幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>7820 eマンションさん
地価を見ればどちらが資産価値が維持されるかは一目瞭然な訳だが。

>>7820 eマンションさん
どこに建てても建築費はそこまで変わらないだろうと考えると、土地が安いとこほどそうなるのは自明。さらには遺構が出てくることないし、周囲や旧地権者と揉めるリスクもないし。だからこそ三井が手を出したんだろう。低価格で売っても余裕のよっちゃん。

ここの否定派は文句ばかりで成長しないよなさっさとミッド買って含み益持っていけば良かったのに、
スカイの頃から4年経つのに何やってんだよ

>>7823 マンコミュファンさん
何故否定派は賃貸住まい扱い？

ベイパークは土地の取得経緯が特殊だから安いのはそうだけど、もし三井が普通の値段で土地を取得してたらここまでのバーゲン価格にはなってない。土地代を回収しないとだから坪4、50万はさらに高くなってただろうね。

>>7806 検討板ユーザーさん

こういう考えの親が、中学受験させるなんて不思議。
支離滅裂

>>7779 マンション検討中さん

今どき投資してない人いないでしょ
してなきゃ完全に乗り遅れてるよ

>>7801 マンション検討中さん

今からが勝負ですよ。
過去は振り返るな。

って、言っても
友達が新NISAで年初に一括投資S&P500にしてかなり儲かってるが、躊躇してしまった自分がいる

>>7808 マンコミュファンさん

幕張で億？
誰も買わんよ

>>7825 マンコミュファンさん
路線価15万だとすると
17900×15÷85000×3.3
坪10万くらいにしかならないけど。

>>7829 マンション掲示板さん

ミッドの中古が坪370万で億超えてたのさらっと売れてましたよ

>>7831 検討板ユーザーさん
珍しい話だからって同じ話題を何度も言うなよ。
オプションモリモリ高額部屋の話で他の部屋とは全く関係無い。

>>7832 マンコミュファンさん
いくらくらいのオプションだったんすか？

>>7831 検討板ユーザーさん

買った人、含み損じゃない？

都内からの移住組もいるだろうしベイパークの広い部屋なら億超えてても違和感はないですね。どうせ抽選なんだろうけど。

>>7831 さん

買った人、含み損じゃない？

>>7834 eマンションさん
それはあなたの感覚。東京勢の二次三次取得者が幕張ベイパークに参画してきているのでむしお得とかんじる。

南西角高層の億超え部屋はどのくらい手が上がるのだろうか？

買わない理由並べて暴落した時にそら見たことかと蔑むよりも
失敗のリスクを負ってでも動ける人の方が魅力的だと思うよ
MR予約取れないね

来場したのですが都内とは違ってとても広い間取りで、
角部屋なのに目に優しい値段でした…！
ただ駅まで遠い&東京までの距離がある…ところが悩ましすぎる…
都内勤務の方でも住まわれている方結構いらっしゃるんでしょうか

>>7838 マンション掲示板さん
北西角部屋高層階に要望書を出しましたが、漫勉なく要望が入っており抽選必須です。営業の方から中層を進められましたが、海浜幕張らしい広い海、空をリビングから見たいので高層階一択です。オナスタ入れて一億以上ですが是非当てたいです。

>>7840 マンション初心者?さん
MR見て駅遠が不安だったらやめたほうが良いですよ。

>>7841 匿名さん

広い空と海の眺望、ということならミッドがかぶる北西は選ばない気がするけど、釣りかな？

>>7843 口コミ知りたいさん
高いアパ、の間違いかな？

>>7843 口コミ知りたいさん

以外に被らないかも、だから値段も少し強気な気がする。

>>7843 口コミ知りたいさん

意外に被らないかも、だから値段も少し強気な気がする。

>>7846 検討板ユーザーさん
ミッド北西角高層の眺望を見るとスカイの被りは全面ではなく圧迫感はなさそう。
少なくてもキッチンからの目線はオーシャンビューでしょう。

>>7846 検討板ユーザーさん
次回、晴海フラッグタワー落選したら参戦させて下さい。

>>7804 マンション検討中さん
理由つければ売却は普通にできるから。
売却されてるのはそれを知ってる転売ヤーも中にはいるんじゃない。
本当に住めなくなった人もいるだろうけど。

>>7847 eマンションさん
アパビューの間違いでは？

>>7847 eマンションさん
ライズは角度の違うからミッドから見るスカイよりも、ミッドを感じそうなのが不安。

>>7840 マンション初心者?さん
むしろほとんどがそうだよ。

>>7848 口コミ知りたいさん

ライバルを増やしたくないけど、スカイデュオもかなりの倍率になると思うので（自分も参加する）スカイデュオ終わってからだとライズ一期も終わると思うので、最悪、両方駄目になるパターンはミッドスクエアタワーであったのでよくよく作戦を練った方が良いと思う。

スカイデュオは湾岸地下鉄が来るから20年後の資産価値がこことはまったく違うと思う。

>>7854 匿名さん
東京都中央区と千葉市美浜区を両方検討してる人なんて本当にいるのか？

ここにいます。。。
本当は晴海らへんで広い家に住みたかったけど、予算オーバーなのでこちらに。。

>>7853 評判気になるさん
とりあえずここの1期1次当たったら契約しちゃって、晴海フラッグ当たったら手付け流しするとか？

>>7854 匿名さん

でも全く当たらない。先週月曜日抽選の板状棟1000倍でした。

>>7855 検討板ユーザーさん

スカイデュオにも参加しますが、ここにかけています。先週月曜日、フラッグ1000倍、パークタワー西新宿100倍に参加しましたが全く当たらず。

私もです
妻からは絶対に千葉には住みたくないという意思を感じ、東京は高すぎて買えず、このまま賃貸で金がなくなり死にそうです

>>7860 マンション検討中さん

よく分かります。都内湾岸は、豊海タワーもリビオタワー品川も@700行きそうです。その点、ライズタワーは半額で買えるので条件のよい部屋を選び家族の納得を得たいです。

>>7854 匿名さん

20年後はあまりにも先すぎる。

>>7861 評判気になるさん
スカイデュオは当たらないし豊海高いですよね
女性はマウントの生き物なので千葉県民になることに抵抗があるのかなという気がしています(集まりの時に千葉に引っ越したと言わなければならない)

綺麗な新築で広い部屋のライズで、ミニバン買って生活とか楽しそうですけどね

>>7863 マンション検討中さん
豊海買えなくはないけど、こっちは半額以下ですからね。長い目で見た時の人生設計とか考えると悩ましいですよね？

>>7856 マンション比較中さん
晴海が予算オーバー＝検討者とは言えませんよ。
あなたはただの海浜幕張検討者かと。

>>7862 マンコミュファンさん
20年後も想定しないあなたには賃貸がおすすめです。

>>7863 マンション検討中さん
うちは家族が安心して暮らせるなら妻はどこでもついてきてくれます。
価値観が合ってないのでは？大丈夫ですか？

>>7865 eマンションさん

正直に予算オーバーて自ら言ってるでしょ。
失礼な人だなぁ

>>7867 名無しさん
住居生活についての価値観があってなく大丈夫じゃないからこんなことになってるわけです
一歩下がってついてきてくれる素敵な妻で良かったですね

家族の安心を考えたら湾岸じゃなく内陸ですかね
柏の葉とかいいと思いますよ