幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>7252 通りがかりさん

渋幕最高！

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC075EM0X00C24A2000000/?n_cid=SNS...

トップ10入りするあたりはさすが海浜幕張ですね。

>>7254 検討板ユーザーさん
吉祥寺より上という時点で信頼性ゼロ。

新橋までBRTですぐのハルフラでもこれなんですね。
まあわざわざここまで来て共働きの人は少ないと思いますが。

>>7255 マンション掲示板さん
吉祥寺は大好きな街だけど、子育て世帯の住み心地はいいか？

>>7255 マンション掲示板さん
ここの完全な上位互換の豊洲とか有明が入ってませんからね。
千葉でも柏の葉、流山、奏の森なども入ってませんし。
↓が理由だとしたら、海浜幕張が入ってるのはベイタウンのことかな？（笑）
>「タワマンは子どもが外で遊びにくい」

たしかに海浜幕張が入ってて、流山おおたかの森がないのはなぜだ。

>>7258 匿名さん
そろそろ受験だから、遊び時間欲しいね～、っていうか遊ばさせたいね、本当は。

>>7260 名無しさん
受験生は遊ぶヒマなし

>>7258 匿名さん
ベイタウンのイメージでしょうね。街中の公園の充実度、歩道の広さ、学区の公立小中学校の評判の良さ、住民層の質と治安の良さ。

子育て環境なら圧倒的にベイタウンに軍配ですね

>>7264 名無しさん
駅徒歩10分以内というのが満足感高いんじゃないでしょうか。
50歳くらいになると駅徒歩10分超は流石に地獄じゃないでしょうか。
35歳で買っても15年で50歳なのでその辺り考えたほうが良さそうです。

>>7265 口コミ知りたいさん

50歳になったら駅前がいいよ。

>>7255 マンション掲示板さん

吉祥寺より街並み綺麗なので海浜幕張の方が好きです。

>>7263 マンション検討中さん

子育て環境は、流山おおたかの方がかんがえてる。保育園送迎システムなどすごいよ。

流山市長が優秀だからね。
ほかの市の市長も見習ってほしい

>>7271 匿名さん

その後の金利上昇は当面ないとのことだが、地銀はもう限界らしいです

>>7276 職人さん

たしかに～
きもちわかる

>>7276 職人さん

既存マンション掲示板最悪。
民度わかる。

他に比べたらライズは属性高そう

でもベイパ、全体で見られるからやだな！

>>7277 マンション検討中さん

金利上昇で貸出金利が上がっても、債券持ってると含み損ですね。欲張って、海外債券、海外商業用不動産に手を出していたら、今のアメリカの金利環境では経営が厳しいのは言うまでもないでしょう。

>>7265
50歳で徒歩10分地獄とか、虚弱体質を心配した方がいいレベルでは。
60歳から老人ホーム入ったほうがいいかと。

>>7279 検討板ユーザーさん

ベイパークとひと口にいっても、これだけ長期に亘る販売期間だと、外部環境も大きく変わってるわけで、初期と今では客層もだいぶ違うでしょう。

>>7282 匿名さん
どう違うんですか。

>>7283 マンション検討中さん

世帯年収

>>7284 匿名さん
本当にそう？東京でタワマン買えない人たちが流れてきてるよ？

>>7281 マンション検討中さん

ベイパにある老人ホーム入ろうかな。

>>7282 匿名さん

払える方が検討してるのだから、最低でも年収1000万円以上の高属性でしょうね

>>7285 マンション検討中さん

東京は軽く１億超えますから

>>7287 評判気になるさん
1000とか珍しくないし高属性とは言えない。
結局は資産どれだけあるか。
資産5000万以下は低属性。

>>7289 評判気になるさん

給料は変わらない中、ここ数年はどれだけ資産インフラの波に乗れたかが大事ですね。蓄財5000万なんて凄いことですが、都内タワマン狙えるのは、株やマンション買って既に一次取得で含み益がある方で蓄財できてる方でしょう。ここは、そういう意味では、若くて余剰資金少なく株への投資ができていなかったり、初めてマンション買う一次取得層にとって、年収一千万で比較的しっかりした方が狙えるラストリゾートとみてます。

ミッドの賃貸、値下げされました？
それとも安いのが新しく出てきたのか

>>7282 匿名さん
たいして上がってないよ。都内のPTKとか住友物件の方が同じマンション内での価格差がすごいよ。

>>7290 eマンションさん
株価がこんなにも上がるとは思いませんから、一年前から全力で購入してばよかったと後悔。

>>7291 マンコミュファンさん

賃貸３月までが繁忙期なので、勝負かけてきたのでしょう。
４月になったら借りる人激減しますから。

今日もモデルルームはお祭りでしたか？

皆さんは、あと何年くらい住んで売り抜ける予定ですか？

>>7296 通りがかりさん
10年くらいは住むと思う。それまでに上がっていればいいけど。

>>7292 マンション検討中さん
めちゃくちゃあがってるよ2000ぐらいは余裕であがってるよ

>>7298 評判気になるさん
都内はそのレベルではないのよ。

>>7299 通りがかりさん
同じマンション内なのに下手したら倍くらい違うよね。

もちろん都内買えるなら買ったほうがいいけど、買えない検討層としては、ここ買って賃貸と比べて節約になるだけでも御の字だと思うよ。
ベストにありつけるのは富裕層だけだから、我々庶民は、予算の範囲内のベターを選ぶしかないのよ、文句をいろいろ言ったって仕方がない。
さびれた郊外の中途半端に高い物件を買うか、賃貸難民を続けるか、ここ買うか。

>>7301 匿名さん
ここはさびれた郊外の中途半端ってことですか？

>>7299 通りがかりさん
給料は上がってないけどね

>>7303 マンション検討中さん
今時給与だけに頼って投資収入も無いのは敗者だな。

>>7304 マンション掲示板さん
投資は余裕資金でやりましょう

>>7305 マンション検討中さん
当たり前。

>>7301 匿名さん
寂れた郊外の中途半端に高い物件とは具体的には何かありますか、それとも単なる言葉のあやでしょうか。そもそも寂れた郊外というのはどのレベルをイメージしているのか大変興味があります。

快速の件、自治体がJRに再考を求めましたね。
JRもいつまでもゼロ回答を続けるのはむずかしいだろうから、朝の通勤時間帯の快速くらいは復活させる（夕方の快速は無し）のが落としどころでしょうか。

>>7305 マンション検討中さん
株も今はいいけど、一瞬で紙切れになる！

>>7309 検討板ユーザーさん

上げ100日、下げ３日

>>7308 匿名さん
朝の復活はもう決定してなかった？もともと2本だけど。

>>7309 検討板ユーザーさん
投資が株という発想が。。

>>7312 マンコミュファンさん
不動産だったらもっとやばい

>>7313 評判気になるさん
そうだね～。

>>7308
いやいやゼロ回答は千葉県ですよ。今回のJRのダイヤ改正はアクアライン優遇に対しての対抗措置なんですから。JRの結論は変らないと思いますよ。

これは発動されるでしょうか

販売概要備考
※本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。

一向にモデルルーム案内がないんですが皆様も来てないですか？

南や西って、既に要望書殺到してるんですかね？
穴場はあるんでしょうか

>>7316 マンコミュファンさん

賃金が物価上昇に追いついてないんだから転売していいんじゃないの。
投資しろしろ、って岸田さんが言ってるんだから。
転売するなって矛盾してない？

>>7319 マンション掲示板さん
政府は中小企業のせいで、賃上げが進んでない。と、言ってました！

中小企業が賃上げしたら、倒産するところ増えそうですね。

>>7320 匿名さん

日本の未来は暗い

>>7319 マンション掲示板さん

重要なのは売買契約書を交わしていることです。
契約書の中にこのような条項があって捺印したのなら違反はできないってことです。
総理大臣の発言とか矛盾とかどうでもいいことです。

ここは若い世帯しかいないから大丈夫だよね？

米国はローン破綻者が増加してるらしい。
リセッションも間近かも。
そうなったら、日本の不動産も下がるかな？

>>7325 通りがかりさん
汐留のビルとか、テナントガラ空きで、びっくりですよ。
テレワークが流行ったからか、オフィスも必要ないのかもですね。
テレワークで、住居は都心から郊外に移行してる傾向にあるから、幕張も価値はさがらないかも

>>7324 口コミ知りたいさん
人を批判する前に、なんか有意義な情報だせよ。
自分は何もしないで、人を批判するだけのタイプだな。

>>7326 マンション検討中さん

>テレワークで、住居は都心から郊外に移行してる傾向にあるから、

それなら千葉県でオフィス街がある幕張新都心からその周辺の郊外へ移行するのではないですか？
同じ理屈でそうなる可能性あると思います。

>>7328 マンコミュファンさん
ゼロじゃないけど幕張から移動するメリットは都内からに比べてほとんどない

>>7324 は、こっちではない。

誰かが、コピペして投稿している。
それだけ匿名ちゃん対策部隊員が増えている兆し。

ミハマシティーとのレスの多さの差が凄いな

>>7324 口コミ知りたいさん
うわぁ、きっつ
孤独の貧乏爺じゃんw

>>7333 検討板ユーザーさん
なんか凄いな。
逆に地域の評判さげてるだろ。

なんとなくわかるw
投票して発狂してた人とか。
>ベイパークの良さを広めるためー、とか言って逆効果なケース。

>>7333 検討板ユーザーさん

たとえばどんなアカウント？

きょう何曜日だっけ？

>>7333 検討板ユーザーさん
Toyosu？

最近興味持ったのですが、もう見学会とか締め切っちゃってますか？

1期1次は、全戸抽選がほぼ確定なのに供給数を増やすことはなさそう。
決戦は3月22日。

>>7339 マンション検討中さん
倍率とか出てました？

最後の真ん中の街区は板マンになるんですか？

>>7342 マンション検討中さん
ブルワリーがあるところのことならタワマンです。
最後はzozoのところで、そこは板マンの予定です。

一期から値上げですね

ゾゾパーク跡地が一番立地がいいですね。ライズとは駅徒歩5分ぐらい違います。タワーじゃないし一番贅沢ですね。

この間MRに行って初めて海浜幕張に降りたけど、すごく駅前栄えててお店もたくさんあるし、綺麗だし、東京まで４０分くらいで行けてこんな都会なのに郊外っていう関東の人たちのことが逆にびっくりしました。

>>7340 匿名さん
部屋ごとではないですが、
列ごと検討者数は教えてくれますよ。

営業の人はZOZOの跡地はタワーになるって言ってましたね（その人が間違えてるのかもですが）
どっちにしろ駅近いのは魅力的です！

>>7345 マンション検討中さん
新改札なら駅徒歩６分くらいですかね。かなり人気出そうですね。