千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-24 15:20:01

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

幕張ベイパーク ライズゲートタワー
幕張ベイパーク ライズゲートタワー
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所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は
価格:6,050万円~7,980万円
間取:3LDK
専有面積:81.23m2・87.82m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 7351 マンコミュファンさん

    >>7347 マンション検討中さん
    40分って普通に遠いしなぁ
    茨城ならTXで守谷から秋葉原、東京市部なら中央線で八王子から新宿、神奈川なら東急線で南町田から渋谷っていう距離感

  2. 7352 名無しさん

    >>7333 検討板ユーザーさん
    月曜日のなんとかとかまさにそうだよな

  3. 7353 検討板ユーザーさん

    >>7351 マンコミュファンさん

    東京駅まで40分なら遠くはないが、京葉線の東京駅まで、と聞くとまあ遠いわな。感覚的にはプラス10分しないといけない

  4. 7354 匿名さん

    >>7349 マンコミュファンさん
    私の担当さんはマンションになるかどうかもまだ未定とのことでした。

  5. 7355 評判気になるさん

    >>7354 匿名さん

    マンションではなくて中規模の商業建物ができてほしい

  6. 7356 マンション検討中さん

    >>7355 評判気になるさん
    まあベイパーク唯一のタワマンでしょうね。

  7. 7357 口コミ知りたいさん

    >>7356 マンション検討中さん
    あ、駅近タワマンの間違い。

  8. 7358 マンション検討中さん

    >>7354 匿名さん
    至近距離にサッカーやテニススクールがあるのは、タワマン住民にとってとてもプラスだと思うのですが。ゾゾパークがなくなったら、サッカー習いたいお子さんは少し遠方まで行く必要ありますよ。

  9. 7359 マンション検討中さん

    >>7357 口コミ知りたいさん

    近隣在住ですが、この辺りに住んでいるひとは、zozoパーク周辺を駅近だとは誰も言わないと思います。新改札ができても徒歩10分はかかります。

  10. 7360 eマンションさん

    >>7359 マンション検討中さん

    新改札が出来たらミッドが徒歩12分、スカイが10分くらいなので7、8分では?

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  12. 7361 eマンションさん

    >>7358 マンション検討中さん
    インターナショナルスクール横の空地に移ればいいのにね。

  13. 7362 名無しさん

    ベイパークで駅徒歩10分切るマンションは熱いですね。駅遠だけがネックだった層が押し寄せそう

  14. 7363 マンション検討中さん

    >>7361 eマンションさん
    あの土地には住宅は建てられません。
    学校施設やそれに準ずる教育施設用の土地なので。

  15. 7364 マンション検討中さん

    >>7360 eマンションさん

    実際に住んでみればわかりますよ。

  16. 7365 通りがかりさん

    >>7364 マンション検討中さん
    ノロノロ歩いてそう

  17. 7366 eマンションさん

    >>7363 マンション検討中さん
    うん。だからzozoパークが移ればいいのにねってこと。
    教育施設に含まれるかは知らないけど。

  18. 7367 検討板ユーザーさん

    >>7360 eマンションさん
    体感で話してるのかな?
    他の不動産と同じ物差しで見ないと意味無いよ。

  19. 7368 口コミ知りたいさん

    >>7363 マンション検討中さん
    現時点ではね。

  20. 7369 名無しさん

    最近予約会の案内メールって届いてますか?もう募集ないんですかね、、

  21. 7370 マンション検討中さん

    先週MR行ってきましたが、2月中は満席、3月初旬は2月にMR行った人たちの2回目の来場+3月中旬から下旬で申し込みからの契約になるので、新規の予約が入る隙間が無さそうな感じがした。

  22. 7371 通りがかりさん

    >>7370 マンション検討中さん
    みんなどのタイプに申し込むの?

  23. 7372 検討板ユーザーさん

    北東角部屋、なるべく高層階。
    1期で絶対に当選したいので階数にはあまり拘りません。

  24. 7373 マンション検討中さん

    三井さんMR枠増やしてくれないかなー1期で買いたいのにMR予約できなきゃどうにも動けいないよ。

  25. 7374 評判気になるさん

    >>7360 eマンションさん

    信号次第だけど、大人の男性ならもっと短いと思うよ。

  26. 7375 マンション検討中さん

    今回は西側多いですね。西側希望の方はうまくバラけるのかな?自分は西側申し込みしませんが。

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  28. 7376 匿名さん

    駅までの徒歩時間もさることながら、京葉線の間引き&鈍行ダイヤを何とかしないとね

  29. 7377 eマンションさん

    >>7374 評判気になるさん
    だから?
    物件情報に書いてる分数で会話しないと意味ない。

  30. 7378 口コミ知りたいさん

    >>7377 eマンションさん
    zozoパークのところに建つマンションの話だよ。物件情報もなんもないよ。

  31. 7379 マンション検討中さん

    >>7374 評判気になるさん

    実際は歩くともっと短くなるのは分かるけどZOZOは不動産表記としては7分くらいでは。

  32. 7380 eマンションさん

    >>7375 マンション検討中さん
    自分は北西角狙いです!

  33. 7381 マンション検討中さん

    せっかく1期で高層階の部屋が売り出されるんだから、富士山&海ビューがいいなあと思います

  34. 7382 マンション検討中さん

    >>7379 マンション検討中さん
    ZOZOのところは線路沿いの道にすぐに出られるなら駅まで近い。今のところ線路沿いは ZOZOが借りてる土地ではなさそう。今と同じ場所が出入り口ならもうちょっとかかるよ。プラス3分目安。

  35. 7383 マンション検討中さん

    新改札口ができることで、駅までの徒歩分数が短くなりますが、ホームの位置が同じなら、実質徒歩分数に変化ないと思います。駅が近くなるわけではありません。

  36. 7384 通りがかりさん

    >>7383 マンション検討中さん
    それはちょっとわかってない。現地知ってるのかな?

  37. 7385 マンション掲示板さん

    >>7383 マンション検討中さん

    今まではベイパーク側から行くとホームを通過して、改札に入っていたが、新改札ではホーム手前から登れるので、実際早くなると思いますよ!

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  39. 7386 マンション検討中さん

    >>7385 マンション掲示板さん
    そんなに変わらないですよ。たぶん1、2分の違い。あとは、新改札はホームの一番端のさらに少し先にできるので、車両のどこに乗ると通勤通学に便利なのかによっても変わってきますね。

  40. 7387 口コミ知りたいさん

    駅までの距離も近くなって、駅についてからホームまでも近くなったってこと?

  41. 7388 評判気になるさん

    >>7386 マンション検討中さん
    新改札の出口から、現出口まで徒歩3、4分かかりそうですよ。

  42. 7389 マンション検討中さん

    皆一緒に、平和に仲良く穏やかに過ごしましょうよ!
    色々価値観の違いとかあるし腹立つこともあるだろうけど、なるべく優しい気持ちで協力しあって素敵な街にしたいです^_^

  43. 7390 契約者さん2

    ZOZOのグランドって住民からのニーズどのくらいあるんでしょうね。
    将来子どもに恵まれたらサッカーとかの習い事も近くにあっていいなと思ってましたが、2030年台前半にマンション計画が始まったら習い事する様になる頃にはもうないのかと。

  44. 7391 名無しさん

    >>7373 マンション検討中さん
    不定期ですが、
    金曜日などに少しだけ枠が開放されるようです。

  45. 7392 マンション検討中さん

    >>7197 周辺住民さん

    渋幕は、サピ偏差値で62ないと半数合格できないけど、桜蔭はサピ偏差値で56で半数合格できる。

    桜蔭等の女子校の方が渋幕より合格しやすい。渋幕は開成、筑駒の男子最優秀層と女子最優秀層が受けるので、首都圏最難関だよ。

  46. 7393 口コミ知りたいさん

    >>7392 マンション検討中さん

    さかのぼりすぎ。お受験の話はもうお腹いっぱいだよ。

  47. 7394 評判気になるさん

    >>7383 マンション検討中さん
    実需の人と投資目的の人で?み合ってないんじゃないかな
    西側に改札抜けないといけなかったのが東側にぬけられることによってUターンする必要がなくなり実際は表記より早くなるって事だと思います。

  48. 7395 評判気になるさん

    >>7391 名無しさん
    顧客に優しくないよね予約取れなくて困っている人がいるから価格上げればいいのに

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  50. 7396 評判気になるさん

    徒歩1分80mという明確な基準があるのだから、俺俺指標で語るなよ

  51. 7397 eマンションさん

    >>7396 評判気になるさん

    まあまあ、落ち着いて。

    俺なら10分で海浜幕張駅に着ける!という人に朗報です。最近のイギリスかどこかの研究によると、歩く早さが速い人はなんと長生きできるそうです。よかったですね笑

  52. 7398 評判気になるさん

    >>7396 評判気になるさん
    倍率あげたくなくててカリカリするのはわかるけど新改札できると基準には現れないメリットがあるよという事です。

  53. 7399 マンション検討中さん

    >>7396 評判気になるさん
    出口が240mくらい近くなるから、約3分短縮ですね。

  54. 7400 検討板ユーザーさん

    >>7397 eマンションさん
    徒歩民族最強じゃないですか。
    あとは自分がテレワークでも、子供には灼熱極寒の中歩かせなくてはいけないという虐待思想を受け入れられるかですね。

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64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

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千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

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