千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-04 12:52:47

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
専有面積:81.23m2・87.82m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 7521 マンション掲示板さん

    >>7493 口コミ知りたいさん
    タワマンだと同じマンション内でも予算に差があるからどうでしょうか?
    ただ船橋駅前タワマンとここはキャラクターかなり違うのでおっしゃる通り千葉駅近くのブリリアの方が合いそうですね。
    そもそもベイパーク、ブリリアよりもだいぶ高い単価で来そうですが。

  2. 7522 マンション掲示板さん

    中部屋だとどこが人気なのだろうか

  3. 7523 マンション検討中さん

    >>7511 eマンションさん
    動きがトロいね。

  4. 7524 匿名さん

    論点ずらし、すり替え、偏向。詭弁による印象操作こそ、ネガの真骨頂。

  5. 7525 eマンションさん

    明後日、要望出してくるよ

  6. 7526 マンション検討中さん

    不動産、株、もう高すぎて買えないよ

    金持ちはより金持ちに
    貧乏人はより貧乏に
    貧富の差が激しくなってる

    しかもうちは中小企業だから賃金上がらないし

  7. 7527 匿名さん

    >>7526 マンション検討中さん
    >>7524のことですか?

  8. 7528 匿名さん

    なんでミッドって大島てるに載ってるんですか?

  9. 7529 マンション掲示板さん

    >>7528 匿名さん
    大島てるを見れば何があったかも書いてあるじゃん。
    ミッドは載ってないけどね。

  10. 7530 マンション検討中さん

    週末MR行くけど悩むわ。
    おおたかですら新築なくなったら在庫積み上がる落ち目な街になっちゃうなら、ここが新築なくなったらマジでおしまいな気がする。
    話題にすら上がらなくなるのかな。
    でも相場的に流石に暴落はないような気もするし。
    わからん。

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  12. 7531 マンション検討中さん

    そんなに余裕無いなら、マンション買うレベルに達してない。まずは年収上げないと

  13. 7532 マンション掲示板さん

    >>7526 マンション検討中さん
    賃金上がらないなら新築マンションなんか買わず安い中古板マン買って投資に回すほうが良いね。
    老後5000万以上は貯めとかないと安心出来ないよ。

  14. 7533 マンション検討中さん

    みなさん何のためにマンション買うんですか。
    自分の家族が住むため?投資のため?
    もし前者かつ数年で売る計画ではないなら、
    中古になったら値が下がるなんてことはあまり気にせず、
    家族のステージや必要&利便性に応じて気に入った物件を
    予算内で選べばいいのです。

  15. 7534 匿名さん

    >>7533 マンション検討中さん

    いつ売らなきゃいけない時が来るかもしれないのに。
    その時身動き取れずに不幸になることを避けたいんですよね。

  16. 7535 マンション検討中さん

    おおたかの森と海浜幕張を比較しよう。

    おおたかの森は、ハザードエリアではないが、海浜幕張は津波、高波、液状化等のハザードエリア。

    おおたかの森の都内方面の7時代の電車の本数は21本と3分以内に1本の電車が来る。他方、海浜幕張の都内方面7時代は10本と6分に1本。TXは、ほとんど遅延がないけど、京葉線は、、、。

    おおたかの森周辺には柏や柏の葉があり、コストコやIKEA、ららぽーとのある新三郷も車で30分以内、レイクタウンも近い。海浜幕張は津田沼、船橋に近い。

    おおたかの森駅徒歩5分圏内に、生活に必要なものはほぼ揃う。フードメゾン、角上、ロビア等食料品スーパー等の店舗が駅周辺に10店舗ほどあり飽きない。
    海浜幕張はイオンに、イオン、、。

  17. 7536 評判気になるさん

    >>7535 マンション検討中さん
    幕張にはアウトレット、浦安にはテーマパークがありますよ?

  18. 7537 匿名さん

    >>7534 匿名さん
    売らなきゃならない理由が転勤ならわかるが、賃金が思ったほど上がらなかったとか教育費・生活費等が予想以上にかかったとか片方働けなくなったとかそういった理由の場合は計画が甘かったと言わざるを得ないので現時点で再度見つめ直したほうが良いね。

  19. 7538 マンション検討中さん

    >>7532 マンション掲示板さん
    5000万程度はもうあるので余裕~

  20. 7539 マンコミュファンさん

    >>7535 マンション検討中さん

    おおたかの森には新築がない。海浜幕張にはある。
    おおたかの森にはタワマンがない。海浜幕張にはある。

  21. 7540 匿名さん

    >>7535 マンション検討中さん
    海浜幕張は駅を基点に半径2km程度の円周内に商業エリア、ビジネスエリア、レジデンシャルエリア、スクールエリアがあり、さらに国際展示場やマリンスタジアムと大掛かりな施設もあるが、おおたかの森は駅から1㎞も離れれば何もなさそう。
    街の規模は圧倒的に海浜幕張のほうが上だと思う。
    いずれにせよおおたかの森は既に開発が終了しているように思うが、まだ開発余地はあるのかな。

  22. 7541 検討板ユーザーさん

    >>7538 マンション検討中さん
    最低ラインの話な。

  23. 7542 マンション比較中さん

    柏の葉キャンパスのほうが将来性ありそう

  24. 7543 マンション検討中さん

    >>7538 マンション検討中さん
    まあそういう人は多いよね、ここ数十年で不動産含め投資してた人はある程度資産があるはず

  25. 7544 マンション検討中さん

    >>7542 マンション比較中さん
    柏の葉キャンパスあんまり良く知らないんですが、どんな将来があるんですか?

  26. 7545 名無しさん

    >>7535 マンション検討中さん
    新三郷や越谷が近いと言いつつ、幕張豊砂や南船橋は無視ですか。

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  28. 7546 匿名さん

    >>7538 マンション検討中さん
    負債を除いた「純金融資産」が5000万以上ですか?
    億り人は憧れます。

  29. 7547 マンション検討中さん

    >>7544 マンション検討中さん
    公民学連携でスマートシティ推進など先端実験都市として開発している街。駅前は三井不動産の大規模分譲マンションが立ち並び、ららぽーとやT-SITEがある。また、住民によるコミュニティづくりも盛ん。

    柏の葉にある施設

    東大柏の葉キャンパス(各種理系の先端研究所や実験施設がある)
    千葉大柏の葉キャンパス
    Rugby School Japan
    国土交通大学研修所
    科学警察研究所
    税関研究所
    財務省関税中央研究所
    国立がん研究センター東病院

    おおたかの森とはまた違った方向性の街ですね。将来性はわかりませんが、割とお堅い施設があるので、不動産価格が暴騰したり暴落したりはしないのではないでしょうか。

    海浜幕張も、新しく開発されてベイタウンが分譲された頃は、時代も異なりますし柏の葉と同じではありませんが、ビジネスと商業、教育、住宅エリアに区分けしたり、外資系企業を誘致するために、外国人駐在員のためのインターナショナルスクールを作ったりと、新しいまちづくりを試みた場所だったと思います。成功したかどうかはなんとも言えませんけれど。

  30. 7548 eマンションさん

    柏の葉はこれからタワマンが建つので、周辺中古は上がるでしょうね。
    新築が安く出るとは思えないので。

  31. 7549 マンション掲示板さん

    おおたか、柏の葉で盛り上がってますね。
    新しくて綺麗な街なのはわかりますが、常磐エリアってだけであまり好きではないです!
    海浜幕張や新浦安が好きです。

  32. 7550 マンション掲示板さん

    こことミッドはどのくらい建物の距離が離れているのでしょう?

  33. 7551 マンション掲示板さん

    この方はネタで書いてますが
    ここに住んで渋幕通わせるっマジで書いてる人いませんよね?(笑)

  34. 7552 口コミ知りたいさん

    >>7535 マンション検討中さん

    おおたかの森なら柏の葉のほうがいいね。

  35. 7553 口コミ知りたいさん

    >>7551 マンション掲示板さん

    今の子は、ベビーブーム世代と比べるとずいぶん学力低いからちょっと勉強すれば入れるんかないかな。

  36. 7554 eマンションさん

    >>7550 マンション掲示板さん
    スカイとミッドの間くらい。

  37. 7555 マンション掲示板さん

    海浜幕張、おおたかの森、柏の葉は新しい街って事でそれぞれ人気ですね。対決みたいになってるけどその他の街からしたらこの3つの街に住めること自体羨ましがられるまであるでしょ。

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  39. 7556 検討板ユーザーさん

    >>7544 マンション検討中さん

    柏の葉、行ってみてください。
    めっちゃきれいですよ。

  40. 7557 eマンションさん

    >>7555 マンション掲示板さん
    こういう自意識過剰な人がいるから苦手。

  41. 7558 マンション検討中

    >>7538 マンション検討中さん

    どうしたら資産増やせますか?
    やっぱり株?
    株、下がったらせっかく貯めた頭金減っても嫌だし。


  42. 7559 マンション検討中さん

    >>7553 口コミ知りたいさん
    偏差値教育的目線ではそうだろうな。

  43. 7560 マンション検討中さん

    >>7553 口コミ知りたいさん
    上位はその頃に比べても圧倒的に頭良いよ2極化が進んでいる感じ

  44. 7561 匿名さん

    >>7556 検討板ユーザーさん
    柏の葉見に行ったけど妻に刺さらなかった。でも横丁は気に入ってた。
    おおたかの森と海浜幕張は反応良かった。

  45. 7562 マンコミュファンさん

    海浜幕張は流山柏の葉と違って都落ち感が際立ってる感じがして、どうにもダサい場所と感じてしまった。実際都落ちしてここ検討してるんだけど。。

  46. 7563 マンション検討中さん

    >>7555 マンション掲示板さん
    ベイパークは羨ましがられるというようなことは全然ないと思います。
    何らかの理想に基づいて街づくりをしている柏の葉やおおたかの森と違って、空き地に新しいタワマンが建ったというだけなので。今はもう落ち着きましたが、ベイタウンの方は、独特の街並みや学区の良さから、以前はあこがれの街でしたよ。

  47. 7564 匿名さん

    ベイタウンからペイパークに引っ越しします。

  48. 7565 マンション検討中さん

    >>7561 匿名さん
    投資でない場合は、一生ではないにしても、自分達が長く住み、多くの方は子供を育てる場所になるのですから、ピンと来た場所を選ぶのがいいと思います。資産性やブランドばかり重視していると、結局住み始めてからも好きになれないことが多いのではないでしょうか。直感は大事。

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  50. 7566 マンション検討中さん

    >>7553 口コミ知りたいさん
    ニュース見ないんですね。今でもこんなこと言う人がいるとは驚きです。

  51. 7567 匿名さん

    >>7546 匿名さん
    はい、ずっと投資してるのでそれくらい持ってる人はざらです

  52. 7568 マンション検討中さん

    値上げ連絡きたー

  53. 7569 マンション検討中さん

    >>7564 匿名さん

    そういう方結構いらっしゃいますね。
    ベイタウン一次購入者、賃貸で住んでいた方、それからベイパークに賃貸で住んでいる方も。この地域に根を下ろしていたり、環境が気に入った方たちですね。

  54. 7570 匿名さん

    子供の通学考えたらどう考えても総武線一択だし、海浜幕張は先の震災の液状化のイメージも強いから羨ましがられるなんてないよと思うよ
    まぁ南船橋と争ってるのがお似合いって感じ

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