幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>7305 マンション検討中さん
株も今はいいけど、一瞬で紙切れになる！

>>7309 検討板ユーザーさん

上げ100日、下げ３日

>>7308 匿名さん
朝の復活はもう決定してなかった？もともと2本だけど。

>>7309 検討板ユーザーさん
投資が株という発想が。。

>>7312 マンコミュファンさん
不動産だったらもっとやばい

>>7313 評判気になるさん
そうだね～。

>>7308
いやいやゼロ回答は千葉県ですよ。今回のJRのダイヤ改正はアクアライン優遇に対しての対抗措置なんですから。JRの結論は変らないと思いますよ。

これは発動されるでしょうか

販売概要備考
※本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。

一向にモデルルーム案内がないんですが皆様も来てないですか？

南や西って、既に要望書殺到してるんですかね？
穴場はあるんでしょうか

>>7316 マンコミュファンさん

賃金が物価上昇に追いついてないんだから転売していいんじゃないの。
投資しろしろ、って岸田さんが言ってるんだから。
転売するなって矛盾してない？

>>7319 マンション掲示板さん
政府は中小企業のせいで、賃上げが進んでない。と、言ってました！

中小企業が賃上げしたら、倒産するところ増えそうですね。

>>7320 匿名さん

日本の未来は暗い

>>7319 マンション掲示板さん

重要なのは売買契約書を交わしていることです。
契約書の中にこのような条項があって捺印したのなら違反はできないってことです。
総理大臣の発言とか矛盾とかどうでもいいことです。

ここは若い世帯しかいないから大丈夫だよね？

米国はローン破綻者が増加してるらしい。
リセッションも間近かも。
そうなったら、日本の不動産も下がるかな？

>>7325 通りがかりさん
汐留のビルとか、テナントガラ空きで、びっくりですよ。
テレワークが流行ったからか、オフィスも必要ないのかもですね。
テレワークで、住居は都心から郊外に移行してる傾向にあるから、幕張も価値はさがらないかも

>>7324 口コミ知りたいさん
人を批判する前に、なんか有意義な情報だせよ。
自分は何もしないで、人を批判するだけのタイプだな。

>>7326 マンション検討中さん

>テレワークで、住居は都心から郊外に移行してる傾向にあるから、

それなら千葉県でオフィス街がある幕張新都心からその周辺の郊外へ移行するのではないですか？
同じ理屈でそうなる可能性あると思います。

>>7328 マンコミュファンさん
ゼロじゃないけど幕張から移動するメリットは都内からに比べてほとんどない

>>7324 は、こっちではない。

誰かが、コピペして投稿している。
それだけ匿名ちゃん対策部隊員が増えている兆し。

ミハマシティーとのレスの多さの差が凄いな

>>7324 口コミ知りたいさん
うわぁ、きっつ
孤独の貧乏爺じゃんw

>>7333 検討板ユーザーさん
なんか凄いな。
逆に地域の評判さげてるだろ。

なんとなくわかるw
投票して発狂してた人とか。
>ベイパークの良さを広めるためー、とか言って逆効果なケース。

>>7333 検討板ユーザーさん

たとえばどんなアカウント？

きょう何曜日だっけ？

>>7333 検討板ユーザーさん
Toyosu？

最近興味持ったのですが、もう見学会とか締め切っちゃってますか？

1期1次は、全戸抽選がほぼ確定なのに供給数を増やすことはなさそう。
決戦は3月22日。

>>7339 マンション検討中さん
倍率とか出てました？

最後の真ん中の街区は板マンになるんですか？

>>7342 マンション検討中さん
ブルワリーがあるところのことならタワマンです。
最後はzozoのところで、そこは板マンの予定です。

一期から値上げですね

ゾゾパーク跡地が一番立地がいいですね。ライズとは駅徒歩5分ぐらい違います。タワーじゃないし一番贅沢ですね。

この間MRに行って初めて海浜幕張に降りたけど、すごく駅前栄えててお店もたくさんあるし、綺麗だし、東京まで４０分くらいで行けてこんな都会なのに郊外っていう関東の人たちのことが逆にびっくりしました。

>>7340 匿名さん
部屋ごとではないですが、
列ごと検討者数は教えてくれますよ。

営業の人はZOZOの跡地はタワーになるって言ってましたね（その人が間違えてるのかもですが）
どっちにしろ駅近いのは魅力的です！

>>7345 マンション検討中さん
新改札なら駅徒歩６分くらいですかね。かなり人気出そうですね。

>>7351 マンコミュファンさん

東京駅まで40分なら遠くはないが、京葉線の東京駅まで、と聞くとまあ遠いわな。感覚的にはプラス10分しないといけない

>>7349 マンコミュファンさん
私の担当さんはマンションになるかどうかもまだ未定とのことでした。

>>7354 匿名さん

マンションではなくて中規模の商業建物ができてほしい

>>7355 評判気になるさん
まあベイパーク唯一のタワマンでしょうね。

>>7356 マンション検討中さん
あ、駅近タワマンの間違い。

>>7354 匿名さん
至近距離にサッカーやテニススクールがあるのは、タワマン住民にとってとてもプラスだと思うのですが。ゾゾパークがなくなったら、サッカー習いたいお子さんは少し遠方まで行く必要ありますよ。

>>7357 口コミ知りたいさん

近隣在住ですが、この辺りに住んでいるひとは、zozoパーク周辺を駅近だとは誰も言わないと思います。新改札ができても徒歩10分はかかります。

>>7359 マンション検討中さん

新改札が出来たらミッドが徒歩12分、スカイが10分くらいなので7、8分では？

>>7358 マンション検討中さん
インターナショナルスクール横の空地に移ればいいのにね。

ベイパークで駅徒歩10分切るマンションは熱いですね。駅遠だけがネックだった層が押し寄せそう

>>7361 eマンションさん
あの土地には住宅は建てられません。
学校施設やそれに準ずる教育施設用の土地なので。

>>7360 eマンションさん

実際に住んでみればわかりますよ。

>>7364 マンション検討中さん
ノロノロ歩いてそう

>>7363 マンション検討中さん
うん。だからzozoパークが移ればいいのにねってこと。
教育施設に含まれるかは知らないけど。

>>7360 eマンションさん
体感で話してるのかな？
他の不動産と同じ物差しで見ないと意味無いよ。

>>7363 マンション検討中さん
現時点ではね。

最近予約会の案内メールって届いてますか？もう募集ないんですかね、、

先週MR行ってきましたが、2月中は満席、3月初旬は2月にMR行った人たちの2回目の来場＋3月中旬から下旬で申し込みからの契約になるので、新規の予約が入る隙間が無さそうな感じがした。

>>7370 マンション検討中さん
みんなどのタイプに申し込むの？

北東角部屋、なるべく高層階。
1期で絶対に当選したいので階数にはあまり拘りません。

三井さんMR枠増やしてくれないかなー1期で買いたいのにＭＲ予約できなきゃどうにも動けいないよ。

>>7360 eマンションさん

信号次第だけど、大人の男性ならもっと短いと思うよ。

今回は西側多いですね。西側希望の方はうまくバラけるのかな？自分は西側申し込みしませんが。

駅までの徒歩時間もさることながら、京葉線の間引き＆鈍行ダイヤを何とかしないとね

>>7374 評判気になるさん
だから？
物件情報に書いてる分数で会話しないと意味ない。

>>7377 eマンションさん
zozoパークのところに建つマンションの話だよ。物件情報もなんもないよ。

>>7374 評判気になるさん

実際は歩くともっと短くなるのは分かるけどZOZOは不動産表記としては7分くらいでは。

>>7375 マンション検討中さん
自分は北西角狙いです！

せっかく1期で高層階の部屋が売り出されるんだから、富士山&海ビューがいいなあと思います

>>7379 マンション検討中さん
ZOZOのところは線路沿いの道にすぐに出られるなら駅まで近い。今のところ線路沿いは ZOZOが借りてる土地ではなさそう。今と同じ場所が出入り口ならもうちょっとかかるよ。プラス3分目安。

新改札口ができることで、駅までの徒歩分数が短くなりますが、ホームの位置が同じなら、実質徒歩分数に変化ないと思います。駅が近くなるわけではありません。

>>7383 マンション検討中さん
それはちょっとわかってない。現地知ってるのかな？

>>7383 マンション検討中さん

今まではベイパーク側から行くとホームを通過して、改札に入っていたが、新改札ではホーム手前から登れるので、実際早くなると思いますよ！

>>7385 マンション掲示板さん
そんなに変わらないですよ。たぶん1、２分の違い。あとは、新改札はホームの一番端のさらに少し先にできるので、車両のどこに乗ると通勤通学に便利なのかによっても変わってきますね。

駅までの距離も近くなって、駅についてからホームまでも近くなったってこと？

>>7386 マンション検討中さん
新改札の出口から、現出口まで徒歩3、4分かかりそうですよ。

皆一緒に、平和に仲良く穏やかに過ごしましょうよ！
色々価値観の違いとかあるし腹立つこともあるだろうけど、なるべく優しい気持ちで協力しあって素敵な街にしたいです^_^

ZOZOのグランドって住民からのニーズどのくらいあるんでしょうね。
将来子どもに恵まれたらサッカーとかの習い事も近くにあっていいなと思ってましたが、2030年台前半にマンション計画が始まったら習い事する様になる頃にはもうないのかと。

>>7373 マンション検討中さん
不定期ですが、
金曜日などに少しだけ枠が開放されるようです。

>>7197 周辺住民さん

渋幕は、サピ偏差値で62ないと半数合格できないけど、桜蔭はサピ偏差値で56で半数合格できる。

桜蔭等の女子校の方が渋幕より合格しやすい。渋幕は開成、筑駒の男子最優秀層と女子最優秀層が受けるので、首都圏最難関だよ。

>>7392 マンション検討中さん

さかのぼりすぎ。お受験の話はもうお腹いっぱいだよ。

>>7383 マンション検討中さん
実需の人と投資目的の人で?み合ってないんじゃないかな
西側に改札抜けないといけなかったのが東側にぬけられることによってUターンする必要がなくなり実際は表記より早くなるって事だと思います。

>>7391 名無しさん
顧客に優しくないよね予約取れなくて困っている人がいるから価格上げればいいのに

>>7396 評判気になるさん

まあまあ、落ち着いて。

俺なら10分で海浜幕張駅に着ける！という人に朗報です。最近のイギリスかどこかの研究によると、歩く早さが速い人はなんと長生きできるそうです。よかったですね笑

>>7396 評判気になるさん
倍率あげたくなくててカリカリするのはわかるけど新改札できると基準には現れないメリットがあるよという事です。

>>7396 評判気になるさん
出口が240mくらい近くなるから、約3分短縮ですね。

>>7397 eマンションさん
徒歩民族最強じゃないですか。
あとは自分がテレワークでも、子供には灼熱極寒の中歩かせなくてはいけないという虐待思想を受け入れられるかですね。

灼熱極寒いいじゃないですか。過剰に甘やかすと子供が脆弱に育ってしまうよ。
「ぽつんと一軒家」に出てくるような、片道5キロの山道を毎日歩いて小中学校に通っていた爺さんなら「タケノコが取れる裏山まで歩いてたった15分。近いでしょ?」
と言われそう。

とりあえず１期1次に申し込みしようと思ってますが、1年くらいで売ったら買値トントンくらいでは売れますでしょうか？

>>7401 匿名さん
ひ弱な子供に育てた責任は親にあるから将来困らないように都内の億ションでも残してあげないとね

共働きだとこのような思想になってしまうんですね。
有給や仕事の心配よりもまずは子供のことを心配してあげてほしいものです。

その点ここは家の予算を下げるぶん、子供のことを考えられる専業主婦世帯が多いので安心ですね。

>>7404 検討板ユーザーさん
千葉に住んでると子供３人以上は珍しくはない。
３人以上だと専業主婦でも大変。
共働きは離婚率高いしね。

駅徒歩は近いに越したことはないが、駅遠への許容度はまちまちで、駅近が最優先の人が、マウントやポジトークで駅遠を叩くからいつも荒れるんよね。
自分の主観とマーケットの需要の区別がついていないタイプ、投資じゃ失敗するね。

>>7406 マンション検討中さん

客観的な基準である公正競争規約に基づいた徒歩分数を主観的にはもっと短い、とか言い出す人がいるから、茶化したりする人が出てくるのでは？

駅遠は事実だし、駅遠ゆえの安値に魅力を感じる人が多いのも事実

え、共働き少ないの？
保育園入るの楽勝ってことでOKかな