千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-17 17:42:06

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 7957 評判気になるさん

    >>7916 マンション掲示板さん

    他にもあるでしょ
    よく探しなよ~


  2. 7958 マンション掲示板さん

    >>7920 マンション検討中さん

    なんで晴海フラッグがダメで幕張に流れるの?
    意味わからん。
    都内で探してください。

  3. 7959 マンション掲示板さん

    >>7935 マンション検討中さん
    ライズ検討組の実需層だよ。
    そういうのやめな。

  4. 7960 マンション検討中さん

    幕張ベイパークがこの先、資産価値的に化ける要素って何があるんでしょう?通勤快速止まるようになったら化けますかね

  5. 7961 口コミ知りたいさん

    >>7922 マンション検討中さん

    ここも予約しづらいですしね?

  6. 7962 マンション検討中さん

    古いレスにコメント付けまくってるのウザイな

  7. 7963 マンコミュファンさん

    >>7960 マンション検討中さん

    ベイパークの隣の幕張海浜公園にマリンスタジアムの新設が決まれば大化けですね!

  8. 7964 eマンションさん

    >>7953 eマンションさん
    コーナーの真正面にパークウェルステイト来るのが惜しいですよね。31階あたりから抜けるのでしょうか?

  9. 7965 口コミ知りたいさん

    今日みたいな風強い日の海浜幕張はどんな感じですか?やっぱり寒い?

  10. 7966 eマンションさん

    >>7965 口コミ知りたいさん
    今日モデルルーム行きましたが、寒いと言うより風強すぎてびっくりしましたw

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  12. 7967 名無しさん

    >>7960 マンション検討中さん
    IRが来たら化ける。

  13. 7968 通りがかりさん

    >>7967 名無しさん
    頓挫した話持ち出しても。。

  14. 7969 マンション検討中さん

    今回角部屋がかなり値上げしたし、階数選べば無抽選あるっしょ

  15. 7970 通りがかりさん

    >>7960 マンション検討中さん
    通勤快速きたら化けるだろね。でも厳しいかなー

  16. 7971 マンション検討中さん

    >>7969 マンション検討中さん

    先週モデルルームを訪問した時に聞いた話では、高層階、低層階は万遍無く要望が入っており営業の方から中層階を勧められましたが、初志貫徹、高層階に要望書を入れました。

  17. 7972 通りがかりさん

    転売してライズ買う既存棟所有者も多いから中古買わないほうがライバル減るかもね。

  18. 7973 マンション検討中さん

    は?中古買う人はライズ買わんでしょ。

  19. 7974 マンコミュファンさん

    >>7971 マンション検討中さん
    子育て環境含めて、諸々のバランス良いですよね?

  20. 7975 検討板ユーザーさん

    今の時点で小児科あんな並ぶのに?

  21. 7976 マンション比較中さん

    >>7971 マンション検討中さん
    営業の言う中層って何階ぐらいなんですか

  22. 7977 マンション比較中さん

    熱出たくらいで小児科行く情弱かな?

  23. 7978 評判気になるさん

    >>7972 通りがかりさん

    お古はいらない

  24. 7980 マンション掲示板さん

    >>7925 マンション検討中さん

    冗談で言ってるとしか思えないな。
    晴海の次が幕張なんて
    ちゃんと探す気あるのかな?

  25. 7981 匿名さん

    >>7960 マンション検討中さん

    ない

  26. 7982 口コミ知りたいさん

    >>7974 マンコミュファンさん

    子育て環境、とは何をもって?
    保育所?クリニック?学校?そんなに充実してるんだっけ。正直中等教育以上だと、通学かわいそうだね、ぐらいしか思えない

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  28. 7983 マンション検討中さん

    円安なんとかしてくれよ。
    インフレ加速して、マンション価格上がっちゃうじゃないか!怒
    裏金議員、私利私欲のことばかり考えてないで、庶民のことも考えおくれ。
    裏金もらったら、税金もちゃんとおさめろよ!

  29. 7984 匿名さん

    >>7968 通りがかりさん
    「前回のスケジュールでの誘致は行わない」
    だから完全にやめたわけじゃないよ。首都圏は結局青海だろうけど。

  30. 7985 eマンションさん

    >>7975 検討板ユーザーさん
    激混み予約合戦だけど別に並ばないでしょ。順番近づいたら行くだけよ。

  31. 7986 通りがかりさん

    >>7984 匿名さん
    まだ大阪にも出来てないのに今から盛り上がれないよ。。

  32. 7987 検討板ユーザーさん

    柏の葉は「千葉の代官山」と言われてるみたいで
    さすがお洒落ですよね。

  33. 7988 マンション検討中さん

    幕張にもT-siteほしいなぁ…

  34. 7989 マンション検討中さん

    >>7977 マンション比較中さん

    子育てしたことないか、あるいは、子供が発熱しても全て妻任せかのどちらかのタイプですね。

  35. 7990 口コミ知りたいさん

    >>7980 マンション掲示板さん
    晴海の次はどこですか?

  36. 7991 マンコミュファンさん

    >>7987 検討板ユーザーさん
    T-siteがあるから代官山って安直すぎる。

  37. 7992 通りがかりさん

    >>7990 口コミ知りたいさん
    豊海です。

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  39. 7993 匿名さん

    >>7992 通りがかりさん
    豊海高いよ。

  40. 7994 口コミ知りたいさん

    新改札ができると電車のホームまでも近くなるのでしょうか?
    武蔵小杉駅みたいに改札には近いけどホームまで5分近く歩くみたいな感じなのでしょうか?

  41. 7995 名無しさん

    >>7994 口コミ知りたいさん
    5分もかからないと思いますよ

  42. 7996 口コミ知りたいさん

    >>7995 名無しさん
    改札に到着するまでは早くなるけど、電車のホームまで着く時間は新改札できても変わらないってことですか?

    5分はあくまで例なので
    駅までの徒歩分数(改札までの距離)が近くても、電車に乗るまでの時間が早くなるわけではないケースもあるということを言いたかっただけです

  43. 7997 マンション検討中さん

    >>7996 口コミ知りたいさん
    改札をタッチしてからホームまでの時間は大差ないと思いますよ。

  44. 7998 通りがかりさん

    >>7996 口コミ知りたいさん
    改札から電車に乗るまでの時間はそんなに変わらないはず。
    単純に改札が近くなった分短縮な感じかな。2、3分くらい?

  45. 7999 匿名さん

    電車乗るまで2-3分は短縮されるでしょ。グルっと回らなくて良くなるから。
    東京方面行きの後ろの方の車両に乗るのであれば4-5分早くなるかも。

  46. 8000 匿名さん

    全然小児科足りてないのに子育て環境良いとか言われてもなぁ

  47. 8001 マンション検討中さん

    >>7992 通りがかりさん
    晴海80㎡ギリギリ買える層は豊海だと60㎡になりそう

  48. 8002 評判気になるさん

    小児科気になるさん、しつこいね。

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  50. 8003 マンコミュファンさん

    >>8001 マンション検討中さん

    いえいえもっと狭いです。しかも本日、モデルルーム予約、メール来てから10秒で一杯でした。

  51. 8004 評判気になるさん

    >>8000 匿名さん
    一般外来だと追加で5000円かかるし3時間くらい待たされるのに、近くに大きな病院ができたー、とか言って喜んじゃうくらいですから。

    雰囲気でしか判断してないんです。

  52. 8005 マンコミュファンさん

    >>8004 評判気になるさん
    そんな事も知らないのに本当に子育て世帯の検討者なんですかね?。。

  53. 8006 マンション掲示板さん

    >>7953 eマンションさん
    私は、ベイパークなら80平米はほしい眺望は、いまいちだけどぬけてる東にあえてしました。


  54. 8007 マンション検討中さん

    都内からこっちに流れてきたけど、なんかそんなに安くないように思えてきた。もうわけわかんねー

  55. 8008 マンション掲示板さん

    >>7988 マンション検討中さん
    幕張ブルワリー(笑)があるよ

  56. 8009 eマンションさん

    >>8007 マンション検討中さん

    ライズからは割と値上がったので、ミッドまでが激安だったかもしれませんね。

  57. 8010 マンション掲示板さん

    >>8009 eマンションさん
    ですよね。まあ安いっちゃ安いんでしょうが。笑
    6000万払うなら中古入れれば他も選択肢あるよなーって思っちゃいます。難しいですね

  58. 8011 口コミ知りたいさん

    角部屋は安くないよ。スカイ、ミッドからグロスで2000万円高いから。

  59. 8012 検討板ユーザーさん

    >>8010さん
    ここは角部屋でも安いですからね。
    立地的に高いと売れませんからやむを得ないでしょう。

    ブリリアタワー千葉の角部屋なんて坪420の億超えでもほぼ全戸に要望ありの半分くらいは抽選なので立地で売れるマンションとは違うんです。

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  61. 8013 評判気になるさん

    検討者の数が10倍くらい違いそう

  62. 8014 eマンションさん

    >>8013 評判気になるさん
    誰でも買えるやすいマンションとは違うってことかも。

  63. 8015 名無しさん

    気づけばレス8000超えてる・・
    最高で倍率どのぐらいになりますかね~

  64. 8016 通りがかりさん

    MRの数が限られる中で駅遠や都内通勤を理由に撤退してる人もそれなりにいるだろうし、意外と低倍率なことに期待

  65. 8017 匿名さん

    来場組数1000組くらい
    そのうち300組が抽選参加
    とは別に業者が10業者くらいが1列入札

  66. 8018 匿名さん

    >>8002 評判気になるさん

    小児科気になるなら、よい評判の小児科の近くのマンションにした方がいいと思います。

  67. 8019 マンション検討中さん

    >>8017 匿名さん
    すぐ完売しそうだね

  68. 8020 マンション検討中さん

    >>8003 マンコミュファンさん

    昔のチケットぴあみたい

  69. 8021 マンション検討中さん

    >>8018 匿名さん
    ベイパークの小児科は評判めっちゃいいよ。

  70. 8022 マンション掲示板さん

    >>8017 匿名さん
    今回はいくつ売り出すの?

  71. 8023 マンション比較中さん

    3割かよ買わねえならMR参加するなよな!!!!!

  72. 8024 口コミ知りたいさん

    >>8019 マンション検討中さん
    晴海フラッグ後に加速しそう。

  73. 8025 マンション検討中さん

    >>8018 匿名さん
    わらがい先生は評判いいですよ。ただ子供人口が急激に増えてしまっていつも激混みなだけです。

  74. 8026 マンション検討中さん

    ミッドの入居が完了したら、ベイパークのイオンスタイルも激混みでしょうね。大きなスーパーマーケットでもないのに。

  75. 8027 マンション検討中さん

    でも、ライズ住民はベイパークイオンよりは少し遠くなりますが、お買い物は検見川浜のイオンスタイルも選択肢に入りますね。スーパーも検見川浜の方がいいですし。

  76. 8028 通りがかりさん

    とあるマンクラさんのポストのレスで、ベイパークは適正価格かもわからなくてやばそうって書き込み見てちょっとビビって札入れようか迷い始めている。

  77. 8029 匿名さん

    >>8028 通りがかりさん
    幕張の周辺中古はもっと安い的なやつですか?であれば、私もそれ見ました。笑

  78. 8030 マンション検討中さん

    >>8026 マンション検討中さん

    余計なご心配。

  79. 8031 通りがかりさん

    >>8026 さん

    余計なご心配。

  80. 8032 eマンションさん

    周辺向けにドクターヘリの騒音に関する説明会が、、、

  81. 8033 マンション検討中さん

    >>8031 通りがかりさん
    ベイパークイオン利用者ですので

  82. 8034 通りがかりさん

    >>8028 通りがかりさん

    マジレスすると、通勤とか通学の問題がないのであれば、価格・設備・駅距離のバランスが取れているほんとにいい物件だと思いますよ。子どもいなくて、リモートメインor千葉勤務なら迷う要素ないね

  83. 8035 eマンションさん

    確かにこのエリアにあまり関心もない人からすれば隣の駅のマンションとの価格差には驚くでしょうね。
    ただこの海浜幕張バリューは数値化できるようなものではないので、理解できない方は買わない方がいいでしょう。
    私は非常に魅力を感じてる1人ですので、喜んで周辺より高い金額を払います!

  84. 8036 マンション検討中さん

    >>8028 通りがかりさん
    他人の呟きで迷うくらいならやめときましょう。

  85. 8037 マンション検討中さん

    しがない零細ですが、一列買付け入れます

  86. 8038 検討板ユーザーさん

    >>8037 マンション検討中さん
    金利上がってバブル弾けて破産してください

  87. 8039 マンション検討中さん

    北西角部屋、いただきます^ ^

  88. 8040 マンション検討中さん

    >>8039 マンション検討中さん
    私はマンマニさんおすすめの北東角にしました。

  89. 8041 マンション検討中さん

    オナスタの価格めっちゃ値上がりしてる。。

  90. 8042 eマンションさん

    >>8026 マンション検討中さん
    すでに早い時間に品薄になってるみたいですね

  91. 8043 匿名さん

    >>8039 マンション検討中さん

    私も北西角行きます。宜しく。

  92. 8044 マンション検討中さん

    北西角の間取り綺麗すぎる

  93. 8045 検討板ユーザーさん

    すべての角部屋のクロークが出っ張ってるのを気にしているのは私だけ?

  94. 8046 eマンションさん

    >>8041 マンション検討中さん
    いつの時点との比較ですか?

  95. 8047 口コミ知りたいさん

    >>8046 eマンションさん
    ミッドです。ミッドもエントリーしてたんで価格表が手元にあるんです。

  96. 8048 マンション掲示板さん

    >>8047 口コミ知りたいさん
    そうなんですね、ありがとうございます。このご時世仕方ないですが、インテリアオプションも値上がるでしょうね、、

  97. 8049 eマンションさん

    >>8047 口コミ知りたいさん
    確かにまあまあ上がってますね!市況的に仕方がないですが以前の価格知っていたらかなり高いと感じてしまいますね

  98. 8050 マンション検討中さん

    ミッド商業施設に関する新情報

    ・認可保育所、学童保育、音楽教室、美容室、洋菓子店、4つの飲食店がオープン

    ・PIE&COFFEE mamenakanoとMAKUHARI BREWERYが移転、
    キッチンカーで出店していた企業がピザ専門店を開店、
    ベイパーク内にあったBBQ施設のスタッフが独立してBBQスタイルのお店を開店

  99. 8051 名無しさん

    >>8050 マンション検討中さん

    ミッドおしゃれだなぁ!

  100. 8052 eマンションさん

    盛り上がってきました

  101. 8053 匿名さん

    飲食店はピザ屋とBBQ施設が新規オープンってことか

  102. 8054 検討板ユーザーさん

    1期1次抽選に落選したらどうする?

    1. 8055 マンション検討中さん

      >>8050 マンション検討中さん

      お洒落すぎる。いい感じの店ばっかですね。

    2. 8056 口コミ知りたいさん

      柏の葉TSITEよりお洒落な感じになりそうですね。
      あとはベイパストリートに蔦屋書店が来てくれたら完璧!!

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    幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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    東京都江戸川区南葛西4丁目

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01平米~72.68平米

    総戸数 39戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台七丁目

    2900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.70㎡~82.75㎡

    総戸数 173戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    1LDK~3LDK

    37.52平米~74.58平米

    総戸数 58戸

    ユニハイム小岩プロジェクト

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    未定

    2LDK~2LDK+SR

    45.12平米~74.98平米

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~8200万円台(予定)

    3LDK

    65.96平米~73.68平米

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

    2LDK+S・3LDK

    59.40㎡~68.78㎡

    未定/総戸数 64戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有三丁目

    4670万円~8390万円

    1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    35.34平米・65.43平米

    総戸数 42戸

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    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.94m2

    総戸数 389戸