幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>7460 eマンションさん
通勤片道90分かからない場所なんで絶対ここがいい～
90分かかる人なんてほとんど買わないでしょ

>>7455 匿名さん
あそこはベイタウン内なのでファミレスや商業施設は作れません。
花見川通りと海浜大通りの外側なら可能だと思います。

>>7462 マンション検討中さん
バーミヤンが作れるんだから、作れるんじゃない？

>>7460 eマンションさん

いま片道80分の通勤してますが、しんどいですね。イケるかと思ったけど、やっぱり遠いのはいろいろキツいですよ

駅まで自転車で行けるのなら、まだマシかも。
それでも、毎日出社は大変だと思います。

通勤に90分要する様な人はここ諦めた方が良い気がしますね、きっと大変ですよ

そもそも毎日通勤する人はやめといた方がいいと思う。
私はほぼほぼリモートワーク。

90分ってどこに通勤する想定なんだろ。新宿とか？

>>7468 名無しさん

ほっといたほうがいいと思う。

>>7459 通りがかりさん
伸びしろって不動産価格のことでしたか。

客観的に見ても海浜幕張は今より良くなると思うよ。ただ、ベイパークよりもベイタウンの方がうんと特別感がある。なぜ、デザインを統一しなかったのか。

>>7460 eマンションさん
明らかに住む場所の選択間違ってるでしょ

>>7471 名無しさん
首都圏で今より悪くなるエリアってあるんですか？笑

>>7458 名無しさん
でもいま5000-6000で成約してるおおたかの中古って、分譲当時は3000-4000の物件でしょ？期待値じゃなく実需で買われて高値維持してる状態を落ち目とは言わないですよ。
売出価格からの値下げはあれど、築年数×成約単価ベースでは上がってないですか？？

>>7474 通りがかりさん
いやおおたかの相場が6000台になってから久しいんですよ。
今は若干下がり気味。
先に上がったけど他の主要駅と比べて上昇が継続してる感じは無い。

おおたかのもりは在庫積み上がってて辛いよ。
新築も無いし街としてはもう終わり。
緩やかに衰退していくだけ。

>>7475 マンション検討中さん
この２、３年でおおたかの中古買った人は完全に高値掴み。
ブームが去って話題にもならないし。

>>7477 マンション掲示板さん
ベイパークもスカイグランドタワーを買えなかったら負けなんだけど、今マンションを買いたいのでライズ買います。

10年後、安く買えているスカイとクロスがお手頃で売り始めたらここは勝ち目ないんだけど、ずっと住む予定だから大丈夫よね？

街が完成してから中古で選ばれるのは駅近のクロスやスカイでしょうな

>>7479 名無しさん
クロスはライズと築10年くらい開いちゃうから論外。

>>7479 名無しさん
クロスは別に近くもないしな。ミッドと同じ。

スカイが褒められてるの初めて見た

中古が売れないから大変なんです。

ZOZO跡地次第ではあるけど、当分スカイがNo1でしょ。

スカイなんてミッド売ってた頃はむちゃくちゃ叩かれてたけど時代も変わってきたんですね。

>>7485 口コミ知りたいさん

クロス、スカイって外観がすごい暗いというかどんよりしてて古めかしいって思うのは私だけでしょうか

>>7459 通りがかりさん

海浜幕張を今6000万で買えれば5年後は4500万円になる可能性がある

それは無いわ。そう思うなら買わなければ良い

船橋駅南口の西武百貨店跡地に51階建て高層タワー
はやくモデルルームできないかな～
比べたい。

>>7489 通りがかりさん
かなり相場感ずれてますね

オワコンの流山でも買っときなさい！

>>7486 マンション掲示板さん

ミッドはどうですか？？

>>7485 口コミ知りたいさん
大島てるに載ってるからなあ笑

今どき大島てるでドヤ顔

>>7495 口コミ知りたいさん
徒歩23分とか異次元過ぎて競歩選手しか住まないだろ。

>7462
未利用地の件、現在のところ未定ですが商業施設NGではないようです。むしろ商業施設以外の分譲は考えにくいと思います。

以下他のマンションスレの引用です。

「動きが見られない当マンション南側の未利用地について、所有者の県企業局に状況を聞いてみました。千葉市の海辺の活性化事業の街づくりのガイドラインの策定、発表を待ち、それに沿った要件での分譲を目指すようです。
基本的には従前の計画通りスーパー等の商業施設が念頭にあるようです。都内湾岸の一部のように物流施設化するのではないかと懸念してしましたが（用地取得競争が過熱している）、そのような準工業的な利用や新規マンション等の住宅地としての分譲はないそうです。
時期的には来年令和5年度の分譲を目指しているそうです。なので何かできるとしたら早くて令和7～8年くらいですかね。」

徒歩16分が徒歩23分を笑うとかレベル低い争いだなぁ

5棟目まで分譲終わってマンマニヨイショが終わった後の冷静な人間からすれば、徒歩16分も競歩選手しか住まないだろって思われるんじゃね

>>7498 匿名さん
ベイパーク住民はセントラルパークを笑えないよ

>>7497 匿名さん

あそこにスーパーができたらベイフロントは評価が少しだけ変わるかもしれませんね。

>>7486 マンション掲示板さん
ミッドもライズも数年経てば、その時新築のタワマンから見たら古く見えますよ。

>>7501 マンション検討中さん
現金しか使えないドラッグストアができたから今の評価なのか？

>>7495 口コミ知りたいさん

やっぱり幕張は中古、安いんですね

>>7503 ご近所さん
荒らし目的ですか。
ベイフロントはとにかく立地条件が悪すぎるからでしょう。
買い物ですら、ベイタウン内のヤンマーという八百屋を除けば、
一番近いスーパーはリンコス徒歩20分です。
ドラッグストアはプラス要因にまではなりませんが、
住民はとても助かってるはずです。

>>7486 マンション掲示板さん
クロスは一昔前のデザインだけどスカイとミッドは現地でみるとそんなに見た目かわらんよCGだと全然違うけど

いい感じに話が脱線してきたね。これぞネガの真骨頂ですね。

>>7506 マンション検討中さん
数年経てば、どれも古くなる

外観に関してはスカイよりクロスのほうが好き。

タワマンの外観なんてどこも大差ないですよ。