千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:33:36

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.14m2~98.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 7845 検討板ユーザーさん

    >>7843 口コミ知りたいさん

    以外に被らないかも、だから値段も少し強気な気がする。

  2. 7846 検討板ユーザーさん

    >>7843 口コミ知りたいさん

    意外に被らないかも、だから値段も少し強気な気がする。

  3. 7847 eマンションさん

    >>7846 検討板ユーザーさん
    ミッド北西角高層の眺望を見るとスカイの被りは全面ではなく圧迫感はなさそう。
    少なくてもキッチンからの目線はオーシャンビューでしょう。

  4. 7848 口コミ知りたいさん

    >>7846 検討板ユーザーさん
    次回、晴海フラッグタワー落選したら参戦させて下さい。

  5. 7849 マンション検討中さん

    >>7804 マンション検討中さん
    理由つければ売却は普通にできるから。
    売却されてるのはそれを知ってる転売ヤーも中にはいるんじゃない。
    本当に住めなくなった人もいるだろうけど。

  6. 7850 マンション検討中さん

    >>7847 eマンションさん
    アパビューの間違いでは?

  7. 7851 通りがかりさん

    >>7847 eマンションさん
    ライズは角度の違うからミッドから見るスカイよりも、ミッドを感じそうなのが不安。

  8. 7852 マンション検討中さん

    >>7840 マンション初心者?さん
    むしろほとんどがそうだよ。

  9. 7853 評判気になるさん

    >>7848 口コミ知りたいさん

    ライバルを増やしたくないけど、スカイデュオもかなりの倍率になると思うので(自分も参加する)スカイデュオ終わってからだとライズ一期も終わると思うので、最悪、両方駄目になるパターンはミッドスクエアタワーであったのでよくよく作戦を練った方が良いと思う。

  10. 7854 匿名さん

    スカイデュオは湾岸地下鉄が来るから20年後の資産価値がこことはまったく違うと思う。

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  12. 7855 検討板ユーザーさん

    >>7854 匿名さん
    東京都中央区千葉市美浜区を両方検討してる人なんて本当にいるのか?

  13. 7856 マンション比較中さん

    ここにいます。。。
    本当は晴海らへんで広い家に住みたかったけど、予算オーバーなのでこちらに。。

  14. 7857 口コミ知りたいさん

    >>7853 評判気になるさん
    とりあえずここの1期1次当たったら契約しちゃって、晴海フラッグ当たったら手付け流しするとか?

  15. 7858 名無しさん

    >>7854 匿名さん

    でも全く当たらない。先週月曜日抽選の板状棟1000倍でした。

  16. 7859 eマンションさん

    >>7855 検討板ユーザーさん

    スカイデュオにも参加しますが、ここにかけています。先週月曜日、フラッグ1000倍、パークタワー西新宿100倍に参加しましたが全く当たらず。

  17. 7860 マンション検討中さん

    私もです
    妻からは絶対に千葉には住みたくないという意思を感じ、東京は高すぎて買えず、このまま賃貸で金がなくなり死にそうです

  18. 7861 評判気になるさん

    >>7860 マンション検討中さん

    よく分かります。都内湾岸は、豊海タワーもリビオタワー品川も@700行きそうです。その点、ライズタワーは半額で買えるので条件のよい部屋を選び家族の納得を得たいです。

  19. 7862 マンコミュファンさん

    >>7854 匿名さん

    20年後はあまりにも先すぎる。

  20. 7863 マンション検討中さん

    >>7861 評判気になるさん
    スカイデュオは当たらないし豊海高いですよね
    女性はマウントの生き物なので千葉県民になることに抵抗があるのかなという気がしています(集まりの時に千葉に引っ越したと言わなければならない)

    綺麗な新築で広い部屋のライズで、ミニバン買って生活とか楽しそうですけどね

  21. 7864 eマンションさん

    >>7863 マンション検討中さん
    豊海買えなくはないけど、こっちは半額以下ですからね。長い目で見た時の人生設計とか考えると悩ましいですよね?

  22. 7865 eマンションさん

    >>7856 マンション比較中さん
    晴海が予算オーバー=検討者とは言えませんよ。
    あなたはただの海浜幕張検討者かと。

  23. 7866 口コミ知りたいさん

    >>7862 マンコミュファンさん
    20年後も想定しないあなたには賃貸がおすすめです。

  24. 7867 名無しさん

    >>7863 マンション検討中さん
    うちは家族が安心して暮らせるなら妻はどこでもついてきてくれます。
    価値観が合ってないのでは?大丈夫ですか?

  25. 7868 通りがかりさん

    >>7865 eマンションさん

    正直に予算オーバーて自ら言ってるでしょ。
    失礼な人だなぁ

  26. 7869 マンション検討中さん

    >>7867 名無しさん
    住居生活についての価値観があってなく大丈夫じゃないからこんなことになってるわけです
    一歩下がってついてきてくれる素敵な妻で良かったですね

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  28. 7870 マンション検討中さん

    家族の安心を考えたら湾岸じゃなく内陸ですかね
    柏の葉とかいいと思いますよ

  29. 7871 匿名さん

    価値観の不一致から性格の不一致へ発展して、最後は別々の人生を送っていくカップルが会社にも何組かいました。夫婦間で価値観を共有できないと将来亀裂が入ってしまいやすいですよね。奥さんが一歩引いてくれればいいのですが見栄っ張りの奥さんの場合には、自分が奥さんの顔色を見ながら一歩引いてバランスをとるしかないのでしょうかね。

  30. 7872 匿名さん

    >>7870 マンション検討中さん

    何をもって安心というかですね。
    地盤とかそっち系なら内陸は分かりますが、治安とかそっちの方面だと一概にどちらが安心とか決められないと思いますが。。。

  31. 7873 口コミ知りたいさん

    >>7871 匿名さん

    背伸びした買い物をする際に奥さんも仕事始めるとかステップアップの転職するとかならいいんですけどね。
    ただ単に要望だけの奥さんはまじであかん。

  32. 7874 eマンションさん

    >>7856 マンション比較中さん
    それは両方検討してないですね。晴海に住めないのに検討するも何もないでしょう。

  33. 7875 eマンションさん

    大丈夫でしょうか。
    子どもの落下事故もあるので怖いですね。

  34. 7876 マンション検討中さん

    >>7875 さん

    2階買うしかないね笑
    あ、でもここは2階でも高い。

  35. 7877 口コミ知りたいさん

    >>7871 匿名さん
    普段の生活で不満点もないし別々の人生、のような選択肢はないけど、住居決まらんからどこかで擦り合わせないとという感じですね
    将来子供の学費やら色々考えると幕張の方が広い部屋にも住めて親も近くていいのではと思うけど、狭い部屋で東京に住み続けるのもたいして変わらんのかもしれない
    スカイデュオ当選のウルトラCが欲しい

  36. 7878 通りがかりさん

    >>7876 マンション検討中さん

    えっ、2階凄く安いですよ。

  37. 7879 匿名さん

    >>7878 通りがかりさん

    あ、高いって値段ではなくて地面からの距離が笑

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  39. 7880 マンコミュファンさん

    >>7878 通りがかりさん
    国語力低すぎて引いた

  40. 7881 匿名さん

    >>7861 評判気になるさん

    半額の価値もないかと。

  41. 7882 マンション検討中さん

    年明けすぐにMR行きましたが、結局晴海フラッグの転売住戸買いました。流石に都内通勤でここは無理でした。個人的には割安とも感じず。(グロスは安いんですが)

  42. 7883 評判気になるさん

    >>7881 匿名さん
    そうなんですよね。
    東京都港区中央区の半値の価値あると思ってるんですかね。
    グロス安いから割安とか自己催眠かけて痛々しいです。

  43. 7884 匿名さん

    都内って、住めたはいいかもしれないけど
    住宅ローンに追われて、満足に余暇を楽しめない気がして買う勇気がありません。
    ここのマンションを買って、仕事や遊びだけ都内に行くだけでも私は満足ですねー

    てなことで、抽選あたれ!笑

  44. 7885 マンション比較中さん

    >>7865 eマンションさん
    7856です。
    色々コメントいただいていて、びっくりしてますが、同じように予算8000-9000万で両方検討している方もいると思っていました。
    晴海だと60-70㎡。ライズだと角部屋約90㎡いけます。
    skyduoもこの予算感で広い部屋いけるので、お祭りになっていましたが・・

  45. 7886 マンコミュファンさん

    この掲示板には一部の零細不動産屋が住み着いていて、ライズゲートタワー、ベイパーク中古を執拗にネガしています。目的は分かりませんが、皆様余り気にされませんように。スルーが1番かと。

  46. 7887 マンション検討中さん

    ライズに不動産屋が住み着いてるとはよく分からないですね
    去年のマンション高騰が凄まじかった時期のミッドの中古ですら、回転率も悪そうだし手数料税金考えたら1000万円も儲からないのでは?
    転売目的なら都心のが利益出そうなのに

  47. 7888 マンション検討中さん

    零細なんで資金がそこまで無いんですよ。

  48. 7889 匿名さん

    >>7884 匿名さん

    10年前なら東京湾岸買えたのにと思うと、なんか悔しくて買う気にならないんだよね。

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  50. 7890 eマンションさん

    >>7887 マンション検討中さん
    新築マンションの価格が安くて、結果的に中古価格のキャップになってるんですかね?

  51. 7891 マンション検討中さん

    >>7890 eマンションさん
    中古高過ぎで売れてないけど。

  52. 7892 検討板ユーザーさん

    >>7886 マンコミュファンさん
    自己紹介ですか。
    三連休もずっと同じような投稿してて年収1000万も稼げない劣等種なんだと思ってました。

  53. 7893 検討板ユーザーさん

    掲示板に住めるのか?
    国語力低すぎて引いた

  54. 7894 マンション掲示板さん

    >>7893 検討板ユーザーさん
    読解力無さ過ぎて引いた

  55. 7895 マンコミュファンさん

    スレがもうすぐ9000とかさすが大人気ベイパークですね

  56. 7896 マンション検討中さん

    零細さんって劣等種なのか

  57. 7897 匿名さん

    1人暮らしや夫婦2人ならともかく、60~70平米の極狭物件でも都内の方がいいという人が一定数いるんだから価値観は人それぞれだなあ、とつくづく思う。
    平日は狭いながらも都心のタワマン、週末は軽井沢の別荘に毎週行ってる、という人ならわかるけどね。

  58. 7898 マンション検討中さん

    70平米の部屋に家族4人でぎゅうぎゅうに住んで、東京湾や空の開放感がすごいとか言ってる自分が虚しくなりそう。そこまで狭いならもっと都心内陸部でないと。

  59. 7899 匿名さん

    言いたいことわかるけど、東京湾岸70平米より、ここの100平米の方が安いでしょ。立地ってつくづく大事だと思う。しかも、ここ外廊下でエアコンの室外機丸見えでしょ。タワマンとは思えない仕様です。ファミリーマンションと変わらない。

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  61. 7900 通りがかりさん

    >>7899 匿名さん
    ご購入見送りお願い致します!

  62. 7901 通りがかりさん

    >>7890 eマンションさん
    この理屈ちょくちょく聞くんだけど、新築がキャップになるなんてことあるの?新築供給がなくなったら中古がどんどん高値追求していくってこと?なんかあんまりイメージできないんだが。。

  63. 7902 eマンションさん

    >>7871 匿名さん
    つらいですね。
    頑張ってください。

  64. 7903 マンション検討中さん

    >>7899 匿名さん

    幕張に合ってる!

  65. 7904 マンション掲示板さん

    >>7885 マンション比較中さん

    資産価値が全然違う。
    比べる方がおかしい。

  66. 7905 eマンションさん

    >>7904 マンション掲示板さん

    おかしいのは貴方。幕張ベイパークは今や都内湾岸からしても、晴海、豊海豊洲、海浜幕張と比較対照になっている。

  67. 7906 通りがかりさん

    都内湾岸ギリギリの人達にとってはベイパークの条件いい部屋は比較対象なのかもしれませんね。
    タワマンだと同じエリアでもマンションや部屋による格差が大きいので一括りには出来ないですね。

  68. 7907 検討板ユーザーさん

    >>7906 通りがかりさん

    同意。都内湾岸に住んでいても条件の良くない状況より、同じ価格でライズタワーなら高層階角部屋が購入できる。

  69. 7908 評判気になるさん

    >>7905 eマンションさん
    気持ちは分かるけど虚しいよ。

  70. 7909 マンション検討中さん

    おとーちゃん一人が通勤我慢すれば広くて景色のいい部屋に住めるよ

  71. 7910 eマンションさん

    >>7909 マンション検討中さん
    おとーちゃん駅まで歩きたくないよぉ。

  72. 7911 マンコミュファンさん

    >>7909 マンション検討中さん

    我慢は良くないですね!
    前向きに徒歩分数を健康の為と思えないと直ぐに売りたくなると思います。

  73. 7912 マンション掲示板さん

    ダメ元の気持ちでいくつもりだが、本申込みの日が近づくにつれて当たって欲しい気持ちが強くなっていく…1期1次で決めたいよー

  74. 7913 検討板ユーザーさん

    >>7912 マンション掲示板さん
    私は逆に晴海フラッグチャレンジ継続しようか悩みはじめました…
    同じ考えの人が多ければ、次期は更に人気になるでしょうしあと1ヶ月考えてみます。

  75. 7914 マンション掲示板さん

    >>7913 検討板ユーザーさん
    そうなんですよね、次期以降は晴海フラッグ検討組さん達が参戦すると思うので、それもあって今期で決めたいところです…!!

  76. 7915 eマンションさん

    >>7910 eマンションさん
    又出た。ワン・パターンネガ。下らなすぎるよ零細不動産屋。

  77. 7916 マンション掲示板さん

    ハルミフラッグ落ちた人はベイパークがあるからいいけどベイパーク落ちた人はどこに行けばいいの?
    前にベイパークより高スペックなマンションは千葉ならいくらでもあるって言ってた人いたけどどこのマンションかは頑なに言わず参考にならなかった。ベイパーク難民の受け皿を教えてほしい

  78. 7917 マンコミュファンさん

    ベイパークの距離感呑めるなら正直どこでも住めそう。

  79. 7918 マンション掲示板さん

    >>7916 マンション掲示板さん
    晴海と海浜幕張を同列に考えてる人達に説明しても理解出来ないでしょ。

  80. 7919 eマンションさん

    >>7914 マンション掲示板さん
    どちらも抽選確定ですが、
    ここの1期を見送ると次期から値上げっぽいし、
    倍率だけ見ると幕張の方が当選する可能性が高い。
    通勤はちょっと辛いですが、こちらにかけてみます。

  81. 7920 マンション検討中さん

    同じような人が結構いますね。私も晴海フラッグダメそうなのでこっちに流れてきました。

    北東角狙ってましたが、前の塔と眺望被るし、南とか西の中住戸に変更するか悩んでいるところ。しかもまだ東京駅までの距離が引っかかっている…。悩ましいですね~。

  82. 7921 匿名さん

    >>7920 マンション検討中さん
    晴海に比べたら都落ち感ハンパないですよ。
    田舎好きじゃないと向いてない。

  83. 7922 マンション検討中さん

    本日11時からの豊海タワーのモデルルーム予約、アクセスすら出来なかった。これで何十倍になるだろうスカイデュオを残して本当にライズゲートタワーしか無くなった。

  84. 7923 マンション掲示板さん

    >>7918 マンション掲示板さん
    理解出来ないのでは無い。そんな所が無いだけ。

  85. 7924 匿名さん

    武蔵小杉駅徒歩12分のグランメゾン武蔵小杉の杜が現在販売中だが、坪430万円程度でも人気があり順調に販売をこなしているようです。駅距離に見合うだけの魅力があれば駅遠物件でも人気化するということだと思います。
    駅距離だけで一律に論じるのではなく、個々の物件ごとの状況を見て判断すべきなのではないでしょうか。

  86. 7925 マンション検討中さん

    都内湾岸物件が買えないからといって、海浜幕張も検討内というのが理解できないです。立地も利便性も環境も何もかも違うのに。結局はタワマンならどこでもいい、タワマンに住みたい一心で海浜幕張もアリだと考えているようにしか見えません。

  87. 7926 マンション検討中さん

    柏の葉の駅直結タワマン

  88. 7927 評判気になるさん

    >>7926 マンション検討中さん
    これはあり。

  89. 7928 検討板ユーザーさん

    >>7925 マンション検討中さん
    ですよね。
    晴海が駄目だから海浜幕張しかも駅遠は普通の人には理解不能です。
    そこまでしてタワマン住みたい親は嫌だなぁ。

  90. 7929 マンション比較中さん

    >>7925 マンション検討中さん
    湾岸タワマンに住みたい人なんて見栄でしかないでしょ
    内陸でもっと便利な板マンが買えるのに

  91. 7930 評判気になるさん

    >>7929 マンション比較中さん
    駅遠で子供の不満が溜まって老後は家に寄り付かなくなるでしょうね。

  92. 7931 名無しさん

    >>7924 匿名さん
    言うほど駅距離に見合うほどの環境ある?

  93. 7932 マンション検討中さん

    独り立ちした子供が遊びにくるとしたら流山より海浜幕張じゃね。流山ってなんかあったっけ?

  94. 7933 名無しさん

    安いから売れてるタワマン、将来修繕費が上がってから買いたい人おるんかな。シンプルに疑問。

  95. 7934 通りがかりさん

    実需はわかるけど、引き渡し目前でも積み上がってるミッドの中古と賃貸を見て投資目的で買う人は結構勇気ある

  96. 7935 マンション検討中さん

    ほらほら、零細不動産屋が社員全員でネガを始める時間になりました。

  97. 7936 通りがかりさん

    >>7934 通りがかりさん
    引き渡し始まったら内見できるから動いてくると思うよ。

  98. 7937 名無しさん

    >>7932 マンション検討中さん
    実家に遊びに行くのに重要なのは駅距離。

  99. 7938 マンション検討中さん

    毎度毎度同じネガを繰り返すのが特徴です。

  100. 7939 マンション掲示板さん

    >>7936 通りがかりさん
    クロスとスカイも動いてないのに?

  101. 7940 名無しさん

    >>7935 マンション検討中さん
    中古オーナーさん大忙し。

  102. 7941 評判気になるさん

    >>7939 マンション掲示板さん
    誰かが住んだ中古だからね。新築、未入居があるうちは鈍いものじゃない?

  103. 7942 マンション検討中さん

    >>7937 名無しさん
    実家訪問は義務みたいなものだから、駅距離とか周辺のレジャー施設とか関係ない。飛行機や新幹線に乗る距離なら年に1、2回、電車や車で1、2時間ぐらいの距離なら年に3、4回ぐらいは行くでしょ。

  104. 7943 検討板ユーザーさん

    >>7929 マンション比較中さん
    例えばどれですか?

  105. 7944 匿名さん

    >>7942 マンション検討中さん
    本題はタワマン住みたいだけで子供時代に歩かされたら不満溜まるよねという話だけど。

  106. 7945 マンション検討中さん

    >>7943 検討板ユーザーさん
    中古オーナーさんポジ頑張れ。

  107. 7946 マンション検討中さん

    ハルフラは賃貸住戸の謄本取り寄せて住宅ローン使ってれば通報するハルフラ警察がいるらしいがベイパークも該当者居そうだよね。

  108. 7947 マンション掲示板さん

    >>7862 マンコミュファンさん

    20年後、死んでるかも

  109. 7948 マンコミュファンさん

    >>7867 名無しさん

    ラブラブだね!

  110. 7949 マンコミュファンさん

    >>7870 マンション検討中さん

    柏の葉、買ったことあるけど、すごく良かったよ~。
    癌になってもがんセンターあるから安心。
    今の時代、2人に1人は癌になるからね。
    ワクチン打ったからいつ癌になるか?わからないし。

  111. 7950 マンション検討中

    >>7871 匿名さん

    うちは不動産や資産関係は、全て自分に任せてもらってます。
    資産も増えて、とても上手くいってます。

  112. 7951 マンション掲示板さん

    >>7886 マンコミュファンさん

    ライズはいいけど、ベイパの中古はどうかと思うよ。


  113. 7952 口コミ知りたいさん

    >>7946 マンション検討中さん
    ベイパーク警察に捕まる人どのくらい居るんだろ。

  114. 7953 eマンションさん

    >>7920 マンション検討中さん
    東は抜けてるんですけどね。

  115. 7954 マンション検討中さん

    早く買わないと一生賃貸やぞー

  116. 7955 マンション検討中さん

    >>7954 マンション検討中さん

    早く買わないとインフレで買えなくなるぞー

  117. 7956 口コミ知りたいさん

    >>7910 eマンションさん

    おとーちゃんのことを、一番に考えてあげて~

    一家の大黒柱なんだから。

  118. 7957 評判気になるさん

    >>7916 マンション掲示板さん

    他にもあるでしょ
    よく探しなよ~


  119. 7958 マンション掲示板さん

    >>7920 マンション検討中さん

    なんで晴海フラッグがダメで幕張に流れるの?
    意味わからん。
    都内で探してください。

  120. 7959 マンション掲示板さん

    >>7935 マンション検討中さん
    ライズ検討組の実需層だよ。
    そういうのやめな。

  121. 7960 マンション検討中さん

    幕張ベイパークがこの先、資産価値的に化ける要素って何があるんでしょう?通勤快速止まるようになったら化けますかね

  122. 7961 口コミ知りたいさん

    >>7922 マンション検討中さん

    ここも予約しづらいですしね?

  123. 7962 マンション検討中さん

    古いレスにコメント付けまくってるのウザイな

  124. 7963 マンコミュファンさん

    >>7960 マンション検討中さん

    ベイパークの隣の幕張海浜公園にマリンスタジアムの新設が決まれば大化けですね!

  125. 7964 eマンションさん

    >>7953 eマンションさん
    コーナーの真正面にパークウェルステイト来るのが惜しいですよね。31階あたりから抜けるのでしょうか?

  126. 7965 口コミ知りたいさん

    今日みたいな風強い日の海浜幕張はどんな感じですか?やっぱり寒い?

  127. 7966 eマンションさん

    >>7965 口コミ知りたいさん
    今日モデルルーム行きましたが、寒いと言うより風強すぎてびっくりしましたw

  128. 7967 名無しさん

    >>7960 マンション検討中さん
    IRが来たら化ける。

  129. 7968 通りがかりさん

    >>7967 名無しさん
    頓挫した話持ち出しても。。

  130. 7969 マンション検討中さん

    今回角部屋がかなり値上げしたし、階数選べば無抽選あるっしょ

  131. 7970 通りがかりさん

    >>7960 マンション検討中さん
    通勤快速きたら化けるだろね。でも厳しいかなー

  132. 7971 マンション検討中さん

    >>7969 マンション検討中さん

    先週モデルルームを訪問した時に聞いた話では、高層階、低層階は万遍無く要望が入っており営業の方から中層階を勧められましたが、初志貫徹、高層階に要望書を入れました。

  133. 7972 通りがかりさん

    転売してライズ買う既存棟所有者も多いから中古買わないほうがライバル減るかもね。

  134. 7973 マンション検討中さん

    は?中古買う人はライズ買わんでしょ。

  135. 7974 マンコミュファンさん

    >>7971 マンション検討中さん
    子育て環境含めて、諸々のバランス良いですよね?

  136. 7975 検討板ユーザーさん

    今の時点で小児科あんな並ぶのに?

  137. 7976 マンション比較中さん

    >>7971 マンション検討中さん
    営業の言う中層って何階ぐらいなんですか

  138. 7977 マンション比較中さん

    熱出たくらいで小児科行く情弱かな?

  139. 7978 評判気になるさん

    >>7972 通りがかりさん

    お古はいらない

  140. 7980 マンション掲示板さん

    >>7925 マンション検討中さん

    冗談で言ってるとしか思えないな。
    晴海の次が幕張なんて
    ちゃんと探す気あるのかな?

  141. 7981 匿名さん

    >>7960 マンション検討中さん

    ない

  142. 7982 口コミ知りたいさん

    >>7974 マンコミュファンさん

    子育て環境、とは何をもって?
    保育所?クリニック?学校?そんなに充実してるんだっけ。正直中等教育以上だと、通学かわいそうだね、ぐらいしか思えない

  143. 7983 マンション検討中さん

    円安なんとかしてくれよ。
    インフレ加速して、マンション価格上がっちゃうじゃないか!怒
    裏金議員、私利私欲のことばかり考えてないで、庶民のことも考えおくれ。
    裏金もらったら、税金もちゃんとおさめろよ!

  144. 7984 匿名さん

    >>7968 通りがかりさん
    「前回のスケジュールでの誘致は行わない」
    だから完全にやめたわけじゃないよ。首都圏は結局青海だろうけど。

  145. 7985 eマンションさん

    >>7975 検討板ユーザーさん
    激混み予約合戦だけど別に並ばないでしょ。順番近づいたら行くだけよ。

  146. 7986 通りがかりさん

    >>7984 匿名さん
    まだ大阪にも出来てないのに今から盛り上がれないよ。。

  147. 7987 検討板ユーザーさん

    柏の葉は「千葉の代官山」と言われてるみたいで
    さすがお洒落ですよね。

  148. 7988 マンション検討中さん

    幕張にもT-siteほしいなぁ…

  149. 7989 マンション検討中さん

    >>7977 マンション比較中さん

    子育てしたことないか、あるいは、子供が発熱しても全て妻任せかのどちらかのタイプですね。

  150. 7990 口コミ知りたいさん

    >>7980 マンション掲示板さん
    晴海の次はどこですか?

  151. 7991 マンコミュファンさん

    >>7987 検討板ユーザーさん
    T-siteがあるから代官山って安直すぎる。

  152. 7992 通りがかりさん

    >>7990 口コミ知りたいさん
    豊海です。

  153. 7993 匿名さん

    >>7992 通りがかりさん
    豊海高いよ。

  154. 7994 口コミ知りたいさん

    新改札ができると電車のホームまでも近くなるのでしょうか?
    武蔵小杉駅みたいに改札には近いけどホームまで5分近く歩くみたいな感じなのでしょうか?

  155. 7995 名無しさん

    >>7994 口コミ知りたいさん
    5分もかからないと思いますよ

  156. 7996 口コミ知りたいさん

    >>7995 名無しさん
    改札に到着するまでは早くなるけど、電車のホームまで着く時間は新改札できても変わらないってことですか?

    5分はあくまで例なので
    駅までの徒歩分数(改札までの距離)が近くても、電車に乗るまでの時間が早くなるわけではないケースもあるということを言いたかっただけです

  157. 7997 マンション検討中さん

    >>7996 口コミ知りたいさん
    改札をタッチしてからホームまでの時間は大差ないと思いますよ。

  158. 7998 通りがかりさん

    >>7996 口コミ知りたいさん
    改札から電車に乗るまでの時間はそんなに変わらないはず。
    単純に改札が近くなった分短縮な感じかな。2、3分くらい?

  159. 7999 匿名さん

    電車乗るまで2-3分は短縮されるでしょ。グルっと回らなくて良くなるから。
    東京方面行きの後ろの方の車両に乗るのであれば4-5分早くなるかも。

  160. 8000 匿名さん

    全然小児科足りてないのに子育て環境良いとか言われてもなぁ

  161. 8001 マンション検討中さん

    >>7992 通りがかりさん
    晴海80㎡ギリギリ買える層は豊海だと60㎡になりそう

  162. 8002 評判気になるさん

    小児科気になるさん、しつこいね。

  163. 8003 マンコミュファンさん

    >>8001 マンション検討中さん

    いえいえもっと狭いです。しかも本日、モデルルーム予約、メール来てから10秒で一杯でした。

  164. 8004 評判気になるさん

    >>8000 匿名さん
    一般外来だと追加で5000円かかるし3時間くらい待たされるのに、近くに大きな病院ができたー、とか言って喜んじゃうくらいですから。

    雰囲気でしか判断してないんです。

  165. 8005 マンコミュファンさん

    >>8004 評判気になるさん
    そんな事も知らないのに本当に子育て世帯の検討者なんですかね?。。

  166. 8006 マンション掲示板さん

    >>7953 eマンションさん
    私は、ベイパークなら80平米はほしい眺望は、いまいちだけどぬけてる東にあえてしました。


  167. 8007 マンション検討中さん

    都内からこっちに流れてきたけど、なんかそんなに安くないように思えてきた。もうわけわかんねー

  168. 8008 マンション掲示板さん

    >>7988 マンション検討中さん
    幕張ブルワリー(笑)があるよ

  169. 8009 eマンションさん

    >>8007 マンション検討中さん

    ライズからは割と値上がったので、ミッドまでが激安だったかもしれませんね。

  170. 8010 マンション掲示板さん

    >>8009 eマンションさん
    ですよね。まあ安いっちゃ安いんでしょうが。笑
    6000万払うなら中古入れれば他も選択肢あるよなーって思っちゃいます。難しいですね

  171. 8011 口コミ知りたいさん

    角部屋は安くないよ。スカイ、ミッドからグロスで2000万円高いから。

  172. 8012 検討板ユーザーさん

    >>8010さん
    ここは角部屋でも安いですからね。
    立地的に高いと売れませんからやむを得ないでしょう。

    ブリリアタワー千葉の角部屋なんて坪420の億超えでもほぼ全戸に要望ありの半分くらいは抽選なので立地で売れるマンションとは違うんです。

  173. 8013 評判気になるさん

    検討者の数が10倍くらい違いそう

  174. 8014 eマンションさん

    >>8013 評判気になるさん
    誰でも買えるやすいマンションとは違うってことかも。

  175. 8015 名無しさん

    気づけばレス8000超えてる・・
    最高で倍率どのぐらいになりますかね~

  176. 8016 通りがかりさん

    MRの数が限られる中で駅遠や都内通勤を理由に撤退してる人もそれなりにいるだろうし、意外と低倍率なことに期待

  177. 8017 匿名さん

    来場組数1000組くらい
    そのうち300組が抽選参加
    とは別に業者が10業者くらいが1列入札

  178. 8018 匿名さん

    >>8002 評判気になるさん

    小児科気になるなら、よい評判の小児科の近くのマンションにした方がいいと思います。

  179. 8019 マンション検討中さん

    >>8017 匿名さん
    すぐ完売しそうだね

  180. 8020 マンション検討中さん

    >>8003 マンコミュファンさん

    昔のチケットぴあみたい

  181. 8021 マンション検討中さん

    >>8018 匿名さん
    ベイパークの小児科は評判めっちゃいいよ。

  182. 8022 マンション掲示板さん

    >>8017 匿名さん
    今回はいくつ売り出すの?

  183. 8023 マンション比較中さん

    3割かよ買わねえならMR参加するなよな!!!!!

  184. 8024 口コミ知りたいさん

    >>8019 マンション検討中さん
    晴海フラッグ後に加速しそう。

  185. 8025 マンション検討中さん

    >>8018 匿名さん
    わらがい先生は評判いいですよ。ただ子供人口が急激に増えてしまっていつも激混みなだけです。

  186. 8026 マンション検討中さん

    ミッドの入居が完了したら、ベイパークのイオンスタイルも激混みでしょうね。大きなスーパーマーケットでもないのに。

  187. 8027 マンション検討中さん

    でも、ライズ住民はベイパークイオンよりは少し遠くなりますが、お買い物は検見川浜のイオンスタイルも選択肢に入りますね。スーパーも検見川浜の方がいいですし。

  188. 8028 通りがかりさん

    とあるマンクラさんのポストのレスで、ベイパークは適正価格かもわからなくてやばそうって書き込み見てちょっとビビって札入れようか迷い始めている。

  189. 8029 匿名さん

    >>8028 通りがかりさん
    幕張の周辺中古はもっと安い的なやつですか?であれば、私もそれ見ました。笑

  190. 8030 マンション検討中さん

    >>8026 マンション検討中さん

    余計なご心配。

  191. 8031 通りがかりさん

    >>8026 さん

    余計なご心配。

  192. 8032 eマンションさん

    周辺向けにドクターヘリの騒音に関する説明会が、、、

  193. 8033 マンション検討中さん

    >>8031 通りがかりさん
    ベイパークイオン利用者ですので

  194. 8034 通りがかりさん

    >>8028 通りがかりさん

    マジレスすると、通勤とか通学の問題がないのであれば、価格・設備・駅距離のバランスが取れているほんとにいい物件だと思いますよ。子どもいなくて、リモートメインor千葉勤務なら迷う要素ないね

  195. 8035 eマンションさん

    確かにこのエリアにあまり関心もない人からすれば隣の駅のマンションとの価格差には驚くでしょうね。
    ただこの海浜幕張バリューは数値化できるようなものではないので、理解できない方は買わない方がいいでしょう。
    私は非常に魅力を感じてる1人ですので、喜んで周辺より高い金額を払います!

  196. 8036 マンション検討中さん

    >>8028 通りがかりさん
    他人の呟きで迷うくらいならやめときましょう。

  197. 8037 マンション検討中さん

    しがない零細ですが、一列買付け入れます

  198. 8038 検討板ユーザーさん

    >>8037 マンション検討中さん
    金利上がってバブル弾けて破産してください

  199. 8039 マンション検討中さん

    北西角部屋、いただきます^ ^

  200. 8040 マンション検討中さん

    >>8039 マンション検討中さん
    私はマンマニさんおすすめの北東角にしました。

  201. 8041 マンション検討中さん

    オナスタの価格めっちゃ値上がりしてる。。

  202. 8042 eマンションさん

    >>8026 マンション検討中さん
    すでに早い時間に品薄になってるみたいですね

  203. 8043 匿名さん

    >>8039 マンション検討中さん

    私も北西角行きます。宜しく。

  204. 8044 マンション検討中さん

    北西角の間取り綺麗すぎる

  205. 8045 検討板ユーザーさん

    すべての角部屋のクロークが出っ張ってるのを気にしているのは私だけ?

  206. 8046 eマンションさん

    >>8041 マンション検討中さん
    いつの時点との比較ですか?

  207. 8047 口コミ知りたいさん

    >>8046 eマンションさん
    ミッドです。ミッドもエントリーしてたんで価格表が手元にあるんです。

  208. 8048 マンション掲示板さん

    >>8047 口コミ知りたいさん
    そうなんですね、ありがとうございます。このご時世仕方ないですが、インテリアオプションも値上がるでしょうね、、

  209. 8049 eマンションさん

    >>8047 口コミ知りたいさん
    確かにまあまあ上がってますね!市況的に仕方がないですが以前の価格知っていたらかなり高いと感じてしまいますね

  210. 8050 マンション検討中さん

    ミッド商業施設に関する新情報

    ・認可保育所、学童保育、音楽教室、美容室、洋菓子店、4つの飲食店がオープン

    ・PIE&COFFEE mamenakanoとMAKUHARI BREWERYが移転、
    キッチンカーで出店していた企業がピザ専門店を開店、
    ベイパーク内にあったBBQ施設のスタッフが独立してBBQスタイルのお店を開店

  211. 8051 名無しさん

    >>8050 マンション検討中さん

    ミッドおしゃれだなぁ!

  212. 8052 eマンションさん

    盛り上がってきました

  213. 8053 匿名さん

    飲食店はピザ屋とBBQ施設が新規オープンってことか

  214. 8054 検討板ユーザーさん

    1期1次抽選に落選したらどうする?

    1. 8055 マンション検討中さん

      >>8050 マンション検討中さん

      お洒落すぎる。いい感じの店ばっかですね。

    2. 8056 口コミ知りたいさん

      柏の葉TSITEよりお洒落な感じになりそうですね。
      あとはベイパストリートに蔦屋書店が来てくれたら完璧!!

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