64. 8118 マンション検討中さん

      >>8117 匿名さん
      すごいですね。
      ベイタウンだけがぽっかり無傷。

    65. 8119 通りがかりさん

      そこだけ無傷でも周りが液状化してたら結局大変そうだし不安は拭えないかな

    66. 8120 マンション検討中さん

      >>8118 マンション検討中さん

      陸の孤島

    67. 8121 eマンションさん

      キャンセル枠が解放されたようで予約できました!
      ありがとうございます!!

    68. 8122 検討板ユーザーさん

      >>8121 eマンションさん

      いえいえ^_^
      抽選頑張って下さい!

    69. 8123 マンション検討中さん

      近頃の三井さん、一期抽選で盛り上げ次期に値上げするので、ライバルが増えるのは困るけど、皆さん良い結果になると良いですね。

    70. 8124 通りがかりさん

      >>8111 マンション検討中さん

      新浦安はディズニーじゃないでしょ
      うちも予算あるなら新浦安にしてるなあ

    71. 8125 匿名さん

      >>8124 通りがかりさん

      ディズニーが好きだからって方、一定数いると思いますけども!笑

    72. 8126 ご近所さん

      >>8118 マンション検討中さん
      電柱地中化、ゴミ回収経路などもあり杭を深く打って地下構造物もあるので液状化対策にはなっていたようです。
      対策が不十分だったアクアテラスの花見川通り側のテラスがガタガタになっていました。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376/30/

    73. 8127 マンション検討中さん

      日経平均やばい

      二期以降、マンション価格、爆上がりしちゃうよ

    74. 8128 マンション比較中さん

      ここは実需と投資の割合どれくらいなんですかね現地にいくと子供が多くて実需の割合が多そうなんですがどうなんでしょう

    75. 8130 マンション検討中さん

      >>8128 マンション比較中さん

      圧倒的に実需じゃないでしょうか。
      投資には向かない場所だと思います。

    76. 8131 マンション検討中さん

      日銀の植田総裁は、大規模な金融緩和策を修正する時期について
      物価目標の持続的、安定的な達成が見通せる状況には、まだ至っていない
      って
      こんなに物価高いのにまだまだ上げる気満々じゃん
      勘弁してくれよ

    77. 8132 マンション検討中さん

      >>8129 マンション掲示板さん
      煽るためのサクラも紛れてるかも

    78. 8133 口コミ知りたいさん

      >>8129 マンション掲示板さん

      1億超えても買う人いるかな?

    79. 8134 マンション比較中さん

      >>8131 マンション検討中さん
      株価が爆上がり中なのにここでストップかける意味ないと思うよ、失われた30年を取り戻す機会だと思ってるんじゃない

    80. 8135 eマンションさん

      >>8134 マンション比較中さん
      日本も他の先進国並みに住宅価格上がるかもですね?

    81. 8136 検討板ユーザーさん

      日経平均と比例してマンション価格は上がると思います。1990年代のバブル崩壊も、株が崩れたあと一年間地価は上がりました。今回はまだ始まりだと思います。

    82. 8137 名無しさん

      >>8133 口コミ知りたいさん

      北西角高層階は万遍無く要望書が入っていると営業さん言ってました。

    83. 8138 マンション掲示板さん

      >>8136 検討板ユーザーさん

      不動産はインフレに強いかな?

    84. 8139 名無しさん

      >>8137 名無しさん

      まだ要望書間に合いますか?

    85. 8140 マンコミュファンさん

      キャンセル枠もあると思いますが、営業さん、なるべく多くのお客様にモデルルーム来訪して欲しくて枠を作っていると言っていました。
      モデルルーム始めての訪問の方はなるべく早めに部屋を決めて要望書を出した方が良いと思います。22日抽選と聞いていますので余り時間がありません。

    86. 8141 評判気になるさん

      >>8129 マンション掲示板さん
      でも、実際ここから晴海フラッグくらいしか選択肢なくない?

    87. 8142 マンション掲示板さん

      >>8141 評判気になるさん
      こ、ここと、ハルフラの二者択一???
      子供可哀想に。

    88. 8143 通りがかりさん

      真面目にハラフラからここに来る人はいないでしょう
      都内検討してる人が海浜幕張は中々ないと思いますよ

    89. 8144 マンション掲示板さん

      実際、スカイデュオは倍率高すぎて無理。
      それでもスカイデュオとライズタワーを比較検討している人はいる。それを前から面白可笑しく否定する人間失格なヤツがこの掲示板に前から居る。

    90. 8145 名無しさん

      >>8144 マンション掲示板さん

      人間失格は、裏金議員!

    91. 8146 名無しさん

      >>8142 マンション掲示板さん

      変な固定概念持ってる貴方の子供の方が可哀想です!

    92. 8147 匿名さん

      >>8143 通りがかりさん

      ハルフラとベイパーク検討者はまぁまぁいると思うよ。

    93. 8148 マンション掲示板さん

      >>8110 マンション検討中さん
      利回りで言ったら北西角は無いかな

    94. 8149 マンション検討中さん

      株価が上昇しても、海浜幕張は人気がない上、駅徒歩10分以上の中古マンションを買いたいと思う人はいない。
      ここは安い新築タワマンだから売れる。中古になったら買う人いないので、売るに売れなくなるのでは。

    95. 8150 マンション検討中さん

      >>8147 匿名さん
      ハルフラとベイパークでは環境が全然違うのに。
      なぜ同じ検討バスケットに入るのか謎ですね。

    96. 8151 マンション検討中さん

      駅遠でもハルフラは都心ライフ、ベイパークは千葉の田舎ライフが待っています。広々のんびり暮らすのがお好きな方はベイパークがおすすめ。

    97. 8152 マンコミュファンさん

      >>8149 マンション検討中さん
      考えは人それぞれだが、
      そういう貴方は何故ここにいる?検討者では無いのか?批判する為だけにここにいるのか?

    98. 8153 マンション検討中さん

      海浜幕張は周辺の街からちょっと浮いてる感じなので妬まれやすいのです。

    99. 8154 匿名さん

      >>8153 マンション検討中さん
      人気がある裏返しで、有名税として甘受するしかないですよね。都内の湾岸も内陸民からは妬まれています。

    100. 8155 マンション検討中さん

      >>8151
      ぶっちゃけ周辺環境はあまりかわらないけどね。東京や銀座が自転車で行けるか、鉄道で時間かかるかだけの違い。

    101. 8156 名無しさん

      >>8155 マンション検討中さん
      銀座にタクシーですぐ行けるのは全く違うけど。。

    102. 8157 マンション検討中さん

      >>8153 マンション検討中さん
      出来上がって久しいベイタウンに限って言えば、周辺地域に一歩出ると、住民層がなんとなく違うことに気付きます。ベイパークはどんな感じになるんでしょうね。

    103. 8158 マンション検討中さん

      >>8154 匿名さん

      都内の湾岸は内陸民からは妬まれてないと思いますよ

    104. 8159 マンコミュファンさん

      >>8156 名無しさん
      一般人が銀座に行くことなんてありますか
      港区住みですが普段は周辺のコンビニ、スーパーに行くぐらいです。
      いざというときに徒歩で帰れるという心の安全は大きいですけど年に数回あるかないかぐらいです。

    105. 8160 通りがかりさん

      >>8159 マンコミュファンさん

      私は毎週、買い物に銀座三越、日本橋三越に行っています。


    106. 8161 マンション検討中さん

      >>8159 マンコミュファンさん
      港区住んでた時は頻繁に行ってたけど。。

    107. 8162 検討板ユーザーさん

      三越伊勢丹、株主優待10パー引きだからむしろ食料品とか安くて、品質も良い
      しかも株価爆上がり
      いいことだらけ

    108. 8163 匿名さん

      DINKSでそこそこ小金持ちなら一般人でもしょっちゅう銀座には行くよ。ブランド好きだったりグルメだったりすればなおさら。

    109. 8164 マンション検討中さん

      駅距離と都内への通勤を諦めれば、都内より安めで高品質なマンションに住めるという分かりやすい設計

    110. 8165 マンコミュファンさん

      ここは本当に買う人が何パーセントいるね?

      みんな、北西部屋が人気とさんざん言ってるのに、大して申し込み入ってないような…

    111. 8166 マンション検討中さん

      >>8165 マンコミュファンさん
      W75とS70が人気みたいですよ。グロス6000万が上限で考えてる人多いんでしょう。

    112. 8167 マンション検討中さん

      銀座で食品を買う層がベイパークにはマッチさないとおもいます早く撤退して下さい。わたしはイオンでも高いと思いますけどね

    113. 8168 口コミ知りたいさん

      >>8165 マンコミュファンさん

      本当に欲しい間取りはここでは言わないと思いますね。
      わざと違う間取り言って自分は低倍率狙う人が多いかと笑

    114. 8169 マンション掲示板さん

      >>8167 マンション検討中さん

      イオン、ヨーカ堂、以外と高いよ。
      魚は最悪に不味いし

    115. 8170 口コミ知りたいさん

      >>8168 口コミ知りたいさん

      正解!

    116. 8171 名無しさん

      >>8168 口コミ知りたいさん

      まさしくこれですね。北西角に誘導して自分の希望の部屋に申し込みをさせない高等テクニックですね。

    117. 8172 マンション検討中さん

      初参戦なんですが、希望住戸登録から、本登録にかけて、どれくらい倍率上がるもんなんですかね

    118. 8173 評判気になるさん

      >>8166 マンション検討中さん

      年収1000万だが、6000万がギリだな~

      みんなよく億の物件買えるよ。

      よっぽどの大企業なのか?

    119. 8174 eマンションさん

      >>8173 評判気になるさん
      世帯年収1000で8000万以上のローン組む人とか増えてるみたいですけど、カツカツで子供いたら無理でしょうね

    120. 8175 通りがかりさん

      >>8163 匿名さん

      セレブな友達は、もらうものも三越の包装紙じゃないと、いやみたいでした。

      私立行ってる金持ちはこだわるのかとビックリでしたが、それ以来、人に渡すものは、ぜんぶ三越伊勢丹が、高島屋にしてます。

      幕張も渋幕があるからセレブが多そうだから気を遣います。

    121. 8176 マンション検討中さん

      4月の利上げを機に一気にマンションが値下がりしたらウケる。笑 それを恐れつつも申し込むんだが。

    122. 8177 検討板ユーザーさん

      >>8176 マンション検討中さん
      建設費も上がってるからね。

    123. 8178 eマンションさん

      >>8176 マンション検討中さん

      不動産価格、爆上げですよ

      日経平均先物4万軽くこえてますよ

    124. 8179 マンション掲示板さん

      >>8175 通りがかりさん
      金持ちではなく見栄っ張り。そういう集まりなんでしょ

    125. 8180 マンション掲示板さん

      最近、毎日のように千葉県で地震が続いているよね。大きな地震がおきる可能性があるのかなぁ。

      地震で津波、高潮、液状化エリアのここは大丈夫なんだろうか。湾岸エリアが不人気なのは地盤が柔くて大きな地震が起きたときどうなるかだよね。

    126. 8181 マンション掲示板さん

      >>8180 マンション掲示板さん
      千葉県で起きてても千葉が1番揺れるとは限らない。
      昨日の明け方の地震も最大震度4は千葉県東部だけでなくさいたま市緑区も含まれていた。

    127. 8182 匿名さん

      >>8181

      >>8180 はナマポのニコチンカスでマンション購入不能の匿名ちゃん。

      こいつに何度も地震発生のメカニズムを説明しても一向に覚えない。
      震源の深さとMwも無知。
      この列島を災害列島とした意識もゼロ。

      国土地理院の地殻変動の以下のURLを見せても何も感じない。
      https://mekira.gsi.go.jp/index.html

      地震と火山は連動することも知らない。
      プレートの固着域をアスペリティと書くのをアスペルガーと言い出す。
      相当のアホですよ。
      以下の臨海地下鉄のスレで荒らしています。

      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/res/38872-39094/

    128. 8183 迷惑投稿対策隊員

      もう少し、ここからの投稿の展開をご覧下さい。

      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/res/38972-39094/

    129. 8184 迷惑投稿対策隊員

      >>8181 マンション掲示板さん

      >>千葉県で起きてても千葉が1番揺れるとは限らない。
      >>昨日の明け方の地震も最大震度4は千葉県東部だけでなくさいたま市緑区も含まれていた。

      その通り。
      震源の深さと地震波の伝わり方も関係する。
      震央の直下が加速度が高いとも限らない。
      地殻の地質によっても地震波の伝わり方は違う。
      令和6年能登地震は、東北地方太平洋沖地震発生時に列島の1/3で巨大な地殻変動が起きて地下水と関連する断層帯に刺激を受けた遠因とも思われる。
      311は列島全体にあちこち歪を貯まらせているとも言える。
      だから、明日のことは地震・火山学者の予想を裏切ることもある。
      地震と火山は連動するのが地球物理学の定説の様だけど富士山噴火と思っていたらとんでもない所の火山が噴火したって事もありうる。
      誰もわからないこと。

    130. 8185 通りがかりさん

      >>8180 マンション掲示板さん

      地震が怖い人は幕張買わないよ
      リスクだらけじゃん

    131. 8186 迷惑投稿対策部隊員

      >>8185

      >>地震が怖い人は幕張買わないよ
      >>リスクだらけじゃん

      はあ、災害列島は○○・△△列島。

      当てはまる漢字を入れなさい。

    132. 8187 口コミ知りたいさん

      >>8184 迷惑投稿対策隊員さん

      大きな地震が来る前の準備のような

      311の地震の前に似てますよね

      しかも今3月

    133. 8188 迷惑投稿対策部隊員

      >>8187

      当てはまる漢字を入れよってんだ。
      このボケが、、

      お前はそれだから頭が異常なんだよ。

    134. 8189 匿名さん

      ミッド入居しました。
      まあまあ満足だったけど、やっぱり広めの角部屋が良かったです。
      抽選に当たるならライズに買い替えしたいけど、その場合当たってから売却するのはありなのかな?
      鍵の引渡しの時に売却時は報告してねと言われたんだけど

    135. 8190 通りがかりさん

      今日も盛り上がってますね~

      マイナス金利解除されたところでアメリカみたいにガンガン利上げできるわけないので、マンション価格が暴落するなんてことはまずないでしょうね。逆に建設費はまだまだ上がるよ、と某大手ゼネコン勤務の友達が言ってました

    136. 8191 マンション検討中さん

      >>8189 匿名さん
      キャッシュが必要なタイミングで売却できるとは限らないですよ。これから中古がどんどん出てくるので。

    137. 8192 マンション検討中さん

      液状化?最新の対策してるから問題ない。
      火災?スプリンクラーで対応。
      揺れでドアが開かない状況で火災?窓からスカイダイビング。
      つまり、買いだ。いくぞ。

    138. 8193 マンション掲示板さん

      >>8187 口コミ知りたいさん
      湾岸のタワマンの耐震性能が試されるとき

    139. 8194 迷惑投稿対策部隊員

      >>8193

      仙台市の超高層集合住宅の被災状況はどうだったのよ?
      311後に1年位して仙台と松島を視察して、仙台市内の超高層集合住宅を少し離れて見たが柱の剪断破壊は殆ど無かった様だ。
      準高層のオフィスビルの銀行ATM窓口も見たが、損傷箇所の補修跡は殆ど見なかった。

      ただ仙台駅の懸架天井の吊り天井はそもそも耐震性を考えていない付加物だったので撤去されていた。
      能登地震時の以下を見れば分かる。

    140. 8195 口コミ知りたいさん

      >>8186 迷惑投稿対策部隊員さん

      この人と話すと疲れそうw
      理屈っぽい

    141. 8197 マンション検討中さん

      リスクを取れない人は、賃貸地獄であえぎ苦しむでしょうね。ご所望のマイナス金利解除されたらなおさら、ファミリー賃料は上がる一方です。

    142. 8198 マンション検討中さん

      先日MRを突撃したが、見せてもらえず予約も出来ず受付で話しを聞くと1次受付は終了とのことでメールを待てとのこと。

    143. 8199 eマンションさん

      >>8198 マンション検討中さん

      SW96高層階を狙っているが、2次以降では難しいのか
      だめなら他のSWを中古で買うしかないか?

    144. 8200 口コミ知りたい

      >>8196 匿名さん

      おー残念ですがミッド購入者です^^

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    総戸数 42戸

    [PR] 千葉県の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.94m2

    総戸数 389戸